單元式多層住宅設(shè)計(jì)2

設(shè)計(jì)輔導(dǎo)課

單元式多層住宅設(shè)計(jì)

城市規(guī)劃教研室2004年12月13日

一、住宅的功能分析

●

住宅各部分的相對(duì)關(guān)系結(jié)構(gòu)●住宅功能空間的組合關(guān)系

二、戶內(nèi)組成及各部分的設(shè)計(jì)

●一戶（套）住宅內(nèi)部包括：居室、廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)過(guò)道（戶內(nèi)樓梯）或前室、貯藏間、室外活動(dòng)空間（庭院、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）等。（一）居室戶內(nèi)最主要的房間。根據(jù)居室中的活動(dòng)大致可分為兩類：集中活動(dòng)空間：團(tuán)聚、娛樂(lè)、會(huì)客、進(jìn)餐等，較大空間；分散活動(dòng)空間：工作、學(xué)習(xí)、睡眠等，需要安靜、分隔、避免干擾，較小的空間。

1、臥室主臥室:雙人床（小孩床）、床頭柜、衣柜等。凈面積：不小于10.0m2開(kāi)間：3300~3900進(jìn)深：3600~5100次臥室:單人床、衣柜、桌椅等必要家具。凈面積：不小于6.0m2開(kāi)間：2700~3300進(jìn)深：3300~4800

●臥室分析

2、臥室兼起居室供團(tuán)聚、會(huì)客、進(jìn)餐等起居活動(dòng)之用。條件差，現(xiàn)不多用。家具：?jiǎn)危p）人床、一組桌椅或其他家具凈面積：不小于12.0m2開(kāi)間：3300~3900進(jìn)深：3600~51003、起居室（客廳）家庭公共活動(dòng)空間：娛樂(lè)、會(huì)客、進(jìn)餐等。凈面積：不小于10.0m2

凈寬：不小于2700凈長(zhǎng)：不小于3000

4、居室的門窗位置

（1）居室門居中、靠一端

（2）陽(yáng)臺(tái)門門帶窗可居中；靠一側(cè)設(shè)置，宜與居室門在同側(cè)（3）壁柜門不常開(kāi)啟，可設(shè)在門后；或與其它門

（4）窗兩個(gè)外墻角，有利于家具布置；與立面造型相關(guān)。（5）室室內(nèi)有多多個(gè)門窗窗位置適當(dāng)當(dāng)靠近，，以保留留較大的的完整墻墻面。（5）居居室的比比例同樣面積積的居室室，比例例不同，，對(duì)家具具布置影影響很大大。平面不宜宜窄長(zhǎng)，，最好不不超過(guò)1：：2，方方形或接接近于方方形。（二）廚廚房設(shè)計(jì)計(jì)輔助用房房，做飯飯燒水；；考慮設(shè)設(shè)備及必必要的活活動(dòng)空間間。作業(yè)流程程：1、面積積不小于4.0m2。單單排布置置凈寬不不小于1500雙面布置置凈寬不不小于1800常用的設(shè)設(shè)備尺寸寸：2、廚房房的布置置按功能組組合分為為：工作作廚房--僅安排炊事事活動(dòng)；；餐室廚房房–兼有進(jìn)餐。。設(shè)備布置置形式：：順序布置置洗池池、案臺(tái)臺(tái)、爐灶灶三大件件以及吊吊柜等設(shè)設(shè)備。（1）一一字形單單排布置置（2）并并列性兩兩側(cè)布置置（3）曲曲尺形及及U形布布置3、廚房房的細(xì)部部設(shè)計(jì)盡量利用用空間，，炊具、、餐具、、糧、菜菜、雜物物等的貯貯藏；良好的通通風(fēng)，墻墻內(nèi)設(shè)置置通風(fēng)道道；連接服務(wù)務(wù)陽(yáng)臺(tái)；；墻、地面的的防水和清清洗；單間餐廳面面積不小于于6.0m2，凈寬不小小于2400；不宜接近衛(wèi)衛(wèi)生間。（三）衛(wèi)生生間設(shè)計(jì)設(shè)備與布置置是根據(jù)住住宅標(biāo)準(zhǔn)、、氣候條件件、使用對(duì)對(duì)象、生活習(xí)慣等等因素而決決定的。1、設(shè)備尺尺寸2、使用衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)備的的尺度要求求（四）戶內(nèi)內(nèi)過(guò)道及前前室適當(dāng)設(shè)置戶戶內(nèi)過(guò)道，，可減少房間的的穿套，起起到避免干擾、緩緩沖、隔聲聲等作用。如果將戶內(nèi)內(nèi)過(guò)道的交交通空間，適當(dāng)當(dāng)擴(kuò)大并對(duì)對(duì)門窗位置精心安安排，使之之有可能放下一張張床或桌椅椅，則使這一空間間由單純交交通空間，變成為為交通、居居住、起居兼顧的的綜合空間間，即稱為前室（（也可稱為為過(guò)廳、小方廳）●設(shè)計(jì)戶內(nèi)過(guò)過(guò)道及前室室應(yīng)注意：：（1）簡(jiǎn)捷捷便利，合合理利用空空間；（2）過(guò)道道或前室應(yīng)應(yīng)考慮不同同地區(qū)特點(diǎn)點(diǎn)防風(fēng)防寒寒隔熱遮陽(yáng)陽(yáng)既有利戶內(nèi)通風(fēng)風(fēng)等作用；；（3）戶內(nèi)內(nèi)過(guò)道最小小凈寬，在在入口處為為1.2m，通向臥室室、起居室的過(guò)道道不應(yīng)小于于1.0m，通向輔助助房間的過(guò)過(guò)道不小于于0.9m；（4）居住住前室的凈凈空尺寸不不宜小于1.8mx1.8m。（五）貯藏藏空間住宅內(nèi)常用用的貯藏設(shè)設(shè)施有壁柜柜、壁龕、、吊柜、隔隔板、閣樓樓、壁柜隔墻、、壁龕隔墻墻、層架、、箱子間、、貯藏小室室等。住戶的各種種物品的貯貯藏量相當(dāng)當(dāng)大，內(nèi)容容可分為：：（1）季節(jié)節(jié)物品---不不同季節(jié)的的衣物、被被褥、鞋、、帽等；（2）應(yīng)用用物品----日日常使使用的衣物物、鞋、帽帽、書籍、、食品、用品等；（3）雜物物-----------瓶、罐罐、過(guò)期報(bào)報(bào)刊、其他他閑置物品品等；（4）箱子子等大件物物品。（六）陽(yáng)臺(tái)臺(tái)住戶與大自自然聯(lián)系的的媒介。●按使用性質(zhì)質(zhì)可分為：：生活陽(yáng)臺(tái)---供居住部分分使用，接接受陽(yáng)光、、晾衣、小小憩、眺望和乘涼涼；服務(wù)陽(yáng)臺(tái)---供供輔助部部分使用，，存放物品品?！耜?yáng)臺(tái)的深度度：凈寬：一一般要求不不小于1.1m放躺椅和折折疊床，要要加大到1.2m陽(yáng)臺(tái)進(jìn)餐，，凈寬要1.5m●地面低于室室內(nèi)樓面0.3～～0.6mm●欄桿高度不不應(yīng)低于1.05m，以保證安安全。三、戶型（（套型）設(shè)設(shè)計(jì)戶型是是供不不同住戶使使用的成套套住宅類型型。●確定戶型應(yīng)應(yīng)考慮兩方方面的因素素：一是能適應(yīng)應(yīng)不同家庭庭居?。壹彝ソY(jié)構(gòu)、、職業(yè)、生生活習(xí)慣、、生活水平、、人口結(jié)構(gòu)構(gòu)等方面的的變化）；；二是考慮住住宅所在的的自然環(huán)境境。（氣候候、地形、、地質(zhì)、地震、綠化化等）●根據(jù)臥室、、客廳（起起居室）的的多少，住住宅戶型有有以下幾種種：（1）兩室室一廳：兩兩間臥室、、一間客廳廳；（2）兩室室二廳：兩兩間臥室、、一間客廳廳、一間餐餐廳；（3）三室室一廳：三三間臥室、、一間客廳廳；（4）三室室二廳：三三間臥室、、一間客廳廳、一間餐餐廳；（5）四室室一廳：四四間臥室、、一間客廳廳；（6）四室室二廳：四四間臥室、、一間客廳廳、一間餐餐廳；個(gè)別情況下下，有一室室一廳、五五室一廳、、五室二廳廳等戶型。?！衩刻鬃≌兄行l(wèi)生間可可設(shè)一~二二間，凡我我是有三間間及其以上上者，衛(wèi)生間宜設(shè)設(shè)兩間，一一間設(shè)三件件衛(wèi)生設(shè)備備，另一間間僅設(shè)大便便器。●三大一小住住宅：大客客廳、大廚廚房、大衛(wèi)衛(wèi)生間、小小臥室。前后均設(shè)陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)均封閉。。四、單元的的組成由幾個(gè)相同同或不同的的戶型相鄰鄰組合，由由樓梯作為為上下交通聯(lián)系，，這些戶型型及組成了了單元?！衩繉又幸话惆銥閮蓱艋蚧蛉龖?，即即所謂一梯梯兩戶或一一梯三戶，，個(gè)別情況下下，也有一一梯一戶、、一梯四戶戶的組合。。五、單元式住宅宅的平面組組合一幢住宅有有幾個(gè)相同同或不同的的單元組合合而成，單單元數(shù)不宜超過(guò)6個(gè)。。各單元應(yīng)應(yīng)有各自的的入口，各各單元之間間的界墻應(yīng)為防防火墻。住住宅樓四周周應(yīng)留有通通道，通道道寬度應(yīng)滿足消防車車通過(guò)。單元組合的的原則是：：滿足建設(shè)設(shè)規(guī)模及規(guī)規(guī)則要求、、適應(yīng)環(huán)境。單元組合的的方式通常常有以下幾幾種：（1）平直直組合（（3））轉(zhuǎn)角組合合（2）錯(cuò)位位組合（（4））多向組合合六、多層住住宅的外形形設(shè)計(jì)在滿足使用用要求的同同時(shí)，還必必須滿足精精神需要，，滿足人們的審美美要求。一般有以下下幾種手法法：（1）水平平構(gòu)圖（2）垂直直