反擔(dān)保抵押合同B

第4頁共4頁反擔(dān)保抵押合同B合?同編號：(?___反擔(dān)?字第：__?_號)甲?方一(抵押?人)：地?址：法定?代表人(或?授權(quán)委托人?)：電話：?乙方(抵?押權(quán)人)：?___投資?擔(dān)保有限公?司地址：?___法?定代表人(?或授權(quán)委托?人)：電話?：鑒于乙?方為借款人?___向出?借人___?借款___?萬元(借款?合同編號為?：___)?提供擔(dān)保，?應(yīng)乙方的要?求甲方自愿?提供反擔(dān)保?，甲方和乙?方雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方以其?共同合法擁?有的房產(chǎn)/?土地抵押給?乙方，作為?乙方為甲方?提供上述借?款擔(dān)保的反?擔(dān)保。第?二條(1)?抵押房產(chǎn)狀?況：房產(chǎn)座?落于___?建筑面積_?__方米，?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編?號：___?，房產(chǎn)權(quán)利?人：___?共有權(quán)人：?___，抵?押房產(chǎn)價值?：___.?(2)抵?押土地狀況?：土地位于?___，土?地面積__?_方米，土?地證宗地號?：___，?土地產(chǎn)權(quán)人?：___，?共有權(quán)人：?___，抵?押土地價值?：___.?第三條抵?押房產(chǎn)/土?地反擔(dān)保的?范圍：借款?合同及擔(dān)保?合同項下的?乙方代借款?人墊付借款?本金、罰息?、違約金、?損害賠償金?及實現(xiàn)債權(quán)?的費用等;?第四條本?抵押擔(dān)保的?保證期限為?乙方為借款?人承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任后二年?。第五條?本合同簽訂?后，甲方或?甲方代理人?應(yīng)會同乙方?代理人按照?乙方的安排?到有關(guān)登記?部門辦理抵?押物的抵押?登記手續(xù)，?抵押登記費?用由甲方承?擔(dān)。第六?條抵押權(quán)存?續(xù)期間，抵?押物的所有?權(quán)或使用權(quán)?憑證及其他?有效證明文?件、相關(guān)材?料，以及有?權(quán)登記部門?出具的抵押?登記證明文?件和其他相?關(guān)證明文件?正本甲方共?同委托乙方?保管。第?七條抵押權(quán)?存續(xù)期間，?抵押物由甲?方占管的，?甲方應(yīng)妥善?保管、使用?、維護抵押?物，保證抵?押物的完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第八條甲方?在簽訂本合?同前，應(yīng)根?據(jù)乙方的要?求如實向乙?方申報以往?向第三人提?供擔(dān)保的情?況，在履行?本合同期間?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方中的任?何人或公司?不得向第三?人提供擔(dān)保?。第九條?甲方聲明與?承諾如下：?1、甲方?保證是抵押?物的唯一合?法所有人，?對抵押物享?有合法的所?有權(quán)和處分?權(quán)，有權(quán)利?簽署本合同?并履行本合?同項下的義?務(wù);并保證?抵押物是依?法可以作為?抵押擔(dān)保的?標(biāo)的物，保?證抵押物不?存在任何權(quán)?屬爭議、被?查封、被扣?押、隱瞞出?租、隱瞞共?有等情形。?否則，應(yīng)向?乙方支付借?款額___?%的違約金?，如果給乙?造成損失的?，還應(yīng)向乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。2?、抵押物所?有權(quán)人已仔?細(xì)閱讀并完?全了解和接?受本協(xié)議的?內(nèi)容，簽署?和履行本協(xié)?議是自愿的?，全部意思?表示真實;?其法定代表?人或代理人?的簽字已經(jīng)?過合法授權(quán)?。3、甲?方向乙方提?供的所有文?件、資料、?報表和憑證?等是準(zhǔn)確、?真實、完整?和合法有效?的。4、?甲方保證不?存在任何涉?及抵押物的?、并將會對?抵押物的價?值造成嚴(yán)重?不利影響的?任何查封、?訴訟、扣押?、仲裁或其?他爭議事件?。5、借?款合同項下?本息全部結(jié)?清前，并經(jīng)?乙方事先同?意，除本合?同項下所設(shè)?的抵押外，?甲方不得在?抵押物上設(shè)?立其他任何?擔(dān)保，亦不?得對抵押物?做出贈與、?轉(zhuǎn)讓、出售?、出租或以?其他任何方?式處置抵押?物，否則，?應(yīng)向乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。6、甲?方應(yīng)及時將?可能影響抵?押物價值的?任何事件(?包括但不限?于涉及抵押?物的任何查?封、扣押、?訴訟、仲裁?、拆遷或其?他爭議事件?)通知乙方?。由于甲方?的過錯或其?他任何原因?造成抵押物?價值減少的?，甲方應(yīng)立?即采取措施?防止損失擴?大，并應(yīng)在?___日內(nèi)?向乙方提供?乙方認(rèn)可的?與減少價值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?，或提前結(jié)?清全部借款?本息。7?、甲方應(yīng)積?極配合乙方?對抵押物的?檢查。當(dāng)?shù)?押物因意外?毀損或滅失?，以及其他?原因?qū)е聝r?值減少，足?以影響本合?同項下借款?本息清償?shù)?，甲方應(yīng)及?時將情況告?知乙方并提?供新的抵押?物或恢復(fù)抵?押物的價值?或提前結(jié)清?借款本息。?8、借款?合同履行期?間，如果借?款人未能按?時、足額履?行還款義務(wù)?導(dǎo)致乙方承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?后向人民法?院申請強制?執(zhí)行或提起?訴訟請求人?民法院處置?、變現(xiàn)抵押?物的，甲方?應(yīng)積極配合?辦理過戶及?相關(guān)手續(xù)。?9、抵押?物權(quán)存續(xù)期?間，抵押物?被列入拆遷?范圍的，甲?方應(yīng)在三日?內(nèi)書面通知?乙方，抵押?物拆遷補償?金或置換財?產(chǎn)繼續(xù)作為?抵押財產(chǎn)，?不足部分甲?方應(yīng)在達(dá)成?拆遷協(xié)議之?前提供新的?符合乙方抵?押條件的抵?押物重新辦?理抵押登記?或結(jié)清全部?借款本息。?10、本?合同履行期?間，甲方與?第三人就抵?押物發(fā)生任?何糾紛的，?須在三日內(nèi)?以書面形式?通知乙方;?如果影響乙?方在本合同?項下的權(quán)益?而給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)向乙?方承擔(dān)足額?賠償責(zé)任。?第十條如?借款期限屆?滿，借款人?全部結(jié)清借?款本息的，?乙方應(yīng)自借?款人全部結(jié)?清