轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

第4頁共4頁轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?___市區(qū)?（縣）.?該房屋為：?樓房室廳衛(wèi)?，建筑面積?平方米，使?用面積平方?米第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第___種?：（一）?甲方對(duì)該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號(hào)為：.?（二）甲?方對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：.第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，共計(jì)__?_年___?個(gè)月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前日?（□書面/?□口頭）通?知對(duì)方。?第四條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：元?/（月），?支付方式為?___.?（二）租金?支付時(shí)間：?___.?第五條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?（□是/□?否）向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：___元?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第六條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：（?一）甲乙雙?方共同承擔(dān)?（□水費(fèi)/?□電費(fèi)/□?寬帶費(fèi)/□?電視收視費(fèi)?/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管?理費(fèi)/□）?等費(fèi)用。甲?方應(yīng)保存并?向乙方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。第七?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?第八條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?（二）甲?方對(duì)于乙方?的裝修、裝?飾和添置的?新物不承擔(dān)?維修義務(wù)。?（三）乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。（四?）對(duì)于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條合同的解?除（一）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?未按約定時(shí)?間交付該房?屋達(dá)日的。?2、交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響乙?方使用的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無法正?常使用該房?屋的。4?、交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。5?、其他：_?__.（?二）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1、不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3、擅自改?變?cè)摲课萦?途的。4?、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?5、利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。第十條?違約責(zé)任?（一）租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?該房屋的，?應(yīng)提前日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方。（?二）租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知甲方。?第十八條?其他約定事?項(xiàng)本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?_份，其中?甲方執(zhí)__?_份，乙方?執(zhí)___份?，房屋租賃?管理行政機(jī)?關(guān)備案一份?，執(zhí)___?份。本合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充