電梯維保競爭性磋商文件

實(shí)用文檔電梯維保競爭性磋商文件AA大學(xué)就AA大學(xué)電梯維保項(xiàng)目組織競爭性磋商采購，現(xiàn)誠邀符合條件的服務(wù)商參與磋商。一、采購項(xiàng)目編號(hào)：JDCG2017-042二、采購項(xiàng)目：AA大學(xué)AA大學(xué)電梯維保三、項(xiàng)目預(yù)算(人民幣):*******.00元四、采購內(nèi)容(本項(xiàng)為磋商過程中根據(jù)情況可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容)(一)詳細(xì)要求：1．服務(wù)商資格要求：1.1電梯安裝、維修C級(jí)及以上資質(zhì)；1.2公司成立時(shí)間達(dá)到2年以上；1.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括但不限于電梯安裝、維修；1.4投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)出示資質(zhì)證書原件。2．電梯維保服務(wù)內(nèi)容每日轎廂、機(jī)房巡檢一次，每15天例行保養(yǎng)一次，每季度、半年一次全面保養(yǎng)，在每年電梯年檢到期前一個(gè)月內(nèi)根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和供應(yīng)商的工藝要求(ISO9000及OHSAS18000管理體系)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次年度保養(yǎng)。電梯維保服務(wù)包括但不限于具體內(nèi)容如下：2.1機(jī)房內(nèi)電梯主要減速機(jī)、曳引機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪、編碼器、控制柜內(nèi)的印板及各種電器元件、限速器、變壓器、緊急?？科恋鹊臋z查、調(diào)整、潤滑、清潔、維修及更換。2.2井道內(nèi)支架、導(dǎo)軌、層門裝置及預(yù)報(bào)燈、緩沖器、井道內(nèi)開關(guān)、隨行電纜和限速器張緊裝置等部件的檢查、調(diào)整、潤滑、清潔、維修及更換。2.3電梯轎廂操縱廂及其內(nèi)部印板、按鈕及各種元件、整個(gè)轎門裝置、轎廂和對(duì)重的導(dǎo)靴及油杯、平層感應(yīng)裝置、轎頂操縱廂及其內(nèi)部元件等部件的檢查、調(diào)整、潤滑、清潔、維修及更換。2.4電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔、張力和長度調(diào)整、維修及更換。2.5電梯平層精度的檢查和調(diào)整及維修。2.6電梯曳引機(jī)鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔、張力調(diào)整、維修及更換。2.7提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到采購人緊急報(bào)修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。2.8配合政府主管部門實(shí)施年檢并確保通過。2.9每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向采購方提交檢測(cè)報(bào)告。3．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1機(jī)房設(shè)備維保事項(xiàng)序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目維保內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期3.1.1機(jī)房的通道，出入口門·通道應(yīng)通暢無障礙物、通道應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)施且有效15天·機(jī)房門應(yīng)有告示牌、出入口鎖緊裝置要良好·機(jī)房內(nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得堆放非電梯用物品3.1.2機(jī)房設(shè)施·機(jī)房內(nèi)溫度要維持5℃~40℃、天花板或窗戶不應(yīng)漏水15天·消防器材有效3.1.3手動(dòng)盤車裝置·手動(dòng)盤車裝置齊全，標(biāo)識(shí)明確，操作說明清晰詳細(xì)1個(gè)月·制動(dòng)器松閘板手應(yīng)掛在制動(dòng)器附近容易接近的墻上3.1.4配電盤，控制柜(屏)·各開關(guān)裝置及保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)明確、工作可靠無異常15天·接觸器、繼電器等電器元件固定良好、工作可靠無異常·電子板插件固定要良好，表面無積塵，無異味·門鎖及安全回路無短接線·設(shè)置有故障檢測(cè)功能的微機(jī)電梯，需檢查故障記錄并做相應(yīng)處理·布線整齊，線槽蓋板齊全、嚴(yán)密，接地良好·各接線端子標(biāo)志和編號(hào)清晰、并緊固，無氧化及接觸不良1個(gè)月·清潔衛(wèi)生良好·各電氣部件的工作狀態(tài)及檢測(cè)點(diǎn)的工作參數(shù)符合產(chǎn)品要求3個(gè)月·斷錯(cuò)相保護(hù)功能正常12個(gè)月·動(dòng)力和控制回路的電氣絕緣符合標(biāo)準(zhǔn)要求3.1.5曳引機(jī)減速箱·表面無積塵及油污，油漆無剝落；箱體密封可靠，漏油無異常15天·運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)無異常響聲及振動(dòng)·傳動(dòng)部件嚙合狀態(tài)良好，無異常溫升·油位正常，無雜質(zhì)，按廠家要求定期更換1個(gè)月3.1.6曳引輪·曳引輪繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常1個(gè)月·正常運(yùn)行時(shí)曳引輪與鋼絲繩之間無嚴(yán)重滑移現(xiàn)象·曳引輪線槽磨損嚴(yán)重時(shí)，需滿足曳引條件要求，并確認(rèn)更換或監(jiān)控使用·所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰·所設(shè)置的防止鋼絲繩脫離裝置應(yīng)穩(wěn)固·曳引輪在各負(fù)荷狀態(tài)下的垂直度偏差不大于2mm12個(gè)月3.1.7軸承·應(yīng)無異常發(fā)熱、無異常聲音15天·按潤滑要求定期加注6個(gè)月3.1.8制動(dòng)器·制動(dòng)器動(dòng)作靈活、各部件齊全并可靠固定、所設(shè)置的電氣觸點(diǎn)接觸良好15天·制動(dòng)輪光潔、無異常劃痕，運(yùn)行時(shí)無異響·制動(dòng)器線圈表面無異常發(fā)熱、電氣接線可靠·制動(dòng)器機(jī)械機(jī)構(gòu)各相關(guān)尺寸按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求調(diào)整正確·制動(dòng)器閘瓦工作可靠、磨損無異常，接近使用期限時(shí)應(yīng)更換·制動(dòng)器解體清理、各運(yùn)動(dòng)部件選用規(guī)定潤滑劑。12個(gè)月·解體清理裝配完畢的制動(dòng)器性能應(yīng)滿足相關(guān)制動(dòng)要求3.1.9導(dǎo)向輪/復(fù)繞輪·旋轉(zhuǎn)順暢、無異常聲響；繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常1個(gè)月·所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰3.1.10電機(jī)·工作無異常發(fā)熱和異常聲響、表面清潔衛(wèi)生15天·定子線圈應(yīng)清潔、無積塵3個(gè)月·電機(jī)的接線端子固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕3個(gè)月3.1.11編碼器/測(cè)速電機(jī)·固定可靠、清潔衛(wèi)生、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲響15天·接線端固定可靠、接觸良好3個(gè)月3.1.12選層器·所設(shè)置的傳動(dòng)鋼帶受力均勻無扭曲，無裂痕或破損現(xiàn)象15天·固定/運(yùn)動(dòng)各觸點(diǎn)位置固定可靠、表面清潔、磨損值在允許范圍內(nèi)1個(gè)月·電氣接線標(biāo)志清晰、接觸良好、無明顯氧化3.1.13限速器和安全鉗·各運(yùn)動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無異常聲響，鉛封或漆封標(biāo)記齊全，無移動(dòng)痕跡15天·鋼絲繩及繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常1個(gè)月·所設(shè)置的電氣開關(guān)及觸點(diǎn)工作可靠，接線良好·限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于0.5mm12個(gè)月·定期現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)限速器各動(dòng)作速度符合銘牌及標(biāo)準(zhǔn)要求24個(gè)月3.1.14曳引機(jī)減震裝置·限位擋塊及緩沖橡膠齊全并固定可靠；橡膠表面無裂痕、老化現(xiàn)象6個(gè)月3.1.15停電自動(dòng)救援裝置·所使用的蓄電池接線端子無明顯的氧化腐蝕1個(gè)月·定期檢查其功能正常。如需停電檢修，應(yīng)采取措施，防止誤動(dòng)作15天3.2轎廂和對(duì)重檢查及維保事項(xiàng)3.2.1轎內(nèi)標(biāo)示牌·轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌15天·電梯使用守則、緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)電話·電梯注冊(cè)登記標(biāo)志3.2.2轎廂壁、天花板及地板·轎內(nèi)應(yīng)清潔15天·不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕·如轎廂重新裝修，不應(yīng)使用易燃材料，需檢查及調(diào)整平衡系數(shù)3.2.3轎內(nèi)操縱箱及顯示器·按鈕、開關(guān)無明顯的老化、損傷，標(biāo)記清晰、功能正常15天·所設(shè)置的轎內(nèi)檢修盒面板鎖有效；檢修盒內(nèi)各開關(guān)功能正常·顯示器表面無破損，顯示狀態(tài)正確無誤3.2.4轎廂照明和通風(fēng)裝置·轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常，轎內(nèi)地板的照明度要在50Lx以上15天·應(yīng)定期檢查及清潔轎廂風(fēng)扇，風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期注油潤滑3個(gè)月3.2.5轎廂門、地坎、護(hù)腳板·不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕2.5·轎廂地坎及上坎清潔無積塵·轎門門滑塊齊全，無脫落·護(hù)腳板符合標(biāo)準(zhǔn)要求并固定可靠·阻止關(guān)門所需的力不應(yīng)大于150N·門扇與門扇，門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求·轎門門滑塊、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查磨損及間隙調(diào)整·不應(yīng)出現(xiàn)因轎門滑塊磨損而產(chǎn)生噪音3.2.6轎門開關(guān)·開關(guān)安裝應(yīng)緊固、無松動(dòng)2.6·開關(guān)動(dòng)作位置應(yīng)適當(dāng)，開關(guān)動(dòng)作時(shí)電梯不能啟動(dòng)或停止運(yùn)行·如兩扇轎門不是直接連接，副門鎖也應(yīng)正常動(dòng)作3.2.7門機(jī)系統(tǒng)·各部件固定可靠、運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)傳動(dòng)靈活、潤滑良好1個(gè)月·開關(guān)門順暢，無異響及卡阻·開、關(guān)門裝置的傳動(dòng)鏈、帶不應(yīng)松馳和過度磨損·所設(shè)置的光電安全觸板清潔無積塵，發(fā)射接收準(zhǔn)確無誤動(dòng)作·接線端子標(biāo)記清晰、固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕3個(gè)月·機(jī)械安全觸板相關(guān)尺寸調(diào)整符合產(chǎn)品要求·安全裝置動(dòng)作應(yīng)迅速可靠；安全裝置動(dòng)作時(shí)轎門應(yīng)反向開門，運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)·開關(guān)門位置、速度傳感裝置工作正常3.2.8轎廂地坎、轎門邊緣與井道壁之間的距離·不能超越規(guī)定尺寸150mm12個(gè)月·轎廂地坎與廳門地坎間隙、轎廂地坎與廳門門鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn)3個(gè)月·如裝有井道壁防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)板，防護(hù)網(wǎng)(板)不應(yīng)松脫或損壞3個(gè)月3.2.9緊急出口(安全窗、安全門、檢修門、活板門)·出口門(窗)開、關(guān)順暢，鎖緊裝置可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求15天·出口門(窗)應(yīng)附帶開關(guān)，打開出口時(shí)電梯停止·出口門(窗)強(qiáng)度足夠，不應(yīng)破損3.2.10轎門機(jī)械鎖裝置·應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠1個(gè)月·如依靠電磁裝置動(dòng)作，電磁裝置動(dòng)作正常，溫升不應(yīng)過高3.2.11應(yīng)急照明、警鈴和電話·停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，并保證應(yīng)急照明至少能持續(xù)1小時(shí)15天·報(bào)警裝置、通話裝置的按鈕標(biāo)記清晰、功能正?！ね獠康木徏半娫挼仍O(shè)置在管理員常駐的消防中心或值班室·為方便緊急救援、檢修，機(jī)房與轎廂間應(yīng)設(shè)置電話聯(lián)絡(luò)裝置·設(shè)置在轎內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)裝置要使用方便，停電時(shí)應(yīng)能通話1小時(shí)以上。3.2.12轎頂檢修裝置·轎頂檢修裝置應(yīng)優(yōu)先于其他一切檢修裝置15天·檢修開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠3.2.13轎頂停止開關(guān)·停止開關(guān)的動(dòng)作要良好15天3.2.14停層、平層裝置·各平層感應(yīng)器表面清潔無積塵；感應(yīng)器與感應(yīng)片的各相關(guān)尺寸符合要求1個(gè)月·確認(rèn)轎廂運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的位移不會(huì)導(dǎo)致感應(yīng)器與感應(yīng)片碰撞·電氣連線固定可靠，接觸良好3.2.15轎頂照明及開關(guān)·轎頂照明、照明開關(guān)及防護(hù)罩應(yīng)齊全并良好，有備用燈泡15天3.2.16轎頂面、防護(hù)欄·轎頂面清潔無油污，防護(hù)欄應(yīng)有足夠強(qiáng)度和合適的尺寸3個(gè)月·轎頂面各裝置電氣布線整齊3.2.17轎頂反繩輪·鋼絲繩槽無嚴(yán)重油污，不應(yīng)有過度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；軸承潤滑良好，無異響3個(gè)月·繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適3.2.18導(dǎo)靴(滾輪)·運(yùn)行時(shí)無異響，接觸部(轉(zhuǎn)動(dòng)部)的磨損不應(yīng)太大、潤滑良好1個(gè)月·導(dǎo)靴(滾輪)安裝尺寸符合產(chǎn)品要求·轎頂、對(duì)重上油杯內(nèi)油量充足且油杯不漏油不破損3.2.19機(jī)械選層器·機(jī)械選層器的鋼帶應(yīng)張緊，接頭固定良好15天·斷帶安全保護(hù)開關(guān)位置正確，功能正常3.2.20稱重裝置·稱重裝置的安裝位置正確，動(dòng)作狀態(tài)應(yīng)良好1個(gè)月·滿載、超載信號(hào)所對(duì)應(yīng)的電梯控制功能及相關(guān)聲光信號(hào)正?！?duì)于連續(xù)檢測(cè)載重量變化的稱重裝置，應(yīng)定期通過電腦數(shù)據(jù)檢查是否正確·應(yīng)定期調(diào)整稱重裝置的初始狀態(tài)12個(gè)月3.2.21對(duì)重·對(duì)重架的連接螺栓不應(yīng)松動(dòng)和生銹腐蝕1個(gè)月·對(duì)重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤滑良好，無異常噪音·繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適·對(duì)重塊應(yīng)固定可靠，運(yùn)行無異響·繩頭連接裝置應(yīng)固定可靠；繩頭如用螺桿連接，應(yīng)至少用兩個(gè)并緊螺母，并使用開口銷鎖緊3.3井道、層門和候梯廳檢查及維保事項(xiàng)3.3.1井道照明·井道照明應(yīng)齊全1個(gè)月3.3.2限速器鋼絲繩·鋼絲繩槽磨損在規(guī)定值以內(nèi)3個(gè)月·鋼絲繩不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，不應(yīng)有過量的斷絲和磨損·與安全鉗拉桿的連接部位材料不應(yīng)有過量的的磨損、生銹·端接部組裝應(yīng)良好，應(yīng)使用三個(gè)繩夾夾緊，夾繩方向應(yīng)正確3.3.3主鋼絲繩·鋼絲繩的張力應(yīng)均等，與平均值偏差不超過5%3個(gè)月·鋼絲繩不應(yīng)有過多油污；鋼絲繩不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，斷絲數(shù)不超過標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)有過量磨損·繩頭連接裝置的各部件齊全、固定可靠，緊固件無松動(dòng)·鋼絲繩探傷檢測(cè)12個(gè)月3.3.4導(dǎo)軌及支架·限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)后，應(yīng)將安全鉗動(dòng)作痕跡打磨平整6個(gè)月·導(dǎo)軌及支架表面清潔，無嚴(yán)重油污及銹蝕，·導(dǎo)軌撐架、壓板的緊固件不應(yīng)松動(dòng)3.3.5強(qiáng)迫換速、限位、極限開關(guān)·開關(guān)緊固可靠，開關(guān)動(dòng)作部位不應(yīng)生銹，滾輪無嚴(yán)重磨損3個(gè)月·開關(guān)動(dòng)作位置要適當(dāng)，符合產(chǎn)品要求·電氣觸點(diǎn)接觸良好，各開關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正?！まI廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前極限開關(guān)應(yīng)動(dòng)作3.3.6廳門·門頭清潔，無垃圾雜物，廳門不應(yīng)嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐蝕。15天·門開關(guān)動(dòng)作應(yīng)順暢良好，無卡阻、異響·廳門關(guān)門到位的電氣保護(hù)裝置功能正常1個(gè)月·門扇采用間接機(jī)械聯(lián)動(dòng)時(shí)，被動(dòng)門電氣連鎖保護(hù)裝置功能可靠·在層門最不利位置，施加外力，門扇之間的間隙不超過30mm，且無停梯現(xiàn)象·廳門三角鎖動(dòng)作、復(fù)位靈活，開鎖鑰匙應(yīng)經(jīng)授權(quán)使用1個(gè)月·廳門驗(yàn)證鎖緊的電氣保護(hù)裝置功能正常，鎖緊元件的最小嚙合尺寸為7mm·門扇與門扇、門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求·門鎖滾輪的間隙及與開門刀的配合尺寸符合產(chǎn)品要求·門偏心輪檢查及調(diào)整、門掛輪磨損檢查·閉門器功能在各層工作正常3.3.7廳門地坎·廳門門腳膠齊全、無脫離15天·廳門護(hù)腳板可靠固定，運(yùn)行時(shí)不得與轎廂部件相摩擦1個(gè)月·不應(yīng)出現(xiàn)因廳門門腳膠磨損而發(fā)生的噪音或門腳膠脫離地坎槽的現(xiàn)象·轎廂開門刀與廳門地坎間隙應(yīng)在5-10mm6個(gè)月·廳門地坎和轎廂地坎之間的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)要求3.3.8隨行電纜及附件·隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定，不應(yīng)有打結(jié)及波浪扭曲現(xiàn)象6個(gè)月·運(yùn)行時(shí)隨行電纜不應(yīng)觸及其他部件而導(dǎo)致磨損或損壞·轎廂完全壓縮緩沖器后，電纜不得與底坑地面及其他部件接觸·轎廂監(jiān)控線與隨行電纜同步捆綁時(shí)，必須確保不產(chǎn)生大的晃動(dòng)和表面破損3.3.9大廳按鈕及顯示器·按鈕、開關(guān)功能正常，且不應(yīng)有顯著的老化、損壞、卡阻現(xiàn)象15天·顯示器的顯示應(yīng)正確、沒有缺劃、錯(cuò)劃的現(xiàn)象·候梯廳應(yīng)有足夠照明(須與業(yè)主明確責(zé)任)3.3.10消防功能·消防迫降和消防員專用各項(xiàng)功能應(yīng)正常，基站消防開關(guān)應(yīng)有適當(dāng)防護(hù)1個(gè)月3.4底坑檢查3.4.1底坑停止裝置·不應(yīng)有顯著的生銹、腐蝕現(xiàn)象，開關(guān)動(dòng)作應(yīng)正?？煽?5天3.4.2底坑爬梯·底坑爬梯固定可靠并方便人員安全進(jìn)出12月3.4.3緩沖器·液壓緩沖器被壓縮后應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位，完全復(fù)位后開關(guān)才能恢復(fù)正常15天·液壓緩沖器的電氣保護(hù)開關(guān)動(dòng)作靈活，功能可靠·液壓式緩沖器的液量應(yīng)正確3個(gè)月·緩沖器頂面至轎廂、對(duì)重的距離應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求·緩沖器固定可靠，無生銹、腐蝕現(xiàn)象6個(gè)月3.4.4安全鉗·安全鉗及聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)各部件齊全，無過量磨損及損壞1個(gè)月·安全鉗各楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻并符合產(chǎn)品要求，夾緊位置正確·安全鉗各部件無過多油污，應(yīng)定期清潔3.4.5限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護(hù)開關(guān)·限速器鋼絲繩張緊輪墜陀不應(yīng)離地過低15天·鋼絲繩斷裂或松弛時(shí)應(yīng)確保能使保護(hù)開關(guān)正確動(dòng)作·電梯運(yùn)行中不應(yīng)存在顯著的振動(dòng)、噪音現(xiàn)象3.4.6底坑地面·應(yīng)保持良好的清潔狀態(tài)，底坑防水良好、無滲水漏水現(xiàn)象或消防水倒灌現(xiàn)象15天3.4.7補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩·補(bǔ)償繩的張緊輪裝置及行程限制開關(guān)固定，位置正確，開關(guān)功能可靠15天·補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩無破損及斷裂，無生銹和腐蝕現(xiàn)象·補(bǔ)償繩張緊力要充分、均勻；電梯運(yùn)行時(shí)補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩不應(yīng)離地過低3個(gè)月·補(bǔ)償繩的張緊輪不應(yīng)離地過低，也不應(yīng)脫出導(dǎo)向軌道·補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩兩端固定可靠，補(bǔ)償鏈的二次保護(hù)裝置正確可靠3個(gè)月3.5整機(jī)功能檢查3.5.1年度整機(jī)檢查·整機(jī)安全運(yùn)行和運(yùn)行質(zhì)量檢測(cè)·標(biāo)準(zhǔn)要求的檢測(cè)項(xiàng)目·安全裝置試驗(yàn)記錄12個(gè)月特別明確：除學(xué)校整體更新外，服務(wù)商根據(jù)服務(wù)范圍內(nèi)電梯實(shí)際需要，提供并更換所有的配件、維修、年檢、復(fù)檢、整改等與電梯有關(guān)的運(yùn)行費(fèi)用已經(jīng)全部包含在電梯維保費(fèi)中。4．采購人權(quán)利與義務(wù)4.1采購人指派專人對(duì)供應(yīng)商電梯維保服務(wù)給予必要配合，包括協(xié)助服務(wù)商設(shè)置維?，F(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志等。如服務(wù)商要求給予合理協(xié)助，或提出合理建議，采購人認(rèn)可后應(yīng)給予全力支持。4.2服務(wù)期限內(nèi)，如采購人對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)電梯進(jìn)行整體改造，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范，并與供應(yīng)商進(jìn)行溝通，以免影響電梯的使用性能和安全性能。4.3非服務(wù)商人為破壞、不可抗力或非維保范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致服務(wù)范圍內(nèi)電梯需要修理、更換的，由采購方負(fù)責(zé)。采購方可安排服務(wù)商實(shí)施修理、更換。5．服務(wù)商權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)商應(yīng)自行辦理從事本合同項(xiàng)下服務(wù)所需要的全部資質(zhì)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用，并保證該等資質(zhì)于服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)有效，否則采購方有權(quán)立即解除本合同。5.2服務(wù)商應(yīng)設(shè)置24小時(shí)值班電話，并安排具備相應(yīng)電梯維修服務(wù)資格的駐場(chǎng)專業(yè)工程師不少于【4】名，專門負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)電梯維保工作，其中南區(qū)維保人員不得少于2人，南嶺校區(qū)不少于1人，其他校區(qū)不少于1人。5.3服務(wù)商應(yīng)確保合法用工，依法建立勞動(dòng)合同關(guān)系，自行承擔(dān)供應(yīng)商人員的工資、住房公積金、勞保福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)(含社保及醫(yī)療保險(xiǎn)等)等費(fèi)用。5.4服務(wù)商不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等，否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由服務(wù)商承擔(dān)。如造成采購人損失，服務(wù)商應(yīng)全額賠償。5.5服務(wù)商應(yīng)對(duì)維保人員統(tǒng)一著裝，持證上崗，相關(guān)費(fèi)用由服務(wù)商承擔(dān)。維保人員服裝應(yīng)始終保持整齊、干凈、無破損。5.6服務(wù)商應(yīng)為維保人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，并進(jìn)行安全培訓(xùn)，在電梯維修保養(yǎng)過程中嚴(yán)格執(zhí)行兩人以上維修等國家規(guī)定，確保其作業(yè)過程中人身安全，如維保人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，服務(wù)商承擔(dān)全部責(zé)任；在電梯維保期間，因電梯造成第三方或者采購人損失，服務(wù)商應(yīng)全額賠償。5.7服務(wù)商應(yīng)自行為維保人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)、電梯意外責(zé)任險(xiǎn)或法律規(guī)定的其他保險(xiǎn)。保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。5.8服務(wù)商應(yīng)在本合同簽署前，向采購人提交《電梯保養(yǎng)年度作業(yè)計(jì)劃》，該等作業(yè)計(jì)劃經(jīng)采購人確認(rèn)后作為本合同組成部分。供應(yīng)商應(yīng)按經(jīng)采購人確認(rèn)的作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行電梯維保作業(yè)。5.9服務(wù)商應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的框架內(nèi)采購方認(rèn)可的時(shí)間提供電梯維保服務(wù)，電梯發(fā)生故障，服務(wù)商保證在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、12小時(shí)內(nèi)修復(fù)，特殊故障無法在上述時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，服務(wù)商應(yīng)向采購方提交充分的書面報(bào)告，并告知采購人具體修復(fù)時(shí)間，采購方認(rèn)為合理的方可延長，否則以違約處理。5.10服務(wù)商應(yīng)配合政府主管部門對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)電梯實(shí)施年檢，并確保通過年檢；對(duì)政府主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改，在服務(wù)商正常服務(wù)期限范圍內(nèi)如果無法取得檢驗(yàn)合格證書，每超期一日按照合同金額的1%處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將扣除當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用并追究相關(guān)法律責(zé)任。5.11當(dāng)服務(wù)范圍內(nèi)電梯存在的故障可能影響電梯安全運(yùn)行時(shí)，服務(wù)商應(yīng)及時(shí)通知采購人暫時(shí)停止使用該電梯。對(duì)于突發(fā)安全事故應(yīng)設(shè)置周祥的緊急預(yù)案并定期演練計(jì)劃(如：A轎門夾傷乘客、轎廂滑落傷人等重大事故預(yù)案，B泡水預(yù)案，C火警預(yù)案，D關(guān)人預(yù)案等)?5.12服務(wù)商不能擅自改動(dòng)電梯原有配置方案，如需要改動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先通知采購人，經(jīng)采購方書面認(rèn)可后方可改動(dòng)，且服務(wù)商應(yīng)向采購方提供相關(guān)技術(shù)資料。5.13服務(wù)商應(yīng)為每一臺(tái)電梯建立雙方簽字認(rèn)可電梯維保修檔案、機(jī)房日常巡視記錄檢查表、故障維修統(tǒng)計(jì)表等，確保電梯維保修在采購人的監(jiān)督認(rèn)可下完成，在每個(gè)季度前3日內(nèi)，向采購人提供上一季度電梯保養(yǎng)情況報(bào)告、故障分析統(tǒng)計(jì)表，詳細(xì)列出發(fā)生重大故障(如滑梯、困人、夾傷人等)電梯的編號(hào)、所更換的部件、位置、故障原因等，確保同類故障一年內(nèi)不超過2次。5.14服務(wù)商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，在維修保養(yǎng)工作人員辦公室(如有)懸掛相關(guān)作業(yè)流程、保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范、文明施工及安全管理、應(yīng)急預(yù)案等，電梯機(jī)房張貼日常巡視記錄表和維保人員身份證、資格證等有效證件，確保規(guī)范作業(yè)，人、證相符，對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)，因此引發(fā)的一切責(zé)任和費(fèi)用均由服務(wù)商承擔(dān)。5.15采購單位每月對(duì)維保單位實(shí)行不定期檢查(至少一次)，發(fā)現(xiàn)違反磋商文件規(guī)定的任何情節(jié)將給予每梯、每次、每日200元經(jīng)濟(jì)處罰，檢查記錄情況作為學(xué)校維?？钪Ц丁⒑贤m(xù)簽及合同提前終止的重要依據(jù)。(三)服務(wù)時(shí)間：自2017年3月至2019年3月止，服務(wù)起始日最終以采購方“合同書”為準(zhǔn)。(四)服務(wù)地點(diǎn)：(五)服務(wù)保證期：維修保養(yǎng)期限2年(六)付款方式：每季度按年平均維保額的1/4付款一次，每次付款前采購方根據(jù)維保方的實(shí)際工作情況出具維保工作評(píng)估表，扣除相關(guān)違約款后各校區(qū)經(jīng)理簽字，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批支付合同款項(xiàng)，鑒于電梯設(shè)備的特殊情況，任何服務(wù)商不得因采購方款項(xiàng)支付工作滯后作為拖延、停止電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的理由。(七)磋商報(bào)價(jià)：1．每年單臺(tái)維修價(jià)格2．兩年維?？們r(jià)格；(八)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑：2017年3月22日上午9:00在AA大學(xué)南湖校區(qū)后勤集團(tuán)綜合樓7樓會(huì)議室集合，聯(lián)系人：服務(wù)商應(yīng)在答疑會(huì)上以書面形式將要求答復(fù)的問題提交采購單位，服務(wù)商將據(jù)此做出澄清和解答。服務(wù)商必須按磋商文件規(guī)定的時(shí)間統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場(chǎng)，否則按放棄談判資格處理。四、磋商須知(一)服務(wù)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定。(二)服務(wù)商資格證明材料1．有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證的復(fù)印件；2．服務(wù)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證(外籍人士為其有效身份證件)的復(fù)印件；3．服務(wù)商法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章委托代理人的授權(quán)書原件；4．服務(wù)商委托代理人的身份證復(fù)印件；注：所要求的復(fù)印件須字跡清楚。(三)競爭性磋商文件的內(nèi)容構(gòu)成1．磋商文件目錄；2．磋商函；3．服務(wù)商所有資格證明材料；4．服務(wù)商報(bào)價(jià)：(1)每年單臺(tái)維修價(jià)格(2)兩年維?？們r(jià)格；5．企業(yè)基本情況(經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營狀況及行業(yè)優(yōu)勢(shì))簡介；6．服務(wù)商參照邀請(qǐng)書的技術(shù)指標(biāo)要求對(duì)所投產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)準(zhǔn)確填寫；7．制定詳細(xì)的為完成本服務(wù)內(nèi)容的備品、備件保證措施。8．商務(wù)條款偏離表；9．招標(biāo)范圍內(nèi)電梯的年度保養(yǎng)計(jì)劃，服務(wù)承諾書；10服務(wù)商的業(yè)績情況(詳細(xì)說明使用單位、聯(lián)系人、電話);11．服務(wù)商認(rèn)為有必要提供的聲明及文件材料；12．服務(wù)商的開戶名稱、開戶銀行、賬號(hào)、電話、傳真、網(wǎng)站、E-mail聯(lián)系方式。(四)服務(wù)商必須仔細(xì)閱讀競爭性磋商邀請(qǐng)書的所有內(nèi)容，按照競爭性磋商文件的要求提供磋商文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)對(duì)磋商文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，否則其投標(biāo)將被拒絕。(五)要求出席投標(biāo)會(huì)的服務(wù)商代表能夠?qū)Υ枭涛募募夹g(shù)與商務(wù)條款做出專業(yè)、合理的解釋與說明，并能解答評(píng)標(biāo)小組提出的問題。(六)競爭性磋商采購活動(dòng)中若出現(xiàn)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條規(guī)定之情形將予廢標(biāo)處理。(七)磋商文件的封裝：服務(wù)商須按照磋商文件組成的要求制作標(biāo)書，磋商文件裝訂方式為膠粘裝訂(皮紋紙封面)，磋商文件包括正本1份，副本12份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，磋商文件須裝袋密封，封口加蓋印鑒，外包裝上要注明：服務(wù)商名稱、服務(wù)商項(xiàng)目名稱、服務(wù)商項(xiàng)目編號(hào)、服務(wù)商名稱(蓋公章)、服務(wù)商代表、“開標(biāo)時(shí)才能啟封”的字樣，未按本要求投遞的磋商文件，采購人有權(quán)拒絕。(八)本次磋商由AA大學(xué)評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)依據(jù)磋商文件，評(píng)標(biāo)的原則為綜合評(píng)分法。采購人根據(jù)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)結(jié)果向服務(wù)商發(fā)出中標(biāo)通知書，服務(wù)商要按照中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購人簽訂合同。(九)本次磋商只接受中文紙質(zhì)文檔的磋商文件。(十)服務(wù)商須在我中心供應(yīng)商庫注冊(cè)并通過審核方具有談判資格。注冊(cè)或登錄供應(yīng)商庫請(qǐng)點(diǎn)擊鏈接：詳細(xì)信息參見此鏈接頁面上注冊(cè)須知及供應(yīng)商常見問題)。聯(lián)系方式：②郵箱：五、報(bào)名及競爭性磋商文件發(fā)售事項(xiàng)(一)報(bào)名方式：服務(wù)商必須登錄我中心服務(wù)商庫針對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行在線報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2017年3月20日16:30時(shí)；報(bào)名截止前在網(wǎng)上可自行取消報(bào)名，報(bào)名后未參與磋商的取消自本項(xiàng)目談判之日起一年內(nèi)參與AA大學(xué)采購項(xiàng)目資格。(二)發(fā)售時(shí)間：本地服務(wù)商必須于2017年3月21日(上午8:00-11:30，下午13:00-16:30)到我中心交納標(biāo)書費(fèi)，外地服務(wù)商可于磋商當(dāng)天8:00-8:30期間到我中心交納標(biāo)書費(fèi)(此期間不受理本地投標(biāo)商交費(fèi))。標(biāo)書費(fèi)交納方式為銀聯(lián)卡。(三)發(fā)售地點(diǎn)：(四)競爭性磋商文件售出不退。六、響應(yīng)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)(一)時(shí)間：2017年3月28日8:00時(shí)至8:30時(shí)。(二)地點(diǎn)：七、磋商時(shí)間和地點(diǎn)(一)時(shí)間：2017年3月28日(具體時(shí)間以當(dāng)天順序表為準(zhǔn))?(二)地點(diǎn)：(三)屆時(shí)請(qǐng)服務(wù)商的法定代表人或其授權(quán)的代表人出席會(huì)議。八、采購人信息(一)采購人名稱：AA大學(xué)(二)采購人地址：AA大學(xué)東區(qū)繼續(xù)教育學(xué)院樓五樓(三)主要聯(lián)系方式：1．服務(wù)商注冊(cè)、審核事宜聯(lián)系人：郵箱：聯(lián)系電話：2．標(biāo)書發(fā)售及發(fā)票領(lǐng)取聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3．技術(shù)條款聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4．商務(wù)條款聯(lián)系人：聯(lián)系電話：(四)采購人其他信息網(wǎng)址：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：AA大學(xué)招標(biāo)與采購管理中心2017年3月13日附件：1.報(bào)價(jià)函(格式一)2.委托代理人授權(quán)書(格式二)3.各校區(qū)電梯明細(xì)報(bào)表4.評(píng)分表PAGE附件1．格式一報(bào)價(jià)函AA大學(xué)：根據(jù)你方采購__________________項(xiàng)目的編號(hào)為______________采購文件，我方正式授權(quán)下述簽字人(非手寫無效)代表我方________________公司，按照你方采購文件的規(guī)定，提交全部響應(yīng)文件，即：正本壹份、副本玖份、電子文件壹份。并保證所提供的全部文件是真實(shí)的、有效的和準(zhǔn)確的。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：1．按采購文件規(guī)定提供貨物及服務(wù)的報(bào)價(jià)總價(jià)為：(小寫):XXXXXXXX元人民幣。(大寫):XXXXXXXXXXXXXXXX元整人民幣。2．如果我方為成交服務(wù)商，我們保證根據(jù)競爭性磋商文件規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)；3．我方已詳細(xì)閱讀了全部競爭性磋商文件，包括競爭性磋商文件的修改、補(bǔ)充文件、參考資料及有關(guān)的附件。我方接受競爭性磋商文件的全部條款和條件，知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利；4．我方對(duì)競爭性磋商文件關(guān)于時(shí)限、程序方面的規(guī)定沒有異議，保證按照競爭性磋商文件規(guī)定的時(shí)限和程序參加競爭性磋商活動(dòng)；5．我方同意在服務(wù)商須知規(guī)定的磋商時(shí)間起遵循本響應(yīng)文件，并在服務(wù)商須知規(guī)定的響應(yīng)有效期滿之前均具有約束力，并有可能成交；6．我們保證向你方提供你方可能要求的與本次競爭性磋商有關(guān)的任何證據(jù)或資料。投標(biāo)人印刷體名稱(加蓋公章):地址：電話、傳真或電傳：郵政編碼：日期：年月日

附件2．格式二委托代理人授權(quán)書(模板紅字需替換)本授權(quán)委托書聲明：注冊(cè)于AA省長春市人民大街123456號(hào)(投標(biāo)人地址)的AA省長春市甲乙丙丁生物科技有限公司(投標(biāo)人名稱)公司的李某某(法定代表人或負(fù)責(zé)人)代表本公司授權(quán)AA省長春市甲乙丙丁生物科技有限公司的客戶經(jīng)理王某某為本公司的服務(wù)商代表，就AA大學(xué)XXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：JDCGXXXX-XXXX)的競爭性磋商以及合同的磋商、簽約、執(zhí)行、完成和保修等事務(wù)全權(quán)負(fù)責(zé)，并以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。代理人在響應(yīng)磋商、磋商期間、評(píng)審、合同談判和履行過程中所簽署的一切文件和處理的與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。被授權(quán)人無權(quán)將本委托轉(zhuǎn)授他人。本授權(quán)書于XXXX年XX月XX日簽字生效，特此聲明。投標(biāo)人印刷體名稱(加蓋公章):地址：授權(quán)人(法定代表人或負(fù)責(zé)人)印刷體姓名：李某某手書簽名：被授權(quán)人(代理人)印刷體姓名：王某某手書簽名：

法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件：被授權(quán)人身份證復(fù)印件：附件：3各校區(qū)電梯明細(xì)報(bào)表校區(qū)序號(hào)梯號(hào)使用單位數(shù)量型號(hào)控制與拖動(dòng)方式層站已保養(yǎng)期限廠家安裝日期年檢使用證前衛(wèi)校區(qū)11#科技樓1GPS—Ⅱ微電腦變頻調(diào)速7/72015.3.11—2017.3.10三菱1993年前有有21#-4#超分子2西子奧的斯微電腦變頻調(diào)速6/6同上廣州日立/西子奧蒂斯2003年有有31#-2#逸夫圖書館2帝奧微電腦變頻調(diào)速4/4同上西子奧蒂斯2012年有有41#-2#計(jì)算機(jī)樓2富士達(dá)計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速5/5同上富士達(dá)2007年有有51#-2#南區(qū)數(shù)學(xué)樓2富士達(dá)計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速6/6同上富士達(dá)1999年有有61#-2#南區(qū)醫(yī)院2富士達(dá)計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速2/2同上富士達(dá)1996年有有71#-3#北區(qū)理化樓3三菱計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速7/7同上三菱1993年前有有81#-2#麥克米德實(shí)驗(yàn)室1KONE通力計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速4/4同上通力2001年有有91#-12#南區(qū)理化樓12日立計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速9/9同上廣州日立2001年有有101#-4#新圖書館4日立計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速6/6同上廣州日立2002年有有111#-3#匡亞明3通力計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速6/6同上通力2009年有有121#-2#二理科2日立計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速5/5同上日立2009年有有131#-2#三理科2日立計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速5/5同上日立2009年有有141#-李四光1申龍計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速6/6同上申菱2009年有有151#-4#東榮大廈2富士達(dá)計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速13/13CD同上富士達(dá)2001年有有16前衛(wèi)四餐1計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速2/2同上遼寧富士2012年有有17莘子園2OVIEW-vf計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速3/3同上上海三菱1998年有有18基礎(chǔ)園餐廳1THJ1000/0.5計(jì)算機(jī)控制變頻調(diào)速2/2同上遼寧富士2012年有有小計(jì)45校區(qū)序號(hào)梯號(hào)