農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本合同?編號(hào)：__?_簽定合?同地點(diǎn)：_?__轉(zhuǎn)讓?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?__受讓方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?_甲乙雙?方依據(jù)《_?__農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）__村_?_組__畝?土地（地塊?名稱、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?）的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?_（主營(yíng)項(xiàng)?目）生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為__?年，即自_?_年__月?__日起至?__年__?月__日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為__元?（沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元）。?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為__?元人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第__?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：1、現(xiàn)?金方式（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去），?支付的時(shí)間?為__。?2、實(shí)物方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金（無補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去），實(shí)物?為__（具?體內(nèi)容見附?件）。時(shí)間?為__。?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于年__?月__日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為__或?實(shí)地一次性?全部交付。?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的承包?經(jīng)營(yíng)土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方必須與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證書?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營(yíng)合同，方?能獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法享?有該土地的?使用、收益?、自主__?_生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。5、?乙方必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。6?、乙方必須?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)，?不得給土地?造成永久性?損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和___財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：__。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?_。2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第__?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解；?2、提請(qǐng)_?__仲裁；?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）：?__乙方代?表人（簽章?）：__?___號(hào)：?___號(hào)：?__住址?：__住址?：___?_年__月?__日__?年__月_?_日發(fā)包?方（簽章）?：__鑒證?單位（簽章?）：__?法定代表人?___號(hào)：?____?年__月_?_日__年?__月__?日農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）轉(zhuǎn)?讓方（以下?稱甲方）?負(fù)責(zé)人：_?__受讓?方（以下稱?乙方）甲?乙雙方根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法?律規(guī)定，本?著平等互利?，協(xié)商一致?的原則，就?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，以資雙方?共同遵守：?一，甲方?轉(zhuǎn)讓給已方?的土地位于?__四至_?_，總面積?__平方米?/畝。（以?下稱該土地?）二，甲?方保證對(duì)該?土地在轉(zhuǎn)讓?給乙方前沒?有設(shè)定任何?形式的擔(dān)保?，也沒有將?其全部或部?分出資或作?價(jià)入股，甲?方將此土地?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?已按法律規(guī)?定的程序征?得了其__?_內(nèi)部成員?的同意。?三，乙方將?此土地用于?興建住宅。?不得用于其?它用途。?四，雙方協(xié)?商確定此土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為__元?人民幣/平?方米（畝）?，共__元?人民幣，大?寫__人民?幣，此外，?乙方再無須?向甲方支付?任何費(fèi)用。?五，在本?協(xié)議簽訂之?日起__日?內(nèi)，乙方將?土地補(bǔ)償款?__元人民?幣一次性支?付給甲方。?六，甲方?須全力協(xié)助?乙方辦理土?地使用權(quán)證?書的審批手?續(xù)，辦證所?需的一切稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。七，?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，如該土?地被國(guó)家征?用，依法所?得的各種補(bǔ)?償款歸乙方?所有。甲方?及其___?成員不得分?配補(bǔ)償款。?八，任何?一方違約，?除應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)任?外，還應(yīng)向?另一方支付?土地轉(zhuǎn)讓價(jià)?款%的違約?金。九，?本協(xié)議定一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，交有?關(guān)管理機(jī)關(guān)?一份，都有?相同的法律?效力，自雙?方簽字蓋章?后生效。?十、雙方確?認(rèn)在國(guó)土局?簽訂合同或?協(xié)議只供參?考，具體生?效內(nèi)容以本?合同為準(zhǔn)。?甲方：_?_（公章?）乙方：?__二0?__年__?月__日農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?__受讓?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?___甲?乙雙方按照?《___農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的位于__?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?_村__組?__地塊_?_畝土地的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事__生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?年，即自年?月日起至年?月日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的總價(jià)?格為人民幣?__元。甲?方承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?__元。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金，支?付的時(shí)間為?__年__?月__日。?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?，實(shí)物名稱?為__，數(shù)?量__公斤?，時(shí)間為_?_年__月?__日。?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?于__年_?_月__日?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?，交付方式?為。六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理認(rèn)?可手續(xù)，在?合同生效后?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方依約?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系。?具體手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)辦?理。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益、經(jīng)營(yíng)決?策和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國(guó)家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須管好用好?承包土地、?保護(hù)地力，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和___財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其他約?定。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為人民幣?元。2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金，賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及終止等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?農(nóng)業(yè)承包合?同管理機(jī)關(guān)?調(diào)解；2?、提請(qǐng)__?_仲裁；?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)承包?經(jīng)營(yíng)土地所?在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)簽證、?備案后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本轉(zhuǎn)?讓合同一式?四份，甲乙?雙方各一份?，鑒證單位?一份、土地?所有權(quán)單位?一份。甲?方：__（?簽章）乙方?：__（簽?章）法定?代表人：_?__法定代?表人：__?_法定代?表人___?號(hào)：___?法定代表人?___號(hào)：?___住?址：___?住址：__?_簽約日?期：__年?__月__?日鑒證單?位：___?（簽章）?鑒證日期：?__年__?月__日農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（四）甲方（?出讓方）：?___鄉(xiāng)鎮(zhèn)?__村__?組（戶主姓?名）___?乙方（受讓?方）：__?_為了規(guī)?范農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地承?包關(guān)系，切?實(shí)維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》、?《___合?同法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方當(dāng)事人?共同協(xié)商，?達(dá)成如下合?同條款。?一、土地流?轉(zhuǎn)方式甲方?采用轉(zhuǎn)包方?式將其承包?經(jīng)營(yíng)的土地?、山地、魚?塘流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)土?地的用途乙?方只能將流?轉(zhuǎn)的土地用?于：__。?三、土地?流轉(zhuǎn)時(shí)限從?__年__?月__日至?__年__?月__日止?。四、土?地流轉(zhuǎn)數(shù)量?及費(fèi)用甲方?將第六條所?列土地__?畝、魚池_?_畝、山地?__畝流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營(yíng)?，土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)以現(xiàn)金人?民幣貳拾壹?萬元計(jì)算。?五、付費(fèi)?方式及時(shí)間?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?以現(xiàn)金凡是?支付。土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)分六?次支付，第?一次在__?年春節(jié)之前?付陸萬。以?后每年春節(jié)?前付__萬?，直至付清?貳拾壹萬。?六、流轉(zhuǎn)?土地類型、?面積和質(zhì)量?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利：①按合?同約定收取?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?；②監(jiān)督乙?方依照合同?約定的用途?使用流轉(zhuǎn)土?地；③合同?到期或解除?后，監(jiān)督乙?方對(duì)需要還?耕的流轉(zhuǎn)土?地還耕恢復(fù)?，收回流轉(zhuǎn)?土地。2?、義務(wù)：①?協(xié)助乙方按?照合同約定?使用流轉(zhuǎn)的?土地，幫助?協(xié)調(diào)本村組?內(nèi)與其他農(nóng)?戶之間發(fā)生?的用水、用?電、治安等?方面的糾紛?；②不得干?涉乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不得?以任何形式?使用或占用?流轉(zhuǎn)給乙方?的土地。?八、乙方的?權(quán)力和義務(wù)?1、權(quán)利?：①在流轉(zhuǎn)?的土地上享?有自主生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)權(quán)、管?理權(quán)、產(chǎn)品?處臵權(quán)和收?益權(quán)；②流?轉(zhuǎn)土地被依?法征用、占?用造成經(jīng)濟(jì)?損失的，有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償。?2、義務(wù)：?①在國(guó)家法?律法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?依照合同規(guī)?定按時(shí)足額?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)；②對(duì)?流轉(zhuǎn)土地不?得擅自改變?用途，不得?使其荒蕪；?③合同期內(nèi)?要保護(hù)好流?轉(zhuǎn)的土地，?不得損毀流?轉(zhuǎn)土地；④?合同到期或?解除后，若?造成流轉(zhuǎn)土?地?fù)p毀，必?須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)?土地復(fù)耕；?⑤加強(qiáng)安全?生產(chǎn)，防止?事故發(fā)生，?因事故造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。九?、合同的變?更與解除?1、有下列?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除：①經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國(guó)家?、___和?第三人利益?的；②訂立?本合同所依?據(jù)的國(guó)家政?策發(fā)生重大?變化的；③?因不可抗力?（重大自然?災(zāi)害、國(guó)家?和___征?占用土地等?）使合同無?法履行的。?2、乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?流轉(zhuǎn)的土地?：①不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?；②荒蕪?fù)?地的，不按?約定破壞土?地上的附著?物的，破壞?水利等基礎(chǔ)?設(shè)施的；③?不按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。3、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，或以?其他形式使?用或占用流?轉(zhuǎn)給乙方土?地的，乙方?有權(quán)終止合?同。十、?違約責(zé)任?1、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方全部損失?。2、乙?方違背合同?條款給甲方?造成損失的?，由乙方賠?償甲方全部?損失。十?一、合同糾?紛處理如?雙方發(fā)生合?同糾紛，在?雙方協(xié)商不?成時(shí)，按《?___農(nóng)村?土地承包法?》、《__?_合同法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律法規(guī)和有?關(guān)農(nóng)村土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理政策執(zhí)?行，由甲方?所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)?土地承包管?理部門或農(nóng)?業(yè)局土地承?包管理部門?進(jìn)行調(diào)解或?仲裁；也可?以直接向甲?方所在地人?民法院提起?訴訟。十?二、其他約?定1、在?合同期內(nèi)國(guó)?家有關(guān)惠農(nóng)?政策（如各?種補(bǔ)貼），?由方享有。?2、在合?同期內(nèi)經(jīng)甲?方同意后乙?方可以將土?地轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)。?3、在合?同期滿后，?若甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，在同等條?件下乙方可?優(yōu)先受讓。?4、