國有土地租賃合同書

第4頁共4頁國有土地租賃合同書?甲方：（租?賃方）乙?方：（承租?方）村委會?丙方：?為了加強國?有土地資產?管理，完善?土地有償使?用制度，規(guī)?范國有土地?租賃行為。?根據《__?_土地管理?法》、《_?__自治區(qū)?國有土地使?用權租賃管?理暫行規(guī)定?》等國家有?關法律、法?規(guī)以及《木?壘縣已開墾?國有荒地開?發(fā)管理辦法?》的規(guī)定。?經甲、乙、?丙三方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，現(xiàn)就三?方的權益、?義務、違約?責任訂立本?租賃合同。?一、乙方?依法租賃甲?方的國有土?地后轉租給?丙方，丙?方按規(guī)定向?甲方和乙方?繳納國有土?地租賃金，?租賃金標準?元/畝，?租賃金__?_%直接支?付給甲方，?___%直?接支付給乙?方，租賃金?應在每年_?__月__?_日之前交?清，若逾期?，每逾期一?天加收__?_‰的滯納?金。二、?丙方租賃甲?方的國有土?地四至：?東至：西至?：南至：?北至：三?、丙方租賃?甲方的國有?土地面積：?畝，具體四?至界線、準?確面積以木?壘縣國土資?源局確定為?準。四、?丙方租賃甲?方的國有土?地時限：（?租期）年?月日至年月?日為止，共?年，開發(fā)經?營到期后，?優(yōu)先丙方續(xù)?期承包。?五、田間道?路工程建設?，丙方必須?在三年內按?照甲方的規(guī)?劃設計要求?，對田間道?路、渠進行?建設，并按?要求在所開?發(fā)土地上栽?種防護林。?六、甲、?乙、丙三方?的權利和義?務（一）?甲方的權利?和義務1?、甲方作為?國有土地資?源資產管理?的法人代表?依法向丙方?提供開發(fā)經?營國有土地?。2、甲?方要按照本?合同的要求?，經常檢查?督促丙方做?好田間工程?的建設，按?規(guī)定的期限?及時___?田間工程驗?收。3、?土地使用期?屆滿甲方無?償收回丙方?的全部土地?使用權及其?附著物，亦?可按規(guī)定續(xù)?期，重新簽?訂使用權合?同。（二?）乙方、丙?方的權利和?義務1、?依法按程序?向甲方申請?國有土地租?賃使用權登?記手續(xù)，辦?理各種開發(fā)?許可證。?2、田間工?程完成后及?時向甲方書?面申請驗收?，簽訂承包?合同。3?、依法、合?理、有效、?綜合開發(fā)利?用水土資源?，不得荒蕪?土地，不得?隨意改變土?地利用性質?，若需改變?，應依法按?程序向甲方?申請，報批?并辦理相應?變更手續(xù)。?4、在租?賃經營期內?未經甲方許?可不得轉讓?、出租、抵?押土地。?5、在開展?經營期間和?范圍內利用?他項權益的?同時，不得?損害他人的?權益。6?、經營期屆?滿向甲方無?償交回土地?及其附著物?和相應的證?書，需繼續(xù)?使用應在屆?滿前一年，?書面向甲方?申請，甲方?在同等條件?下，優(yōu)先考?慮丙方并簽?訂合同書，?否則視為自?動放棄使用?權。7、?若遇到不可?抗拒的自然?災害造成損?失不能履行?合同，可書?面向甲方申?請適度減、?緩、免，并?簽訂相應的?協(xié)議。8?、乙方保證?所轉租給丙?方的國有土?地無權屬爭?議、糾紛，?若有爭議和?糾紛乙方將?承擔一切法?律責任。?七、甲、乙?、丙三方的?違約責任：?1、在租?賃經營期間?，任何一方?不得單方面?無故變更合?同或終止國?有土地使用?權。2、?丙方應按期?向甲方交納?國有土地租?賃金，逾期?一天按當年?應繳費用的?千分之三繳?納滯納金，?超過三個月?不交的，甲?方有權收回?土地或終止?使用權。?3、若國家?有關新的政?策、法律、?法規(guī)出臺與?本合同相抵?觸，三方應?根據新的政?策、法律、?法規(guī)重新簽?訂合同，同?時原合同廢?止。4、?本合同未盡?事宜，經三?方充分協(xié)商?補簽，任何?一方不得單?獨修改，因?此造成的經?濟損失，由?行為一方承?擔。5、?本合同自簽?訂之日起生?效，經營期?屆滿自行