最新簡(jiǎn)單個(gè)人租房協(xié)議書范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)最新簡(jiǎn)單個(gè)人租房協(xié)議書范本出?租方(甲方?):承租?方(乙方)?:根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?房屋的座?落、面積及?裝修、設(shè)施?1-1、?甲方將其合?法擁有的座?落在本市區(qū)?(縣)路弄?(新村)號(hào)?室(部位)?出租給乙方?使用。1?-2、甲方?出租給乙方?使用的該房?屋建筑面積?共平方米。?1-3、?該房屋的現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施狀況，由?雙方在合同?附件()中?加以列明。?除雙方另有?約定外，該?附件作為甲?方按本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。租賃用?途2-1?、本合同簽?訂前，甲方?已向乙方出?示了該房屋?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》(權(quán)?證編號(hào):)?，其用途為?。2-2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?2-3、?在租賃期限?內(nèi)，未事前?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课莸?使用用途。?租賃期限?3-1、?該房屋租賃?期共個(gè)月。?自一九年月?日起至一九?年月日止。?3-2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?入回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。租金?及支付方式?4-1、?該房屋每月?每平方米建?筑面積租金?為人民幣元?，月租金總?計(jì)為人民幣?元。(大寫?:萬(wàn)仟佰拾?元角整)。?4-2、?該房屋租金?年內(nèi)不變。?自第年起，?租金每年遞?增%。4?-3、乙方?必須在每月?日前支付當(dāng)?月租金。逾?期支付，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的%?支付滯納金?。4-4?、該房屋租?金支付方式?如下:其?他費(fèi)用5?-1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，使用的?水、電、煤?氣及等費(fèi)用?，計(jì)算或分?攤辦法:?5-2、上?述費(fèi)用的支?付方式和時(shí)?間:房屋?修繕責(zé)任?6-1、在?租賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用其所承租?的該房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。6-?2、除房屋?內(nèi)已有裝修?和設(shè)施外，?乙方如要求?重新裝修或?變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。按規(guī)定應(yīng)?向有關(guān)部門?(包括該房?屋物業(yè)管理?機(jī)構(gòu))辦理?申報(bào)手續(xù)的?，須辦妥有?關(guān)手續(xù)后，?方可進(jìn)行。?租賃期滿，?根據(jù)原書面?約定，要求?恢復(fù)原狀的?，乙方必須?恢復(fù)原狀;?乙方拆除添?置的設(shè)備時(shí)?，不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)，?經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可?，方可辦理?退租手續(xù)。?6-3、?該房屋的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?和本合同補(bǔ)?充條款中約?定的外，均?由甲方負(fù)責(zé)?。6-4?、甲方維修?房屋及其附?屬設(shè)施，應(yīng)?提前天書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助和配合?。因乙方阻?撓房屋所有?人進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?6-5、?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。轉(zhuǎn)?租的約定?7-1、除?甲、乙雙方?在本合同補(bǔ)?充條款中另?有約定的外?，乙方在租?賃期限內(nèi)，?須事先征得?甲方的書面?同意，方可?將承租的該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同?一間房屋，?乙方不得部?分或以鋪位?轉(zhuǎn)租給他人?，或同時(shí)轉(zhuǎn)?租給二個(gè)以?上的承租人?居住。7?-2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下規(guī):?(1)轉(zhuǎn)?租合同的終?止日期不得?超過本合同?規(guī)定的終止?日期;(?2)轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的義務(wù)?(3)轉(zhuǎn)租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時(shí)，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變更?、解除或終?止。7-?3、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)經(jīng)本?合同甲方簽?署同意，并?按有關(guān)規(guī)定?辦理登記備?案手續(xù)后，?方可生效。?7-4、?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，甲方?可從轉(zhuǎn)租租?金中獲得收?益，具體收?益比例由甲?、乙以方另?訂書面協(xié)議?商定。變?更和解除本?合同的條件?8-1、?在租賃期限?內(nèi)，非下列?情況之一的?，不得變更?或者解除本?合同:(?1)甲方或?乙方因有特?殊原因，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，同意甲?方提前收回?或乙方提前?退交部分或?者全部該房?屋的;(?2)因出現(xiàn)?非甲方能及?的情況，使?該房屋設(shè)施?的正常運(yùn)行?、或水、或?電、或煤等?正常供應(yīng)中?斷，且中斷?期一次超過?天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響?正常使用房?屋的;(?3)因乙方?違反本合同?的約定，且?經(jīng)甲方提出?后的天內(nèi)，?乙方未予以?糾正的;?(4)因不?可抗力因素?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，本?合同不能繼?續(xù)履行的;?(5)在?租賃期間，?該房屋經(jīng)市?或區(qū)(縣)?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)動(dòng)遷?，或經(jīng)司法?、行政機(jī)關(guān)?依法限制其?房地產(chǎn)權(quán)利?的，或出現(xiàn)?因法律、法?規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的?其它情況。?8-2、?變更或解除?本合同的，?要求變更或?解除合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出。因變更?或解除本合?同，使一方?遭受損失的?，除本合同?(8-1)?第(4)，?第(5)款?可依法免除?責(zé)任外，應(yīng)?由另一方負(fù)?責(zé)賠償。?乙方的違約?責(zé)任9-?1、在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償;?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或調(diào)?換使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正、?并修復(fù)的;?(3)擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法違?章活動(dòng)的;?(4)拖?久租金累計(jì)?月以上的;?(5)因?乙方的原因?、根據(jù)法律?、法規(guī)規(guī)定?允許收回該?房屋的其他?情況。9?-2、在租?憑期限內(nèi)，?乙方逾期交?付水、電、?煤氣及等費(fèi)?用，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?的%支付滯?納金。逾期?達(dá)個(gè)月以上?的，甲方有?采取停止供?應(yīng)或使用的?權(quán)利，因此?造成的一切?后果由乙方?自行承擔(dān)。?9-3、?在租賃期限?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，預(yù)?付租金不退?;若預(yù)付租?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?9-4、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。如乙方逾?期歸還，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的違約金?。甲方的?違約責(zé)任?10-1、?甲方未按本?合同約定的?時(shí)間，交付?該房屋供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?月租金的?%向乙方償?付違約金。?逾期天，則?視甲方不履?行本合同。?甲方除應(yīng)按?上述規(guī)定支?付違約金外?，若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?-2、在租?賃期限內(nèi)，?因甲方不及?時(shí)履行本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使該?房屋發(fā)生損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。10?-3、在租?賃期限內(nèi)，?甲方因非本?合同第九條?第___款?規(guī)定的情況?，擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的倍向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?-4、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽署后?，甲方未按?規(guī)定向房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理登?記、領(lǐng)取《?房屋租賃證?》的，由甲?方承擔(dān)一切?責(zé)任。1?1、其他條?款11-?1、本合同?自甲、乙雙?方簽署之日?起(私有非?居住用房租?賃合同按規(guī)?定經(jīng)___?市公證機(jī)_?__證之日?起)的__?_天內(nèi)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)代?表雙方當(dāng)事?人按本市有?關(guān)規(guī)定，向?___市、?區(qū)(縣)房?地產(chǎn)交易管?理部門辦理?登記。1?1-2、本?合同經(jīng)登記?、取得《房?屋租賃證》?后，方可生?效。本合同?生效后，凡?變更、終止?本合同的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?代表雙方當(dāng)?事人在本合?同變更、終?止之日起的?___天內(nèi)?，向原登記?機(jī)關(guān)辦理變?更、終止登?記手續(xù)。?11-3、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符合?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋租?賃管理規(guī)定?。本合同補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分。?最新簡(jiǎn)單個(gè)人租房協(xié)議書范本（二）出租人?:(下稱甲?方)___?承租人:?(下稱乙方?)___?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。第一條?房屋情況?1.房屋位?置:___?房屋間數(shù)?:___?房屋面積:?___房?屋證件:_?__2.?房屋證件號(hào)?:___?第二條承租?用途3.?乙方租用上?述房屋用途?為___如?有變更，應(yīng)?以書面形式?通知甲方。?第三條承?租期限4?.承租期限?為___年?___月，?出租人自_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付?承租人使用?，至___?年___月?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同:?a、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借的;?b、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?c、乙方?拖欠租金達(dá)?十天的。?如乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)向人?民法院起訴?，甲方由此?所受損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第四條租?金費(fèi)用及付?款方式5?.租金乙?方按本合同?第一章所述?房屋及第七?條所述期限?使用上述房?產(chǎn)，需向甲?方支付租金?，總計(jì)租金?為人民幣_(tái)?__拾__?_萬(wàn)__仟?__百__?拾__元整?(RMB￥?___)?6.費(fèi)用?乙方在租賃?期間，需支?付如下費(fèi)用?:___?7.付款時(shí)?間及方式?1.付款方?式:乙方以?___為一?期繳納租金?。2.付?款時(shí)間:乙?方應(yīng)于本合?同所規(guī)定之?起租日前繳?納首期租金?共計(jì)人民幣?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整(?RMB__?元)并以甲?方出具的票?據(jù)為交款憑?證。每期房?租到期__?_日內(nèi)付清?下期租金。?第五條定?金8.乙?方應(yīng)在簽定?此合同的同?時(shí)付給甲方?RMB__?_元定金。?在雙方交接?房屋時(shí)，上?述定金將轉(zhuǎn)?為租金。?9.若甲方?未按本合同?規(guī)定履行其?責(zé)任，則應(yīng)?賠償乙方一?個(gè)月租金，?即RMB￥?___以彌?補(bǔ)乙方之損?失。10?.若乙方未?按本合同規(guī)?定履行其責(zé)?任，則甲方?將扣除全部?定金以彌補(bǔ)?甲方之損失?。第六條?租賃期間房?屋修繕1?1.修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)認(rèn)真?檢查，修繕?以保障乙方?居住安全和?使用。1?2.甲方未?按時(shí)(未按?要求)修繕?，因此造成?乙方人身受?到傷害或財(cái)?產(chǎn)受損，