轉(zhuǎn)租租房合同

第4頁共4頁轉(zhuǎn)租租房合同合同雙?方當(dāng)事人：?___轉(zhuǎn)?租方(甲方?)：___?受轉(zhuǎn)租方?(乙方)：?___根?據(jù)《___?合同法》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。第一條?轉(zhuǎn)租房屋的?情況1.?甲方依法承?租的座落于?___(區(qū)?/縣)__?_路___?弄(新村)?___號_?__室的_?__(公有?居住/非公?有居住)房?屋已(書面?告知公房出?租人/按房?屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定?/征得房屋?出租人書面?同意)，由?甲方將上述?承租房屋_?__(全部?/部分)即?___號_?__室(以?下簡稱該房?屋)轉(zhuǎn)租給?乙方。該房?屋的建筑面?積___平?方米。該房?屋平面圖見?本合同附件?(一)。?2.該房屋?的共用或合?同部位的使?用范圍、條?件的要求;?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備狀況，?由甲、乙雙?方在本合同?附件(二)?、(三)中?予以明確。?甲、乙雙方?同意附件(?二)、(三?)作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?第二條租賃?用途1.?甲方已向乙?方出示該房?屋___(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?賃證)(編?號___)?。該房屋的?用途為__?_，乙方承?諾按___?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房憑證)所?載明的用途?使用該房屋?。2.乙?方保證，在?轉(zhuǎn)租期間未?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定取得出租?人的書面同?意以及按規(guī)?定報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)前?，不擅自改?變該房屋使?用用途。?第三條轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期1.?甲、乙雙方?約定，甲方?于___年?___月_?__日前向?乙方交付該?房屋。轉(zhuǎn)租?期為___?個月。自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期?限未超出_?__(租賃?合同/前一?個轉(zhuǎn)租合同?)的租期。?2.轉(zhuǎn)租?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。在租賃合?同約定的期?限內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前_?__個月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。第四條?租金、支付?方式和期限?1.甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為(__?_幣)__?_元，月租?金總計為(?___幣)?___元。?(大寫：_?__萬__?_千___?百___拾?___元_?__角整)?。該房屋租?金___(?年/月)內(nèi)?不變。自第?___(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?___(甲?/乙)雙方?在補充條款?中約定。?2.乙方應(yīng)?于每月__?_日前向甲?方交付租金?。逾期支付?的，每逾期?一日，則乙?方需按日租?金的___?%支付違約?金。3.?乙方支付租?金的方式如?下：___?。第五條?其它費用?1.在房屋?轉(zhuǎn)租期間，?乙方使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、物?業(yè)管理、_?__等費用?由___(?甲方/乙方?)承擔(dān)。其?它有關(guān)費用?，均由__?_(甲方/?乙方)承擔(dān)?。2.乙?方負(fù)責(zé)支付?的一述費用?，計算或分?攤辦法、支?付方式和時?間：___?。第六條?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1.在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)用時通?知甲方;由?甲方按租賃?合同的約定?，在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2.乙方應(yīng)?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?3.轉(zhuǎn)租?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對該房屋進?行檢查、養(yǎng)?護的，應(yīng)提?前___日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4.在轉(zhuǎn)租?期間，出租?人需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負(fù)有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5.乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方，由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意，?按規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門審?批的則應(yīng)報?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方可?進行。第?七條房屋返?還時的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按(?___幣)?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費。2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?第八條轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1.在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意。?2.乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的房屋交換?使用。第?九條解除本?合同的條例?1.在轉(zhuǎn)?租期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按月租金的?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。但?下列情況除?外：(一?)該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;(二?)該房屋因?社會公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(三)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?(四)甲方?已被告知該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分