經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同范本

第3頁共3頁經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出?租方）：_?__縣醫(yī)藥?___公司?乙方（承?租方）：_?__有限責(zé)?任公司根?據(jù)___《?___促進(jìn)?流通業(yè)發(fā)展?的若干意見?》精神，_?__部提出?在全國農(nóng)村?實(shí)施“萬村?千鄉(xiāng)市場(chǎng)工?程”，目標(biāo)?是構(gòu)建順暢?的農(nóng)村現(xiàn)代?商品流通網(wǎng)?絡(luò)，把現(xiàn)代?商品流通理?念引入農(nóng)村?，切實(shí)解決?農(nóng)民消費(fèi)“?不安全”、?“不方便”?、“不實(shí)惠?”的問題。?這項(xiàng)工程，?已成為國家?“___”?發(fā)展的專項(xiàng)?規(guī)劃，是_?__新農(nóng)村?建設(shè)的重要?措施之一。?乙方是“?萬村千鄉(xiāng)市?場(chǎng)工程”實(shí)?施企業(yè)，計(jì)?劃在___?鎮(zhèn)開辦一座?鄉(xiāng)級(jí)直營超?市，服務(wù)于?當(dāng)?shù)厝罕姡?需要租賃甲?方所屬__?_醫(yī)藥__?_分公司院?內(nèi)空閑地，?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?合同條款，?共同遵守。?一、租賃?標(biāo)的物：?1、甲方向?乙方出租用?于開辦鄉(xiāng)級(jí)?直營超市的?場(chǎng)地面積大?約___平?方米。同時(shí)?提供院內(nèi)?庫房兩棟_?__間，_?__租賃標(biāo)?的物，無償?由乙方使用?___年。?2、進(jìn)院?大門及通道?、水井、廁?所雙方共用?，維修費(fèi)和?衛(wèi)生費(fèi)，雙?方共同承擔(dān)?。二、期?限及日期：?1、租賃?期限叁拾年?：___?2、其中有?一棟庫房_?__間，因?現(xiàn)在占用，?于___年?___月底?交付乙方使?用，每延期?___月，?租賃期無償?順延一個(gè)月?，依次類推?。3、合?同期滿后，?乙方如繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)提?前___個(gè)?月告知甲方?，甲方應(yīng)準(zhǔn)?于續(xù)租，費(fèi)?用可調(diào)整。?三、用途?：乙方自?行投資，在?該地方建設(shè)?一座直營超?市，且具有?經(jīng)營權(quán)和房?產(chǎn)處置權(quán)。?四、租賃?費(fèi)及付費(fèi)方?式：1、?前___年?每年租賃費(fèi)?為___萬?___仟_?__佰元，?后___年?每年租賃費(fèi)?為___萬?___仟元?。2、前?___年的?租賃費(fèi)__?_萬元整，?分兩次付清?：合同簽訂?后付___?萬元，施工?放線時(shí)付清?余款。3?、合同滿_?__年后，?乙方再次付?給甲方后_?__年的租?賃費(fèi)___?萬元整。?五、幾項(xiàng)具?體事宜：?1、甲方給?乙方提供用?電、用水的?方便，乙方?按實(shí)際抄表?數(shù)付費(fèi)，價(jià)?格按國家規(guī)?定執(zhí)行。?2、合同期?限滿后，乙?方若不能繼?續(xù)經(jīng)營所建?超市，根據(jù)?年折舊率_?__%計(jì)算?___年后?的殘值協(xié)商?處理給甲方?。3、甲?方所提供的?___間庫?房，同時(shí)無?條件歸還甲?方。___?年內(nèi)，庫房?如需維修，?由乙方承擔(dān)?，不能維修?和繼續(xù)使用?時(shí)，可提前?歸還甲方。?4、甲方?應(yīng)給乙方提?供方便，協(xié)?調(diào)外圍關(guān)系?，確保乙方?正常建筑施?工和經(jīng)營。?因建筑施工?引起的政府?職能部門和?當(dāng)?shù)卮褰M收?費(fèi)，由甲方?承擔(dān)。相關(guān)?批準(zhǔn)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理。5、?乙方在經(jīng)營?過程中應(yīng)遵?守所在地的?鄉(xiāng)規(guī)民約，?積極維護(hù)安?全、穩(wěn)定。?六、法律?責(zé)任：1?、本協(xié)議不?因雙方負(fù)責(zé)?人的變更、?不因企業(yè)改?制而變更或?終止及解除?。2、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)一份，主?管部門一份?，乙方法律?顧問一份。?3、若因?甲方原因造?成合同無法?繼續(xù)履行，?則應(yīng)賠償乙?方所有損失?，包括建房?費(fèi)用___?萬___仟?元。4、?經(jīng)雙方單位?蓋章、法定?代表人簽字?生效，即具?有法律效力?。任何一方?違約，支付?對(duì)方違約金?___萬元?。甲方：?___縣醫(yī)?藥藥材總公?司（蓋章）?代