酒店承包租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)酒店承包租賃合同本?合同各方當(dāng)?事人甲方：?法定代表?人：住所?地：電話?：乙方：?法定代表?人：住所?地：電話?：本餐廳?承包經(jīng)營(yíng)合?同書由上述?各方于__?_年___?月___日?在___市?訂立：經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就乙方承包?經(jīng)營(yíng)甲方餐?廳事宜，達(dá)?成如下條款?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行：?第一條合同?標(biāo)的物1?、甲方提供?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)的餐廳?位于___?市___路?___號(hào)，?面積共__?_方米。?2、餐廳附?有經(jīng)營(yíng)所需?設(shè)施、設(shè)備?、用具（見?清單）第?二條承包期?限乙方承包?經(jīng)營(yíng)期限為?：自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。第?三條價(jià)金及?支付1、?押金：乙方?向甲方繳納?押金人民幣?___元，?承包結(jié)束后?雙方交接結(jié)?清有關(guān)物業(yè)?、設(shè)備、用?具及有關(guān)費(fèi)?用后___?內(nèi)退還。?2、承包費(fèi)?：乙方承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?應(yīng)每月向甲?方交納承包?費(fèi)人民幣_(tái)?__元，交?納的時(shí)間為?：每月__?_日前交納?當(dāng)月租金。?3、其他?費(fèi)用：乙方?承包經(jīng)營(yíng)期?間的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、稅費(fèi)、?垃圾費(fèi)、排?污費(fèi)等所有?經(jīng)營(yíng)所需要?交納費(fèi)用，?由乙方按照?規(guī)定向有關(guān)?部門或單位?繳納。4?、押金和承?包費(fèi)用的支?付方式：第?___項(xiàng)和?第___項(xiàng)?約定的款項(xiàng)?由乙方按照?約定時(shí)間以?現(xiàn)金的方式?向甲方交納?。第四條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、甲?方按約定提?供餐廳給乙?方經(jīng)營(yíng)餐飲?，保證乙方?獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)。2、?為乙方提供?現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所及餐飲?設(shè)施、設(shè)備?、用具等。?（另附清單?）3、負(fù)?責(zé)對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)及食?品衛(wèi)生安全?、質(zhì)量、價(jià)?格、服務(wù)等?進(jìn)行檢查和?監(jiān)督。4?、保證乙方?經(jīng)營(yíng)所需的?水、電正常?供應(yīng)（特殊?情況例外）?。5、負(fù)?責(zé)餐廳屋面?、室外水、?電的維護(hù)、?維修。第?五條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、必須合?法經(jīng)營(yíng)，主?動(dòng)接受政府?有關(guān)部門及?甲方的管理?、檢查、監(jiān)?督和處罰。?受處罰后的?一切善后事?宜由乙方自?理。2、?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中餐廳所?有設(shè)備、設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)和維修?，并確保合?同期結(jié)束時(shí)?餐廳所有資?產(chǎn)完好和不?流失。人為?損壞或被盜?，按原價(jià)賠?償。3、?認(rèn)真做好食?品衛(wèi)生安全?、社會(huì)治安?、消防安全?用工等方面?的工作，確?保安全。?4、按合同?規(guī)定如期交?納有關(guān)費(fèi)用?。5、承?擔(dān)承包期內(nèi)?因乙方原因?所產(chǎn)生的一?切責(zé)任。?6、承擔(dān)所?聘用人員的?勞保、醫(yī)療?、傷亡、用?工、計(jì)生、?治安及福利?等費(fèi)用和責(zé)?任。7、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自對(duì)房?屋、設(shè)施做?任何改動(dòng)。?（包括在墻?上打洞）?8、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓承包或?變相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營(yíng)。?第六條違約?責(zé)任1、?在合同有效?期內(nèi)，若無(wú)?不可抗拒因?素發(fā)生，甲?乙雙方中的?任何一方都?不得終止合?同，終止合?同方視為違?約，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?___元，?給守約方造?成損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠償?給守約方造?成的損失。?2、乙方?遲延交付押?金及承包費(fèi)?的，每遲延?一日，應(yīng)按?拖欠金額每?日萬(wàn)分之_?__向甲方?支付違約金?，超過(guò)__?_日未支付?的，甲方有?權(quán)終止合同?，所收取押?金作為違約?金予以沒(méi)收?，給甲方造?成損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)讓承包或?變相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營(yíng)的，?甲方有權(quán)終?止承包合同?，并將保證?金作為違約?金予以收繳?不予返還乙?方，給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?4、乙方不?得中途無(wú)故?中止合同，?如確須中止?合同，乙方?應(yīng)提前__?_個(gè)月以書?面形式通知?甲方，從停?止經(jīng)營(yíng)之日?起，乙方向?甲方支付與?___個(gè)月?承包款作為?違約金。?第七條保密?責(zé)任任何一?方對(duì)因餐廳?承包經(jīng)營(yíng)而?獲知的另一?方的商業(yè)_?__負(fù)有保?密義務(wù)，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國(guó)?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第八條合?同終止1?、甲方或乙?方如要提前?終止本合同?，應(yīng)提前三?十天正式書?面并電話通?知對(duì)方，雙?方應(yīng)在結(jié)清?所有費(fèi)用及?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任后本合同?才能終止。?2、合同?終止后，合?同雙方仍應(yīng)?承擔(dān)原合同?內(nèi)所規(guī)定之?雙方應(yīng)履行?而尚未執(zhí)行?完畢的義務(wù)?與責(zé)任。?第九條補(bǔ)充?與變更本合?同可根據(jù)各?方意見進(jìn)行?書面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?合同，與合?同具有相同?法律效力。?第十條不?可抗力任何?一方因有有?不可抗力致?使全部或部?分不能履行?本合同或遲?延履行本合?同，應(yīng)自不?可抗力事件?發(fā)生之日起?三日內(nèi)，將?事件情況以?書面形式通?知另一方，?并自事件發(fā)?生之日起三?十日內(nèi)，向?另一方提交?導(dǎo)致其全部?或部分不能?履行或遲延?履行的證明?。第十一?條爭(zhēng)議的解?決本合同各?方當(dāng)事人對(duì)?本合同有關(guān)?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商的方式予?以解決。?如果雙方通?過(guò)友好協(xié)商?不能解決爭(zhēng)?議，則可通?過(guò)提起訴訟?交有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。第?十二條生效?條件本合同?自各方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人在本合同?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。?第十四