寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第4頁共4頁寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本?買方:__?_____?__(以下?簡稱乙方)?___號?:___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?誠實信用原?則的基礎(chǔ)上?，同意就乙?方向甲方購?買房屋有關(guān)?事項達成如?下合同:?第一條房屋?、車位基本?情況1.?1甲方房屋?(以下簡稱?該房屋，具?體以房屋所?有權(quán)證的記?載為準)座?落于___?省___市?___區(qū)_?__國際廣?場___號?，共計__?_套(房產(chǎn)?證復(fù)印件作?為本合同附?件)。上述?房屋建筑面?積總計約為?___平方?米(詳見房?產(chǎn)證，以房?產(chǎn)證為準)?。1.2?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓包括?車位總計可?以辦理產(chǎn)證?的，所有費?用由乙方承?擔。1.?3隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的?裝修、附屬?設(shè)備、設(shè)施?:。1.?4乙方已經(jīng)?實地查看該?房屋與車位?，并無任何?異議。房屋?、車位交接?時以現(xiàn)狀為?準。第二?條房屋(含?車位)轉(zhuǎn)讓?價格房屋?轉(zhuǎn)讓價格按?建筑面積計?算，每平方?米___元?，總金額(?以下簡稱購?房款)為人?民幣___?元(大寫:?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?元整)。?第三條付款?方式3.?1因上述房?屋系甲方按?揭方式支付?購房款，故?甲方在本合?同簽訂后個?工作日內(nèi)向?按揭銀行申?請一次性支?付余款以解?除按揭抵押?。3.2?甲方房屋解?除按揭抵押?后即通知乙?方，乙方在?收到甲方通?知后___?天內(nèi)將購房?款一次性支?付給甲方。?第四條交?接方式在?本合同簽訂?生效后甲方?即將房屋、?車位，以及?所屬附屬設(shè)?備、設(shè)施隨?之交付給乙?方。第五?條甲方保證?該房屋交接?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，保證?已清除該房?屋原由甲方?設(shè)定的抵押?權(quán)。第六?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?雙方商定?，在乙方付?清款項后，?乙方向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方給予?積極協(xié)助。?如因甲方原?因造成乙方?不能取得房?屋所有權(quán)證?、土地使用?權(quán)證的，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?退房。第?七條該房屋?(含車位)?轉(zhuǎn)讓交易發(fā)?生的所有的?各項稅費由?乙方承擔。?第八條房?屋轉(zhuǎn)讓時，?該房屋的裝?修以及所屬?附屬設(shè)備、?設(shè)施隨之轉(zhuǎn)?讓，其價格?已經(jīng)包含在?購房款之內(nèi)?。第九條?本合同自各?方簽訂之日?起生效。本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(簽章?):乙方(?簽字):?簽訂地點:?___簽訂?日期:__?_年___?月___日?交接單?根據(jù)___?(甲方)與?___(乙?方)于__?_年___?月___日?簽訂的《房?屋、車位轉(zhuǎn)?讓合同》，?現(xiàn)雙方已經(jīng)?于___年?___月_?__日將《?房屋、車位?轉(zhuǎn)讓合同》?所涉的全部?房屋、車位?以及房屋裝?修、附屬設(shè)?備、設(shè)施交?接完畢，雙?方無任何異?議。甲方?(簽章):?乙方(簽字?):代表?(簽字):?日期:_?__年__?_月___?日寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方):?___(_?__號碼)?:出租方(?以下簡稱甲?方):__?_(___?號碼):承?租方(以下?簡稱乙方)?:____?_承租方(?以下簡稱丙?方):__?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙丙三?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?:第一條?房屋基本情?況甲方擁?有座落于_?__市羅湖?區(qū)沿___?路10__?_號瑞思國?際A座29?06、建筑?面積___?平米的合法?債權(quán)以及使?用權(quán),在乙?丙雙方租賃?期間甲方保?證該寫字樓?可正常辦公?使用.房屋?用途該房屋?用途為寫字?樓。除三方?另有約定外?，乙丙方不?得任意改變?房屋用途。?第二條租?賃期限租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第四條?:租金該?房屋租金為?:___元?/月。為?保證房屋的?完好性乙方?自合同生效?之日內(nèi)向甲?方交付保證?金___元?，合同結(jié)束?時甲方應(yīng)無?條件退還乙?丙方。租?賃期間，如?遇市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標準;?除此之外，?甲乙雙方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?__天內(nèi)向?甲方支付租?金。租金按?(月)結(jié)算?，由乙丙方?于每月的_?__日前內(nèi)?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙丙方。?第七條維?修養(yǎng)護責任?租賃期間?，日常的房?屋維修由乙?丙方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?附屬設(shè)施的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙丙方應(yīng)?執(zhí)行當?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第八?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙丙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需?先