土地管理學專題6：土地利用管理要點課件

嘉應(yīng)學院專題六:土地利用管理嘉應(yīng)學院1嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素、概念土地利用是指人類通過一定的行為,以土地為勞動對象,利用土地的特征,來滿足自身需要的過程。土地利用可以是一項生產(chǎn)性活動,如種植作物、栽培樹木、養(yǎng)殖牲畜,也可以是一項非生產(chǎn)性活動,如建筑住宅、修建公園等。土地利用是土地的利用方式、利用程度和利用效果的總稱。嘉應(yīng)學院2嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素2、土地的平面利用與立體利用簡單來說,土地是指地球的表面,需要作為一個平面的概念去理解。農(nóng)業(yè)用地,尤其是種植業(yè)用地,一般也是平面利用農(nóng)業(yè)用地向地下和空中利用的幅度都是很有限的。然而,土地又是立體的,下至地殼,上至大氣層,都可以作為土地的范疇。城市土地日益趨向立體利用方向發(fā)展。在現(xiàn)代城市中,地下停車場、地下管線網(wǎng)、地下商場、隧道、地下鐵路、高樓大廈、庳天大樓、高架鐵路與公路、人行天橋、高空管線等。嘉應(yīng)學院3嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素3、幾個衡量土地利用的指標已利用土地面積土地利用率×100%土地總面積2,屋殖指數(shù),又稱士地殖率=耕地面積×10%土地總面積3.水面利用率水面利用率已利用水面面積×100水面總面積4.耕地復種指數(shù),指每年實際播種使用的面積與已開發(fā)為耕又稱耕地利用率地面積總量的百分比嘉應(yīng)學院4嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素3、幾個衡量土地利用的指標5.草原載量草原載畜量=放養(yǎng)各類牲畜頭數(shù)草原面積(km2)6建密度指在和之所地,所有建物的然面積與用容積率若一定地塊范固內(nèi),建筑物的總建筑面積與整個地塊(或建筑用地)面積之比土地利用集約度指單位土地面積上投放勞動力、資金、技術(shù)等的數(shù)量,是反駛土地利用水平的重要指標之嘉應(yīng)學院5嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素4、土地利用的影響因素自然因素:自然因素主要指氣候、地形地貌、土壤、水文地質(zhì)條件等,它們制約著人們對土地的利用社會經(jīng)濟因素:社會經(jīng)濟因素主要指社會制度、政策,城市化、土地所處位置、交通條件,成本、效益、土地利用現(xiàn)狀等人的文化素質(zhì):人們的知識水平、科學技術(shù)水平,對土地利用的整體性、長遠性的認識,都會給土地利用帶來深遠的影響嘉應(yīng)學院6嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素5、土地利用的原則生態(tài)平衡原則最大經(jīng)濟效果原則(1)當取得等量的勞動成果時,勞動消耗越少,經(jīng)濟效果越大(2)當耗費等量勞動時,勞動成果越大,經(jīng)濟效果越大3)在勞動消耗與勞動成果均為變量的條件下,當消耗的增量小于成果的增量時,則經(jīng)濟效果上升,相反則經(jīng)濟效果下降節(jié)約原則嘉應(yīng)學院7嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理二、土地利用管理的概念和目標、概念概念一:可以解釋為是國家按照預定的目標和土地系統(tǒng)運行的自然、經(jīng)濟規(guī)律,對土地的開發(fā)、利用、整治和保護所進行的計劃、組織、控制等工作的總稱概念二:指國家通過一系列法律的、經(jīng)濟的、技術(shù)的以及必要的行政手段,確定并調(diào)整土地利用的結(jié)構(gòu)布局和方式,以保證土地資源合理利用與保護的種管理。土地利用分為三個方面:土地開發(fā)、整治和保護嘉應(yīng)學院8嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理二、土地利用管理的概念和目標2、指導思想3、原則土地利用管理的指導思1.正確處理國家、集體個人之間關(guān)系的原則;實施土地利用管理2.堅持生態(tài)、經(jīng)濟、社應(yīng)循可持塊發(fā)晨、保會三效益統(tǒng)一的原則;障土地資源安全和有效3.堅持依法、統(tǒng)一、科供給、前瞻性以及科學學地管理土地利用的原性的指導思丸。則嘉應(yīng)學院9嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理二、土地利用管理的概念和目標4、土地可持續(xù)利用的特征保有一定數(shù)量、且結(jié)構(gòu)合理、質(zhì)量不斷提高的各類土地資源;土地資源的生產(chǎn)性能和生態(tài)功能不斷提高土地資源利用的經(jīng)濟效益不斷提高;降低土地利用可能帶來的風險;土地資源的利用能夠被社會接受,體現(xiàn)公平和效率嘉應(yīng)學院10土地管理學專題6：土地利用管理要點課件11土地管理學專題6：土地利用管理要點課件12土地管理學專題6：土地利用管理要點課件13土地管理學專題6：土地利用管理要點課件14土地管理學專題6：土地利用管理要點課件15土地管理學專題6：土地利用管理要點課件16土地管理學專題6：土地利用管理要點課件17土地管理學專題6：土地利用管理要點課件18土地管理學專題6：土地利用管理要點課件19土地管理學專題6：土地利用管理要點課件20土地管理學專題6：土地利用管理要點課件21土地管理學專題6：土地利用管理要點課件22土地管理學專題6：土地利用管理要點課件23土地管理學專題6：土地利用管理要點課件24土地管理學專題6：土地利用管理要點課件25土地管理學專題6：土地利用管理要點課件26土地管理學專題6：土地利用管理要點課件27土地管理學專題6：土地利用管理要點課件28土地管理學專題6：土地利用管理要點課件29土地管理學專題6：土地利用管理要點課件30土地管理學專題6：土地利用管理要點課件31土地管理學專題6：土地利用管理要點課件32土地管理學專題6：土地利用管理要點課件33土地管理學專題6：土地利用管理要點課件34土地管理學專題6：土地利用管理要點課件35土地管理學專題6：土地利用管理要點課件36土地管理學專題6：土地利用管理要點課件37土地管理學專題6：土地利用管理要點課件38土地管理學專題6：土地利用管理要點課件39土地管理學專題6：土地利用管理要點課件40土地管理學專題6：土地利用管理要點課件41土地管理學專題6：土地利用管理要點課件42土地管理學專題6：土地利用管理要點課件43土地管理學專題6：土地利用管理要點課件44土地管理學專題6：土地利用管理要點課件45土地管理學專題6：土地利用管理要點課件46土地管理學專題6：土地利用管理要點課件47土地管理學專題6：土地利用管理要點課件48土地管理學專題6：土地利用管理要點課件49土地管理學專題6：土地利用管理要點課件50土地管理學專題6：土地利用管理要點課件51土地管理學專題6：土地利用管理要點課件52土地管理學專題6：土地利用管理要點課件53土地管理學專題6：土地利用管理要點課件54土地管理學專題6：土地利用管理要點課件55土地管理學專題6：土地利用管理要點課件56土地管理學專題6：土地利用管理要點課件57土地管理學專題6：土地利用管理要點課件58土地管理學專題6：土地利用管理要點課件59土地管理學專題6：土地利用管理要點課件60土地管理學專題6：土地利用管理要點課件61土地管理學專題6：土地利用管理要點課件62土地管理學專題6：土地利用管理要點課件63土地管理學專題6：土地利用管理要點課件64土地管理學專題6：土地利用管理要點課件65嘉應(yīng)學院專題六:土地利用管理嘉應(yīng)學院66嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素、概念土地利用是指人類通過一定的行為,以土地為勞動對象,利用土地的特征,來滿足自身需要的過程。土地利用可以是一項生產(chǎn)性活動,如種植作物、栽培樹木、養(yǎng)殖牲畜,也可以是一項非生產(chǎn)性活動,如建筑住宅、修建公園等。土地利用是土地的利用方式、利用程度和利用效果的總稱。嘉應(yīng)學院67嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素2、土地的平面利用與立體利用簡單來說,土地是指地球的表面,需要作為一個平面的概念去理解。農(nóng)業(yè)用地,尤其是種植業(yè)用地,一般也是平面利用農(nóng)業(yè)用地向地下和空中利用的幅度都是很有限的。然而,土地又是立體的,下至地殼,上至大氣層,都可以作為土地的范疇。城市土地日益趨向立體利用方向發(fā)展。在現(xiàn)代城市中,地下停車場、地下管線網(wǎng)、地下商場、隧道、地下鐵路、高樓大廈、庳天大樓、高架鐵路與公路、人行天橋、高空管線等。嘉應(yīng)學院68嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素3、幾個衡量土地利用的指標已利用土地面積土地利用率×100%土地總面積2,屋殖指數(shù),又稱士地殖率=耕地面積×10%土地總面積3.水面利用率水面利用率已利用水面面積×100水面總面積4.耕地復種指數(shù),指每年實際播種使用的面積與已開發(fā)為耕又稱耕地利用率地面積總量的百分比嘉應(yīng)學院69嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素3、幾個衡量土地利用的指標5.草原載量草原載畜量=放養(yǎng)各類牲畜頭數(shù)草原面積(km2)6建密度指在和之所地,所有建物的然面積與用容積率若一定地塊范固內(nèi),建筑物的總建筑面積與整個地塊(或建筑用地)面積之比土地利用集約度指單位土地面積上投放勞動力、資金、技術(shù)等的數(shù)量,是反駛土地利用水平的重要指標之嘉應(yīng)學院70嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素4、土地利用的影響因素自然因素:自然因素主要指氣候、地形地貌、土壤、水文地質(zhì)條件等,它們制約著人們對土地的利用社會經(jīng)濟因素:社會經(jīng)濟因素主要指社會制度、政策,城市化、土地所處位置、交通條件,成本、效益、土地利用現(xiàn)狀等人的文化素質(zhì):人們的知識水平、科學技術(shù)水平,對土地利用的整體性、長遠性的認識,都會給土地利用帶來深遠的影響嘉應(yīng)學院71嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素5、土地利用的原則生態(tài)平衡原則最大經(jīng)濟效果原則(1)當取得等量的勞動成果時,勞動消耗越少,經(jīng)濟效果越大(2)當耗費等量勞動時,勞動成果越大,經(jīng)濟效果越大3)在勞動消耗與勞動成果均為變量的條件下,當消耗的增量小于成果的增量時,則經(jīng)濟效果上升,相反則經(jīng)濟效果下降節(jié)約原則嘉應(yīng)學院72嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理二、土地利用管理的概念和目標、概念概念一:可以解釋為是國家按照預定的目標和土地系統(tǒng)運行的自然、經(jīng)濟規(guī)律,對土地的開發(fā)、利用、整治和保護所進行的計劃、組織、控制等工作的總稱概念二:指國家通過一系列法律的、經(jīng)濟的、技術(shù)的以及必要的行政手段,確定并調(diào)整土地利用的結(jié)構(gòu)布局和方式,以保證土地資源合理利用與保護的種管理。土地利用分為三個方面:土地開發(fā)、整治和保護嘉應(yīng)學院73嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理二、土地利用管理的概念和目標2、指導思想3、原則土地利用管理的指導思1.正確處理國家、集體個人之間關(guān)系的原則;實施土地利用管理2.堅持生態(tài)、經(jīng)濟、社應(yīng)循可持塊發(fā)晨、保會三效益統(tǒng)一的原則;障土地資源安全和有效3.堅持依法、統(tǒng)一、科供給、前瞻性以及科學學地管理土地利用的原性的指導思丸。則嘉應(yīng)學院74嘉應(yīng)學院第一節(jié)土地利用與土地利用管理二、土地利用管理的概念和目標4、土地可持續(xù)利用的特征保有一定數(shù)量、且結(jié)構(gòu)合理、質(zhì)量不斷提高的各類土地資源;土地資源的生產(chǎn)性能和生態(tài)功能不斷提高土地資源利用的經(jīng)濟效益不斷提高;降低土地利用可能帶來的風險;土地資源的利用能夠被社會接受,體現(xiàn)公平和效率嘉應(yīng)學院75土地管理學專題6：土地利用管理要點課件76土地管理學專題6：土地利用管理要點課件77土地管理學專題6：土地利用管理要點課件78土地管理學專題6：土地利用管理要點課件79土地管理學專題6：土地利用管理要點課件80土地管理學專題6：土地利用管理要點課件81土地管理學專題6：土地利用管理要點課件82土地管理學專題6：土地利用管理要點課件83土地管理學專題6：土地利用管理要點課件84土地管理學專題6：土地利用管理要點課件85土地管理學專題6：土地利用管理要點課件86土地管理學專題6：土地利用管理要點課件87土地管理學專題6：土地利用管理要點課件88土地管理學專題6：土地利用管理要點課件89土地管理學專題6：土地利用管理要點課件90土地管理學專題6：土地利用管理要點課件91土地管理學專題6：土地利用管理要點課件92土地管理學專題6：土地利用管理要點課件93土地管理學專題6：土地利用管理要點課件94土地管理學專題6：土地利用管理要點課件95土地管理學專題6：土地利用管理要點課件96土地管理學專題6：土地利用管理要點課件97土地管理學專題6：土地利用管理要點課件98土地管理學專題6：土地利用管理要點課件99土地管理學專題6：土地利用管理要點課件100土地管理學專題6：土地利用管理要點課件101土地管理學專題6：土地利用管理要點課件102土地管理學專題6：土地利用管理要點課件103土地管理學專題6：土地利用管理要點課件104土地管理學專題6：土地利用管