物業(yè)車(chē)位租賃合同范本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)物業(yè)車(chē)位租賃合同范本甲方：?乙方：乙?方在充分理?解、認(rèn)可《?___一期?地下室車(chē)位?租賃協(xié)議》?、《業(yè)主臨?時(shí)管理規(guī)約?》及小區(qū)相?關(guān)管理規(guī)定?，并對(duì)__?_一期地下?車(chē)位現(xiàn)狀有?充分了解的?基礎(chǔ)上，在?___一期?地下車(chē)位已?經(jīng)達(dá)到交付?使用的條件?下，經(jīng)與甲?方協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、乙?方向甲方租?賃___一?期地下室號(hào)?車(chē)位，租賃?期從年月日?起至年月日?止。因該?車(chē)位是出售?車(chē)位，故在?租賃期間若?有業(yè)主購(gòu)買(mǎi)?該車(chē)位，乙?方須服從甲?方安排，另?行調(diào)整車(chē)位?，但甲方應(yīng)?于一周前通?知乙方。?二、車(chē)位月?租金為人民?幣元（大寫(xiě)?佰元）（使?用未滿(mǎn)一個(gè)?月的按一個(gè)?月計(jì)算租金?），車(chē)位管?理費(fèi)為人民?幣元（大寫(xiě)?佰元），押?金為人民幣?元（大寫(xiě)佰?元）乙方在?簽訂合同時(shí)?，須繳納一?個(gè)月車(chē)位租?金、管理費(fèi)?和押金（此?項(xiàng)押金租賃?期滿(mǎn)時(shí)退還?），以后乙?方按月向甲?方繳納費(fèi)用?。如乙方?不按時(shí)交納?車(chē)位租金、?管理費(fèi)的，?甲方有權(quán)收?回車(chē)位轉(zhuǎn)租?/出售給他?人，并從押?金中扣除所?欠費(fèi)用。?三、該車(chē)位?由___物?業(yè)服務(wù)有限?公司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)?公司”）統(tǒng)?一進(jìn)行管理?，乙方使用?車(chē)位必須遵?守停車(chē)場(chǎng)管?理規(guī)定，服?從停車(chē)場(chǎng)管?理人員管理?，車(chē)輛入場(chǎng)?憑證泊車(chē)，?出場(chǎng)驗(yàn)證放?行。違反?規(guī)定者情節(jié)?嚴(yán)重拒不服?從的，甲方?有權(quán)解除租?賃合同。乙?方必須愛(ài)護(hù)?車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共?設(shè)施，造成?損壞的必須?承擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任。?四、本車(chē)?場(chǎng)限高_(dá)_?_米。在車(chē)?位租賃合同?期內(nèi)，租賃?車(chē)主合法擁?有該車(chē)位平?時(shí)之使用權(quán)?，該使用權(quán)?僅限于：小?型車(chē)輛的停?放用途。乙?方所租用的?車(chē)位只準(zhǔn)乙?方登記的車(chē)?輛使用，乙?方如更換車(chē)?輛、車(chē)牌號(hào)?、車(chē)型和車(chē)?身顏色等，?需事先到管?理處登記備?案。五、?停車(chē)場(chǎng)收取?的租金及管?理費(fèi)用于車(chē)?位日常保潔?、出入交通?管理、車(chē)場(chǎng)?各種設(shè)施電?器的用電用?水和耗材、?墻地面涂料?、維護(hù)人員?費(fèi)用等。不?包含車(chē)輛保?管費(fèi)，物業(yè)?公司不承擔(dān)?車(chē)輛及車(chē)內(nèi)?物品的保管?責(zé)任，物業(yè)?公司對(duì)本小?區(qū)業(yè)主/業(yè)?戶(hù)使用車(chē)位?期間發(fā)生的?車(chē)輛及其零?配件、車(chē)內(nèi)?物品的遺失?、損失概不?負(fù)責(zé)。六?、車(chē)位租賃?合同期滿(mǎn)后?，經(jīng)乙方申?請(qǐng)可以續(xù)訂?合同，但乙?方必須在合?同期滿(mǎn)前十?五天向甲方?提出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后續(xù)訂合同?，否則將視?為自動(dòng)終止?租賃，該車(chē)?位轉(zhuǎn)租/出?售他人時(shí)不?再另行通知?。七、如?因物價(jià)變動(dòng)?的因素影響?，合同期內(nèi)?甲方有權(quán)根?據(jù)政府有關(guān)?部門(mén)規(guī)定調(diào)?整車(chē)位租金?及管理費(fèi)，?但須及時(shí)通?知乙方。?八、合同在?履行過(guò)程中?如雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，雙方均?可向人民法?院提起訴訟?。九、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。十、本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：

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乙方?：簽訂日?期：年月日?物業(yè)車(chē)位租賃合同范本（二）代出?租人：__?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租人：_?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲、乙雙?方根據(jù)平等?互利的原則?，經(jīng)過(guò)相互?協(xié)商，甲方?同意將地下?停車(chē)場(chǎng)的停?車(chē)位租給乙?方使用，特?訂立本協(xié)議?，雙方共同?遵守，具體?內(nèi)容如下：?1、甲方?出租的地下?停車(chē)位位于?___社區(qū)?___閣樓?下___號(hào)?車(chē)位，地面?質(zhì)量為水泥?砂漿地面。?使用面積_?__平方米?。2、租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。3、月?租金___?元整，年租?金___元?整。交費(fèi)時(shí)?間為年租用?起始月份前?五日內(nèi)到物?業(yè)管理辦公?室交納。?4、地下車(chē)?位停泊車(chē)輛?車(chē)牌號(hào)__?_，車(chē)型_?__，顏色?___，車(chē)?位所停車(chē)輛?必須為此牌?號(hào)車(chē)輛。?5、乙方在?租用期內(nèi)有?權(quán)使用指定?的地下停車(chē)?位，該停車(chē)?位僅供停車(chē)?用途，不得?改做其他用?途，不得在?地下車(chē)庫(kù)內(nèi)?修車(chē)、洗車(chē)?，也不得隨?意轉(zhuǎn)租給第?三方使用。?6、乙方?在地下停車(chē)?場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?公物及消防?設(shè)施，禁止?使用煙火或?攜帶其它危?險(xiǎn)品，損壞?公物要按價(jià)?賠償。因乙?方原因造成?其它車(chē)輛損?壞的應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?7、甲方?應(yīng)做好地下?停車(chē)場(chǎng)公共?設(shè)施的日常?維護(hù)、維修?及監(jiān)控工作?，保持其良?好的公共交?通秩序，檢?查和防范消?防安全。?8、乙方需?按規(guī)定在地?下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)?停放好車(chē)輛?，鎖好車(chē)門(mén)?窗，貴重物?品請(qǐng)不要放?在車(chē)內(nèi)。?9、乙方向?甲方繳納的?租金為停車(chē)?場(chǎng)地的占用?、維護(hù)、維?修費(fèi)，甲方?不負(fù)責(zé)車(chē)輛?丟失等的賠?償責(zé)任，應(yīng)?由責(zé)任人及?所投保的保?險(xiǎn)公司承擔(dān)?賠償責(zé)任（?租用車(chē)位必?需提供保險(xiǎn)?公司文件復(fù)?印件一份備?查）。1?0、在乙方?租用期間內(nèi)?，甲方不得?將乙方已租?用車(chē)位挪作?它用或轉(zhuǎn)借?。11、?乙方應(yīng)遵守?園區(qū)車(chē)輛管?理的有關(guān)規(guī)?定，配合、?服從工作人?員的日常管?理，不得亂?停、亂放。?13、如?有違約，雙?方承擔(dān)各自?違約責(zé)任，?乙方若因欠?費(fèi)或其它嚴(yán)?重違約現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?立即終止本?協(xié)議。1?4、本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?可由雙方當(dāng)?事人或委托?人進(jìn)行協(xié)商?解決，協(xié)商?調(diào)解不成可?向法院提出?仲裁。1?5、出租車(chē)?位，以銷(xiāo)售?為先，可通?過(guò)甲方適當(dāng)?調(diào)整車(chē)位。?16、另?附《地下停?車(chē)場(chǎng)出入注?意事項(xiàng)》。?本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：

乙?方：簽訂?日期：物業(yè)車(chē)位租賃合同范本（三）出租人：?___承?租人：__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?出租人和承?租人在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就地下停?車(chē)位租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)出?租人取得座?落于___?地塊的國(guó)有?土地使用權(quán)?。該地塊花?園名稱(chēng)：_?__，承租?人租賃該花?園的地下停?車(chē)位（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位?），租賃期?限從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?第二條基本?情況該車(chē)?位為第一條?規(guī)定項(xiàng)目中?的第___?幢地下__?_層，該車(chē)?位編號(hào)為_(kāi)?__（該車(chē)?位平面圖見(jiàn)?附件一）。?第三條租?金出租人?與承租人約?定該車(chē)位租?金總額為_(kāi)?__佰__?_拾___?萬(wàn)___仟?___佰_?__拾__?_元人民幣?整（大寫(xiě)）?。第四條?付款方式?出租人同意?承租人以一?次性的方式?付款。第?五條逾期付?款責(zé)任承?租人未按照?約定的時(shí)間?付款的，按?照下列方式?處理：1?、逾期在_?__日之內(nèi)?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿(mǎn)之次日?起至實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日止，承租?人按日計(jì)算?向出租人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之五?的違約金，?并于實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日起___?日內(nèi)向出租?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過(guò)___日?后，出租人?有權(quán)解除合?同。出租人?解除合同的?，承租人已?交租金不予?退還。承租?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)出租人?同意后，合?同繼續(xù)履行?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿(mǎn)之次日?起至實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日止，承租?人按日計(jì)算?向出租人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之五?的違約金。?第六條交?付條件（?一）出租人?應(yīng)當(dāng)在__?_年___?月___日?前向承租人?交付該車(chē)位?。（二）?該車(chē)位交付?時(shí)應(yīng)當(dāng)符合?下列第1、?___項(xiàng)所?列條件：?1、該車(chē)位?所在樓棟已?取得規(guī)劃驗(yàn)?收批準(zhǔn)文件?和建筑工程?竣工驗(yàn)收回?執(zhí)；2、?該車(chē)位位置?已劃線(xiàn)；?第七條逾期?交付責(zé)任?除不可抗力?外，出租人?未按照第十?條約定的期?限和條件將?該車(chē)位交付?承租人的，?按照下列方?式處理：?1、逾期在?___日內(nèi)?，自約定的?交付期限屆?滿(mǎn)之次日起?至實(shí)際交付?之日止，出?租人按日計(jì)?算向承租人?支付已交付?車(chē)位價(jià)款萬(wàn)?分之五的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過(guò)___?日，承租人?有權(quán)退車(chē)位?。承租人退?車(chē)位的，出?租人應(yīng)當(dāng)自?退車(chē)位通知?送達(dá)日起_?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?承租人全部?已付款__?_%向承租?人支付違約?金。承租人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自交付?期限屆滿(mǎn)次?日起至實(shí)際?交付日止，?出租人按日?計(jì)算向承租?人支付已付?款萬(wàn)分之五?的違約金。?第八條交?接手續(xù)驗(yàn)?收交接時(shí)，?雙方應(yīng)當(dāng)簽?署車(chē)位交接?單。第九?條使用承諾?承租人使?用該車(chē)位期?間，不得擅?自改變用途?和該車(chē)位所?在樓棟的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?。除本合同?、補(bǔ)充協(xié)議?及其附件另?有約定者外?，承租人在?使用該車(chē)位?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同使用與?該車(chē)位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施，并?按照共用部?位與共用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出租人不得?擅自改變與?該車(chē)位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條物業(yè)?管理出租?人依法選聘?的物業(yè)管理?企業(yè)為：_?__。該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車(chē)管理服?務(wù)備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車(chē)管?理服務(wù)費(fèi)，?提供地下停?車(chē)物業(yè)管理?服務(wù)。第?十一條爭(zhēng)議?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，按照下?列第___?種方式解決?：1、提?交___仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第十二條?未盡事項(xiàng)，?雙方可以另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。對(duì)本?合同的變更?或解除，應(yīng)?當(dāng)采用書(shū)面?形式。本合?同附件及補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人兩份，承?租人一份。?出租人（?簽章）：_?__承租人?（簽章）：?___代?理人（簽章?）：___?代表人（簽?章）：__?_簽訂時(shí)?間：___?年___月?___日簽?訂時(shí)間：_?__年__?_月___?日物業(yè)車(chē)位租賃合同范本（四）甲?方：___?小區(qū)業(yè)主委?員會(huì)乙方?：甲乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利的原則下?，就甲方將?___地上?停車(chē)位租賃?給乙方使用?的事宜達(dá)成?一致意見(jiàn)，?特訂立本合?同。第一?條地上停車(chē)?位編號(hào)和業(yè)?主車(chē)牌號(hào)?地上停車(chē)位?編號(hào)：業(yè)?主車(chē)牌號(hào)：?第二條租?賃期限1?、本次合同?的期限為一?年。自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?2、乙方?須于本次合?同期滿(mǎn)前三?個(gè)月與甲方?辦理續(xù)簽合?同的相關(guān)手?續(xù)。3、?續(xù)簽合同時(shí)?，乙方因故?不能到場(chǎng)時(shí)?，須由其法?定繼承人或?監(jiān)護(hù)人或委?托代理人履?行續(xù)簽合同?的相關(guān)手續(xù)?。4、租?賃期滿(mǎn)，乙?方不按期續(xù)?簽合同的，?甲方可另行?租賃。5?、乙方在出?售華大家園?房產(chǎn)時(shí)，本?合同約定的?租期內(nèi)可退?租；租賃期?滿(mǎn)后本合同?不續(xù)簽。?第三條租金?及其支付方?式：乙方?承租地上停?車(chē)位的年租?金___元?∕個(gè)年，簽?訂租賃合同?時(shí)一次付清?。續(xù)租年租?金的調(diào)整依?國(guó)家政策、?市場(chǎng)行情等?因素由業(yè)主?大會(huì)會(huì)議表?決決定。?停車(chē)位租金?不包含泊車(chē)?服務(wù)費(fèi)。泊?車(chē)服務(wù)費(fèi)根?據(jù)業(yè)主委員?會(huì)與物業(yè)管?理公司簽訂?的物業(yè)服務(wù)?合同確定，?由乙方另行?向物業(yè)管理?公司繳納。?第四條雙?方義務(wù)甲?方義務(wù)：?1、按照本?合同的約定?向乙方提供?停車(chē)位。?2、甲方委?托物業(yè)管理?公司對(duì)停車(chē)?位進(jìn)行停車(chē)?管理服務(wù)。?乙方義務(wù)?：1、乙?方在使用地?上車(chē)位時(shí)必?須服從物業(yè)?管理規(guī)定；?2、租賃?的停車(chē)位只?用于停放符?合物業(yè)管理?規(guī)定的機(jī)動(dòng)?車(chē)輛；3?、乙方停放?的機(jī)動(dòng)車(chē)輛?變更時(shí)，應(yīng)?告知物業(yè)管?理公司；?4、乙方不?得在地上車(chē)?位___洗?車(chē)輛，在停?車(chē)位內(nèi)修理?車(chē)輛須經(jīng)物?業(yè)管理公司?許可；5?、車(chē)輛進(jìn)出?停車(chē)位不得?妨礙物業(yè)管?理活動(dòng)和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動(dòng)；6?、乙方不正?確使用停車(chē)?位或不按本?合同的約定?使用停車(chē)位?，給小區(qū)其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人或?甲方以及物?業(yè)管理公司?造成損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。第?五條免責(zé)約?定1、本?合同僅為車(chē)?位租賃合同?，甲方不承?擔(dān)車(chē)輛保管?及泊車(chē)服務(wù)?義務(wù)，乙方?在使用停車(chē)?位過(guò)程中，?發(fā)生車(chē)輛毀?損、滅失的?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?2、在本合?同期內(nèi)出現(xiàn)?不能預(yù)見(jiàn)、?不可避免如?地震、洪水?等不可抗力?造成的損失?，甲乙雙方?互相免責(zé)。?第六條違?約責(zé)任甲?乙雙方不得?擅自解除本?合同，擅自?解除合同的?