某集團(tuán)打造優(yōu)質(zhì)工程鑄就企業(yè)品牌培訓(xùn)講義課件

打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教授級(jí)高工

打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教1品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法綠色施工品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建2品牌的效應(yīng)

改革30多年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)奇跡般的發(fā)展，一大批具有國(guó)際影響力和很高市場(chǎng)價(jià)值的成功品牌出現(xiàn)人們的生活當(dāng)中，其中海爾、聯(lián)想已初步成為擁有全球范圍影響力品牌的佼佼者，已經(jīng)成為我國(guó)在全球經(jīng)濟(jì)一體化中軟實(shí)力的現(xiàn)實(shí)標(biāo)志。我國(guó)建筑業(yè)界的中建、中鐵和上海建工等也已蜚聲國(guó)內(nèi)外，取得了驕人業(yè)績(jī)，省內(nèi)近來(lái)也涌現(xiàn)了一批知名企業(yè)，占有了大額市場(chǎng)，贏得了較好的社會(huì)信譽(yù)，取得較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

品牌的效應(yīng)改革30多年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)奇跡般3品牌的作用

品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用來(lái)證明所有權(quán)，作為質(zhì)量的標(biāo)志或其他用途”，即用以區(qū)別和證明品質(zhì)。在市場(chǎng)演化進(jìn)程中，品牌已超出了證明和區(qū)別的簡(jiǎn)單定義，而蘊(yùn)含企業(yè)文化，個(gè)性特征、企業(yè)精神、企業(yè)實(shí)力等，成為企業(yè)獨(dú)占市場(chǎng)的殺手锏。云南建工安裝股份公司占有國(guó)內(nèi)干式氣柜安裝近過(guò)半的事例，充分證明品牌的作用，品牌作用具體可有：

品牌的作用品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用4品牌的作用1、

基本作用：有效區(qū)別。2、

根本作用：為企業(yè)創(chuàng)造最大利益（社會(huì)的和經(jīng)濟(jì)的）。3、

市場(chǎng)作用：保護(hù)顧客的消費(fèi)質(zhì)量。4、

經(jīng)營(yíng)作用：提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力（“硬實(shí)力”和“軟實(shí)力”的綜合

即“技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力”+“品牌、企業(yè)文化、精神、公共關(guān)系”）。5、

營(yíng)銷(xiāo)作用：可繼續(xù)提升銷(xiāo)量和銷(xiāo)售質(zhì)量。6、

資本作用：提升無(wú)形資產(chǎn)和在此基礎(chǔ)上的資本運(yùn)營(yíng)便利性。7、

價(jià)值作用：改善企業(yè)的生存與發(fā)展環(huán)境。8、

形象作用：把消費(fèi)者群體等級(jí)化。9、

文化作用：全球市共鳴。10、精神作用：讓我們的消費(fèi)者充滿(mǎn)希望。

品牌的作用1、基本作用：有效區(qū)別。5優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌

建筑物（工程項(xiàng)目）是建筑業(yè)的直接產(chǎn)品，與其他產(chǎn)品不同的特性是建筑產(chǎn)品的不可重復(fù)性，投入巨大、材料眾多，用時(shí)很長(zhǎng)、質(zhì)量好壞關(guān)乎老百姓的生命和財(cái)產(chǎn)安全，質(zhì)量水平高低是證明實(shí)施企業(yè)的“硬實(shí)力”和“軟實(shí)力”的綜合體現(xiàn)，是企業(yè)的名片，是企業(yè)對(duì)社會(huì)的承諾，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最核心動(dòng)力。

優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌建筑物（工程項(xiàng)目）是建筑業(yè)6什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件

國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程審定與管理辦法界定國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程是以工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量為評(píng)定對(duì)象，內(nèi)容涉及工程建設(shè)項(xiàng)目的合法性，工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性，以及從工程項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收形成工程質(zhì)量的各個(gè)建設(shè)程序和環(huán)節(jié)應(yīng)符合國(guó)家在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同時(shí)期所倡導(dǎo)的發(fā)展觀念，其工程建設(shè)項(xiàng)目的綜合指應(yīng)達(dá)到同時(shí)期國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件國(guó)家優(yōu)質(zhì)7什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件1）符合法定建設(shè)程序、國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保規(guī)定，工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，并獲及本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)。2）工程項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過(guò)一年使用沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。3）工業(yè)交通水利工程、市政園林工程除符合1、2項(xiàng)外，其技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益應(yīng)達(dá)到本專(zhuān)業(yè)工程國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。4）住宅工程除符合1、2項(xiàng)外，入住率應(yīng)達(dá)到40%以上。5）申報(bào)單位應(yīng)沒(méi)有不符合誠(chéng)信的行為。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件1）符合法定8什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件6）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)”不少于6項(xiàng)。自2011起，申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘?jí)的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。7）注重基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對(duì)已開(kāi)展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評(píng)優(yōu)的地區(qū)、行業(yè)，對(duì)已納入創(chuàng)魯班獎(jiǎng)計(jì)劃的工程應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，在施工中應(yīng)組織3-5名相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家，對(duì)其地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行不少于二次的中間質(zhì)量檢查，并有完備的檢查記錄和評(píng)價(jià)結(jié)論。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件6）積極采用新9什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計(jì)（工業(yè)項(xiàng)目主要指生產(chǎn)工藝的設(shè)計(jì)）合理、先進(jìn)，符合國(guó)家和行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)強(qiáng)制性條文的要求。在城市規(guī)劃區(qū)的工程必須符合城市規(guī)劃，并經(jīng)省或地區(qū)認(rèn)定的優(yōu)秀設(shè)計(jì)。2）工程符合國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)強(qiáng)制性條文的要求，質(zhì)量達(dá)到省或地區(qū)同類(lèi)工程先進(jìn)水平。3）竣工驗(yàn)收資料已經(jīng)備案的工程。4）工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收并經(jīng)過(guò)一年以上的使用，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計(jì)（工10什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工程除應(yīng)符合以上條件外，其各項(xiàng)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，應(yīng)達(dá)到省內(nèi)先進(jìn)水平。6）住宅工程除應(yīng)符合1-4款外，還應(yīng)具備以下條件：（1）小區(qū)總體設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

要求。（2）公共配套設(shè)施場(chǎng)已建成。（3）所有單位工程質(zhì)量全部達(dá)到同類(lèi)工程先進(jìn)水平。（4）應(yīng)具備入住條件，且入住率在40%以上。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工11什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求1）建筑物要有一定的體量和規(guī)模。對(duì)西部地區(qū)工程而言，國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎(jiǎng)和省優(yōu)的條件有：（1）建筑面積2萬(wàn)㎡以上的辦公樓、教學(xué)樓、科研樓等公共建筑工程；（魯班獎(jiǎng)要求，學(xué)校、醫(yī)院、科研等群體建筑面積要在6.0萬(wàn)㎡以上，云南省為1.0萬(wàn)㎡以上）。（2）建筑面積10萬(wàn)㎡以上的住宅小區(qū)，且小區(qū)公建、道路、生活設(shè)施配套齊全、合理，庭院綠化符合要求并已完成綠化，小區(qū)管理優(yōu)良到位?？⒐ず笫褂脻M(mǎn)3年，入住率達(dá)90%以上；（魯班獎(jiǎng)要求滿(mǎn)1年，入住率滿(mǎn)40%以上，云南省為3.0萬(wàn)㎡以上）。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求1）建筑物要有一12什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求（3）5萬(wàn)座以上的體育場(chǎng)；（云南省為1.0萬(wàn)座以上）。（4）5000座以上的體育館；（云南省為3000座以上）。（5）3000座以上的游泳館；（6）2000座以上的（或多功能）影劇院；（魯班獎(jiǎng)要求在1500座以上、云南省為800座以上）。（7）3000㎡以上的古建筑重建、修繕。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求（3）5萬(wàn)座以上13什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計(jì)要有一定的特色；3）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)使施工技術(shù)有一定的技術(shù)創(chuàng)新；4）是安全、適用、美觀、舒適的工程；5）是經(jīng)得起微觀檢查和歷史考驗(yàn)的工程；6）是用戶(hù)非常滿(mǎn)意的工程，也是社會(huì)上公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)工程；7）是細(xì)部精細(xì)、細(xì)膩、有特色、整體達(dá)到精細(xì)的工程；8）必須經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收和備案的工程；9）工程必須沒(méi)有違反現(xiàn)行規(guī)范和“強(qiáng)制性條文”情況；10）符合節(jié)能、環(huán)保要求的工程。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計(jì)要有14什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)；（1）業(yè)主方：是項(xiàng)目的中心，更是創(chuàng)優(yōu)的核心，要求業(yè)主要有高度的創(chuàng)優(yōu)熱情，并對(duì)創(chuàng)優(yōu)工作給予協(xié)調(diào)和支持，及時(shí)支付工程款，業(yè)主所供材料和指定的分包商應(yīng)符合創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求，并納入質(zhì)量保證體系。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)15什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（2）總承商：是工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的主體。企業(yè)是創(chuàng)優(yōu)平臺(tái)，要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)在創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確定后，不僅要在人、財(cái)、物和其他資源提供保障外，還要對(duì)目標(biāo)實(shí)行動(dòng)態(tài)檢查、督促和考核，項(xiàng)目部要高度統(tǒng)一思想，對(duì)目標(biāo)分析要明確、具體，做到職責(zé)分明，制度到位。要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)資料的收集、整理，保證項(xiàng)目原始資料的完整性，準(zhǔn)確性和可追溯性。作業(yè)層是創(chuàng)優(yōu)工作的基礎(chǔ)，不僅要了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，還要熟悉創(chuàng)優(yōu)工藝的具體要求，并在整個(gè)創(chuàng)優(yōu)過(guò)程嚴(yán)格實(shí)施、一絲不茍，堅(jiān)持始終，嚴(yán)格規(guī)范。重點(diǎn)控制是作業(yè)層創(chuàng)優(yōu)的根本。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程16什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（3）設(shè)計(jì)方要做好技術(shù)交底，使承包商準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)意圖，避免出現(xiàn)大的變更和返工，同時(shí)提供創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中涉及設(shè)計(jì)工作的保障和支持，并及時(shí)參與相關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新和科技功關(guān)及各項(xiàng)驗(yàn)收工作，保證項(xiàng)目的施工與設(shè)計(jì)一致（4）監(jiān)理方要制定專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施有針對(duì)性的重點(diǎn)監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)理技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)和創(chuàng)新給予指導(dǎo)和支持，協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制工作，把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)納入自身的考核內(nèi)容，為承包方創(chuàng)優(yōu)工作給予積極、主動(dòng)的支持。并應(yīng)保證監(jiān)理資料的完整性，和對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)的、客觀的評(píng)價(jià)。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）設(shè)計(jì)方17什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（5）分包商的創(chuàng)優(yōu)是項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和質(zhì)量控制應(yīng)與總包方保持高度一致，并主動(dòng)爭(zhēng)取總包方的協(xié)調(diào)和支持，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)內(nèi)業(yè)資料給總包方，確保創(chuàng)優(yōu)工作的一致性。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（5）分包商18什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；創(chuàng)優(yōu)策劃是指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的綱領(lǐng)性文件，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗，是取得工作成功的重要且最重的第一步。創(chuàng)優(yōu)策劃一定要由項(xiàng)目經(jīng)理親自主持，項(xiàng)目總工全面組織，質(zhì)保體系全部參與。策劃的目的是確定施工的目標(biāo)、措施和主要的技術(shù)管理程序，制定施工與分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，為施工質(zhì)量提供控制依據(jù)。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；19什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包括工藝、標(biāo)準(zhǔn)、做法、施工技術(shù)、管成布置和走向、材料選擇、裝飾色彩、裝飾細(xì)部以及現(xiàn)場(chǎng)施工的各種要素等。通過(guò)一系列的、統(tǒng)一的施工策劃、保證各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)在質(zhì)量和外部觀感上的一致性和統(tǒng)一性。策劃首先要有策劃大綱，這是項(xiàng)目總工的責(zé)任，策劃要通過(guò)各種會(huì)議進(jìn)行討論。第一次策劃會(huì)議的任務(wù)就是要討論策劃大綱，以便各相關(guān)工種、相關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)一步了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、內(nèi)容、各分部、分項(xiàng)應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)和水平。以便分頭編寫(xiě)策劃書(shū)中的各個(gè)部分，最后匯總、審核、批準(zhǔn)、形成文件，作為施工質(zhì)量控制和依據(jù)。策劃書(shū)一般包括：什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包20什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定（3）質(zhì)量特色、工程亮點(diǎn)的確定（4）確定專(zhuān)業(yè)配合點(diǎn)和二次設(shè)計(jì)點(diǎn)（5）確定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容（6）形象策劃和資料管理什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)21什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)工程概況一般是將有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)及安裝的主要內(nèi)容表述清楚，要力求簡(jiǎn)單明了，可列表進(jìn)行。對(duì)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)應(yīng)突出表述，包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝和裝飾工程等部分，一定要認(rèn)真尋找，充分表述，特別是特點(diǎn)、重點(diǎn)提出，就是要提醒施工中得到重視，難點(diǎn)的提出，就是要為施工中應(yīng)采用什么樣的新技術(shù)、新工藝作準(zhǔn)備。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)22什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定工程質(zhì)量目標(biāo)、控制標(biāo)準(zhǔn)的確定，一定要以國(guó)家、地方、企業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，但作為創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)高于國(guó)家、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，除了有定性的要求外（如橫平、豎直），還應(yīng)有具有的控制數(shù)據(jù)（如偏差值）。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定23什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點(diǎn)的確定工程創(chuàng)優(yōu)就是要?jiǎng)?chuàng)新和創(chuàng)造亮點(diǎn)，創(chuàng)造與別人不同的，有特色的關(guān)鍵點(diǎn)。就是要根據(jù)工程項(xiàng)目自身的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)，制造一定量的人無(wú)我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我精，人精我特的亮點(diǎn)，使人過(guò)目難忘，使人看到后感到是一種享受，一種真正的凝固的音樂(lè)和絕美的藝術(shù)品。具體講就是要有科學(xué)性、趣味性、舒適性、文化性。往往是一處很小的細(xì)部，也會(huì)引起看見(jiàn)者感嘆，震動(dòng)，所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”就是這個(gè)道理，這就需策劃者的精心策劃。創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)確定后，一會(huì)要認(rèn)真、嚴(yán)格實(shí)施，但創(chuàng)優(yōu)策劃不排除動(dòng)態(tài)完善，有的小的細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施過(guò)程的具體情況和周?chē)h(huán)境作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點(diǎn)的24什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專(zhuān)業(yè)配合點(diǎn)和二次設(shè)計(jì)點(diǎn)工程創(chuàng)優(yōu)專(zhuān)業(yè)間的配合，十分重要，否則就會(huì)各打各的，各做各的，形不成一盤(pán)棋，最后的結(jié)果就會(huì)四不象，得不到統(tǒng)一的、一致性的好結(jié)果。創(chuàng)優(yōu)策劃就是要解決專(zhuān)業(yè)間的配合問(wèn)題。工程質(zhì)量特別是觀感質(zhì)量的好壞，與各專(zhuān)業(yè)間的緊密配合，精心組織密切相關(guān)。因此工程項(xiàng)目實(shí)施前，要確定哪些部分，什么時(shí)間，需要什么專(zhuān)業(yè)和什么樣的配合，相互間的要求是什么。要求相關(guān)專(zhuān)業(yè)了解。熟悉配合點(diǎn)，在各自細(xì)部策劃的基礎(chǔ)上和細(xì)部作法設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，要進(jìn)行統(tǒng)一，形成二次設(shè)計(jì)。用于指導(dǎo)，控制和實(shí)施，避免不統(tǒng)一留下的遺憾。例如在空間狹小的部位，穿過(guò)梁板的部位，如果專(zhuān)業(yè)間配合密切，就可以避免管道打架、事后打鑿、水、電管線分層不合理、衛(wèi)生潔具、落水口不能居中安裝等問(wèn)題。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專(zhuān)業(yè)配合點(diǎn)和二次25什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容推廣應(yīng)用“十項(xiàng)新技術(shù)”是提高工程技術(shù)含量，達(dá)到國(guó)家環(huán)保節(jié)能要求，提高企業(yè)整體技水平和經(jīng)濟(jì)效益的途徑，也是評(píng)優(yōu)要求的條件。因此確定“十項(xiàng)新技術(shù)”的推廣應(yīng)用面和綠色施工具體內(nèi)容和方法，是創(chuàng)優(yōu)工作重要的一環(huán)，必須對(duì)科技應(yīng)用和科技創(chuàng)新進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和實(shí)施。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣26什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)工作也要與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)企業(yè)、創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目要密切注意和掌握國(guó)家的創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)導(dǎo)向。我國(guó)已成為一個(gè)能源消耗大國(guó)，建筑業(yè)能耗是我國(guó)主要能耗行業(yè)。因此，近年來(lái)提出了綠色建筑、綠色施工的要求。就是要求工程項(xiàng)目本身要達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”，施工也不僅是傳統(tǒng)意義的質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全保障、施工文明、企業(yè)形象等，而是要從生產(chǎn)的全過(guò)程出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃施工全過(guò)程，改革傳統(tǒng)的施工工藝，改進(jìn)傳統(tǒng)的管理方法，在保證質(zhì)量、安全的提前下，努力實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中降耗，增效和環(huán)保效益的最大化。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)27什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理為了確保創(chuàng)優(yōu)工作的順利實(shí)施，策劃內(nèi)容還應(yīng)包括對(duì)周?chē)鐣?huì)資源的配合和支持，包括計(jì)劃、土地、環(huán)保、人防、消防、供電、電信、供水、燃?xì)?、園林綠化、勞動(dòng)、技監(jiān)、檔案等部門(mén)的合作和支持。同時(shí)還要開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)的宣傳和相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選。開(kāi)展包括現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量觀摩、文明施工觀摩等活動(dòng)，適時(shí)進(jìn)行媒體報(bào)道、領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作等活動(dòng)，從而增加項(xiàng)目的知名度，為創(chuàng)優(yōu)提供外部條件。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理28什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有效性和一致性。事先應(yīng)安排做好統(tǒng)一的資料收集、整理等管理工作。這是創(chuàng)優(yōu)工作的一項(xiàng)重要工作，工程資料應(yīng)符下面幾個(gè)要求：A、工程資料的全面性；B、工程資料的可追溯性；C、工程資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；D、工程資料的簽認(rèn)和審核的及時(shí)性；什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有29什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程照片資料的全過(guò)程性；包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程照片、安裝、裝飾工程照片；項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)主題景觀；現(xiàn)代化辦公空間；井然有序的施工生產(chǎn)區(qū)，干凈舒適的職工生活區(qū)，各種宣傳標(biāo)語(yǔ)，七牌兩圖、主體文化墻；豐富多彩的職工文化生活設(shè)施，文明工地建筑的新穎獨(dú)到之處，現(xiàn)場(chǎng)尋向路標(biāo)；大門(mén)形象；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性建筑標(biāo)準(zhǔn)色等。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程30什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程錄像資料清晰性和精彩性；這是反映施工過(guò)程的原始的影相資料。要依據(jù)重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)部位策劃的需要，及時(shí)錄取，包括結(jié)構(gòu)工程、裝修、安裝工程的關(guān)鍵部位和常規(guī)部位，攝影要清晰，可由遠(yuǎn)及近，或由近及遠(yuǎn)，鏡頭推進(jìn)速度合式，期間可停格，以準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際，為工程多留下實(shí)施過(guò)程精彩的瞬間。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程31什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；

細(xì)部策劃包括制定高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)，工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；吊頂、地面、室內(nèi)外墻面、衛(wèi)生間、屋面、地下室車(chē)道、門(mén)扇等施工，涉及11個(gè)分部、分項(xiàng)工程的施工策劃。重點(diǎn)對(duì)工程的各個(gè)細(xì)部微小處，要求策劃到位，做工精細(xì)。具體為抓好統(tǒng)籌策劃，做好綜合布局；確定重點(diǎn)，做好過(guò)程控制；細(xì)節(jié)力求做到三同縫，如墻、地磚、吊頂、經(jīng)緯線對(duì)齊。一中心，即地漏在地板磚中心。一居中：即吊燈、地漏，包括對(duì)地磚、插座、吊頂、開(kāi)關(guān)等居中布置。二對(duì)齊：即上下對(duì)齊、左右對(duì)稱(chēng)對(duì)齊。三成線：即橫成排、豎成行、斜成線。其他力求做到九個(gè)一樣：即室外和室內(nèi)一個(gè)樣；地下和地上一個(gè)樣；內(nèi)在和外在一個(gè)樣，暗處和明處一個(gè)樣，細(xì)部和大面一個(gè)樣，安裝和土建一個(gè)樣；國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口一個(gè)樣；精裝和高裝一個(gè)樣；實(shí)物和資料一個(gè)樣。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；32創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)是確保建筑物安全使用的根本保證，不能有任何影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。梁柱節(jié)點(diǎn)要方正，截面尺寸要準(zhǔn)確，要做到內(nèi)實(shí)外光，不能有裂縫，滲水、漏水等現(xiàn)象。填充墻砌塊砌筑灰縫要飽滿(mǎn)、均勻，表面要平整，墻柱馬牙槎留置、墻頂混磚要規(guī)范。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)33創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法2、地下室地下室表面要平整，表面不能有裂縫、麻面、起灰，做到無(wú)積水、無(wú)滲漏；地溝槽尺寸準(zhǔn)確、坡度向正確，抹灰平整密實(shí)。溝蓋板表面與地面要平齊，縫隙均勻、嚴(yán)密；設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)與地面作法一致，有水、有油設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)有集中措施，剛性找平地面應(yīng)設(shè)分格縫，縫距不大于6.0m，且在柱腳位置要交圈。敷貼地面表面要平整，對(duì)縫要準(zhǔn)確，縫寬窄應(yīng)一致，力求能做到“三同縫”，管道安裝要整齊規(guī)范、標(biāo)識(shí)清楚。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法2、地下室地下室34創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水要到位，要做二次浸水試驗(yàn)。排水坡度、坡向要正確，不能有滲漏。衛(wèi)生器具、蹲、坐式便器、小便斗、開(kāi)關(guān)、插座、洗臉臺(tái)、地漏、拖把池等，必須與裝飾密切配合，做到地磚、墻磚、頂棚的排列與器具的安裝標(biāo)高，方位共同考慮。力求做“三同縫”、“六對(duì)齊”、“一居中”、“一中心”等；隔板底部要有防銹措施，洗臉下支架安裝牢固，防繡到位，排線、排管、整齊、固定牢靠。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防35創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔及通氣孔。

屋面防水鋪設(shè)要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，卷材鋪貼接頭密實(shí)牢固、線條平直、寬度均勻、無(wú)皺折、鼓泡、翹邊現(xiàn)象；找平層表面應(yīng)平整，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象，分格縫布置要合理，間距寬在6.0m以?xún)?nèi)，縫寬度為20mm，并嵌填密封材料。密封材料一般不應(yīng)高找平層，表面密實(shí)、平整，不能隨意到處流淌，。泛水及轉(zhuǎn)角處園弧要順直美觀；排氣道應(yīng)縱橫貫通，不堵塞，并應(yīng)與分隔一致，排氣口高度不宜低25cm，宜設(shè)在縱、橫分格縫交接處，排氣出口要整齊劃一、牢固，做到順直美觀。上人屋面通氣管口應(yīng)高出屋面2.0m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求考慮防雷裝置。不上人屋面通氣管口高出屋面不得小于0.3m，管頂應(yīng)裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩，管腳防水與屋面同步翻邊，應(yīng)高出屋面150mm以上。管腳要有固定措施，用PVC管材作通氣管時(shí)，宜設(shè)置加固措施。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔36創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝檐溝縱向排水坡度不應(yīng)小于1%，水落口周邊直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，檐溝表面要平整美觀，線條順直，排水通暢，不得積水。3）女兒墻女兒墻防水卷材收口可直接鋪壓在墻壓頂下，也可嵌入墻上預(yù)留凹槽內(nèi)，凹槽距找平層高度不得小于250mm，卷材收頭應(yīng)固定并密封，密封要密實(shí)、平整，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。女兒墻壓頂表面光滑平整，向內(nèi)坡水明顯，陽(yáng)角通順，鷹嘴明顯，下口平整光滑。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝37創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部屋面凸出物包括管道支墩、設(shè)備、支架、拉架落水管、反梁、管井等，一般應(yīng)與周?chē)移綄幼龀啥张_(tái)，墩臺(tái)與周邊找平層間宜留凹槽，并嵌填密封材料，管道防水層收頭處宜用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。觀感應(yīng)做到：防水封口嚴(yán)密，墩臺(tái)表面平整光滑，高度不小于260mm，泛水園弧順直一致。墻與管相交處要做到清晰美觀，水落管下部距表面距150mm、250mm，各管距地應(yīng)一致平齊，下部應(yīng)設(shè)水簸箕保護(hù)屋面，管道安裝完成后，宜設(shè)穿越設(shè)施，如小橋等，以便保護(hù)成品，方便行人和維護(hù)。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部38創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面屋面大而是建筑物的第三立面，觀感十分重要，屋面大面首先應(yīng)設(shè)計(jì)先進(jìn)，用材講究、經(jīng)濟(jì)合理，分塊要合理，大面要平整坡度坡向正確，排水通暢，一般找平層不能起砂、麻面、表面要光潔密實(shí)。塊材屋面縫寬窄、深淺一致；色塊分布要有藝術(shù)、勾縫光滑、接頭呈小八字、無(wú)空鼓。要重點(diǎn)做女兒墻、凸出物泛水界面的處理，形成統(tǒng)一的、整體的效果，給人美觀的感受。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面39創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井與管井空間陜小，施工質(zhì)量也十分容易被忽視，優(yōu)質(zhì)工程就是每一部位都要規(guī)范到位。往往管井、電井內(nèi)壁粉刷都會(huì)漏掉或凹凸不平，不僅影響使用功能，還會(huì)影響美觀。管井、電井內(nèi)壁也要符合“里外一個(gè)樣”的要求，應(yīng)粉刷平整，陰、陽(yáng)方正，涂層光潔。同時(shí)由于電井、管井狹小、管線繁多，因此要與相關(guān)專(zhuān)業(yè)密切配合，避免事后打鑿，另外管井、電井一定進(jìn)行穿板防火封堵，且封堵一定要嚴(yán)密、平整、美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井40創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄

樓梯是主要的交通疏散通道，梯段凈寬，樓梯平臺(tái)寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m，扶手高度不應(yīng)小于0.9m，直桿間距凈空不應(yīng)大于0.11m。不宜設(shè)易攀爬的花格或水平欄桿。當(dāng)水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m；當(dāng)梯井凈寬大于0.2m時(shí)，（住宅、幼兒園等公建大于0.11m時(shí)），應(yīng)采取安全措施。陽(yáng)臺(tái)外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處，欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)適當(dāng)提高，但不宜超過(guò)1.20m（一般按1.10m），欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。樓梯踏步不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)（含室內(nèi)、外錯(cuò)層處）。步寬、步高應(yīng)一致，表面鋪貼（或找平）應(yīng)平整，應(yīng)設(shè)防滑、擋水、滴水線等措施，梯間踢腳線出墻厚應(yīng)一致，整齊美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄樓梯41創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚應(yīng)大面平整無(wú)裂縫，粘貼牢固，無(wú)脫層、空鼓、陰陽(yáng)要方正、順直。吊頂處理時(shí)，龍骨要牢固，吊頂應(yīng)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)，做到燈具、噴淋頭、煙感、嗽叭、攝像頭等有序布置，成排成行、對(duì)稱(chēng)、居中、錯(cuò)落有序。不同材料界面清晰。大型燈具不能直接安裝在龍骨上，應(yīng)有專(zhuān)門(mén)吊點(diǎn)，做到安全可靠。吊頂內(nèi)不能遺留雜物，管線布置要規(guī)范合理。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚42創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面層和基層粘接牢固、無(wú)空鼓。板塊表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫準(zhǔn)確均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、缺棱掉角等缺陷。踢腳線表面清潔，接縫平整均勻，出墻厚度和高度一致，適宜，結(jié)合牢固。各種層面鄰接處鑲邊用材尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑、不得二次打磨。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種43創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和基層結(jié)合牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂紋，表面光滑無(wú)砂眼和磨痕，石粒密實(shí)，顯露均勻，顏色圖案一致，不混色；分格條牢固順直清晰。踢腳線高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)構(gòu)牢固無(wú)空鼓；各種面層鄰接處的鑲邊用材及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；邊角整齊光滑，不同顏色的鄰接處不混色。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和44創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面3）水泥混凝土樓地面；與基層結(jié)合牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷、面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水和倒泛水等現(xiàn)象。4）木質(zhì)樓地面：面層釘鋪牢固無(wú)松動(dòng)，粘接牢固無(wú)空鼓；面層創(chuàng)平磨光，無(wú)創(chuàng)痕毛刺；圖案清晰，顏色均勻一致；縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)、適當(dāng)，表面潔凈、油漆厚薄均勻，不摻雜物；踢腳線表層光滑，接縫嚴(yán)密，高度和出墻厚度一致。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面3）水泥混凝土樓地面；與45創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面5）地塊樓、地面：表面平整飽滿(mǎn)，拼接牢固，嚴(yán)密平整。無(wú)起鼓、起皺翹邊、卷邊、顯拼縫、露線、污染、損傷等缺陷。樓地面安裝地插座、位置應(yīng)有序排列，做到成排成行，間距均勻，不能雜亂無(wú)序。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面5）地塊樓、地面：表46創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法9、室內(nèi)墻柱立面室內(nèi)墻柱的裝飾應(yīng)與樓地面、頂棚協(xié)調(diào)一致，色彩過(guò)渡自然。面層平整、光潔，與基層粘接牢固，無(wú)空鼓、脫層、裂縫等缺陷；孔洞、槽盒與管道背面、表面尺寸正確、邊緣整齊、光滑、管道后面平整，護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定；表面光滑、潔凈、接槎平整、線角順直；門(mén)窗框與墻體交接平順。飾面磚品種、規(guī)格、顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求。安裝牢固、無(wú)空鼓、歪斜、缺棱掉角等缺陷；表面平整、潔凈、色澤搭配合理、協(xié)調(diào)一致；接縫嵌填密實(shí)、平直、寬窄深淺一致。陰陽(yáng)角處的磚壓向正確（或450對(duì)接），無(wú)非整磚或非整磚的使用部位適宜；尺寸偏差小于規(guī)范允許值。室內(nèi)柱面、墻面與頂棚交接處應(yīng)做裝飾條進(jìn)行分隔，線條順直、美觀。梁柱交接線能做到橫平豎直、無(wú)污染、潔凈、美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法9、室內(nèi)墻柱立面室47創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法10、室外墻面室外墻面裝飾材料品種繁多、大致有油漆墻面、板塊墻面、石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻等。無(wú)論采用何種墻面，首先要做到表面平整、光潔，陰陽(yáng)角方正、順直，各種線條做到橫平豎直，棱角分明。不同材料色彩搭配協(xié)調(diào)、分塊合理，界面清晰；分格條（線）寬窄深淺一致。條（縫）尺寸準(zhǔn)確，收口平整光滑、棱角整齊；各種材料無(wú)裂縫、脫落、缺棱、掉角、空鼓、露底、二次打磨、泛堿等缺陷。材料套割要嚴(yán)密，縫隙要均勻勾縫要平整光滑，圓弧縫交叉點(diǎn)應(yīng)成十字花，不用小于半磚（板塊材）。對(duì)玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等，要保證幕墻單元構(gòu)件和連接件的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，對(duì)幕墻的風(fēng)壓變形性能，雨水滲漏性能、空氣滲透性能、平面內(nèi)變形性能等“四性”要進(jìn)行檢測(cè)，以保證整個(gè)幕墻的安全、可靠使用。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法10、室外墻面室外48創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法11、變形縫在現(xiàn)代建筑里，由于體量規(guī)模大，單屋面積和長(zhǎng)、寬都過(guò)大，以及抗震、沉降的需要，都會(huì)設(shè)有變形縫、抗震縫。變形縫的作用就是使不同結(jié)構(gòu)單元能自由變形，因此縫必須通透，不能填塞，因此裝飾時(shí)要求變形縫四周，從建筑整個(gè)外輪廊，到各層都應(yīng)貫通，室內(nèi)樓、地面、墻面、天棚裝飾時(shí)變形縫都應(yīng)貫通，構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫面做法正確、表面潔凈、伸縮自由、兩邊不能脫落、扭曲。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法11、變形縫在現(xiàn)代49創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法12、室外工程室外工程包括散水、臺(tái)階、明（暗）溝、陰井。散水一般采用混凝土基層，水泥砂漿抹面或石材鑲貼而成。要求做到色澤均勻、無(wú)空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等缺陷；散水表面應(yīng)平整、寬窄應(yīng)一致，排水坡向正確、無(wú)積水、不倒泛水。沿外墻縱向、橫向和外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)合理設(shè)置變形縫，縫的寬窄應(yīng)一致，并嵌填密封材料。臺(tái)階要求塊料鋪貼牢固、無(wú)空鼓、裂紋、缺棱掉角、階寬、高尺寸應(yīng)一致，相鄰兩級(jí)高差應(yīng)小于10mm，表面要平整、順直、排水要通暢，石材不能泛堿。與外墻交接處應(yīng)設(shè)沉降縫。明（暗）溝、陰井，內(nèi)壁粉刷平整、光滑、坡度坡向正確，排水通暢、無(wú)雜物、無(wú)積水、溝幫尺寸一致，溝蓋板縫隙嚴(yán)密，表面平整美觀

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法12、室外工程室外工50創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法13、門(mén)窗門(mén)窗安裝牢固、開(kāi)啟靈活、不跑扇；洞口方正、垂直，底腳縫隙適當(dāng)，其余各邊應(yīng)嚴(yán)密；小五金安裝正確，油漆光潔、平整、手感細(xì)膩；門(mén)上、下帽油漆到位，不留雜物，夾板門(mén)上帽要留通氣孔。窗臺(tái)應(yīng)內(nèi)高外低，鋁合金窗四周要充填密實(shí)，窗框底部要留有向外排水口，框邊應(yīng)設(shè)置減振膠墊，打膠要密實(shí)、均勻、光潔。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法13、門(mén)窗門(mén)窗安裝51創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法14、其他沉降觀測(cè)點(diǎn)、等電位測(cè)試點(diǎn)、防雷接地測(cè)試點(diǎn)要有標(biāo)識(shí)，保護(hù)裝置牢固，用材要與外墻協(xié)調(diào)。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法14、其他沉降觀測(cè)52綠色施工綠色施工是當(dāng)前建筑行業(yè)倡導(dǎo)的措施，是響應(yīng)國(guó)家建設(shè)資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會(huì)，也是貫徹、實(shí)現(xiàn)國(guó)家“四節(jié)一環(huán)?！保垂?jié)能、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的方針的具體措施和手段。綠色施工就是要最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，綠色施工應(yīng)進(jìn)行事前策劃、編制綠色施工的專(zhuān)項(xiàng)方案，審批后遵照實(shí)施。綠色施工，包括施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與能源的利用、節(jié)地與施工用地的保護(hù)、節(jié)水與水資源的利用、節(jié)材與材料資源利用等內(nèi)容，其中施工管理包括組織管理、實(shí)施管理、評(píng)價(jià)管理、人員安全與健康管理等；環(huán)境保護(hù)包括：揚(yáng)塵控制、噪音控制、

綠色施工綠色施工是當(dāng)前建筑行業(yè)倡導(dǎo)的措施，是53綠色施工光污染控制、土壤保護(hù)、建筑垃圾控制、地下設(shè)施、文物與資源保護(hù)等；節(jié)約與能源利用包括：節(jié)能措施、機(jī)械設(shè)備與機(jī)具、生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施，施工用電及照明等；節(jié)地與施工用地保護(hù)包括：臨時(shí)用地指標(biāo)、臨時(shí)用地保護(hù)、施工總平面布置等；節(jié)水與水資源利用包括：提高用水效益、用水安全、非傳統(tǒng)水源利用等；節(jié)材與材料資源的利用包括：節(jié)材措施、結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)材料、裝飾裝修材料、周轉(zhuǎn)材料等、涉及內(nèi)容廣泛。綠色施工是當(dāng)前創(chuàng)優(yōu)的熱門(mén)，也是我們努力的方向。

綠色施工光污染控制、土壤保護(hù)、建筑垃圾控制、地下設(shè)施、文物與54綠色施工

工程創(chuàng)優(yōu)過(guò)程是一個(gè)時(shí)間長(zhǎng)，工作艱辛的工作和光榮的義務(wù)，涉及每個(gè)參建單位和參建人員，缺一不可，工程創(chuàng)優(yōu)是社會(huì)進(jìn)步和社會(huì)文明的具體表現(xiàn)，是對(duì)歷史和社會(huì)神圣的承諾，讓我們共同努力創(chuàng)出更多的優(yōu)質(zhì)工程！

綠色施工工程創(chuàng)優(yōu)過(guò)程是一個(gè)時(shí)間長(zhǎng)，工作艱辛的55打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教授級(jí)高工

打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教56品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法綠色施工品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建57品牌的效應(yīng)

改革30多年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)奇跡般的發(fā)展，一大批具有國(guó)際影響力和很高市場(chǎng)價(jià)值的成功品牌出現(xiàn)人們的生活當(dāng)中，其中海爾、聯(lián)想已初步成為擁有全球范圍影響力品牌的佼佼者，已經(jīng)成為我國(guó)在全球經(jīng)濟(jì)一體化中軟實(shí)力的現(xiàn)實(shí)標(biāo)志。我國(guó)建筑業(yè)界的中建、中鐵和上海建工等也已蜚聲國(guó)內(nèi)外，取得了驕人業(yè)績(jī)，省內(nèi)近來(lái)也涌現(xiàn)了一批知名企業(yè)，占有了大額市場(chǎng)，贏得了較好的社會(huì)信譽(yù)，取得較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

品牌的效應(yīng)改革30多年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)奇跡般58品牌的作用

品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用來(lái)證明所有權(quán)，作為質(zhì)量的標(biāo)志或其他用途”，即用以區(qū)別和證明品質(zhì)。在市場(chǎng)演化進(jìn)程中，品牌已超出了證明和區(qū)別的簡(jiǎn)單定義，而蘊(yùn)含企業(yè)文化，個(gè)性特征、企業(yè)精神、企業(yè)實(shí)力等，成為企業(yè)獨(dú)占市場(chǎng)的殺手锏。云南建工安裝股份公司占有國(guó)內(nèi)干式氣柜安裝近過(guò)半的事例，充分證明品牌的作用，品牌作用具體可有：

品牌的作用品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用59品牌的作用1、

基本作用：有效區(qū)別。2、

根本作用：為企業(yè)創(chuàng)造最大利益（社會(huì)的和經(jīng)濟(jì)的）。3、

市場(chǎng)作用：保護(hù)顧客的消費(fèi)質(zhì)量。4、

經(jīng)營(yíng)作用：提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力（“硬實(shí)力”和“軟實(shí)力”的綜合

即“技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力”+“品牌、企業(yè)文化、精神、公共關(guān)系”）。5、

營(yíng)銷(xiāo)作用：可繼續(xù)提升銷(xiāo)量和銷(xiāo)售質(zhì)量。6、

資本作用：提升無(wú)形資產(chǎn)和在此基礎(chǔ)上的資本運(yùn)營(yíng)便利性。7、

價(jià)值作用：改善企業(yè)的生存與發(fā)展環(huán)境。8、

形象作用：把消費(fèi)者群體等級(jí)化。9、

文化作用：全球市共鳴。10、精神作用：讓我們的消費(fèi)者充滿(mǎn)希望。

品牌的作用1、基本作用：有效區(qū)別。60優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌

建筑物（工程項(xiàng)目）是建筑業(yè)的直接產(chǎn)品，與其他產(chǎn)品不同的特性是建筑產(chǎn)品的不可重復(fù)性，投入巨大、材料眾多，用時(shí)很長(zhǎng)、質(zhì)量好壞關(guān)乎老百姓的生命和財(cái)產(chǎn)安全，質(zhì)量水平高低是證明實(shí)施企業(yè)的“硬實(shí)力”和“軟實(shí)力”的綜合體現(xiàn)，是企業(yè)的名片，是企業(yè)對(duì)社會(huì)的承諾，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最核心動(dòng)力。

優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌建筑物（工程項(xiàng)目）是建筑業(yè)61什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件

國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程審定與管理辦法界定國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程是以工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量為評(píng)定對(duì)象，內(nèi)容涉及工程建設(shè)項(xiàng)目的合法性，工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性，以及從工程項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收形成工程質(zhì)量的各個(gè)建設(shè)程序和環(huán)節(jié)應(yīng)符合國(guó)家在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同時(shí)期所倡導(dǎo)的發(fā)展觀念，其工程建設(shè)項(xiàng)目的綜合指應(yīng)達(dá)到同時(shí)期國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件國(guó)家優(yōu)質(zhì)62什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件1）符合法定建設(shè)程序、國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保規(guī)定，工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，并獲及本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)。2）工程項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過(guò)一年使用沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。3）工業(yè)交通水利工程、市政園林工程除符合1、2項(xiàng)外，其技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益應(yīng)達(dá)到本專(zhuān)業(yè)工程國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。4）住宅工程除符合1、2項(xiàng)外，入住率應(yīng)達(dá)到40%以上。5）申報(bào)單位應(yīng)沒(méi)有不符合誠(chéng)信的行為。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件1）符合法定63什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件6）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)”不少于6項(xiàng)。自2011起，申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入省（部）級(jí)的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。7）注重基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對(duì)已開(kāi)展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評(píng)優(yōu)的地區(qū)、行業(yè)，對(duì)已納入創(chuàng)魯班獎(jiǎng)計(jì)劃的工程應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，在施工中應(yīng)組織3-5名相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家，對(duì)其地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行不少于二次的中間質(zhì)量檢查，并有完備的檢查記錄和評(píng)價(jià)結(jié)論。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)的基本條件6）積極采用新64什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計(jì)（工業(yè)項(xiàng)目主要指生產(chǎn)工藝的設(shè)計(jì)）合理、先進(jìn)，符合國(guó)家和行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)強(qiáng)制性條文的要求。在城市規(guī)劃區(qū)的工程必須符合城市規(guī)劃，并經(jīng)省或地區(qū)認(rèn)定的優(yōu)秀設(shè)計(jì)。2）工程符合國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)強(qiáng)制性條文的要求，質(zhì)量達(dá)到省或地區(qū)同類(lèi)工程先進(jìn)水平。3）竣工驗(yàn)收資料已經(jīng)備案的工程。4）工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收并經(jīng)過(guò)一年以上的使用，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計(jì)（工65什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工程除應(yīng)符合以上條件外，其各項(xiàng)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，應(yīng)達(dá)到省內(nèi)先進(jìn)水平。6）住宅工程除應(yīng)符合1-4款外，還應(yīng)具備以下條件：（1）小區(qū)總體設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

要求。（2）公共配套設(shè)施場(chǎng)已建成。（3）所有單位工程質(zhì)量全部達(dá)到同類(lèi)工程先進(jìn)水平。（4）應(yīng)具備入住條件，且入住率在40%以上。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工66什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求1）建筑物要有一定的體量和規(guī)模。對(duì)西部地區(qū)工程而言，國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎(jiǎng)和省優(yōu)的條件有：（1）建筑面積2萬(wàn)㎡以上的辦公樓、教學(xué)樓、科研樓等公共建筑工程；（魯班獎(jiǎng)要求，學(xué)校、醫(yī)院、科研等群體建筑面積要在6.0萬(wàn)㎡以上，云南省為1.0萬(wàn)㎡以上）。（2）建筑面積10萬(wàn)㎡以上的住宅小區(qū)，且小區(qū)公建、道路、生活設(shè)施配套齊全、合理，庭院綠化符合要求并已完成綠化，小區(qū)管理優(yōu)良到位?？⒐ず笫褂脻M(mǎn)3年，入住率達(dá)90%以上；（魯班獎(jiǎng)要求滿(mǎn)1年，入住率滿(mǎn)40%以上，云南省為3.0萬(wàn)㎡以上）。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求1）建筑物要有一67什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求（3）5萬(wàn)座以上的體育場(chǎng)；（云南省為1.0萬(wàn)座以上）。（4）5000座以上的體育館；（云南省為3000座以上）。（5）3000座以上的游泳館；（6）2000座以上的（或多功能）影劇院；（魯班獎(jiǎng)要求在1500座以上、云南省為800座以上）。（7）3000㎡以上的古建筑重建、修繕。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求（3）5萬(wàn)座以上68什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計(jì)要有一定的特色；3）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)使施工技術(shù)有一定的技術(shù)創(chuàng)新；4）是安全、適用、美觀、舒適的工程；5）是經(jīng)得起微觀檢查和歷史考驗(yàn)的工程；6）是用戶(hù)非常滿(mǎn)意的工程，也是社會(huì)上公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)工程；7）是細(xì)部精細(xì)、細(xì)膩、有特色、整體達(dá)到精細(xì)的工程；8）必須經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收和備案的工程；9）工程必須沒(méi)有違反現(xiàn)行規(guī)范和“強(qiáng)制性條文”情況；10）符合節(jié)能、環(huán)保要求的工程。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過(guò)程對(duì)建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計(jì)要有69什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)；（1）業(yè)主方：是項(xiàng)目的中心，更是創(chuàng)優(yōu)的核心，要求業(yè)主要有高度的創(chuàng)優(yōu)熱情，并對(duì)創(chuàng)優(yōu)工作給予協(xié)調(diào)和支持，及時(shí)支付工程款，業(yè)主所供材料和指定的分包商應(yīng)符合創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求，并納入質(zhì)量保證體系。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)70什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（2）總承商：是工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的主體。企業(yè)是創(chuàng)優(yōu)平臺(tái)，要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)在創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確定后，不僅要在人、財(cái)、物和其他資源提供保障外，還要對(duì)目標(biāo)實(shí)行動(dòng)態(tài)檢查、督促和考核，項(xiàng)目部要高度統(tǒng)一思想，對(duì)目標(biāo)分析要明確、具體，做到職責(zé)分明，制度到位。要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)資料的收集、整理，保證項(xiàng)目原始資料的完整性，準(zhǔn)確性和可追溯性。作業(yè)層是創(chuàng)優(yōu)工作的基礎(chǔ)，不僅要了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，還要熟悉創(chuàng)優(yōu)工藝的具體要求，并在整個(gè)創(chuàng)優(yōu)過(guò)程嚴(yán)格實(shí)施、一絲不茍，堅(jiān)持始終，嚴(yán)格規(guī)范。重點(diǎn)控制是作業(yè)層創(chuàng)優(yōu)的根本。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程71什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（3）設(shè)計(jì)方要做好技術(shù)交底，使承包商準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)意圖，避免出現(xiàn)大的變更和返工，同時(shí)提供創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中涉及設(shè)計(jì)工作的保障和支持，并及時(shí)參與相關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新和科技功關(guān)及各項(xiàng)驗(yàn)收工作，保證項(xiàng)目的施工與設(shè)計(jì)一致（4）監(jiān)理方要制定專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施有針對(duì)性的重點(diǎn)監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)理技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)和創(chuàng)新給予指導(dǎo)和支持，協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制工作，把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)納入自身的考核內(nèi)容，為承包方創(chuàng)優(yōu)工作給予積極、主動(dòng)的支持。并應(yīng)保證監(jiān)理資料的完整性，和對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)的、客觀的評(píng)價(jià)。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）設(shè)計(jì)方72什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（5）分包商的創(chuàng)優(yōu)是項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和質(zhì)量控制應(yīng)與總包方保持高度一致，并主動(dòng)爭(zhēng)取總包方的協(xié)調(diào)和支持，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)內(nèi)業(yè)資料給總包方，確保創(chuàng)優(yōu)工作的一致性。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（5）分包商73什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；創(chuàng)優(yōu)策劃是指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的綱領(lǐng)性文件，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗，是取得工作成功的重要且最重的第一步。創(chuàng)優(yōu)策劃一定要由項(xiàng)目經(jīng)理親自主持，項(xiàng)目總工全面組織，質(zhì)保體系全部參與。策劃的目的是確定施工的目標(biāo)、措施和主要的技術(shù)管理程序，制定施工與分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，為施工質(zhì)量提供控制依據(jù)。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；74什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包括工藝、標(biāo)準(zhǔn)、做法、施工技術(shù)、管成布置和走向、材料選擇、裝飾色彩、裝飾細(xì)部以及現(xiàn)場(chǎng)施工的各種要素等。通過(guò)一系列的、統(tǒng)一的施工策劃、保證各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)在質(zhì)量和外部觀感上的一致性和統(tǒng)一性。策劃首先要有策劃大綱，這是項(xiàng)目總工的責(zé)任，策劃要通過(guò)各種會(huì)議進(jìn)行討論。第一次策劃會(huì)議的任務(wù)就是要討論策劃大綱，以便各相關(guān)工種、相關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)一步了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、內(nèi)容、各分部、分項(xiàng)應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)和水平。以便分頭編寫(xiě)策劃書(shū)中的各個(gè)部分，最后匯總、審核、批準(zhǔn)、形成文件，作為施工質(zhì)量控制和依據(jù)。策劃書(shū)一般包括：什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包75什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定（3）質(zhì)量特色、工程亮點(diǎn)的確定（4）確定專(zhuān)業(yè)配合點(diǎn)和二次設(shè)計(jì)點(diǎn)（5）確定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容（6）形象策劃和資料管理什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)76什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)工程概況一般是將有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)及安裝的主要內(nèi)容表述清楚，要力求簡(jiǎn)單明了，可列表進(jìn)行。對(duì)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)應(yīng)突出表述，包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝和裝飾工程等部分，一定要認(rèn)真尋找，充分表述，特別是特點(diǎn)、重點(diǎn)提出，就是要提醒施工中得到重視，難點(diǎn)的提出，就是要為施工中應(yīng)采用什么樣的新技術(shù)、新工藝作準(zhǔn)備。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點(diǎn)、重點(diǎn)77什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定工程質(zhì)量目標(biāo)、控制標(biāo)準(zhǔn)的確定，一定要以國(guó)家、地方、企業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，但作為創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)高于國(guó)家、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，除了有定性的要求外（如橫平、豎直），還應(yīng)有具有的控制數(shù)據(jù)（如偏差值）。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定78什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點(diǎn)的確定工程創(chuàng)優(yōu)就是要?jiǎng)?chuàng)新和創(chuàng)造亮點(diǎn)，創(chuàng)造與別人不同的，有特色的關(guān)鍵點(diǎn)。就是要根據(jù)工程項(xiàng)目自身的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)，制造一定量的人無(wú)我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我精，人精我特的亮點(diǎn)，使人過(guò)目難忘，使人看到后感到是一種享受，一種真正的凝固的音樂(lè)和絕美的藝術(shù)品。具體講就是要有科學(xué)性、趣味性、舒適性、文化性。往往是一處很小的細(xì)部，也會(huì)引起看見(jiàn)者感嘆，震動(dòng)，所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”就是這個(gè)道理，這就需策劃者的精心策劃。創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)確定后，一會(huì)要認(rèn)真、嚴(yán)格實(shí)施，但創(chuàng)優(yōu)策劃不排除動(dòng)態(tài)完善，有的小的細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施過(guò)程的具體情況和周?chē)h(huán)境作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點(diǎn)的79什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專(zhuān)業(yè)配合點(diǎn)和二次設(shè)計(jì)點(diǎn)工程創(chuàng)優(yōu)專(zhuān)業(yè)間的配合，十分重要，否則就會(huì)各打各的，各做各的，形不成一盤(pán)棋，最后的結(jié)果就會(huì)四不象，得不到統(tǒng)一的、一致性的好結(jié)果。創(chuàng)優(yōu)策劃就是要解決專(zhuān)業(yè)間的配合問(wèn)題。工程質(zhì)量特別是觀感質(zhì)量的好壞，與各專(zhuān)業(yè)間的緊密配合，精心組織密切相關(guān)。因此工程項(xiàng)目實(shí)施前，要確定哪些部分，什么時(shí)間，需要什么專(zhuān)業(yè)和什么樣的配合，相互間的要求是什么。要求相關(guān)專(zhuān)業(yè)了解。熟悉配合點(diǎn)，在各自細(xì)部策劃的基礎(chǔ)上和細(xì)部作法設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，要進(jìn)行統(tǒng)一，形成二次設(shè)計(jì)。用于指導(dǎo)，控制和實(shí)施，避免不統(tǒng)一留下的遺憾。例如在空間狹小的部位，穿過(guò)梁板的部位，如果專(zhuān)業(yè)間配合密切，就可以避免管道打架、事后打鑿、水、電管線分層不合理、衛(wèi)生潔具、落水口不能居中安裝等問(wèn)題。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專(zhuān)業(yè)配合點(diǎn)和二次80什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容推廣應(yīng)用“十項(xiàng)新技術(shù)”是提高工程技術(shù)含量，達(dá)到國(guó)家環(huán)保節(jié)能要求，提高企業(yè)整體技水平和經(jīng)濟(jì)效益的途徑，也是評(píng)優(yōu)要求的條件。因此確定“十項(xiàng)新技術(shù)”的推廣應(yīng)用面和綠色施工具體內(nèi)容和方法，是創(chuàng)優(yōu)工作重要的一環(huán)，必須對(duì)科技應(yīng)用和科技創(chuàng)新進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和實(shí)施。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項(xiàng)新技術(shù)”推廣81什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)工作也要與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)企業(yè)、創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目要密切注意和掌握國(guó)家的創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)導(dǎo)向。我國(guó)已成為一個(gè)能源消耗大國(guó)，建筑業(yè)能耗是我國(guó)主要能耗行業(yè)。因此，近年來(lái)提出了綠色建筑、綠色施工的要求。就是要求工程項(xiàng)目本身要達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”，施工也不僅是傳統(tǒng)意義的質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全保障、施工文明、企業(yè)形象等，而是要從生產(chǎn)的全過(guò)程出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃施工全過(guò)程，改革傳統(tǒng)的施工工藝，改進(jìn)傳統(tǒng)的管理方法，在保證質(zhì)量、安全的提前下，努力實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中降耗，增效和環(huán)保效益的最大化。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)82什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理為了確保創(chuàng)優(yōu)工作的順利實(shí)施，策劃內(nèi)容還應(yīng)包括對(duì)周?chē)鐣?huì)資源的配合和支持，包括計(jì)劃、土地、環(huán)保、人防、消防、供電、電信、供水、燃?xì)?、園林綠化、勞動(dòng)、技監(jiān)、檔案等部門(mén)的合作和支持。同時(shí)還要開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)的宣傳和相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選。開(kāi)展包括現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量觀摩、文明施工觀摩等活動(dòng)，適時(shí)進(jìn)行媒體報(bào)道、領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作等活動(dòng)，從而增加項(xiàng)目的知名度，為創(chuàng)優(yōu)提供外部條件。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理83什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有效性和一致性。事先應(yīng)安排做好統(tǒng)一的資料收集、整理等管理工作。這是創(chuàng)優(yōu)工作的一項(xiàng)重要工作，工程資料應(yīng)符下面幾個(gè)要求：A、工程資料的全面性；B、工程資料的可追溯性；C、工程資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；D、工程資料的簽認(rèn)和審核的及時(shí)性；什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有84什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程照片資料的全過(guò)程性；包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程照片、安裝、裝飾工程照片；項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)主題景觀；現(xiàn)代化辦公空間；井然有序的施工生產(chǎn)區(qū)，干凈舒適的職工生活區(qū)，各種宣傳標(biāo)語(yǔ)，七牌兩圖、主體文化墻；豐富多彩的職工文化生活設(shè)施，文明工地建筑的新穎獨(dú)到之處，現(xiàn)場(chǎng)尋向路標(biāo)；大門(mén)形象；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性建筑標(biāo)準(zhǔn)色等。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程85什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程錄像資料清晰性和精彩性；這是反映施工過(guò)程的原始的影相資料。要依據(jù)重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)部位策劃的需要，及時(shí)錄取，包括結(jié)構(gòu)工程、裝修、安裝工程的關(guān)鍵部位和常規(guī)部位，攝影要清晰，可由遠(yuǎn)及近，或由近及遠(yuǎn)，鏡頭推進(jìn)速度合式，期間可停格，以準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際，為工程多留下實(shí)施過(guò)程精彩的瞬間。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程86什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；

細(xì)部策劃包括制定高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)，工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；吊頂、地面、室內(nèi)外墻面、衛(wèi)生間、屋面、地下室車(chē)道、門(mén)扇等施工，涉及11個(gè)分部、分項(xiàng)工程的施工策劃。重點(diǎn)對(duì)工程的各個(gè)細(xì)部微小處，要求策劃到位，做工精細(xì)。具體為抓好統(tǒng)籌策劃，做好綜合布局；確定重點(diǎn)，做好過(guò)程控制；細(xì)節(jié)力求做到三同縫，如墻、地磚、吊頂、經(jīng)緯線對(duì)齊。一中心，即地漏在地板磚中心。一居中：即吊燈、地漏，包括對(duì)地磚、插座、吊頂、開(kāi)關(guān)等居中布置。二對(duì)齊：即上下對(duì)齊、左右對(duì)稱(chēng)對(duì)齊。三成線：即橫成排、豎成行、斜成線。其他力求做到九個(gè)一樣：即室外和室內(nèi)一個(gè)樣；地下和地上一個(gè)樣；內(nèi)在和外在一個(gè)樣，暗處和明處一個(gè)樣，細(xì)部和大面一個(gè)樣，安裝和土建一個(gè)樣；國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口一個(gè)樣；精裝和高裝一個(gè)樣；實(shí)物和資料一個(gè)樣。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；87創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)是確保建筑物安全使用的根本保證，不能有任何影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。梁柱節(jié)點(diǎn)要方正，截面尺寸要準(zhǔn)確，要做到內(nèi)實(shí)外光，不能有裂縫，滲水、漏水等現(xiàn)象。填充墻砌塊砌筑灰縫要飽滿(mǎn)、均勻，表面要平整，墻柱馬牙槎留置、墻頂混磚要規(guī)范。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)88創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法2、地下室地下室表面要平整，表面不能有裂縫、麻面、起灰，做到無(wú)積水、無(wú)滲漏；地溝槽尺寸準(zhǔn)確、坡度向正確，抹灰平整密實(shí)。溝蓋板表面與地面要平齊，縫隙均勻、嚴(yán)密；設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)與地面作法一致，有水、有油設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)有集中措施，剛性找平地面應(yīng)設(shè)分格縫，縫距不大于6.0m，且在柱腳位置要交圈。敷貼地面表面要平整，對(duì)縫要準(zhǔn)確，縫寬窄應(yīng)一致，力求能做到“三同縫”，管道安裝要整齊規(guī)范、標(biāo)識(shí)清楚。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法2、地下室地下室89創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水要到位，要做二次浸水試驗(yàn)。排水坡度、坡向要正確，不能有滲漏。衛(wèi)生器具、蹲、坐式便器、小便斗、開(kāi)關(guān)、插座、洗臉臺(tái)、地漏、拖把池等，必須與裝飾密切配合，做到地磚、墻磚、頂棚的排列與器具的安裝標(biāo)高，方位共同考慮。力求做“三同縫”、“六對(duì)齊”、“一居中”、“一中心”等；隔板底部要有防銹措施，洗臉下支架安裝牢固，防繡到位，排線、排管、整齊、固定牢靠。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防90創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔及通氣孔。

屋面防水鋪設(shè)要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，卷材鋪貼接頭密實(shí)牢固、線條平直、寬度均勻、無(wú)皺折、鼓泡、翹邊現(xiàn)象；找平層表面應(yīng)平整，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象，分格縫布置要合理，間距寬在6.0m以?xún)?nèi)，縫寬度為20mm，并嵌填密封材料。密封材料一般不應(yīng)高找平層，表面密實(shí)、平整，不能隨意到處流淌，。泛水及轉(zhuǎn)角處園弧要順直美觀；排氣道應(yīng)縱橫貫通，不堵塞，并應(yīng)與分隔一致，排氣口高度不宜低25cm，宜設(shè)在縱、橫分格縫交接處，排氣出口要整齊劃一、牢固，做到順直美觀。上人屋面通氣管口應(yīng)高出屋面2.0m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求考慮防雷裝置。不上人屋面通氣管口高出屋面不得小于0.3m，管頂應(yīng)裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩，管腳防水與屋面同步翻邊，應(yīng)高出屋面150mm以上。管腳要有固定措施，用PVC管材作通氣管時(shí)，宜設(shè)置加固措施。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔91創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝檐溝縱向排水坡度不應(yīng)小于1%，水落口周邊直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，檐溝表面要平整美觀，線條順直，排水通暢，不得積水。3）女兒墻女兒墻防水卷材收口可直接鋪壓在墻壓頂下，也可嵌入墻上預(yù)留凹槽內(nèi)，凹槽距找平層高度不得小于250mm，卷材收頭應(yīng)固定并密封，密封要密實(shí)、平整，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。女兒墻壓頂表面光滑平整，向內(nèi)坡水明顯，陽(yáng)角通順，鷹嘴明顯，下口平整光滑。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝92創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部屋面凸出物包括管道支墩、設(shè)備、支架、拉架落水管、反梁、管井等，一般應(yīng)與周?chē)移綄幼龀啥张_(tái)，墩臺(tái)與周邊找平層間宜留凹槽，并嵌填密封材料，管道防水層收頭處宜用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。觀感應(yīng)做到：防水封口嚴(yán)密，墩臺(tái)表面平整光滑，高度不小于260mm，泛水園弧順直一致。墻與管相交處要做到清晰美觀，水落管下部距表面距150mm、250mm，各管距地應(yīng)一致平齊，下部應(yīng)設(shè)水簸箕保護(hù)屋面，管道安裝完成后，宜設(shè)穿越設(shè)施，如小橋等，以便保護(hù)成品，方便行人和維護(hù)。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部93創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面屋面大而是建筑物的第三立面，觀感十分重要，屋面大面首先應(yīng)設(shè)計(jì)先進(jìn)，用材講究、經(jīng)濟(jì)合理，分塊要合理，大面要平整坡度坡向正確，排水通暢，一般找平層不能起砂、麻面、表面要光潔密實(shí)。塊材屋面縫寬窄、深淺一致；色塊分布要有藝術(shù)、勾縫光滑、接頭呈小八字、無(wú)空鼓。要重點(diǎn)做女兒墻、凸出物泛水界面的處理，形成統(tǒng)一的、整體的效果，給人美觀的感受。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面94創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井與管井空間陜小，施工質(zhì)量也十分容易被忽視，優(yōu)質(zhì)工程就是每一部位都要規(guī)范到位。往往管井、電井內(nèi)壁粉刷都會(huì)漏掉或凹凸不平，不僅影響使用功能，還會(huì)影響美觀。管井、電井內(nèi)壁也要符合“里外一個(gè)樣”的要求，應(yīng)粉刷平整，陰、陽(yáng)方正，涂層光潔。同時(shí)由于電井、管井狹小、管線繁多，因此要與相關(guān)專(zhuān)業(yè)密切配合，避免事后打鑿，另外管井、電井一定進(jìn)行穿板防火封堵，且封堵一定要嚴(yán)密、平整、美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井95創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄

樓梯是主要的交通疏散通道，梯段凈寬，樓梯平臺(tái)寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m，扶手高度不應(yīng)小于0.9m，直桿間距凈空不應(yīng)大于0.11m。不宜設(shè)易攀爬的花格或水平欄桿。當(dāng)水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m；當(dāng)梯井凈寬大于0.2m時(shí)，（住宅、幼兒園等公建大于0.11m時(shí)），應(yīng)采取安全措施。陽(yáng)臺(tái)外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處，欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)適當(dāng)提高，但不宜超過(guò)1.20m（一般按1.10m），欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。樓梯踏步不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)（含室內(nèi)、外錯(cuò)層處）。步寬、步高應(yīng)一致，表面鋪貼（或找平）應(yīng)平整，應(yīng)設(shè)防滑、擋水、滴水線等措施，梯間踢腳線出墻厚應(yīng)一致，整齊美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄樓梯96創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚應(yīng)大面平整無(wú)裂縫，粘貼牢固，無(wú)脫層、空鼓、陰陽(yáng)要方正、順直。吊頂處理時(shí)，龍骨要牢固，吊頂應(yīng)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)，做到燈具、噴淋頭、煙感、嗽叭、攝像頭等有序布置，成排成行、對(duì)稱(chēng)、居中、錯(cuò)落有序。不同材料界面清晰。大型燈具不能直接安裝在龍骨上，應(yīng)有專(zhuān)門(mén)吊點(diǎn)，做到安全可靠。吊頂內(nèi)不能遺留雜物，管線布置要規(guī)范合理。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚97創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面層和基層粘接牢固、無(wú)空鼓。板塊表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫準(zhǔn)確均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、缺棱掉角等缺陷。踢腳線表面清潔，接縫平整均勻，出墻厚度和高度一致，適宜，結(jié)合牢固。各種層面鄰接處鑲邊用材尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑、不得二次打磨。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種98創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和基層結(jié)合牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂紋，表面光滑無(wú)砂眼和磨痕，石粒密實(shí)，顯露均勻，顏色圖案一致，不混色；分格條牢固順直清晰。踢腳線高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)構(gòu)牢固無(wú)空鼓；各種面層鄰接處的鑲邊用材及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；邊角整齊光滑，不同顏色的鄰接處不混色。

創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和99創(chuàng)優(yōu)工程重點(diǎn)部位和細(xì)部做法8、樓地面3）