大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同(一)

第7頁共7頁大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同(一)發(fā)?包人：承?包人：按?照《___?合同法》、?《___建?筑法》、《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，結(jié)合?本裝飾裝修?工程施工具?體情況，雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議。?第___?條工程概況?1．1工?程地點：?1．2工程?內(nèi)容：房屋?間數(shù)室廳；?總建筑面積?平方米。?1．3承包?范圍：1?．4承包方?式：雙方商?定采取下列?第種承包方?式：（1?）承包人包?工包全部材?料；（2?）承包人包?工包部分材?料；（3?）承包人包?工、發(fā)包人?包料。1?．5開工日?期：年月日?；竣工日期?：年月日；?總?cè)諝v工期?（包括法定?節(jié)假日）：?日。第_?__條合同?價款與支付?2．1合?同價款：金?額（人民幣?大寫）：，?￥：。2?．2合同價?款采用方式?：雙方商?定本合同價?款采用第種?方式確定。?（1）采?用固定價格?：固定價格?加％包干風(fēng)?險系數(shù)計算?。包干風(fēng)險?包括。（?2）采用可?調(diào)價格：按?照國家有關(guān)?工程計價規(guī)?定計算造價?，并按有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行調(diào)?整和竣工結(jié)?算。（3?）成本加酬?金：2．?3工程預(yù)付?款：合同生?效后，發(fā)包?人向承包人?預(yù)付工程款?％即人民幣?（大寫），?預(yù)付款扣回?的時間、比?例：。2?．4工程款?（進(jìn)度款）?支付（1?）工程款支?付方式：?（2）工程?款支付金額?和時間：?工程變更調(diào)?整的合同價?款及其他條?款中約定的?追加合同價?款，應(yīng)與工?程款（進(jìn)度?款）同期調(diào)?整支付。?發(fā)包人不按?合同約定支?付工程款（?進(jìn)度款），?雙方未達(dá)成?延期付款協(xié)?議，導(dǎo)致施?工無法進(jìn)行?，承包人可?停止施工，?由發(fā)包人承?擔(dān)違約責(zé)任?。第__?_條施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?種方式提供?：（1）?發(fā)包人自行?提供施工圖?紙，圖紙一?式二份，發(fā)?包人、承包?人各一份。?（2）由?承包人設(shè)計?施工圖紙，?圖紙一式二?份，發(fā)包人?、承包人各?一份（費(fèi)用?包含在合同?價款內(nèi)）。?第___?條發(fā)包人工?作4．1?指派為發(fā)包?人駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。對?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、材料?進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。4．?2裝飾裝修?工程開工前?，負(fù)責(zé)向物?業(yè)或者房屋?管理機(jī)構(gòu)辦?理申報登記?，并應(yīng)當(dāng)與?物業(yè)管理單?位簽訂裝飾?裝修管理服?務(wù)協(xié)議，主?動接受監(jiān)督?管理。如確?實需要拆改?原建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?（水、電、?暖氣、煤氣?管道），負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理審批?手續(xù)。4?．3向承包?人提供施工?所需的水源?、電源，并?說明使用注?意事項。負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)與周?圍的鄰里關(guān)?系。4．?4負(fù)責(zé)清除?影響施工的?障礙物。對?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?4．5開?工前應(yīng)確認(rèn)?施工圖紙或?作法說明，?并向承包人?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。4．?6負(fù)責(zé)裝飾?裝修所產(chǎn)生?垃圾的處理?工作，如_?__力處理?也可委托承?包人處理，?承擔(dān)相應(yīng)的?費(fèi)用。第?___條承?包人工作?5．1指派?為承包人駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?___施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?。5．2?嚴(yán)格按照圖?紙或作法說?明及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，做好各項?質(zhì)量檢查記?錄。嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)規(guī)?定。參加竣?工驗收，編?制工程結(jié)算?。5．3?嚴(yán)格遵守規(guī)?定的裝飾裝?修施工時間?，降低施工?噪音，減少?環(huán)境污染。?處理好由于?施工帶來的?擾民問題及?與周圍單位?、住戶的關(guān)?系。5．?4未經(jīng)發(fā)包?人同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，施工中不?得隨意拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?5．5工程?竣工未移交?發(fā)包人之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。5．6?保證裝飾裝?修現(xiàn)場的整?潔，竣工前?做好衛(wèi)生清?掃和處理工?作。第_?__條材料?供應(yīng)6．?1裝飾裝修?工程使用的?材料和設(shè)備?必須符合國?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量檢驗合?格證明和有?中文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?。禁止使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。?6．2由發(fā)?包人供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生了質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，對工?程造成損失?，責(zé)任由發(fā)?包方承擔(dān)。?6．3凡?由承包人采?購的材料、?設(shè)備應(yīng)按照?設(shè)計、規(guī)范?和樣品要求?采購工程需?要的材料，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。若已使用?，對工程造?成的損失由?承包人負(fù)責(zé)?。第__?_條安全生?產(chǎn)和防火?7．1發(fā)包?人提供的施?工圖紙或作?法說明，應(yīng)?符合《__?_消防法》?和有關(guān)防火?設(shè)計規(guī)范。?（范本）?7．2發(fā)包?人提供確認(rèn)?的圖紙或作?法說明，違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防規(guī)定和?防火設(shè)計規(guī)?范，導(dǎo)致發(fā)?生安全或火?災(zāi)事故，發(fā)?包人應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。7．?3承包人進(jìn)?行裝飾裝修?活動，要嚴(yán)?格遵守施工?安全操作規(guī)?程，按照規(guī)?定采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，不得擅自?動用明火和?進(jìn)行焊接作?業(yè)，保證作?業(yè)人員和周?圍住房及財?產(chǎn)的安全。?7．4由?于承包人在?裝飾裝修設(shè)?計和施工過?程中違反消?防法及有關(guān)?安全操作規(guī)?程，導(dǎo)致發(fā)?生安全或火?災(zāi)事故，應(yīng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第___條?工程質(zhì)量及?驗收8．?1雙方約定?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評定標(biāo)?準(zhǔn)（可選擇?優(yōu)良或合格?）。8．?2優(yōu)良工程?等級增加的?經(jīng)濟(jì)支出。?8．__?_本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設(shè)計變更及?國家制定的?現(xiàn)行裝飾裝?修施工及驗?收規(guī)范為質(zhì)?量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。8?．4發(fā)承包?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間的?檢查與驗收?手續(xù)。發(fā)包?人不按時參?加隱蔽工程?和中間驗收?，承包人可?自行驗收，?發(fā)包人應(yīng)予?承認(rèn)。8?．5工程竣?工后，承包?人應(yīng)通知發(fā)?包人驗收，?發(fā)包人自接?到驗收通知?兩日內(nèi)應(yīng)_?__驗收，?并辦理驗收?和移交手續(xù)?。8．6?裝飾裝修工?程竣工后，?承包人負(fù)責(zé)?采購裝飾裝?修材料及設(shè)?備的，應(yīng)當(dāng)?向發(fā)包人提?交說明書、?保修單和環(huán)?保說明書。?第___?條工程變更?9．1發(fā)?包人對工程?項目及施工?方式如需變?更，雙方均?應(yīng)及時辦理?變更洽商簽?證，方能進(jìn)?行該項目施?工并以此為?依據(jù)相應(yīng)變?更價款及工?期。9．?2承包人提?出合理化建?議涉及到變?更設(shè)計和對?原定材料的?換用，必須?經(jīng)發(fā)包人批?準(zhǔn)。第_?__條竣工?結(jié)算10?．1工程竣?工合格后，?承包人應(yīng)及?時向發(fā)包人?提出工程竣?工結(jié)算報告?，辦理竣工?結(jié)算。發(fā)包?人接到竣工?資料后三日?內(nèi)如未有異?議，即視為?同意。1?0．2工程?結(jié)算報告經(jīng)?發(fā)包人批準(zhǔn)?后，雙方簽?字，三日內(nèi)?由發(fā)包人向?承包人結(jié)清?工程尾款。?無正當(dāng)理由?不辦理結(jié)算?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第___條?工程保修?11．1驗?收合格后，?承包人應(yīng)當(dāng)?出具住宅室?內(nèi)裝飾裝修?質(zhì)量保修書?。第__?_條違約責(zé)?任12．?1由于發(fā)包?人原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。每停?工或窩工一?天，發(fā)包人?支付給承包?人元。發(fā)包?人不按合同?的約定撥付?款，每拖期?一天，按付?款額的支付?滯納金。?12．2由?于承包人原?因致使工期?延誤，每延?誤一天，承?包人支付發(fā)?包人元違約?金。工程質(zhì)?量達(dá)不到雙?方約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，扣?除工程總價?的％。1?2．3承包?人應(yīng)妥善保?護(hù)發(fā)包人提?供的設(shè)備及?現(xiàn)場堆放的?家具、陳設(shè)?和工程成品?，如造成損?失，應(yīng)照價?賠償。1?2．4未經(jīng)?發(fā)包人同意?，承包人擅?自拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?）由承包人?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。1?2．5承包?人向發(fā)包人?推薦使用不?符合國家標(biāo)?準(zhǔn)的裝飾裝?修材料，造?成空氣污染?超標(biāo)的，應(yīng)?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?12．6未?辦理驗收手?續(xù)，發(fā)包人?提前使用或?擅自動用，?造成損失由?發(fā)包人負(fù)責(zé)?。12．?7因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應(yīng)通知?對方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責(zé)?任方賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。12．?8雙方約定?其它違約責(zé)?任：。第?___條爭?議的解決方?式13．?___本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?；也可由有?關(guān)部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第種?方式解決：?（1）提?交___仲?裁；（2?）依法向工?程所在地人?民法院起訴?。第__?_條不可抗?力14．?1雙方關(guān)于?不可抗力的?約定：。?第___條?保險。第?___條合?同生效1?6．1合同?生效日期：?年月日第?___條