工程項(xiàng)目代建合同（精選12篇）

第43頁(yè)共43頁(yè)工程工程代建合同〔精選12篇〕篇1：工程工程代建合同甲方(工程業(yè)主單位)：乙方(工程代建單位)：XXX根據(jù)《XXX市級(jí)政府投資工程代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)工程開發(fā)建立，由乙方為建立工程代建單位，展開相關(guān)建立工作。據(jù)此，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承當(dāng)工程建立工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建工程由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。一、工程概況1、代建工程：XXX隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程2、工程建立地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)3、工程建立內(nèi)容及規(guī)模：XXX隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建立規(guī)模和內(nèi)容：XXX隧涵為鋼筋混凝土構(gòu)造，全長(zhǎng)846.5米，1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。4、工程總投資與資金籌措：本工程總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。二、代建方式：工程代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對(duì)代建工程從工程設(shè)計(jì)至開工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。三、工程代建范圍工程前期階段含工程設(shè)計(jì)委托及審批等工作。施行階段所涉及工程咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建立管理、工程開工驗(yàn)收、工程資料搜集歸檔、開工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。四、工程代建管理目的1、投資控制目的：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。2、工程質(zhì)量目的：工程工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。3、工程工期目的：乙方與施工單位簽訂的詳細(xì)工程施工合同工期為控制目的。4、前期工作目的：以滿足相關(guān)行政審批為目的。甲方：(蓋章)法人代表：聯(lián)絡(luò)人：地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)：乙方：XXX(蓋章)法人代表：經(jīng)辦人：地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)：年月日簽訂于X篇2：工程工程代建合同工程名稱：________________________工程委托人：北京市開展和改革委員會(huì)工程代建人：______________________工程使用人：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市政府投資建立工程代建制管理方法(試行)》，為保證市政府投資建立代建工程的順利施行，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：__________________工程總投資：________________(萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))建立地點(diǎn)：__________________建立規(guī)模：__________________建立內(nèi)容：__________________二、代建工程管理范圍和內(nèi)容：__________________三、代建工程管理目的投資控制金額：__________________(萬(wàn)元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________代建管理期限：__________________個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)金額(大寫)：__________________元人民幣￥：__________________元五、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書6.投標(biāo)書及其附件7.招標(biāo)文件及其附件(或描繪代建工程的技術(shù)性文件)8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時(shí)，那么按上述排列次序進(jìn)展解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二局部通用合同條款]中賦予它們的定義一樣。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供工程建立的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承當(dāng)代建任務(wù)。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。委托人：(簽章)____________代建人：(簽章)____________使用人：(簽章)____________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________地址：______________________地址：______________________地址：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________本合同簽于________年____月____日篇3：工程工程代建合同甲方(委托方)：法定代表人：住所：乙方(受托方)：法定代表人：住址：甲方委托乙方施行農(nóng)業(yè)工程咨詢，在合法、平等、自愿的根底上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：一、受托事項(xiàng)：委托乙方施行農(nóng)業(yè)工程咨詢，委托期限為20xx年月日至20xx年月日。二、甲方責(zé)任：1.提供乙方完成工程所必要的條件和環(huán)境;2.提供工程進(jìn)展中所必須的資料和信息;3.按本合同約定的價(jià)款給乙方付款;4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款;5.不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng);6.其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。三、乙方責(zé)任：1.在甲方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托工程的詳細(xì)施行;2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該工程的保密工作;3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付工程工作成果;4.合同履行期間，不得違背合同約定，遵守工程履行時(shí)應(yīng)遵守的'相關(guān)法律、法規(guī);5.其他應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。四、工程內(nèi)容：申請(qǐng)深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)深圳市菜籃子示范基地廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無(wú)公害產(chǎn)地證書農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無(wú)公害產(chǎn)品證書工程五、工程完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證工程以拿到證書為準(zhǔn)，假如有哪一項(xiàng)不通過的，退回已收取的相關(guān)的咨詢費(fèi)用;已通過并拿到證書的，那么按合同約定足額支付余下的款項(xiàng)。六、效勞費(fèi)用及付款方式：1.咨詢費(fèi)：根據(jù)乙方完成的咨詢工程內(nèi)家，雙方約定本工程效勞費(fèi)用共計(jì)￥元整(大寫元整)，付款期限約定如下：a)甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的40%，即￥元整(大寫元整)給乙方;b)甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫元整)給乙方;C)甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書時(shí)支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫元整)給乙方;五、違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或工程所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果。2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行工程施行方案，假如無(wú)故拖延或因才能缺乏無(wú)法完成的應(yīng)承當(dāng)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.假如甲方不按合同約定方式付款，乙方有權(quán)解除合同。4.如對(duì)工程完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。六、合同糾紛的解決方式：合同執(zhí)行中假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。假如雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。七、其它：1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2.本協(xié)議屬于工程委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國(guó)民法通那么》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.如有未盡事宜，雙方本著老實(shí)信譽(yù)、公平友好的原那么共同協(xié)商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：日期：年月日篇4：探究代建工程工程財(cái)務(wù)管理探究代建工程工程財(cái)務(wù)管理【摘要】代建工程工程是新時(shí)期政府投資工程所采用的新形式，對(duì)控制工程預(yù)算，預(yù)防出現(xiàn)“三超”等問題具有較為明顯的優(yōu)勢(shì)。在代建工程制度下，財(cái)務(wù)管理工作的重要性愈加突出。本文從代建工程工程的根本概述入手，分析^p加強(qiáng)代建工程財(cái)務(wù)管理的必要性，闡述代建工程工程財(cái)務(wù)管理中出現(xiàn)的問題，總結(jié)梳理相應(yīng)的措施對(duì)策，以期為代建工程的順利施行提供借鑒參考。【【關(guān)鍵詞】：^p】代建工程工程;財(cái)務(wù)管理;問題;對(duì)策在原先政府投資工程管理形式下，行政部門直接參與工程工程建立，工程工程資金通常由政府部門撥付，由此極易造成工程工程內(nèi)容的更改，導(dǎo)致工程建立資金預(yù)算驟增。在新時(shí)期基于政府工程工程建立的客觀需求，代建工程工程制度應(yīng)運(yùn)而生，在有效進(jìn)步建立工程工程管理程度的同時(shí)，也對(duì)代建制下的財(cái)務(wù)管理提出了更高要求。一、代建工程工程制度根本概述代建工程工程制度是指工程投資人針對(duì)某項(xiàng)建立工程，借助工程招標(biāo)，委托具備工程建立資質(zhì)的代建單位開展的工程前期勘察、工程設(shè)計(jì)、施工組織、施工監(jiān)理等管理活動(dòng)，在預(yù)定的合同期限內(nèi)對(duì)建立工程的資金、質(zhì)量等加以保障，待工程建立開工并通過驗(yàn)收后，再交付投資人的一種工程建立管理形式。代建工程工程制度，其施行的主要目的是強(qiáng)化建立工程工程的管理力度，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和效益共同提升的效果，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，打破原有的“建立+使用”于一身的建立形式的重要舉措，實(shí)現(xiàn)了建立工程的現(xiàn)代化管理及精細(xì)化管理，有助于保障建立工程的質(zhì)量、周期與效益。二、加強(qiáng)代建工程工程財(cái)務(wù)管理的必要性探究在代建制下，工程建立單位的角色不再是工程管理直接參與者，其工作重心轉(zhuǎn)向了工程工程的融資及投資，在此背景下，一方面建立單位不再需要承當(dāng)過重的管理責(zé)任;另一方面也增加了工程工程資金使用管理的難度。在代建工程工程財(cái)務(wù)管理中，其管理焦點(diǎn)主要集中于以下兩方面：第一，建立單位要根據(jù)工程建立的整體進(jìn)度合理確定融資節(jié)點(diǎn)，防止出現(xiàn)融資時(shí)間與建立工程資金需求不相符的情況，防止出現(xiàn)資金浪費(fèi)及資金滯后。第二，代建工程形式下，資金流向也需要嚴(yán)格控制，選擇何種資金流轉(zhuǎn)方式，是建立單位-代建單位-施工、監(jiān)理單位還是建立單位-施工、監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況加以研究分析^p。整體上看，我國(guó)代建工程制度理論開展較晚，其財(cái)務(wù)管理還存在一定的問題和缺乏，在新時(shí)期背景下，要進(jìn)步代建工程建立質(zhì)量，需要以財(cái)務(wù)管理工作為中心，分析^p其存在的問題，探究其解決對(duì)策。三、現(xiàn)階段代建工程工程財(cái)務(wù)管理中凸顯的問題1.代建工程工程前期準(zhǔn)備及規(guī)劃不全面，造成投資及建立本錢的增加代建工程在前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)往往沒有進(jìn)展科學(xué)統(tǒng)籌規(guī)劃，由此導(dǎo)致代建工程財(cái)務(wù)管理過于被動(dòng)，建立工程在建立中出現(xiàn)過多的改建現(xiàn)象，造成了投資及建立本錢的增加，也加大了代建工程投資管控的風(fēng)險(xiǎn)性。此外，代建工程在前期規(guī)劃時(shí)也大多未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的咨詢，致使代建工程投資方極易出現(xiàn)合同違約現(xiàn)象。2.代建工程工程代建單位權(quán)利受制，財(cái)務(wù)資金控制難度增大現(xiàn)階段，代建工程代建單位并不具備工程業(yè)主的權(quán)利，這就使得其在投資控制上過于慎重局促，如出現(xiàn)投資金額的變更，需要及時(shí)與代建工程的投資方進(jìn)展請(qǐng)示及協(xié)商，代建單位的作用受限。此外，代建單位一般在監(jiān)理招標(biāo)環(huán)節(jié)才參與到代建工程工程中，早期的設(shè)計(jì)費(fèi)用主要由投資人向代建工程設(shè)計(jì)方撥付，如設(shè)計(jì)方案不合理，代建單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)展協(xié)調(diào)溝通時(shí)，一方面會(huì)產(chǎn)生大量的協(xié)調(diào)本錢;另一方面又會(huì)造成投資本錢的增加，致使代建工程代建單位無(wú)法有效控制財(cái)務(wù)資金。3.代建工程招標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)性不強(qiáng)我國(guó)開展代建制較晚，在代建工程招標(biāo)代理機(jī)制建立上較為滯后，代建單位在參與到招標(biāo)環(huán)節(jié)時(shí)，其無(wú)法對(duì)招標(biāo)代理單位加以自主選擇，導(dǎo)致領(lǐng)導(dǎo)確定的招標(biāo)代理單位不具備專業(yè)的招標(biāo)經(jīng)歷及程度，由此會(huì)使招標(biāo)文件的`制定，合同的擬定及管理出現(xiàn)問題，最終引起投資的增加。另外，在代建工程的招標(biāo)時(shí)間上也存在不標(biāo)準(zhǔn)的地方，代建單位在確定時(shí)間上較為倉(cāng)促，使其無(wú)法嚴(yán)格審查招標(biāo)文件，制約影響財(cái)務(wù)管理工作的正常開展。4.代建工程會(huì)計(jì)核算及資金撥付統(tǒng)一性缺乏代建制形式下，工程工程的主體關(guān)系過于復(fù)雜，從而使會(huì)計(jì)核算也被分解到各個(gè)企業(yè)中，而各企業(yè)之間在會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)上不盡一樣，這就使代建工程會(huì)計(jì)核算失去了原有的作用和功能。在代建制的資金撥付上，代建單位和使用單位建賬制下，資金撥付有直接撥付和轉(zhuǎn)移撥付兩類，而資金撥付給予了使用單位較大的資金支配權(quán)，無(wú)法使資金概算發(fā)揮其制約作用，不利于工程的后續(xù)開展。四、代建工程工程財(cái)務(wù)管理問題解決對(duì)策探究1.強(qiáng)化合同管理，預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)代建工程工程合同內(nèi)容及其變更直接關(guān)系到財(cái)務(wù)款項(xiàng)的浮動(dòng)變化。因此，代建工程投資方與代建單位之間要加大對(duì)合同的管理力度，無(wú)特殊情況不得更改合同內(nèi)容。在涉及到資金使用時(shí)，應(yīng)通過資金審批管理流程加以標(biāo)準(zhǔn)，確保資金使用的有序性和透明性。在資金的監(jiān)視、使用及管理上，確定各環(huán)節(jié)直接責(zé)任人，設(shè)置專人進(jìn)展資金核算工作，設(shè)立專門的銀行賬戶，防止資金被挪用。此外，在工程的投標(biāo)、建立、施工、驗(yàn)收等各階段，要對(duì)資金使用情況及本錢控制情況加以實(shí)時(shí)監(jiān)視，預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.完善代建工程工程財(cái)務(wù)管理及考核制度首先，在代建工程財(cái)務(wù)管理制度建立上，要建立起相應(yīng)的財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度及約束制度，進(jìn)步財(cái)務(wù)資金在融資及使用環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)程度，防止出現(xiàn)資金的挪移。對(duì)代建工程財(cái)務(wù)資金及費(fèi)用，要對(duì)其來及流向加以監(jiān)控。其次，在代建工程工程財(cái)務(wù)管理考核上，應(yīng)著重對(duì)會(huì)計(jì)核算質(zhì)量加以考核及評(píng)價(jià)，視詳細(xì)情況設(shè)置相應(yīng)的考核指標(biāo)，保障代建工程工程財(cái)務(wù)管理的科學(xué)性和實(shí)效性。如在代建工程工程建立中，針對(duì)建立原材料，應(yīng)設(shè)立專門的會(huì)計(jì)核算科目，一方面可以更加全面地理解資金使用流向;另一方面如代建工程原材料屬于工程委托單位采購(gòu)，那么可以對(duì)代建委托單位的原材料預(yù)付資金加以細(xì)分，以有效保障代建單位和代建委托單位兩方的經(jīng)濟(jì)利益。3.完善相關(guān)配套制度，化解違約風(fēng)險(xiǎn)代建制財(cái)務(wù)管理中出現(xiàn)的眾多問題主要是由于相關(guān)的法律法規(guī)及配套制度沒有及時(shí)跟進(jìn)，在新時(shí)期背景下，應(yīng)著力對(duì)相關(guān)配套制度加以完善，進(jìn)步代建制制度與政策采購(gòu)制度的匹配度，對(duì)代建單位施行必要的鼓勵(lì)制度，保障其根本權(quán)益，對(duì)其效勞費(fèi)加以進(jìn)步，從而進(jìn)步其工程建立的主動(dòng)性，保障代建工程工程的質(zhì)量及效益。與此同時(shí)，還要對(duì)代建單位的資質(zhì)加以管理，對(duì)其代理合同的簽訂及履行進(jìn)展全程監(jiān)視控制，如其出現(xiàn)違約現(xiàn)象，采取必要的懲罰措施。4.進(jìn)步代建工程工程投招標(biāo)管理程度首先，要對(duì)代建工程工程投招標(biāo)單位的資格進(jìn)展審核，確保其具備良好的建立資質(zhì)，從而優(yōu)化代建工程工程投標(biāo)及招標(biāo)的工作量。其次，在代建工程工程投招標(biāo)中，應(yīng)強(qiáng)化對(duì)工程設(shè)計(jì)合同的管理，以便于對(duì)預(yù)算加以控制，在此過程中要賦予代建單位充足的參與權(quán)，以進(jìn)步設(shè)計(jì)招標(biāo)的質(zhì)量，便于后期財(cái)務(wù)管理活動(dòng)的有序開展。在代建工程施工環(huán)節(jié)的投招標(biāo)上要預(yù)防施工變更的產(chǎn)生，進(jìn)步投資控制的質(zhì)量，對(duì)財(cái)務(wù)資金的使用進(jìn)展嚴(yán)格的審批。5.開展工程預(yù)算資金的全程化及動(dòng)態(tài)化管理，對(duì)會(huì)計(jì)核算方法加以統(tǒng)一代建工程應(yīng)注重通過編制前期預(yù)算及工程概算，來對(duì)代建工程的整體投資本錢加以控制。在代建工程工程進(jìn)展中，應(yīng)將各個(gè)環(huán)節(jié)的資金本錢與工程概算加以比對(duì)，對(duì)投資預(yù)算的詳細(xì)流向加以明確，對(duì)資金到賬及使用的時(shí)間進(jìn)展記錄，從而實(shí)現(xiàn)代建工程預(yù)算資金的全程化及動(dòng)態(tài)化管理。此外，在代建工程財(cái)務(wù)管理中還應(yīng)注重對(duì)會(huì)計(jì)核算的流程加以標(biāo)準(zhǔn)及統(tǒng)一，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)操作。在會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)上，也應(yīng)進(jìn)步其標(biāo)準(zhǔn)性，借助于信息技術(shù)及會(huì)計(jì)電算化技術(shù)，對(duì)代建工程財(cái)務(wù)管理軟件加以統(tǒng)一，進(jìn)步會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確性和匹配性。五、結(jié)語(yǔ)綜上所述，代建工程工程制度是新時(shí)期工程建立的一項(xiàng)新型建立及管理制度，代建工程工程要進(jìn)步其經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益，需要圍繞財(cái)務(wù)管理這一核心，進(jìn)步財(cái)務(wù)管理質(zhì)量。針對(duì)代建工程工程財(cái)務(wù)管理中出現(xiàn)的問題，代建工程委托單位及代建單位要注重從合同管理、制度建立、會(huì)計(jì)核算、資金管理等多個(gè)環(huán)節(jié)加以完善，以此進(jìn)步代建工程財(cái)務(wù)管理質(zhì)量。【參考文獻(xiàn)】：^p：[1]陳俊普.穿黃北區(qū)代建工程工程財(cái)務(wù)管理探析[J].海河水利，(3)：68-70.[2]羅育容.論工程工程代建制及其財(cái)務(wù)管理制度的完善[J].企業(yè)家天地(下旬刊)，(4)：99-100.[3]武紅雁.強(qiáng)化工程工程本錢管理的幾點(diǎn)措施[J].科技創(chuàng)業(yè)家，2023(11)：75.[4]李艦.淺議構(gòu)建工程工程的財(cái)務(wù)管理體系[J].現(xiàn)代商業(yè)，(17)：208-209.篇5：工程代建合同形式是什么？，工程量變更、單價(jià)變更按照合同條款及國(guó)家及浙江省相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，并考慮設(shè)計(jì)變更、市場(chǎng)因素的影響調(diào)整價(jià)款(需確定合理的市場(chǎng)變化幅度)：設(shè)備、材料、系統(tǒng)的采購(gòu)合同，也擬采用固定價(jià)合同形式，價(jià)款的調(diào)整只考慮設(shè)計(jì)變更因素，而不考慮市場(chǎng)因素。篇6：建立工程委托代建合同〔一〕委托人〔全稱〕：某某賓館代建人〔全稱〕：某某建立工程管理按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建立工程管理方法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建立工程委托給代建人施行代建管理，按照平等、自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)工程內(nèi)容：前期工作代理和建立施行代建總投資〔估算投資〕：壹億元人民幣〔財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元〕工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建立期工程總建立期〔自合同簽訂日起〕：XX.7.1-XX.1.20,三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良四、合同價(jià)款甲方以工程總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)〔工程概算為9000萬(wàn)元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元〕。工程開工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組本錢合同的`文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描繪代建工程的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時(shí)，那么按上述排列次序進(jìn)展解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部《通用合同條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承當(dāng)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人：〔公章〕代建人：〔公章〕法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：〔二〕工程名稱：____________工程委托人：北京市開展和改革委員會(huì)工程代建人：___________工程使用人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京*政府投資建立工程代建制管理方法〔試行〕》，為保證市政府投資建立代建工程的順利施行，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：___________工程總投資：_________〔萬(wàn)元〕〔以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)〕建立地點(diǎn)：_________建立規(guī)模：_______建立內(nèi)容：____________二、代建工程管理范圍和內(nèi)容：__________________三、代建工程管理目的投資控制金額：__________________〔萬(wàn)元〕〔以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)〕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________代建管理期限：__________________個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)金額〔大寫〕：__________________元人民幣￥：__________________元五、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書6.投標(biāo)書及其附件7.招標(biāo)文件及其附件〔或描繪代建工程的技術(shù)性文件〕8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時(shí)，那么按上述排列次序進(jìn)展解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同中賦予它們的定義一樣。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供工程建立的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承當(dāng)代建任務(wù)。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。委托人：〔簽章〕____________代建人：〔簽章〕____________使用人：〔簽章〕____________法定代表人：〔簽章〕________法定代表人：〔簽章〕________法定代表人：〔簽章〕________地址：______________________地址：______________________地址：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________篇7：房屋委托代建合同委托人〔甲方〕：使用人〔乙方〕：代建人〔丙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市政府投資工程管理方法〔試行〕》和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資工程實(shí)行代建制管理方法〔試行〕》，為保證市政府投資代建工程的順利施行，嚴(yán)格控制投資，充分發(fā)揮政府投資的效益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、建立地點(diǎn)：3、立項(xiàng)批復(fù)：4、建立規(guī)模及主要內(nèi)容：5、工程總投資及資金二、代建工程管理范圍和內(nèi)容：〔一〕前期工作代理包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容：1、會(huì)同使用人，根據(jù)工程建議書批復(fù)內(nèi)容組織編制工程可行性研究報(bào)告；2、組織工程勘察、設(shè)計(jì)等招標(biāo)活動(dòng)，將招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告報(bào)市招標(biāo)管理部門和委托人備案；3、組織編制工程初步設(shè)計(jì)文件；4、會(huì)同使用人，辦理工程可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、規(guī)劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務(wù)、消防、綠化等有關(guān)報(bào)批手續(xù)?！捕辰⑹┬写òㄒ韵聵I(yè)務(wù)內(nèi)容：1、組織施工圖設(shè)計(jì)；2、組織施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)的招標(biāo)活動(dòng)，將招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告報(bào)市招標(biāo)管理部門、工程審批部門和委托人備案，并負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂工作；3、會(huì)同使用人負(fù)責(zé)申報(bào)辦理方案、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、供電、綠化、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；4、向委托人提出年度投資方案申請(qǐng)，并按月報(bào)送工程進(jìn)度和資余使用情況報(bào)表；向負(fù)責(zé)資金撥付的部門報(bào)送工程進(jìn)度用款報(bào)告；按月向統(tǒng)計(jì)部門報(bào)送固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表；5、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，編制開工決算并按規(guī)定報(bào)批，負(fù)責(zé)按開工驗(yàn)收制度申報(bào)辦理工程開工驗(yàn)收、移交等工作；將驗(yàn)收合格后的建立工程和完好的建立檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門。三、代建工程管理目的投資控制金額：〔萬(wàn)元〕〔按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算執(zhí)行〕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家公布的有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，獲得“建筑工程開工驗(yàn)收備案證”。代建管理期限：1、建立和交付使用期：工期天2、質(zhì)量保修期：按國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行四、代建管理費(fèi)金額〔大寫〕：元人民幣五、本合同由以下文件組成：1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、專用合同條款—4、通用合同條款5、中標(biāo)通知書6、投標(biāo)書及其附件7、招標(biāo)文件及其附件〔或描繪代建工程的技術(shù)性文件〕8、初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件10、本合同擔(dān)保文件及有關(guān)資料六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二局部通用合同條款]中賦子它們的定義一樣。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供工程建立的必要條件。八、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。九、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承當(dāng)代建任務(wù)。十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執(zhí)兩份。甲方：〔簽章〕乙方丙方本合同簽于年月日篇8：政府委托代建合同委托人(全稱)：代建人(全稱)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建立工程管理方法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建立工程委托給代建人施行代建管理,按照平等、自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)工程內(nèi)容：前期工作代理和建立施行代建總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建立期工程總建立期(自合同簽訂日起)：_.7.1-_.1.20,三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良四、合同價(jià)款甲方以工程總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬(wàn)元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元)。工程開工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組本錢合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描繪代建工程的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時(shí)，那么按上述排列次序進(jìn)展解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部《通用合同條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承當(dāng)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人：(公章)代建人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：篇9：政府委托代建合同委托單位:代建單位:使用單位:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省政府投資工程施行代建制管理規(guī)定》,為保證政府投資建立代建工程的順利施行,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴(yán)格控制投資概算,經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意,簽訂本合同。一、工程概況工程名稱工程總投資:(萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn),含土地、建安工程費(fèi)用及相關(guān)政策)建立地點(diǎn):建立規(guī)模:建立內(nèi)容:二、代建方式和內(nèi)容1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建立施行代理)2、代建內(nèi)容①前期工作代理內(nèi)容:組織工程可研、工程勘察、初步設(shè)計(jì)編制,辦理可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建立施行代理內(nèi)容:施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購(gòu)年度方案、工程規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證、消防、園林綠化、市政等手續(xù),工程合同的洽談與簽訂;投資方案、用款方案申請(qǐng);工程中間驗(yàn)收、編制工程決算報(bào)告、施工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。三、代建工程管理目的投資控制金額:(萬(wàn)元)(以代建單位投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):代建管理期限(合同簽約后):個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)費(fèi)率(按工程投資的):%金額(大寫):元人民幣￥:元五、本合同由以下文件組成:1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、專用合同條款4、通用合同條款5、中標(biāo)通知書6、投標(biāo)文件及其附件7、招標(biāo)文件及其附件8、初步設(shè)計(jì)文件審查批復(fù)文件9、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時(shí),那么按上述排列進(jìn)展解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二局部通用合同條款]中賦予它們的定義一樣。七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,為代建單位提供工程建立的必要條件。八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,按照代建成工作范圍和內(nèi)容,承當(dāng)代建任務(wù)。九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,協(xié)助代建單位完成代建工作。十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方個(gè)執(zhí)份。委托單位:(簽章)法定代表人:(簽章)代建單位:(簽章)法定代表人:(簽章)使用單位:(簽章)法定代表人:(簽章)本合同簽于年月日第一局部通用合同條款第一章詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言第一條詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:第二條建立工程委托代建合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。第二章各方的(合同)權(quán)利委托單位權(quán)利第四條委托單位有權(quán)對(duì)代建工程進(jìn)展稽查,對(duì)違規(guī)和為予以糾正。第五條委托單位有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)展核準(zhǔn)。第六條委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建立內(nèi)容,擴(kuò)大建立規(guī)模、進(jìn)步建立標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。第七條委托單位有權(quán)要求代建單位更換不稱職的工程部工作人員。代建單位權(quán)利第八條代建單位根據(jù)委托單位和使用單位的受權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下工程建立的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):(1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。(3)對(duì)工程建立資金的使用進(jìn)展管理。(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。(5)進(jìn)展工程各參與方的協(xié)調(diào)工作。第九條代建單位有權(quán)回絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。第十條代建單位有權(quán)獲得代建報(bào)酬,并有權(quán)按專用合同條款約定從工程投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。使用單位權(quán)利第十一條使用單位有權(quán)對(duì)代建工程進(jìn)展監(jiān)視,并向委托單位反映各種問題。第十二條使用單位有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見。第十三條使用單位有權(quán)對(duì)委托單位核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)展申訴上報(bào)。第三章各方的(合同)義務(wù)委托單位義務(wù)第十四條委托單位應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代理人、使用單位及與代建工程有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。第十五條委托單位應(yīng)監(jiān)視和指導(dǎo)代建工程的建立施行,并組織代建工程的開工驗(yàn)收和移交。第十六條委托單位應(yīng)按專用合同條款約定向代建單位核撥建立資金和代建工程管理費(fèi)。第十七條委托單位應(yīng)在專用合同條款約定內(nèi)就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。第十八條委托單位應(yīng)受權(quán)一名聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)本工程的聯(lián)絡(luò)工作第十九條委托單位應(yīng)在代建工作完成后,組織對(duì)代建單位進(jìn)展客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。第二十條代建單位在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托單位和使用單位的合法權(quán)益。第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時(shí),應(yīng)按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。第二十二條代建單位應(yīng)組建可以滿足本工程代建管理效勞需要的工程管理部,按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報(bào)代建工作進(jìn)展,將匯報(bào)材料抄送使用單位。第二十三條代建單位應(yīng)按批準(zhǔn)的建立規(guī)模、建立內(nèi)容和建立標(biāo)準(zhǔn)施行組織管理,嚴(yán)格控制工程投資,確保工作質(zhì)量,按期交付使用。代建單位不得在施行過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建立規(guī)模、建立標(biāo)準(zhǔn)、建立內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)展設(shè)計(jì)變更的,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報(bào)委托單位核準(zhǔn)。第二十四條代建單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并承受委托單位和使用單位監(jiān)視。第二十五條代建單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需要,向委托單位提出投資方案申請(qǐng)。第二十六條代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)根本建立財(cái)務(wù)管理制度,并承受委托單位和使用單位監(jiān)視。第二十七條代建單位應(yīng)在工程建成后,協(xié)助委托單位組織開工驗(yàn)收,并將驗(yàn)收合格的工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用單位辦理移交手續(xù)。第二十八條代建單位應(yīng)在工程移交前,簽訂保修效勞協(xié)議。第二十九條代建單位應(yīng)根據(jù)使用單位提出的工程運(yùn)行管理方案,組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。第三十條代建單位應(yīng)建立完好的工程建立檔案,在代建工程完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。使用單位義務(wù)第三十一條使用單位應(yīng)為代建工作提供必要條件(1)根據(jù)工程建議書批復(fù)的建立內(nèi)容、建立規(guī)模、建立標(biāo)準(zhǔn)和投資額,按專用合同條款約定提供詳細(xì)的工程使用需求(或功能需求)報(bào)告。(2)協(xié)助代建單位辦理與代建工程有關(guān)的各種審批手續(xù)。(3)按合同約定為代建單位提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。第三十二條使用單位應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)展監(jiān)視,并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資工程中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。第三十三條使用單位應(yīng)參與工程設(shè)計(jì)的審查工作,并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)展監(jiān)視。第三十四條使用單位應(yīng)對(duì)代建工程的工程質(zhì)量的施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視,配合完成工程驗(yàn)收,按有關(guān)規(guī)定辦理工程接收手續(xù)。第三十五條使用單位應(yīng)受權(quán)一名聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)本工程的聯(lián)絡(luò)工作。第三十六條使用單位應(yīng)提出工程運(yùn)行管理方案,配合代建單位組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。第四章責(zé)任委托單位責(zé)任第三十七條委托單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十八條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,假如該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或局部履行,委托單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。代建單位責(zé)任第四十條代建單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因代建單位責(zé)任造成工程建立內(nèi)容、建立規(guī)模、建立標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,致使工期延長(zhǎng)、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的,代建單位應(yīng)按專用合同條款約定承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四十一條代建單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,假如該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第四十二條因政策因素和不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或局部履行,代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。使用單位責(zé)任第四十三條使用單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四十四條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,假如該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第四十五條因政策因素不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或局部履行,使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。第五章合同生效、變更與終止第四十六條本合同自簽訂之日起效。第四十七條由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止,代建單位應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托單位,委托單位應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托單位未采取相應(yīng)措施,代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部代建業(yè)務(wù),直至提出解除合同。委托單位承當(dāng)承當(dāng)責(zé)任。第四十八條當(dāng)代建單位未履行全部或局部代建義務(wù),而又無(wú)正當(dāng)理由,委托單位