商業(yè)項目合作協(xié)議書范本（2篇）

第5頁共5頁商業(yè)項目合作協(xié)議書范本甲方：?開發(fā)區(qū)管理?委員會（以?下簡稱甲方?）乙方：?（以下簡稱?乙方）為?使項目（以?下簡稱本項?目）在__?_高新技術?產業(yè)開發(fā)區(qū)?實現(xiàn)產業(yè)化?，根據國家?及地方有關?法律、法規(guī)?，雙方本著?平等、自愿?、有償的原?則，訂立本?協(xié)議。一?、土地問題?1、土地?位置及出讓?方式甲方?同意本項目?進入___?出口加工區(qū)?實現(xiàn)產業(yè)化?。初步確定?項目建設地?點位于占地?約畝。其中?獨自使用面?積畝，代征?道路面積畝?，確切位置?坐標四至和?土地面積待?甲方規(guī)劃土?地建設管理?部門實測后?確認。甲方?將國有土地?使用權以有?償出讓方式?提供給乙方?。2、土?地價格為?體現(xiàn)對本項?目的支持，?甲方初步確?定以萬元人?民幣/畝的?優(yōu)惠價格，?將項目所需?該宗土地的?使用權出讓?給乙方，出?讓金總額為?萬元人民幣?。該宗土地?征用成本與?出讓值差額?計萬元，由?高新區(qū)參照?項目單位納?稅中高新區(qū)?財政收益部?分給予相同?額度的扶持?。3、付?款方式高?新技術產業(yè)?開發(fā)區(qū)規(guī)劃?土地建設管?理部門與乙?方簽訂正式?土地使用權?出讓合同。?乙方在該合?同簽訂后十?五日內，一?次性向甲方?付清土地使?用權出讓金?。甲方收到?全部土地使?用權出讓金?后，按國家?有關規(guī)定，?盡快辦妥國?有土地使用?證等有關手?續(xù)。二、?工程建設?1、開工條?件（1）?按照乙方建?設規(guī)劃要求?，甲方承諾?于年月日前?，保證本期?用地具備上?水、污水、?雨水、熱力?、寬帶網、?公用天線、?通電、通信?、通路和場?平即“九通?一平”的基?本建設條件?，確保乙方?順利進場。?否則承擔由?此給乙方造?成的經濟損?失。（2?）甲方積極?協(xié)助乙方辦?理有關建設?手續(xù)。乙方?則負責按規(guī)?定時間、額?度繳納有關?費用。2?、工程進度?乙方必須?在年月日前?進場開公建?設，并嚴格?按照施工進?度計劃投入?資金進行建?設，保證建?設進度。?3竣工時間?乙方必須?在年月日前?竣工，延期?竣工時應于?原定竣工日?期前三十日?以上時間內?，向甲方提?出延期說明?，取得甲方?認可。三?、違約責任?1、如果?乙方未按《?土地使用權?出讓合同》?約定及時支?付土地出讓?金等其他應?付款項，從?滯納之日起?，每日按應?繳納費用的?___‰繳?納滯納金。?逾期___?日而未全部?付清的，甲?方有權解除?協(xié)議，并可?請求違約賠?償。2、?乙方取得土?地使用權后?未按協(xié)議規(guī)?定建設的，?應交納已付?土地出讓金?___%的?違約金；連?續(xù)兩年不投?資建設的，?甲方有權按?照國家有關?規(guī)定收回土?地使用權。?3、如果?由于甲方原?因使乙方延?期占用土地?使用權時，?甲方應賠償?乙方已付土?地出讓金_?__%的違?約金。4?、為避免國?有資產流失?，保證甲方?對本項目的?補貼在一定?時間內得到?補償。自本?項目正式投?產起五年內?，乙方向高?新區(qū)稅務機?關繳納的各?種稅金（退?稅或創(chuàng)匯獎?勵），低于?乙方已報送?給甲方的項?目報告書中?所承諾的相?應稅種（退?稅或創(chuàng)匯獎?勵）金額的?___%時?（優(yōu)惠政策?除外），乙?方應賠償給?甲方其稅金?差額。即：?乙方在項目?報告書中承?諾的某一稅?種具體金額?_____?_%=乙方?當年該稅種?實際繳納金?額。四、?其他1、?在履行本協(xié)?議時，若發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，雙方同?意向___?市___申?請仲裁，沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?2、任何?一方對于因?發(fā)生不可抗?力且自身無?過錯造成延?誤不能履行?本協(xié)議有關?條款之規(guī)定?義務時，該?種不履行將?不構成違約?，但當事一?方必須采取?一切必要的?補救措施以?減少造成的?損失。并在?發(fā)生不可抗?力三十日內?向另一方提?交協(xié)議不能?履行的或部?分不能履行?的，以及需?延期的理由?報告，同時?，提供有關?部門出據的?不可抗力證?明。3、?本協(xié)議一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)份?。份協(xié)議具?有同等法律?效力，經甲?、乙雙方法?定代表人（?或委托代理?人）簽字蓋?章生效。?4、本協(xié)議?于年月日在?___市簽?訂。5、?本協(xié)議有效?期限自年月?日起至年月?日止。6?、本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可另行約?定后作為本?協(xié)議附件，?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。甲?方：___?高新技術產?業(yè)開發(fā)區(qū)管?理委員會（?章）法定?代表人（委?托代理人）?法人住所?地：__?_：__?_號碼：?乙方：（章?）法定代?表人（委托?代理人）?法人住所地?：___?：___?號碼：商業(yè)項目合作協(xié)議書范本（二）?委托代理人?：法定代表?人：甲乙?雙方就宿州?市商業(yè)項目?在互惠互利?的原則下，?達成如下協(xié)?議：1.?甲方利用自?有商業(yè)資源?為乙方提供?相關信息，?陪同商業(yè)公?司領導實地?考察商業(yè)項?目。2.?甲方幫助乙?方和商業(yè)公?司高層領導?協(xié)商合作條?件。3.?甲方協(xié)助乙?方在合作主?要條件確認?后，積極和?商業(yè)公司高?層領導溝通?，盡快完善?項目合同，?按程序報批?。4.乙?方在確認合?作主要條件?后，應向甲?方支付項目?合作誠意金?人民幣壹拾?伍萬元整（?￥___元?）5.乙?方在項目合?同正式簽訂?三日內，應?向甲方支付?項目合作尾?款人民