2023上海房屋出租合同模板（3篇）

2023上海房屋出租合同模板?甲方(出租?方)：__?__身份證?號：___?_乙方(?承租方)：?____身?份證號：_?___甲?乙雙方為攜?手合作，促?進(jìn)發(fā)展，滿?足利益，明?確責(zé)任，依?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律之相關(guān)?規(guī)定，本著?誠實(shí)信用，?互惠互利原?則，結(jié)合雙?方實(shí)際，協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?，以求共同?恪守：第?一條、房屋?坐落房屋?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___單元?____號?。房屋為_?___室_?___廳，?可使用面積?為____?平方米，甲?方將房租出?租給乙方做?____使?用。第二?條、租賃期?限租賃期?共____?年____?月，出租人?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租人使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的。?3、承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，?出租人有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?人因此所受?的損失由承?租人負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租人仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租人?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?、租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家的___?_規(guī)定執(zhí)行?(如果國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租人和?承租人協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條、租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?月(或年)?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實(shí)無力?修繕，同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條、?出租人與承?租人的變更?1、如果?出租人將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?____個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條、?違約責(zé)任?1、出租人?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2、出?租人未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3、?出租人未按?(或未按要?求)修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。如因?此造成承租?人人員人身?受到傷害或?財(cái)產(chǎn)受損的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?、承租人逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?人違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條、免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致毀損和造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條、爭議的?解決方法?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會申請或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條、其它?約定事項(xiàng)_?___。?第十條、本?合同未盡事?宜一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?__份，出?租人、承租?人各執(zhí)__?__份。合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?甲方(蓋章?)：___?_乙方(蓋?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023上海房屋出租合同模板（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?x條房屋基?本情況1?、甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于____?;建筑面積?____平?米。2、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?____，?租住人數(shù)_?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，必須在?租賃期滿_?___個(gè)月?之前通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，續(xù)?簽租賃合同?。第四條?租金及支付?方式該房?屋每月租金?為____?元(人民幣?大寫)，房?屋租金支付?方式為__?__付，在?每個(gè)支付周?期開始前_?___日內(nèi)?支付。第?五條押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方押金_?___元(?人民幣大寫?)____?，租賃期滿?，房屋經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后全額退還?給乙方。?第六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用1、在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由甲方支?付：___?_;2、?乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交納以下?費(fèi)用：煤氣?、水、電_?___。?第八條房屋?的修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)合理使?用其所承租?的房屋及附?屬設(shè)施。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?3、租賃?期間，防火?安全，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、驗(yàn)?收時(shí)雙方應(yīng)?當(dāng)共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?2、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。3?、乙方交還?房屋時(shí)不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用，?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十條合同的?變更與解除?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可以解除?合同。2?、如一方支?付對方相當(dāng)?于____?個(gè)月房屋租?金的，也可?以解除合同?。但由乙方?主張的，不?退還押金。?第十一條?違約責(zé)任?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同：?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋分租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，改?動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?的。(3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途、租?住人數(shù)或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的。(4?)拖欠房租?超過___?_日。(?5)未按時(shí)?交納本合同?第七條應(yīng)繳?納費(fèi)用超過?____元?或____?日的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第十二條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按____?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第十四條?補(bǔ)充協(xié)議?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十五條爭議?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?六條其他?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：(1)?水表現(xiàn)為：?____度?;(2)?電表現(xiàn)為：?____度?;(3)?煤氣表現(xiàn)為?：____?度。第十?七條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?___電?話號碼：_?___電話?號碼：__?__身份?證號：__?__身份證?號：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日2023上海房屋出租合同模板（三）甲方(?出租方)：?____身?份證號：_?___乙?方(承租方?)：___?_身份證號?：____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：1、甲?方將位于_?___市_?___路_?___號的?房出租給乙?方住房使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、本房屋月?租金為__?__元，按?季度結(jié)算，?付款方式為?押一付三。?3、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前向甲方?提出，甲方?優(yōu)先考慮續(xù)?簽租賃合同?。5、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前一個(gè)?月通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?乙方在租賃?期限期間不?得私自轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借。若一?方強(qiáng)行中止?合同，須向?另一方支付?一個(gè)月房租?作為違約金?。6、乙?方使用該房?屋應(yīng)注意防?火、防盜，?遵守物業(yè)管?理規(guī)定。?7、租賃雙?方的變更:?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí),在?無約定的情?況下,本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。乙?方需要與第?三人互換用?房時(shí),應(yīng)事?先征得甲方?同意,甲方