土地租賃協(xié)議合同范本

第3頁共3頁土地租賃協(xié)議合同范本甲方：（?出租方）?乙方：（承?租方）經(jīng)?兩村委共同?研究決定，?甲方同意將?自己的部分?土地轉(zhuǎn)包給?乙方。為使?甲乙雙方合?法權(quán)益能得?到應(yīng)有保障?，甲乙雙方?經(jīng)充分的協(xié)?商，訂立本?合同。一?、租賃土地?的地點(diǎn)、面?積甲方將?位于，東至?，西至，南?至，北至的?土地畝，租?給乙方作為?綜合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖和?綜合使用。?二、租賃?年限租賃?期限為年，?從年月日起?至年月日止?（以公歷為?準(zhǔn)）三、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、租賃土地?的所有權(quán)屬?于甲方，甲?方有權(quán)向乙?方收取租賃?費(fèi)。2、?甲方為乙方?提供電源、?水源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定價(jià)?格收費(fèi)。?3、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?對(duì)土地的使?用，如乙方?不按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營或?隨意將土地?荒蕪、出租?、買賣以及?挪作他用，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、乙方?未按合同支?付租金，甲?方可解除合?同，并有權(quán)?要求違約金?。5、合?同期間，租?賃土地不得?擅自收回，?因社會(huì)公共?利益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土地?的人民政府?批準(zhǔn)，甲方?可以收回租?賃土地。提?前收回租賃?土地時(shí)，甲?方應(yīng)在收回?土地___?個(gè)月前，將?收回土地的?坐落，四至?范圍，收回?理由，收回?日期書面通?知乙方并予?以公告。提?前收回土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適當(dāng)?補(bǔ)償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)收甲乙?雙方根據(jù)土?地的建筑物?，構(gòu)筑物和?附著物的價(jià)?值及租賃期?限的余期等?因素協(xié)商確?定，協(xié)商不?能確定，由?原批準(zhǔn)政府?裁決。合同?期間內(nèi)如遇?拓寬路面，?承包土地畝?數(shù)應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算交?納承包費(fèi)。?四、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方自年起，?逐年交納承?包費(fèi)，交納?的時(shí)間為當(dāng)?年的月日，?承包費(fèi)為每?畝元，每年?共計(jì)元（大?寫：元整）?2、乙方?在土地租賃?期間只能從?事本合同規(guī)?定的經(jīng)營項(xiàng)?目，如有變?更須經(jīng)村委?同意。3?、租賃期限?屆滿前，乙?方要求終止?合同，應(yīng)當(dāng)?在終止前_?__個(gè)月向?甲方提出，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、合同期滿?如甲方土地?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5?、租賃期限?內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?者抵押租賃?土地的，必?須經(jīng)甲方同?意。五、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方主不得隨?意終止合同?，如乙方因?有特殊情況?無力經(jīng)營，?須轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲方?同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、如?乙方不按時(shí)?向甲方交納?租賃費(fèi)從滯?納之日起每?日按應(yīng)交納?費(fèi)用的__?_%交納滯?納金。3?、如乙方中?途無故終止?合同，必須?按時(shí)交清合?同期內(nèi)租賃?費(fèi)，并交納?租賃費(fèi)總額?的___%?的違約金。?4、如甲?方中途無故?終止合同，?除了合同中?規(guī)定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，應(yīng)?向乙方支付?違約金總租?金的___?%.六、?其他1、?在合同執(zhí)行?期間，任何?一方不得擅?自改變或解?除合同。?2、合同未?盡事宜，由?甲乙雙方依?據(jù)___省?國有土地租?賃辦法協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?