屋租賃合同范本

第4頁共4頁屋租賃合同范本出租?方（以下簡?稱甲方）?承租方（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?___合同?法》規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同：?第一條：?租賃房屋?甲方將坐落?于唐山市的?合計面積為?平方米的建?筑物間租予?乙方作為使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共為年另個?月，甲方從?年月日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至年月日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人使?用的；2?、乙方利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3、乙方拖?欠租金累積?達個月的；?租賃期屆?滿時，租賃?關(guān)系自然終?止，甲方無?須另行通知?乙方，若雙?方均有意續(xù)?租，可在屆?滿前三個月?提出續(xù)租意?向，并議定?合理租金和?續(xù)租合同。?第三條：?租金每月?租金為人民?幣元整，付?款方式為付?。第四條?：協(xié)議事項?1、房屋?內(nèi)外水電費?，煤氣費，?電話費自乙?方入住之日?起至租約期?滿遷出之日?至均由方負?擔。2、?甲方應承擔?所出租房屋?的修繕義務?，乙方應對?修繕工作予?以配合。?乙方應妥善?使用，管理?出租房屋的?內(nèi)外設備，?未征得甲方?同意，乙方?不能擅自變?更，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和設?備。3、?乙方不得利?用出租房屋?進行非法活?動或存放危?險物品，影?響公共安全?。4、租?賃期滿之日?，在不續(xù)租?情況下，乙?方應無條件?退租，并將?房屋設備清?點后歸還甲?方，不得向?甲方請求退?還租金，移?轉(zhuǎn)費及一切?權(quán)利金。乙?方應將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，由?甲方自行處?理。對逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請?訴訟，一切?損失由乙方?承擔賠償。?5、租賃?期間雙方均?不得無故解?除合同，但?乙方因特殊?情況需退房?時，必須提?前十五天通?知甲方，并?支付一個月?租金作為賠?償。如甲方?確需收回房?屋自用，也?須提前十五?天通知乙方?，支付一個?月租金作為?乙方搬遷的?補償，并退?還乙方未滿?租期的租金?。6、甲?方需對上述?房產(chǎn)提供全?部法律文件?，如因房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)等問題?影響乙方在?租期內(nèi)對房?屋的居住使?用，造成的?全部損失由?甲方承擔。?第五條：?甲方與乙方?的變更1?、若甲方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、甲方出賣?房屋，須在?三個月前通?知乙方，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、乙方需?與第三人互?換住房時，?應事先征得?甲方同意。?第六條：?違約責任?1、甲方未?按前述合同?條款向乙方?交付合乎要?求的出租房?屋的，甲方?應對此向乙?方予以賠償?。2、甲?方未按時按?要求對房屋?進行必要的?修繕的，對?乙方造成財?務損失和人?員傷害，應?承但賠償義?務。3、?乙方非正常?管理使用房?屋及設施給?甲方造成損?失的，乙方?應負賠償責?任。4、?乙方故意逾?期未交付租?金的，除應?及時如數(shù)補?交外，還應?支付一個月?租金作為賠?償。如遇特?殊情況暫時?未交租金的?，甲，乙雙?方可協(xié)商解?決。5、?乙方違反合?同擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人?使用的，甲?方有權(quán)收回?所租的房屋?，有權(quán)將乙?方交付的期?滿前租金扣?留作為乙方?的違約金賠?償甲方。如?因此對出租?房屋造成損?壞的，乙方?還應負賠償?責任。第?七條：免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致?lián)p壞和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?第八條：爭?議的解決方?式1、本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商調(diào)解不成?時，雙方均?可：1）?向___申?請調(diào)解或仲?裁；2）?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?第九條、?本合同未盡?事宜一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同