工程建設(shè)法規(guī)XXXX-合同法SGY課件

歡迎你進(jìn)入建設(shè)法規(guī)領(lǐng)域！沒有規(guī)矩，何以成方圓！沒有五音，何以正六律！2011年施工員、預(yù)算員、安全員培訓(xùn)班版制作：鄧小峰2011年5月

南寧歡迎你進(jìn)入建設(shè)法規(guī)領(lǐng)域！沒有規(guī)矩，何以成方圓！1工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

建筑工程合同

《合同法》原件工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法問題：B為租A的房子，提前三個(gè)月付人民幣1000圓給A定房子，A承諾把房子出租給B。A寫收據(jù)給B，其中一句為：收到B交來租房子訂金￥1000圓整?！^了一個(gè)月，A見C開出比B更高的價(jià)格，于是就把房子直接租給了C。三個(gè)月后，給A錢的人回來…工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法問題：工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)按合同的內(nèi)容和范圍分：建筑工程總承包合同分包合同訂立合同的三原則㈠合法原則①主體；②內(nèi)容；③形式★合同形式：書面；口頭；其他。書面又分合同書；信件；數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換及電子郵件)等三種有形形式。㈡平等自愿㈢公平誠信工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)按合同的內(nèi)容和范圍分工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)訂立合同的程序①要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

如：招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請②要約：希望和他人訂立合同的意思表示。

如：投標(biāo)③承諾：受要約人同意要約的意思表示。

如：招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)訂立合同的程序工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)一般合同主要條款（8點(diǎn)）①姓名住所②標(biāo)的③數(shù)量④質(zhì)量⑤價(jià)款⑥履行期限、地點(diǎn)和方式⑦違約責(zé)任⑧解決爭議的方法工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)一般合同主要條款（8工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)施工合同主要條款（11點(diǎn)）①姓名住所②標(biāo)的③數(shù)量④質(zhì)量⑤合同價(jià)(固定；可調(diào)；成本＋酬金)⑥資料交付⑦材料設(shè)備⑧撥款結(jié)算⑨竣工驗(yàn)收⑩質(zhì)保期限⒒雙方補(bǔ)充協(xié)作條款工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)施工合同主要條款（1工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)變更——對合同進(jìn)行修訂。

變更的事由：

1.當(dāng)事人協(xié)商一致2.發(fā)生不可抗力情況3.重大誤解4.顯失公平。5.國家修改基本建設(shè)計(jì)劃6.情勢變更變更的方法:依照法律和合同

協(xié)商一致書面立工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)變更——對合同進(jìn)行修工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)解除：合同成立后至合同全面履約完畢之前,當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的條件和程序,消除雙方的承包合同法律關(guān)系。

條件：①協(xié)商一致

6②不可抗力③明確表示④延遲履約⑤目的不現(xiàn)⑥國家取消

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)解除：合同成立后至合工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)

解除的方法:依照法律解合同辦完手續(xù)方生效協(xié)商一致書面立新定合同解舊約嚴(yán)重違約催告通通知送到才解除

法律后果：

合同解除關(guān)系滅,清理結(jié)算仍有效。恢復(fù)原狀是原則,不能恢復(fù)折價(jià)補(bǔ)。過錯(cuò)違約找責(zé)任,違約賠償不能少。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)

解除的方法:工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而根據(jù)法律規(guī)定或合同約的定應(yīng)當(dāng)承受的制裁。承擔(dān)違約責(zé)任的三種條件：

A.有違約行為；B.有主觀過錯(cuò)；

C.有經(jīng)濟(jì)損失(與違約有因果關(guān)系)；承擔(dān)違約責(zé)任的兩個(gè)原則：

A.過錯(cuò)責(zé)任；(區(qū)分故意與過失)

B.賠償實(shí)際損失；(含受益的減少及預(yù)期受益)

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)違約責(zé)任：當(dāng)事人不履工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)

承擔(dān)違約責(zé)任的八種方式①支付違約金(法定違約金:欠款總額萬分之4／日)②賠償損失③定金制裁(仍應(yīng)支付違約金)④強(qiáng)制履行⑤解除合同⑥修改完善⑦返工重做⑧價(jià)格制裁(優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià))

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)承擔(dān)違約責(zé)任的八種工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)索賠：合同當(dāng)事人一方向另一方提出的賠償或補(bǔ)償要求。索賠的三個(gè)原則①客觀性②合法性③合理性（計(jì)算合理，結(jié)合實(shí)際）索賠的三個(gè)階段①索賠準(zhǔn)備；②索賠談判③仲裁或訴訟

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)索賠：合同當(dāng)事人一方工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)施工合同索賠三種主要情況㈠工期索賠非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`㈡費(fèi)用索賠①違約金②損失（直接＋可得利益）準(zhǔn)確無誤不漏加,適可而止不要價(jià)

書面形式限內(nèi)提分清責(zé)任胸有竹工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)施工合同索賠三種主要工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)

㈢質(zhì)量索賠業(yè)主就工程不符合法規(guī)及合同要求而存在的問題向責(zé)任單位提出的索賠。①工程質(zhì)量缺陷的確認(rèn)②承擔(dān)民事責(zé)任的原則③索賠范圍

A.違約金；B.賠償金④索賠注意先修后索工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)㈢質(zhì)量索賠工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)解決合同糾紛三種方法㈠協(xié)商㈡調(diào)解㈢仲裁或訴訟(二選一)

①仲裁的特點(diǎn)自愿自治,依法裁爭議;裁決結(jié)果,可請強(qiáng)執(zhí)行.②訴訟的特點(diǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循地域管轄、級(jí)別管轄、和專屬管轄的原則。③仲裁判決的強(qiáng)制執(zhí)行需借助法院力量，申請法院執(zhí)行。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)解決合同糾紛三種工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)時(shí)效

①仲裁時(shí)效②訴訟時(shí)效(立案后6月內(nèi)審結(jié))③時(shí)效為2年：追索工程款、材料費(fèi)、勞務(wù)款、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。時(shí)效為1年：出售不合格商品★關(guān)于對原債務(wù)的重新確認(rèn)。

最高人民檢察院舉行新聞發(fā)布會(huì)，公布八條新規(guī)定工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)時(shí)效工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)

FIDIC（菲迪克）簡介①國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)

1913年成立。②六個(gè)特點(diǎn)

A.職責(zé)明確；

B.合同體系完整嚴(yán)密連貫

；C.風(fēng)險(xiǎn)劃分合理；D.具有唯一性；E.業(yè)主、工程師及承包商的相互制約;F.以監(jiān)理工程師為核心

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)

③文書文件的組成

A.通用條件（土木工程類的施工）

分20大項(xiàng)247款B.專用條件

④優(yōu)先解釋權(quán)合同協(xié)議書→中標(biāo)函→投標(biāo)書→合同專用條件→合同通用條件→規(guī)范→圖紙→標(biāo)價(jià)的工程量表工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)

⑤內(nèi)容（9大類）A.法規(guī)性B.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任C.保險(xiǎn)D.權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)E.施工進(jìn)度控制F.質(zhì)量控制G.工程變更H.工程移交I.工程計(jì)量與支付管理工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)⑤內(nèi)容（9大類）工程建設(shè)法規(guī)

之

法律原件

《合同法》《合同法》分則第十六章

“建筑工程合同”工程建設(shè)法規(guī)

之

法律原件《合同法》工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案

例一A水泥廠與B建筑公司簽訂1000噸水泥銷售合同，雙方約定合同經(jīng)過公證后方有效。合同中同時(shí)規(guī)定了定金條款，由B公司交付給A廠5％的貨款作為定金。但后來該合同未經(jīng)公證，B公司即交付了定金，A廠也收受了定金。A廠在合同規(guī)定的期限無法交付1000噸水泥，B公司要求A廠雙倍返還定金。下列判斷中正確的是：工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案

例一A水泥廠與B建筑公司簽訂10工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例一1.A廠與B公司的水泥銷售合同無效，A廠不須雙倍返還定金2.A廠與B公司的水泥銷售合同無效，A廠應(yīng)雙倍返還定金3.A廠與B公司的水泥銷售合同有效，A廠應(yīng)雙倍返還定金4.A廠與B公司的水泥銷售合同有效，A廠不須雙倍返還定金工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例一1.A廠與B公司的水泥銷售合同工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例二甲公司與乙公司（建筑企業(yè)）于2001年4月簽訂一買賣合同，約定2001年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100噸。同年5月初，甲公司所在地發(fā)生洪水災(zāi)害，甲公司未將災(zāi)情之事通知乙公司。同年8月底，乙公司催促交貨，甲公司未交。同年9月30日，甲公司發(fā)貨，同時(shí)致函乙公司，表明因受水災(zāi)而致遲延交貨事實(shí)。乙公司因延期收到水泥而影響工程進(jìn)度，被發(fā)包方扣工程款1萬元。有關(guān)該案的正確表述是：工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例二甲公司與乙公司（建筑企業(yè)）于2工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例二A.甲公司因不可抗力而遲延交貨，對乙公司被扣罰的1萬元損失不承擔(dān)賠償責(zé)任B.甲公司因不可抗力而遲延交貨，對乙公司被扣罰的1萬元只承擔(dān)部分賠償責(zé)任C.甲公司在取得主管機(jī)關(guān)有關(guān)災(zāi)情證明后，免予承擔(dān)賠償乙公司1萬元損失的責(zé)任D.由于甲公司未能及時(shí)通知乙公司不能按時(shí)交貨，故應(yīng)向乙公司承擔(dān)1萬元損失的賠償責(zé)任工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例二A.甲公司因不可抗力而遲延交貨工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例三某市礦務(wù)局與該市某建筑公司于2003年2月簽訂了一份建筑安裝工程承包合同。合同規(guī)定：某建筑公司為礦務(wù)局建設(shè)一幢家屬樓，2003年3月開工，12月竣工，工程總價(jià)85萬元，一次包死。合同還對各自的責(zé)任、付款與結(jié)算方法及獎(jiǎng)罰均作出了規(guī)定。在合同履行中由于建筑公司組織管理不當(dāng)、技術(shù)水平較低、施工措施不力，礦務(wù)局也未能及時(shí)提供圖紙，工程沒能按期完工。雙方于2004年1月就該工程重新達(dá)成協(xié)議，并在該市公證部門進(jìn)行了公證。繼續(xù)執(zhí)行原合同，并將竣工時(shí)間順延至2004年5月，但建筑公司仍未按期完成工程施工。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例三某市礦務(wù)局與該市某建筑公司于2工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案

例三法院最后判決如下：1）某建筑公司給付礦務(wù)局未完成工程違約金；2）某建筑公司負(fù)責(zé)礦務(wù)局對已建工程的返修費(fèi)用；3）某建筑公司返還礦務(wù)局已支付工程價(jià)款中未完成部分工程的價(jià)款。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案

例三法院最后判決如下：工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例三案例分析本案建筑安裝工程承包合同初次訂立后，在合同的履行中，承包方和發(fā)包方都負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。承包方組織管理不當(dāng)、技術(shù)水平較低、施工措施不力和發(fā)包方未能及時(shí)提供圖紙，都是造成工程不能按期完工的原因。后經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并對原合同予以變更。變更后的合同依然對雙方有約束力，當(dāng)事人如不按變更后的合同履行義務(wù)，仍需要承擔(dān)違約責(zé)任。本案中承包人在變更后的竣工期限仍未完成工程施工，當(dāng)然應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例三案例分析歡迎你進(jìn)入建設(shè)法規(guī)領(lǐng)域！沒有規(guī)矩，何以成方圓！沒有五音，何以正六律！2011年施工員、預(yù)算員、安全員培訓(xùn)班版制作：鄧小峰2011年5月

南寧歡迎你進(jìn)入建設(shè)法規(guī)領(lǐng)域！沒有規(guī)矩，何以成方圓！29工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

建筑工程合同

《合同法》原件工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法問題：B為租A的房子，提前三個(gè)月付人民幣1000圓給A定房子，A承諾把房子出租給B。A寫收據(jù)給B，其中一句為：收到B交來租房子訂金￥1000圓整。…過了一個(gè)月，A見C開出比B更高的價(jià)格，于是就把房子直接租給了C。三個(gè)月后，給A錢的人回來…工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法問題：工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)按合同的內(nèi)容和范圍分：建筑工程總承包合同分包合同訂立合同的三原則㈠合法原則①主體；②內(nèi)容；③形式★合同形式：書面；口頭；其他。書面又分合同書；信件；數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換及電子郵件)等三種有形形式。㈡平等自愿㈢公平誠信工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)按合同的內(nèi)容和范圍分工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)訂立合同的程序①要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

如：招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請②要約：希望和他人訂立合同的意思表示。

如：投標(biāo)③承諾：受要約人同意要約的意思表示。

如：招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(一)訂立合同的程序工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)一般合同主要條款（8點(diǎn)）①姓名住所②標(biāo)的③數(shù)量④質(zhì)量⑤價(jià)款⑥履行期限、地點(diǎn)和方式⑦違約責(zé)任⑧解決爭議的方法工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)一般合同主要條款（8工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)施工合同主要條款（11點(diǎn)）①姓名住所②標(biāo)的③數(shù)量④質(zhì)量⑤合同價(jià)(固定；可調(diào)；成本＋酬金)⑥資料交付⑦材料設(shè)備⑧撥款結(jié)算⑨竣工驗(yàn)收⑩質(zhì)保期限⒒雙方補(bǔ)充協(xié)作條款工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(二)施工合同主要條款（1工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)變更——對合同進(jìn)行修訂。

變更的事由：

1.當(dāng)事人協(xié)商一致2.發(fā)生不可抗力情況3.重大誤解4.顯失公平。5.國家修改基本建設(shè)計(jì)劃6.情勢變更變更的方法:依照法律和合同

協(xié)商一致書面立工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)變更——對合同進(jìn)行修工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)解除：合同成立后至合同全面履約完畢之前,當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的條件和程序,消除雙方的承包合同法律關(guān)系。

條件：①協(xié)商一致

6②不可抗力③明確表示④延遲履約⑤目的不現(xiàn)⑥國家取消

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)解除：合同成立后至合工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)

解除的方法:依照法律解合同辦完手續(xù)方生效協(xié)商一致書面立新定合同解舊約嚴(yán)重違約催告通通知送到才解除

法律后果：

合同解除關(guān)系滅,清理結(jié)算仍有效。恢復(fù)原狀是原則,不能恢復(fù)折價(jià)補(bǔ)。過錯(cuò)違約找責(zé)任,違約賠償不能少。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(五)

解除的方法:工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而根據(jù)法律規(guī)定或合同約的定應(yīng)當(dāng)承受的制裁。承擔(dān)違約責(zé)任的三種條件：

A.有違約行為；B.有主觀過錯(cuò)；

C.有經(jīng)濟(jì)損失(與違約有因果關(guān)系)；承擔(dān)違約責(zé)任的兩個(gè)原則：

A.過錯(cuò)責(zé)任；(區(qū)分故意與過失)

B.賠償實(shí)際損失；(含受益的減少及預(yù)期受益)

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)違約責(zé)任：當(dāng)事人不履工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)

承擔(dān)違約責(zé)任的八種方式①支付違約金(法定違約金:欠款總額萬分之4／日)②賠償損失③定金制裁(仍應(yīng)支付違約金)④強(qiáng)制履行⑤解除合同⑥修改完善⑦返工重做⑧價(jià)格制裁(優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià))

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(六)承擔(dān)違約責(zé)任的八種工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)索賠：合同當(dāng)事人一方向另一方提出的賠償或補(bǔ)償要求。索賠的三個(gè)原則①客觀性②合法性③合理性（計(jì)算合理，結(jié)合實(shí)際）索賠的三個(gè)階段①索賠準(zhǔn)備；②索賠談判③仲裁或訴訟

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)索賠：合同當(dāng)事人一方工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)施工合同索賠三種主要情況㈠工期索賠非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`㈡費(fèi)用索賠①違約金②損失（直接＋可得利益）準(zhǔn)確無誤不漏加,適可而止不要價(jià)

書面形式限內(nèi)提分清責(zé)任胸有竹工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)施工合同索賠三種主要工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)

㈢質(zhì)量索賠業(yè)主就工程不符合法規(guī)及合同要求而存在的問題向責(zé)任單位提出的索賠。①工程質(zhì)量缺陷的確認(rèn)②承擔(dān)民事責(zé)任的原則③索賠范圍

A.違約金；B.賠償金④索賠注意先修后索工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(七)㈢質(zhì)量索賠工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)解決合同糾紛三種方法㈠協(xié)商㈡調(diào)解㈢仲裁或訴訟(二選一)

①仲裁的特點(diǎn)自愿自治,依法裁爭議;裁決結(jié)果,可請強(qiáng)執(zhí)行.②訴訟的特點(diǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循地域管轄、級(jí)別管轄、和專屬管轄的原則。③仲裁判決的強(qiáng)制執(zhí)行需借助法院力量，申請法院執(zhí)行。工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)解決合同糾紛三種工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)時(shí)效

①仲裁時(shí)效②訴訟時(shí)效(立案后6月內(nèi)審結(jié))③時(shí)效為2年：追索工程款、材料費(fèi)、勞務(wù)款、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。時(shí)效為1年：出售不合格商品★關(guān)于對原債務(wù)的重新確認(rèn)。

最高人民檢察院舉行新聞發(fā)布會(huì)，公布八條新規(guī)定工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(八)時(shí)效工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)

FIDIC（菲迪克）簡介①國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)

1913年成立。②六個(gè)特點(diǎn)

A.職責(zé)明確；

B.合同體系完整嚴(yán)密連貫

；C.風(fēng)險(xiǎn)劃分合理；D.具有唯一性；E.業(yè)主、工程師及承包商的相互制約;F.以監(jiān)理工程師為核心

工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)

③文書文件的組成

A.通用條件（土木工程類的施工）

分20大項(xiàng)247款B.專用條件

④優(yōu)先解釋權(quán)合同協(xié)議書→中標(biāo)函→投標(biāo)書→合同專用條件→合同通用條件→規(guī)范→圖紙→標(biāo)價(jià)的工程量表工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)

⑤內(nèi)容（9大類）A.法規(guī)性B.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任C.保險(xiǎn)D.權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)E.施工進(jìn)度控制F.質(zhì)量控制G.工程變更H.工程移交I.工程計(jì)量與支付管理工程建設(shè)法規(guī)

之

合同

法

(九)⑤內(nèi)容（9大類）工程建設(shè)法規(guī)

之

法律原件

《合同法》《合同法》分則第十六章

“建筑工程合同”工程建設(shè)法規(guī)

之

法律原件《合同法》工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案

例一A水泥廠與B建筑公司簽訂1000噸水泥銷售合同，雙方約定合同經(jīng)過公證后方有效。合同中同時(shí)規(guī)定了定金條款，由B公司交付給A廠5％的貨款作為定金。但后來該合同未經(jīng)公證，B公司即交付了定金，A廠也收受了定金。A廠在合同規(guī)定的期限無法交付1000噸水泥，B公司要求A廠雙倍返還定金。下列判斷中正確的是：工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案

例一A水泥廠與B建筑公司簽訂10工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例一1.A廠與B公司的水泥銷售合同無效，A廠不須雙倍返還定金2.A廠與B公司的水泥銷售合同無效，A廠應(yīng)雙倍返還定金3.A廠與B公司的水泥銷售合同有效，A廠應(yīng)雙倍返還定金4.A廠與B公司的水泥銷售合同有效，A廠不須雙倍返還定金工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例一1.A廠與B公司的水泥銷售合同工程建設(shè)法規(guī)

之

合同法案例二甲公司與乙公司（建筑企業(yè)）于2001年4月