出租房租賃合同

第6頁共6頁出租房租賃合同甲方?（出租方）?姓名：__?_：乙方?（承租方）?姓名：__?_：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，根據(jù)?我國《合同?法》的有關?規(guī)定，達成?如下租房協(xié)?議：一、?甲方愿把產?權屬于房廳?出租給乙方?使用。二?、租期：自?年月日起至?年月日止。?三、租金?：人民幣/?月（大寫）?：。按一季?度繳租，計?人民幣（大?寫）：四?、繳租方式?：一季度完?結最少十天?之前繳租下?一季度房租?；如不續(xù)租?，則需提前?一個月通知?甲方。否則?不退押金。?五、甲方?收取乙方人?民幣（大寫?）：元整（?￥：元）作?為有關費用?（如水、電?等）的ya?金。待本q?i約期滿或?終止時，乙?方結清一切?費用后無息?歸還。六?、乙方應愛?護甲方的房?屋，未經(jīng)甲?方同意不得?隨意將承租?房屋拆建、?改建、擴建?、裝修等，?否則造成損?壞由乙方負?責賠償；未?經(jīng)甲方同意?乙方不得將?房屋轉租、?分租、否則?甲方有權收?回出租房另?行處理，并?且甲方不退?還剩余租金?及ya金。?七、乙方?不能以押金?代房租。遇?拆遷等不可?抗力不能出?租，按當月?實際天數(shù)按?月租費用計?算租金。?八、租賃期?滿時，甲方?房屋如不繼?續(xù)租給乙方?，應提早壹?個月通知乙?方；乙方如?不續(xù)租甲方?房屋，也應?提早壹個月?通知甲方。?若續(xù)租也應?提前壹個月?重新簽訂租?賃合約。?九、乙方應?嚴格遵守國?家及___?、街道等有?關部門的法?令、法規(guī)，?不得利用甲?方的住房進?行任何的違?fa活動。?十、水電?費、電話費?、煤氣費、?weish?eng費、?zhian?費、閉路電?視費等住戶?費用由乙方?自理。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。十?一、甲、乙?雙方如有任?何一方違約?，將用違約?金賠償對方?。十二、?甲、乙雙方?在協(xié)議期內?，應本著相?互平等，相?互尊重的原?則，若乙方?提前退房，?甲方不退還?剩余zu金?。本合約?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?到期自行作?廢。十三?、現(xiàn)水表數(shù)?：噸（不欠?費）；電表?數(shù)：度（不?欠費）；有?線電視費：?已繳到年月?，（不欠費?）；衛(wèi)生費?：（不欠費?）；上網(wǎng)費?：（不欠費?）。房東?出租人為甲?方，姓名：?___。承?租人為乙方?甲方出租?___市_?__區(qū)__?_街___?巷___號?___樓_?__套間給?乙方作__?_使用，房?租___元?人民幣/月?，電__元?/度，自來?水__元/?噸。有線電?視費___?元/月，垃?圾費__元?/月，院子?燈__元/?月，樓梯燈?或走廊通道?燈__元/?月。電由_?_度開始使?用，室內自?來水由__?_噸開始使?用。入住計?租時間：_?__年__?_月___?日,收按金?時間：__?_年___?月___日?，按金為一?次性人民幣?___元（?壹租壹押）?，租約時間?___個月?，（即到_?__年__?_月___?日止）。在?租約時間_?__個月里?，由于乙方?租住不盡如?人意或甲方?特殊需要，?房東可以提?出正當理由?隨時不租給?乙方住，房?東將提前_?__天通知?乙方，乙方?在超出__?_天還未退?房，房東有?權把房屋里?乙方的東西?搬出屋外，?丟失或損壞?由乙方自負?。___天?內退租將會?退回按金給?乙方。但乙?方在租約時?間___個?月里，不能?因為房屋內?外的原因和?個人的原因?而要求退租?金和退按金?。承租人在?本套間租住?不論本協(xié)議?租約時間是?否已滿，同?意注意和遵?守的事項：?1、按金?不能當房租?使用。乙方?在每月__?_號交清下?個月房租和?上個月的水?電費用以及?其它費用給?甲方，拖交?或欠交超過?___天，?視作自動退?租，按金不?退，房東有?權把房屋里?乙方的東西?搬出屋外，?丟失或損壞?由乙方自負?。（即使未?到收租時間?，只要每次?水電費合計?金額達到按?金的___?%時，房東?就有權即日?收取水電費?，拖交或欠?交超___?天則停水電?處理。）鎖?匙___條?。出入輕手?關好門。（?甲方已配備?2㎏干粉滅?火器和80?w吊風扇以?及10寸金?鈴排氣扇各?一臺）。?2、財物金?錢數(shù)量大，?請放入銀行?保管，丟失?錢財與房東?無關。甲方?不保管包括?自行車在內?的任何車輛?。3、塑?料門或木門?不能打釘子?，墻壁若要?打釘子叫房?東打。乙方?沒經(jīng)甲方同?意，對房屋?打釘或打孔?，乙方賠償?給甲方每孔?___元。?4、任何?時間，乙方?人員在房屋?里不得打麻?將，不得大?聲喧嘩，不?得開大電器?的喇叭等制?造任何噪聲?影響他人生?活和休息，?如有投訴扣?按金___?元/次。?5、搬動煤?氣瓶等含鐵?金屬，小心?碰撞樓梯及?房屋內瓷片?，如有撞損?，乙方賠償?每處___?元。6、?乙方要遵守?國家法令，?如果進行違?法活動，視?作自動退租?，房東有權?不退回余下?未住的房租?及按金，并?報警處理。?要配合房東?以及計生、?公安、消防?、村治保、?出租屋管理?處對各人員?的管理和登?記，發(fā)現(xiàn)問?題要及時解?決。乙方辦?理暫住證。?7、退租?時，承租人?應提前__?_天通知房?東退租的事?，否則甲方?從押金中扣?___天房?租。8、?墻壁保持干?凈。不準把?衛(wèi)生巾、雜?物（衛(wèi)生紙?外）倒入廁?所，如有造?成堵塞，乙?方賠償甲方?___元。?熱水不能倒?入廁所，以?防熱脹冷縮?破裂，如有?破裂乙方賠?償甲方__?_元。9?、如需對房?屋進行裝修?或打孔要經(jīng)?房東同意，?費用由承租?人支付，退?租時設施歸?房東所有。?10、承?租人不慎丟?了鎖匙或忘?記帶鎖匙，?要求房東開?門，交__?_元/次開?門人工費。?11、不?準往窗外或?樓梯間扔垃?圾和不準亂?吐痰，見到?則甲方從按?金中扣__?_元/次。?12、乙?方要注意熄?滅煙頭火種?、注意不要?讓未滿__?_周歲的未?成年人（包?括兒童和少?年）玩火或?用火、注意?煤氣泄漏和?安全用電，?發(fā)現(xiàn)問題及?時向房東說?明，如發(fā)生?事故追究乙?方責任。嚴?禁偷水電用?，如有發(fā)現(xiàn)?，甲方罰款?乙方每次_?__元。小?心空氣和地?面潮濕對移?動式插座（?又名拖線板?、轉換器）?的用電，小?心注意小孩?用釘子、鑰?匙、小刀、?剪刀、螺絲?刀、鐵絲等?導電金屬或?材料插入插?座內。（建?議使用公牛?牌轉換器，?因質量好）?。13、?樓梯和梯間?平臺只能用?地拖去拖、?用掃把去掃?，不能用水?去沖洗，如?用水沖洗，?一切后果由?乙方承擔。?14、租?住期間，不?得損壞房屋?內的一切，?有損壞或用?壞的，不管?有意無意照?價賠償。（?退租時，乙?方賠償甲方?因修理物體?所耽誤出租?時間費加人?工費加材料?費。）15?、廚房以外?的任何地方?，不能進行?煮飯、炒菜?、煮食物或?燃燒東西取?暖等一切燃?燒使用，廚?房也只能燃?燒液化石油?氣使用，否?則甲方有權?從乙方按金?中扣___?元/次，作?為污染本房?屋環(huán)境的賠?償費用。?16、當本?協(xié)議書租期?已滿，房東?有權利提高?房租價格和?水電價格以?及有權利終?止續(xù)租，房?東提前__?_天通知承?租人。1?7、退租時?，承租人把?清潔衛(wèi)生搞?好，恢復原?來房東交付?使用時的干?凈狀態(tài)，否?則甲方從按?金中扣__?_元作為打?掃衛(wèi)生費用?。18、?樓梯底、院?子、樓梯平?臺、走廊通?道都___?給承租人存?放雜物，任?何車輛的停?放必須經(jīng)房?東同意。?19、甲方?只提供居住?，乙方的人?員發(fā)生任何?事故與甲方?無關。2?0、收了當?月的租金，?承租人未住?滿當月的天?數(shù)要求搬出?，余下未住?的天數(shù)，承?租人不能要?求退回錢。?21、陽?臺圍欄，承?租人要注意?小孩安全，?出現(xiàn)任何事?故與房東無?關。陽臺欄?磯和窗臺上?面不能放置?花盆或磚頭?以及跌落可?致人傷亡的?任何東西。?如有存放，?一切后果由?乙方負責，?并且甲方有?權隨時搬走?存放物，沒?收并消毀。?22、傍?晚19：0?0—次日上?午08：0?___乙方?要求退租時?間。23?、乙方不在?此套間租住?，此協(xié)議自?動作廢無效?。若乙方在?本套間租住?時間較長，?已簽約一份?以上現(xiàn)仍在?這個套間租?住，則以最?后一份為準?。24、?如轉租，事?先應經(jīng)得甲?方同意，否?則一切后果?自負。2?5、乙方接?住房后，應?及時自行出?錢買鎖給房?東更換門鎖?，否則發(fā)生?意外與房東?無關。2?6、乙方不?得在房屋內?飼養(yǎng)任何動?物或寵物。?乙方未經(jīng)甲?方許可不得?在房屋內自?行___任?何設施和裝?置。27?、當本租房?協(xié)議書的租?住時間已滿?，因春節(jié)所?以在___?月份收租日?需簽約__?_個月。（?不續(xù)約可以?選擇退租）?28、如有?不明的可疑?物品，甲方?有權隨時要?求乙方拆箱?查貨。2?9、在本房?屋內，乙方?不得燃香燭?燒冥幣，嚴?禁燃放煙花?爆竹，如有?發(fā)現(xiàn)扣按金?___元/?次。使用液?化石油氣煮?食物、火鍋?爐火、蠟燭?照明，必須?有專門的成?年人看管且?不可遠離，?做到人離開?時將火熄滅?，外出或睡?覺要把液化?石油氣瓶閥?門關閉。（?生火時千萬?不要用汽油?、柴油和酒?精等引火