制式房屋租賃合同（2篇）

第7頁共7頁制式房屋租賃合同乙?方(承租方?):___?本人(法?定代表人)?姓名:__?__性別:?_____?_號:地?址:___?郵碼:__?_電話:_?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于，位于第?__層，共?(套)(間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為__，?建筑面積_?_平方米(?其中實際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米);該房?屋所占地土?地使用權(quán)以?(出讓)(?劃撥)方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號)為?_____?。第二條?房屋用途。?該房屋用?途為，除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?___年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為(人民?幣)___?元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(人民幣)?___元整?。租金按(?月)(季)?(年)結(jié)算?，由乙方于?每(月)(?季)(年)?的第__個?月的__日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責(zé)?任。租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔__年檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?。不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修修理費用?由__方承?擔(dān);日常的?房屋維修費?用由__方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需經(jīng)征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理，?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任:1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?供暖費;?4.物業(yè)管?理費;在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?__個月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償:?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用;?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途;3?.欠租金累?計達(dá)__個?月;4.?無正當(dāng)理由?閑置達(dá)__?個月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動;?6.故意損?壞承租房屋?;第十三?條提前終止?合同。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書生效前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前三個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟損失甲?方不予補償?。第十四?條登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起_?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向__申請?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ浇?納年度租金?的__%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充中未規(guī)?定的事項，?均遵照__?_有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，提請?滄州___?(任丘辦事?處)仲裁。?第二十條?本合同連同?附表共__?頁，一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方:?___乙方?:___?甲方代理人?:___乙?方代理人:?____?_年__月?__日__?年__月_?_日制式房屋租賃合同（二）?出租方(以?下簡稱甲方?):承租?方(以下簡?稱乙方):?根據(jù)《_?__合同法?》和《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方將座落?于___市?區(qū)路(巷)?房屋間，建?筑面積平方?米，出租給?乙方(經(jīng)營?、生產(chǎn)、辦?公、倉儲、?住宅)使用?。第二條?甲方將出租?房屋及其附?屬設(shè)施交于?乙方使用，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，損壞?丟失由乙方?按價賠償。?第三條乙?方租用出租?房屋的期限?為年零個月?，自年月日?至年月日。?第四條甲?方應(yīng)于年月?日前將出租?房屋交付乙?方使用，甲?方遲于約定?時間交付出?租房屋，乙?方可要求將?合同有效期?延長，但延?長時間不超?過甲方遲延?交付的時間?。第五條?出租房屋每?平方米每月?租金元，總?建筑面積每?月租金元，?租金總額元?。第六條?乙方將租金?以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)?賬)方式在?付清給甲方?。第七條?甲方交付出?租房屋時，?可向乙方收?取個月租金?數(shù)額的租賃?保證金，計?元;合同期?滿退還乙方?。第八條?合同有效期?內(nèi)，出租房?屋的下列費?用由乙方承?擔(dān)。第九?條甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房屋?及其附屬設(shè)?施的檢查和?維修，以保?證乙方安全?使用。第?十條未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?改變出租房?屋的結(jié)構(gòu)。?第十一條?經(jīng)甲方同意?，乙方可對?出租房屋進(jìn)?行裝飾，合?同終止時，?按方式處理?。第十二?條未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將承租?房屋擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、分租?或改變用途?。第十三?條有下列情?形之一的，?本合同自動?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。(一?)發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使合?同無法履行?;(二)?政府決定拆?除本出租房?屋。第十?四條合同有?效期屆滿，?乙方需要繼?續(xù)租用該出?租房屋的，?應(yīng)于有效期?屆滿之日前?個月向甲方?提出續(xù)租要?求，協(xié)商續(xù)?租事宜。?第十五條違?約責(zé)任(?一)甲方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向乙方交付?合乎要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償違約金?。(二)?甲方未按時?交付出租房?屋及其附屬?設(shè)施供乙方?使用的，負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。(?三)乙方逾?期交付租金?，除及時如?數(shù)補交外，?每逾期一天?應(yīng)支付違約?金元。(?四)乙方未?征得甲方同?意，連續(xù)三?個月或累計?六個月不交?納租金的，?除補交租金?、違約金外?，甲方有權(quán)?解除房屋租?賃合同。?(五)乙方?違反本合同?第十二條款?約定的，應(yīng)?支付違約金?元，由此造?成出租房屋?損壞應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償，甲方?并有權(quán)解除?房屋租賃合?同。(六?)合同有效?期滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?，乙方又逾?期不返還出?租房屋的，?應(yīng)按逾期時?間向甲方支?付原租金三?倍的賠償金?。(七)?單方中止合?同，由毀約?方支付違約?金元。第?十六條本合?同未盡事項?，甲、乙雙?方可在附件?中另行約定?。約定條款?與本合同具?有同等效力?。第十七?條本合同在?履行過程中?若發(fā)生爭議