個人房屋租賃合同2023版本

第4頁共4頁個人房屋租賃合同2023版本?甲方：(出?租方)乙?方：(求租?方)雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經協(xié)商?達成如下協(xié)?議：第一?條出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在市區(qū)?號(該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補充?)2、房?屋的建筑面?積平方米、?使用面積平?方米。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補充)3?、所出租房?屋的房屋產?權編號：。?第二條房?屋內部的裝?修情況及主?要設備(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫明內?的裝修情況?及主要設備?設備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內設備為?___)?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為(月/年?)。從年月?日起至年月?日。租賃?期限屆滿前?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內，如甲?方出賣房屋?，應提前天?通知乙方，?乙方在接到?通知后天內?決定是否行?使優(yōu)先購買?權。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權利。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當變通)?第四條租金?及其交納方?式每月租?金元，大寫?。租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應向甲方?支付第一季?度的租金。?以后每月?日前乙方向?甲方支付下?個季度的租?金。(該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據具體情況?變通)第?五條押金?押金元，大?寫。該押金?用于保障房?屋內的設備?完好，如出?現設備損壞?的現象，甲?方有權按照?市場價格扣?除相應的賠?償款。如?合同期滿，?乙方沒有損?害房屋內的?設備，則甲?方應該在合?同期滿日如?數退還。?第六條房屋?修繕和裝修?甲方應保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應，?如出現漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應在接到?乙方通知的?天之內予以?解決。否則?乙方有權提?前解除合同?，并有權要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結構?和裝修情況?，否則視為?違約，應向?甲方支付違?約金。(?該房屋租房?合同和協(xié)議?規(guī)定如果人?為的破壞由?求租房負責?維修)第?七條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果甲方?緊急需要出?賣房屋，具?體解決辦法?可以協(xié)商)?第八條違?約責任1?、租賃期間?內，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權解除?合同，收回?房屋，并有?權依據本協(xié)?議要求乙方?承擔違約責?任。1)?擅自將房屋?轉租、轉讓?、轉借的;?2)利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?租金外，還?應按拖欠天?數支付違約?金，每天違?約金的標準?為：拖欠租?金的%3?、乙方擅自?轉租、轉讓?、轉借的，?應支付月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應該支?付元違約金?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉租，?需要事先和?甲方打招呼?)第九條?優(yōu)先承租權?租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應給?予一個月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條免責?條件因不?可抗力或政?府行為導致?合同無法履?行時，雙方?互補承擔責?任。實際租?金按入住天?數計算，多?退少補。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商)第十?一條爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條

合同?自雙方簽