簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同樣本（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同樣本出租方?（甲方）：?___：_?__承租?方（乙方）?：___：?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于__市?__街道_?_小區(qū)_號(hào)?樓___號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日，計(jì)_?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)_元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月__月?初/每季_?_季初/每?年__年初?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付__全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從_年?_月_日至?_年_月_?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前___個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?_的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?開(kāi)發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?十、本合同?連一式_份?，甲、乙雙?方各執(zhí)_份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同樣本（二）出租方?（甲方）：?___：_?__承租?方（乙方）?：___：?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?市___街?道___小?區(qū)___棟?___號(hào)的?房屋出租給?乙方使用。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?居住。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期共__?_個(gè)月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。第?四條租金?本房屋月租?金為人民幣?___元整?。租賃期?間，如遇到?國(guó)家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式乙?方按按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。第?六條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?第七條消防?安全責(zé)任?租賃期間，?防火安全，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用乙方租?賃期間，水?、電、取暖?、燃?xì)?、?話、物業(yè)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?第九條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于_?__個(gè)月房?租的金額）?作為押金。?第十條租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第十一條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在__?_個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第十?二條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)__?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿___個(gè)?月前書(shū)面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第十?三條違約責(zé)?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期__?_日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條其?他約定（?一）出租方?為已提供物?品如下：?（1）床鋪?___個(gè)、?（2）柜子?___個(gè)、?（3）空調(diào)?___個(gè)、?（4）熱水?器___個(gè)?、（5）桌?子___個(gè)?、（6）電?腦桌___?個(gè)。（二?）當(dāng)前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：___度?；（2）?電表現(xiàn)為：?___度；?（3）煤?氣表現(xiàn)為：?___度。?第十六條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十七條本合?同頁(yè)數(shù)，一?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同樣本（三）出?租方（甲方?）：___?：___?承租方（乙?方）：__?_：___?乙方為合?法住宿之需?要，就租用?甲方房屋事?宜，雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下一?致協(xié)議條款?。一、租?賃物及用途?甲方愿意?將擁有完整?所有權(quán)及處?分權(quán)的座落?于面積約為?平方米的房?屋租賃給乙?方使用。乙?方愿意承租?上述房屋，?保證在約定?范圍內(nèi)使用?房屋，并不?得進(jìn)行違法?活動(dòng)及超經(jīng)?營(yíng)范圍從事?活動(dòng)。二?、租賃期間?乙方租賃?甲方房屋的?期限為，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后本協(xié)議?書(shū)提前解除?或終止的，?租賃期間不?受前款限制?。三、租?賃費(fèi)用及給?付乙方租?用甲方房屋?的月租金為?元/月，采?取先付租金?后使用的原?則，按季繳?納（每個(gè)季?度按___?個(gè)月計(jì)算）?。乙方在簽?訂本協(xié)議書(shū)?的同時(shí)給付?第___個(gè)?月租金元后?使用，第一?季度的剩余?兩個(gè)月租金?共計(jì)元須于?___月_?__日前一?次性繳納給?甲方；以后?租金在當(dāng)個(gè)?季度期限屆?滿前___?日內(nèi)繳納下?一季度的租?金。同時(shí)，?乙方須支付?甲方人民幣?___仟元?作為房屋家?電的押金，?此筆款項(xiàng)自?租賃期限屆?滿后，若房?屋及家電均?無(wú)人為損壞?，由甲方全?額無(wú)息退還?給乙方。?乙方所用水?、電、煤氣?、物管、清?潔等相關(guān)生?活費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?，并按時(shí)繳?納，逾期造?成停水停電?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方有權(quán)?按約定收取?租賃費(fèi)用及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用；?2、甲方應(yīng)?按約定條件?及時(shí)將租賃?房屋交乙方?合理使用；?五、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按約定?用途使用所?租用的房屋?并及時(shí)給付?租金及其他?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用。2、?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行任何裝?修或增設(shè)他?物可能影響?甲方房屋結(jié)?構(gòu)或安全的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，并?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)。?3、乙方不?得利用承租?房屋進(jìn)行違?規(guī)經(jīng)營(yíng)或違?法活動(dòng)，損?害公共利益?。4、乙?方應(yīng)盡善良?管理職責(zé)，?合理使用甲?方的房屋、?附屬設(shè)施及?有關(guān)財(cái)產(chǎn)。?5、乙方?不得以甲方?名義對(duì)外進(jìn)?行活動(dòng)，不?得作出任何?有損甲方利?益的行為。?6、乙方?不得轉(zhuǎn)讓、?抵押甲方財(cái)?產(chǎn)，亦不得?以甲方財(cái)產(chǎn)?為他人提供?擔(dān)保。六?、協(xié)議的解?除、終止及?違約責(zé)任?本協(xié)議書(shū)約?定的租賃期?限屆滿時(shí)，?本協(xié)議書(shū)自?行終止。若?經(jīng)雙方協(xié)商?同意延期的?，繳納相關(guān)?租金費(fèi)用后?按本協(xié)議條?款自動(dòng)延期?。本協(xié)議?書(shū)履行過(guò)程?中，雙方一?致同意提前?終止履行協(xié)?議的，本協(xié)?議書(shū)提前解?除。符合?本協(xié)議書(shū)約?定的其他條?件的，本協(xié)?議書(shū)終止履?行。乙方?擅自違反本?協(xié)議書(shū)的，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議提前?終止協(xié)議履?行，且乙方?繳納的房屋?押金不予退?還。七、?其它約定?1、協(xié)議書(shū)?履行期間，?承租房屋由?乙方負(fù)責(zé)日?常維護(hù)管理?。除乙方正?常使用該租?賃房屋及屋?內(nèi)家電之外?，對(duì)于非人?為因素造成?的租賃房屋?及屋內(nèi)家電?的損壞，甲?方應(yīng)及時(shí)給?予維修完善?以保證其正?常使用，其?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、協(xié)議?提前解除或?終止的，乙?方未能在約?定的期限內(nèi)?及時(shí)辦理移?交手續(xù)的，?甲方有權(quán)直?接接受所出?租房屋并清?理出乙方財(cái)?物等，由此?引起的一切?后果由乙方?承擔(dān)。3?、協(xié)議期限?內(nèi)若遇拆遷?、改制、破?產(chǎn)或其他非?甲方原因?qū)?致無(wú)法繼續(xù)?履行協(xié)議的?，甲方應(yīng)提?前一個(gè)月通?知乙方終止?本協(xié)議書(shū)履?行，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任