住宅樓商用出租合同

第3頁共3頁住宅樓商用出租合同?乙方：__?_乙方現(xiàn)?向甲方租用?該站大院內(nèi)?第___號?樓的第__?_層共一間?房做辦公或?員工宿舍用?，面積約_?__平方米?，經(jīng)雙方協(xié)?商，達成如?下協(xié)議，以?期共同遵守?。第一條?甲方同意將?該站大院內(nèi)?的第___?號樓的第_?__層__?_房租給乙?方使用，出?租時房屋、?水電狀況良?好。第二?條租期為壹?年，即從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。如乙方?在協(xié)議期滿?后仍需繼續(xù)?租用，甲方?將給予優(yōu)先?考慮，協(xié)議?另行簽訂。?在租用期間?，如甲方對?該房屋有急?用或建設(shè)需?要時，甲方?必需提前一?個月向乙方?發(fā)出書面通?知，雙方本?著友好互助?的原則協(xié)商?終止協(xié)議事?宜，乙方必?須在規(guī)定時?間內(nèi)無條件?搬遷，甲方?退回押金，?甲方不負(fù)責(zé)?賠償因此所?造成的乙方?的其他損失?。如乙方因?自身原因無?需繼續(xù)租賃?，需終止協(xié)?議時，必須?提前一個月?書面先知甲?方，通過協(xié)?商處理。乙?方應(yīng)在協(xié)議?終止前__?_天內(nèi)向甲?方交清所欠?租金和其他?費用，甲方?退還乙方全?額押金，否?則將押金抵?付。不足部?分限期交付?，乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?他人使用，?否則，后果?自負(fù)。第?三條租金按?第___層?樓共___?間，每月人?民幣___?元整（__?_），衛(wèi)生?費每月人民?幣___元?整（___?），電費每?度人民幣_?__元（_?__）（包?括線路損耗?），水費每?月人民幣_?__元整（?___）（?包括排污費?）。如水電?部門對收費?標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整?，甲方對原?收費標(biāo)準(zhǔn)也?作相應(yīng)調(diào)整?。乙方必須?在每月__?_日前向甲?方財務(wù)交納?當(dāng)月租金、?衛(wèi)生費和上?月水電費，?不得拖欠。?如租金及其?他費用拖欠?超過五天以?上的，按每?日___％?計收滯納金?，超過壹個?月不交租的?，按違約處?理，由甲方?有權(quán)單方面?終止協(xié)議，?要求乙方限?期交清所有?欠款和搬遷?，并不退回?押金。如政?府有關(guān)部門?需對乙方征?收的其他費?用，由乙方?負(fù)責(zé)支付。?協(xié)議簽訂時?，乙方必須?向甲方交納?三個月押金?，即人民幣?___元整?（___元?），協(xié)議期?滿后退回押?金。第四?條乙方租用?房屋時，甲?方提供的房?屋完好，通?水電、門窗?齊全，每間?房屋無償配?電表一個及?每層樓總電?表、水表各?一個。屋內(nèi)?和走廊不準(zhǔn)?使用電爐和?生火煮飯。?如發(fā)現(xiàn)一次?罰款人民幣?___元整?（___元?），發(fā)現(xiàn)二?次以上加倍?罰款并按違?約處理，甲?方有權(quán)單方?面終止協(xié)議?，造成損壞?賠償部分，?甲方從乙方?押金中扣除?。第五條?乙方租用的?房屋，只限?做辦公室、?員工住宿用?。乙方應(yīng)做?到遵紀(jì)守法?，文明住宿?。租用的房?屋與本公司?無關(guān)的人員?不準(zhǔn)入住或?過夜。否則?，后果自負(fù)?。在租用的?期間內(nèi)如發(fā)?生案件、事?故等違法行?為的，或因?用電不當(dāng)造?成損失的，?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?損壞部分照?價賠償或修?復(fù)。租用后?的內(nèi)保、防?火、衛(wèi)生管?理由乙方負(fù)?責(zé)，并無條?件接受甲方?監(jiān)督和管理?。如需要辦?理暫住證，?甲方協(xié)助乙?方辦理，證?件費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第六條根據(jù)?需要，乙方?租用期內(nèi)對?房屋進行裝?修、改造、?增添管線或?設(shè)施等，必?須事先提交?書面申請。?征得甲方同?意后，方可?進行施工，?但不得改變?房屋的主體?結(jié)構(gòu)。在協(xié)?議終止時，?如甲方認(rèn)為?必須恢復(fù)原?狀的，乙方?必須負(fù)責(zé)修?復(fù)。房屋主?體維修工程?由甲方負(fù)責(zé)?，其他維修?（如墻壁、?門窗、廁所?、水電等）?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?乙方車輛需?進出大院的?，一律憑甲?方進入證通?行，工作人?員從邊防大?院北邊通道?進出，不得?從邊防大門?進出。乙方?所有人員必?須遵守邊防?大院內(nèi)的管?理規(guī)定，不?得在大院內(nèi)?大聲喧嘩、?亂丟垃圾和?影響他人工?作和休息，?甲方需無償?提供場地給?乙方的住宿?員工停放單?車臣，乙方?員工必須按?甲方指定的?區(qū)域內(nèi)停放?。第八條?乙方需裝電?話、電視天?線時，一切?報裝手續(xù)和?費用自理。?第九條如?遇到不可抗?拒的自然災(zāi)?害所造成的?損失，由乙?方雙方各自?負(fù)責(zé)。第?十條乙方必?須按甲方要?求自備滅火?器材及負(fù)責(zé)?防火、防盜?安全工作。?第十一條?乙方租用的?房間及走廊?、通道衛(wèi)生?由乙方負(fù)責(zé)?，禁止將紙?屑果皮及其?他雜物往窗?口、走廊亂?扔，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)每次罰款?人民幣__?_元整（_?__）發(fā)現(xiàn)?兩次以上的?，加倍罰款?并按違約處?理，甲方有?權(quán)單方面終?止協(xié)議。?第十二條本?協(xié)議一式兩?份，由雙方?簽字后正式?生效。甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?具有同等法?律效力，期?滿后失效。?第十三條?其他未盡事?宜