無錫市房屋轉租合同范文

第4頁共4頁無錫市房屋轉租合同范文合同編?號：___?轉租方(?甲方)：_?__受轉?租方(乙方?)：___?根據《_?__合同法?》、《無錫?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎上?，經協(xié)商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?一、轉租?房屋的情況?1.1甲?方依法承租?的座落于_?__(區(qū)/?縣)___?路___弄?(新村)_?__號__?_室的__?_(公有居?住/非公有?居住)房屋?已(書面告?知公房出租?人/按房屋?租賃合同的?轉租約定/?征得房屋出?租人書面同?意)，由甲?方將上述承?租房屋__?_(全部/?部分)即_?__號__?_室(以下?簡稱該房屋?)轉租給乙?方。該房屋?的建筑面積?___平方?米。該房屋?平面圖見本?合同附件(?一)。二?、租賃用途?2.1甲?方已向乙方?出示該房屋?___(租?賃合同登記?備案證明/?租用公房賃?證)(編號?___)。?該房屋的用?途為___?，乙方承諾?按___(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?憑證)所載?明的用途使?用該房屋。?2.2乙?方保證，在?轉租期間未?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定取得出租?人的書面同?意以及按規(guī)?定報經有關?部門核準前?，不擅自改?變該房屋使?用用途。?三、轉租期?限及交付日?期3.1?甲、乙雙方?約定，甲方?于___年?___月_?__日前向?乙方交付該?房屋。轉租?期為___?個月。自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。甲方保?證該轉租期?限未超出_?__(租賃?合同/前一?個轉租合同?)的租期。?3.2轉?租期滿，甲?方有權收回?該房屋，乙?方應如期返?還。在租賃?合同約定的?期限內，乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應于轉?租期屆滿前?___個月?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經甲方?同意后重新?簽訂轉租合?同。四、?租金、支付?方式和期限?4.1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為(_?__幣)_?__元，月?租金總計為?(___幣?)___元?。(大寫：?___萬_?__千__?_百___?拾___元?___角整?)。該房屋?租金___?(年/月)?內不變。自?第___(?年/月)起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調整。有?關調整事宜?由___(?甲/乙)雙?方在補充條?款中約定。?4.2乙?方應于每月?___日前?向甲方交付?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?__%支付?違約金。?4.3乙方?支付租金的?方式如下：?___。?五、其它費?用5.1?在房屋轉租?期間，乙方?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、設?備、物業(yè)管?理、___?等費用由_?__(甲方?/乙方)承?擔。其它有?關費用，均?由___(?甲方/乙方?)承擔。?5.2乙方?負責支付的?一述費用，?計算或分攤?辦法、支付?方式和時間?：___。?六、房屋?使用要求和?維修責任?6.1在轉?租期間，乙?方發(fā)現該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應用時通知?甲方;由甲?方按租賃合?同的約定，?在接到乙方?通知后的_?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔。6?.2乙方應?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?修復。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔。?6.3轉?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施和設備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護的，應?提前___?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產生的后?果，則概由?乙方負責。?6.4在?轉租期間，?出租人需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。6?.5乙方需?裝修房屋或?者增設附屬?設施和設備?的，必須事?先通知甲方?，由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意，按規(guī)?定需經有關?部門審批的?則應報經有?關部門核準?后方可進行?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)7.?1除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應?在本合同的?租期屆滿后?的___日?內應返還該?房屋，未經?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應按(__?_幣)__?_元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費。?7.2乙?方按本合同?約定返還該?房屋時，應?經甲方驗收?認可，并相?互結清各自?的費用，方?可辦理退租?手續(xù)。八?、轉租、轉?讓和交換?8.1在轉?租期間，乙?方再轉租房?屋須事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意。?8.2乙方?向甲方承諾?，在轉租期?間不將該房?屋承租權轉?讓給他人或?與他人承租?的房屋交換?使用。九?、解除本合?同的條件?9.1在轉?租期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應?按月租金的?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。但?下列情況除?外：(一?)該房屋占?用范圍的土?地使用權依?法提前收回?的;(二?)該房屋因?社會公共利?益或城市建?設需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(三)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;(?四)甲方已?被告知該房?屋出租前已?設定抵押，?現被處分的?。9.2?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應向另一?方按月租金?___倍支?付違約金;?給對方造成?損失的，支?付的違約金?不足抵付一?方損