中介公司房屋租賃合同范本(一)（2篇）

第7頁共7頁中介公司房屋租賃合同范本(一)地址:_?__乙方?(承租方)?____?__號:_?__地址?:___?中介方:_?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議:?一、租房?地點:甲方?同意把__?_室的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途:?乙方所租房?屋僅為__?_使用;不?得進行任何?違法活動，?否則后果自?負。三、?租期:自2?01_年_?月_日起至?201_年?_月_日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金:?每月___?元人民幣，?租房保證金?___元人?民幣，相當?于__個月?租金。五?、付款方式?:1、乙?方每_個月?支付一次，?第一次租金?及保證金在?簽定本合同?時支付，以?后租金按規(guī)?定的付款期?限提前__?天將下期房?款支付給甲?方;2、?甲方在收到?第一次租金?當日將乙方?能正常居住?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方。簽定?合同時，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費_?__元給中?介方，甲方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費__?_元給中介?方。基本?費用:乙方?承擔下列在?租賃時所發(fā)?生費用:水?費□電費□?電話費□網(wǎng)?絡(luò)費□煤氣?費□有線電?視月租費□?物業(yè)管理費?□其它費用?(如有見補?充各項)?六、租房保?證金:存放?于(甲方□?中介方處□?)作為履約?保證金，不?計利息，主?要用于對合?同期滿終止?時，甲方對?乙方在租賃?期內(nèi)發(fā)生的?基本費用:?包括房租、?房內(nèi)物品損?壞、短缺等?扣除清算后?一次性不計?利息退回乙?方。七、?甲方義務(wù):?1、甲方?必須保證該?房屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均能?正常使用;?2、室內(nèi)?外正常維修?由甲方負責?;3、甲?方在租賃期?內(nèi)不得單方?面提高租金?，否則算作?違約處理。?八、乙方?義務(wù):1?、按照本合?同規(guī)定的時?間和方式支?付租金、保?證金及其它?費用;2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得私自把?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人;3?、本合同終?止時，需對?甲方提供的?設(shè)施進行清?點、檢查移?交，如有損?壞、短缺應(yīng)?照值或酌情?賠償;4?、乙方如因?使用不當損?壞房屋及設(shè)?施的，應(yīng)負?責修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟?賠償。若水?、電、煤氣?等使用不當?或人為造成?的人身傷亡?和意外事故?，與房東、?中介方無關(guān)?，后果自負?。(乙方搬?家臨走前必?須把衛(wèi)生搞?好，否則扣?除衛(wèi)生清理?費___元?)九、違?約處理:?1、如乙方?違反本合同?第八條，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋，沒收?剩余房款，?如不足低過?甲方損失，?乙方應(yīng)予以?賠償;2?、如甲方違?反本合同第?七條，應(yīng)按?照一個月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金;3、?如甲方擅自?提前終止合?同，應(yīng)按一?個月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金;?4、如乙?方因非房屋?問題中途退?房，須按一?個月房租向?甲方支付違?約金，甲方?退回剩余租?金及保證金?，否則，沒?收剩余房租?金及保證金?。5、如?乙方租賃期?已超過，乙?方既不續(xù)簽?本合同也不?退房，甲方?對該房有權(quán)?作出處理，?后果由乙方?自負。十?、補充條款?:(明細清?單)水表讀?數(shù)___度?，煤氣表讀?數(shù)___度?，電表總讀?數(shù)___度?，峰___?度，谷__?_度。防盜?門鑰匙__?_把，電子?門鑰匙__?_把，車庫?鑰匙___?把。1、?___2?、___?3、___?4、__?_十一、?中介方義務(wù)?:中介方在?受雙方委托?后，有責任?積極為雙方?尋找合適的?物業(yè)或客戶?，并促使租?賃成功。在?甲乙雙方成?交同時，中?介方在收取?中介費后，?責任自行解?除，若甲、?乙雙方在租?賃期間發(fā)生?糾紛，中介?方可出面協(xié)?調(diào)雙方糾紛?。十二、?本合同未盡?事宜，一律?按《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?作了補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十三、如因?洪水、地震?、火災(zāi)、拆?遷和法律法?規(guī)政府政策?變化等不可?抗力原因，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履?行，甲、乙?、中介方三?方互不承擔?違約責任。?租金按實際?租賃時間計?算，多退少?補。十四?、本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份，每?份均具有同?等法律效力?。甲方簽?名:乙方簽?名:中介方?簽名(蓋章?)電話:?電話:簽約?時間:年月?日中介公司房屋租賃合同范本(一)（二）甲方(出?租方)__?_乙方(?承租方)_?__居間?方:___?根據(jù)__?_有關(guān)法律?、法規(guī)，甲?乙雙方在自?愿公平、誠?實信用、等?價有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)充?分協(xié)商，簽?定本合同。?一、甲方?同意將本人?所屬之坐落?于___市?___區(qū)_?__路__?_村(弄)?___幢_?__室的房?屋出租給乙?方。房屋建?筑面積__?_平方米，?房屋所有權(quán)?證編號:_?__，國有?土地使用權(quán)?證編號:_?__.甲方?保證上述房?屋出租的合?法性，并為?此承擔相應(yīng)?的法律責任?;乙方對上?述房屋已經(jīng)?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、上款所屬?房屋租賃，?甲方和乙方?愿意承租并?在___年?__月__?日之前向居?間方支付中?介服務(wù)費用?，其中甲方?承擔___?元，乙方承?擔___元?。三、該?房屋租金為?人民幣__?_元/月(?大寫___?元/月)先?付后用。甲?方收取乙方?租賃保證金?人民幣__?_元(大寫?___元)?租賃期滿，?乙方無違約?、欠費。則?甲方應(yīng)全額?無息返還該?保證金。?四、該房屋?租賃期自_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止。租賃期?滿若甲方繼?續(xù)出租，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán);租?賃期間，甲?方有權(quán)按法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效;甲?方出售房屋?，須在_個?月前書面通?知乙方，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?購買權(quán)。如?租賃期滿乙?方不在續(xù)租?，則乙方應(yīng)?如期將房屋?歸還甲方并?結(jié)清相關(guān)費?用。本合同?終止時，甲?方應(yīng)對室內(nèi)?設(shè)施進行清?點，如有短?缺，則可據(jù)?實自行向乙?方索賠。?五、付款方?式:1、?乙方每__?月支付一次?租金，并提?前一個月支?付下一期房?屋租金，第?一次租金及?租賃保證金?在簽本合同?時即時支付?。2、甲?方在收到第?一次租金當?日將該房屋?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方，以保?證乙方正常?使用。六?、乙方承租?甲方房屋僅?作__使用?。乙方在租?賃使用期間?發(fā)生的水、?電、煤、電?話、有線、?物業(yè)、停車?費用由乙方?承擔并按時?繳納至相關(guān)?收費部門。?合同簽訂是?讀數(shù):水表?___，電?表___，?煤氣___?.七、甲?方須保證該?房屋建筑結(jié)?構(gòu)無質(zhì)量問?題，屋內(nèi)設(shè)?施均能正常?使用。房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施的?正常維修由?甲方負責。?甲方在租賃?期內(nèi)不得單?方面提高租?金，否則視?為違約。?八、乙方須?按照合同規(guī)?定的時間和?方式支付租?金、租賃保?證金及其它?費用;未經(jīng)?甲方同意不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu);?不得損壞內(nèi)?部設(shè)施或從?事違法活動?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?租賃期內(nèi)如?因乙方使用?不當而損壞?房屋及其設(shè)?施的，則乙?方應(yīng)負責修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟賠償?，若由此發(fā)?生的人身傷?亡，則由乙?方自行負責?。九、違?約責任:?1、如乙方?違反本合同?第八條，甲?方有權(quán)終止?本合同。收?回房屋，如?因此造成甲?方損失的，?則甲方有權(quán)?不予返還保?證金;損失?超過保證金?或乙方已付?租金和保證?金總額的，?乙方應(yīng)據(jù)實?賠付甲方;?2、如甲?方違反本合?同第七條，?乙方有權(quán)終?止合同，租?金按實際租?期結(jié)算，甲?方退回剩余?租金及租賃?保證金，因?此造成乙方?損失的甲方?應(yīng)予以賠償?;3、一?方未經(jīng)另一?方同意擅自?提前終止合?同的，違約?方應(yīng)按一個?月租金向?qū)?方支付違約?金，租金、?租賃保證金?按實結(jié)算。?4、如有?特殊情況需?提前終止合?同，則應(yīng)提?前一個月告?知對方，雙?方協(xié)商解決?。5、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行的，甲?、乙雙方互?不承擔責任?，造成損失?的，則由雙?方各自承擔?;因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?甲、乙雙方?互不承擔責?任，造成損?失的，則由?雙方各自承?擔，租金、?保證金按實?結(jié)算。十?、乙方使用?的物品有:?□洗衣機□?冰箱□空調(diào)?□彩電□熱?水器□微波?爐□電話□?飲水機□沙?發(fā)□衣櫥□?餐桌椅□煤?氣灶□脫排?機□固具□?其他:_?__十一?、其它約定?事項:__?____?___.?十二、居?間方義務(wù):?居間方應(yīng)協(xié)?助雙方進行?交房時的物?業(yè)交割事宜?，至交割完?畢，居間方?義務(wù)與責任?完成。租賃?期間若甲乙?雙方產(chǎn)生糾?紛的，如有?需要居間方?可出面協(xié)