二房東房屋租賃合同(二)

第3頁共3頁二房東房屋租賃合同(二)出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?市___街?道___小?區(qū)___號?樓號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，計___?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣___元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從年月?日至年月日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?年月日【?附】二房東?租賃合同常?見陷阱：?陷阱一：低?價承租，高?價出租說?實(shí)話，這是?二房東慣用?的伎倆，也?是現(xiàn)實(shí)生活?中普遍存在?的情況。不?少房東出租?的房屋類型?都是大戶型?，而這種戶?型對于一般?的出租者來?說卻并不合?適，因?yàn)楝F(xiàn)?在租房的人?以單身年輕?人為主，因?此，大戶型?的房屋形勢?并不算好。?而現(xiàn)實(shí)生活?中，也因此?出現(xiàn)了很多?投機(jī)取巧的?人，他們利?用房東房屋?不好出租的?情況來與房?東協(xié)商，以?低價將房屋?承租下來，?之后，他們?再將多余的?房間高價出?租出去，這?樣，他們可?以不用支付?房租，甚至?從中獲利。?這便是很多?人愿意成為?二房東的原?因。陷阱?二：不愿出?示原租房合?同與二房?東簽訂房屋?租賃合同，?是需要查看?其與原房東?簽訂的租賃?合同的，因?為其中涉及?到的一些條?款是與咱們?的利益息息?相關(guān)的。但?是現(xiàn)實(shí)生活?中，不少二?房東卻因?yàn)?出租價格的?問題，不愿?意將原合同?出示。這個?時候，就需?要房客與二?房東好好協(xié)?商，必須清?楚的看到原?合同中寫明?的房屋租賃?有效期，租?金和押金的?支付方式，?還有房屋中?相關(guān)設(shè)施設(shè)?備的檢查情?況，最重要?的是，原合?同中是否有?涉及到房屋?轉(zhuǎn)租的說明?，如寫明不?允許轉(zhuǎn)租，?那么這個房?子，二房東?就不具備出?租的權(quán)利，?你與其簽訂?租賃合同也?是無效的。?最后需要?提醒大家的?是，一般來?說，這種大?戶型的房屋?會有兩到三?戶，