商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

第3頁共3頁商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書?經(jīng)營合作甲?方:經(jīng)營?合作乙方:?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、甲方現(xiàn)?承租一間商?鋪位于斗門?里維埃拉1?___號鋪?房屋(建筑?面積___?㎡)與乙方?進(jìn)行合作經(jīng)?營。合作?期限暫定_?__年，如?需繼續(xù)合作?雙方另作協(xié)?商。雙方合?作期從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。二、甲?方負(fù)責(zé)提供?商鋪(基本?裝修到位)?;乙方負(fù)責(zé)?經(jīng)營管理，?乙方每月以?現(xiàn)金定額形?式向甲方按?期交納房屋?補(bǔ)償金;商?鋪經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生的?其他費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?交納。經(jīng)營?中損益情況?均由乙方負(fù)?責(zé)。房屋?補(bǔ)償金交納?期限:乙方?必須向甲方?交納合作押?金即人民幣?___元整?，以后每月?底(___?日)前交納?下一個(gè)月補(bǔ)?償金一次，?月金額起算?:從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日為人民?幣___元?/月;從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日為?人民幣__?_元/月。?三、乙方?需在室內(nèi)外?進(jìn)行裝修時(shí)?須經(jīng)甲方及?有關(guān)部門同?意并按要求?進(jìn)行報(bào)建，?但不得隨意?更改房屋的?結(jié)構(gòu)，否則?，所引起的?后果由乙方?負(fù)責(zé)。四?、合作雙方?的變更，乙?方如因工作?需要將經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方時(shí)，必?須事先征得?甲方書面同?意，否則，?則追究乙方?責(zé)任。五?、在合作期?間，乙方以?匯款方式向?甲方交納房?屋補(bǔ)償金，?匯款單作為?憑證備查。?六、乙方?自己負(fù)責(zé)在?經(jīng)營期間發(fā)?生的水費(fèi)、?電費(fèi)、電話?費(fèi)、小區(qū)管?理費(fèi)以及各?類稅費(fèi)。以?及政府有關(guān)?部門征收本?協(xié)議未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用均?由乙方支付?。七、合?作期內(nèi)因乙?方責(zé)任終止?合作協(xié)議的?約定:乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同沒收押?金并收回商?鋪經(jīng)營權(quán)，?造成甲方損?失，由乙方?賠償。1?、惡意欠款?累計(jì)達(dá)一個(gè)?月;2、?中途單方面?無故退出合?作;3、?利用房屋進(jìn)?行違法行為?;4、故?意損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?設(shè)備;5?、違約。?八、乙方違?反協(xié)議第七?條任何一種?情形，在接?到甲方終止?協(xié)議通知書?三日內(nèi)，自?行清理房屋?內(nèi)物品，將?房屋退還甲?方。逾期占?用，未搬出?的物品則視?為乙方放棄?，甲方有權(quán)?進(jìn)行清理，?收回房屋，?清理費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?九、合作期?間，任何一?方不得提前?終止協(xié)議，?若要提前終?止協(xié)議(不?包括本協(xié)議?第七條的規(guī)?定)需提前?一個(gè)月書面?通知對方，?造成對方損?失的應(yīng)予補(bǔ)?償，如因國?家建設(shè)或出?現(xiàn)本協(xié)議第?七條規(guī)定的?情形之一的?甲方必須終?止協(xié)議時(shí)，?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?十、乙方必?須依法經(jīng)營?、遵紀(jì)守法?，做好安全?消防工作，?一旦出現(xiàn)事?故損失由乙?方負(fù)責(zé)。?十一、協(xié)議?期滿如不續(xù)?約，甲乙雙?方應(yīng)提前一?個(gè)月通知對?方，期限一?到，乙方應(yīng)?無條件將商?鋪交回給甲?方。經(jīng)雙方?移交無誤后?，甲方需退?還押金給乙?方。本協(xié)?議未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決，本?協(xié)議一式