北京市市場場地租賃保證金合同A

第4頁共4頁北京市市場場地租賃保證金合同A___市?市場場地租?賃保證金合?同（試行）?___市工?商行政管理?局監(jiān)制合?同編號：?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：保管?人（第三方?）：___?市市場協(xié)會?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_擔保法》?等有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，三方就?編號為的《?___市市?場場地租賃?合同》（簡?稱《租賃合?同》）中保?證金的具體?事宜經(jīng)協(xié)商?達成補充協(xié)?議如下：?第一條保證?金的管理保?證金由甲、?乙雙方共同?委托的第三?方（___?市市場協(xié)會?）管理，并?計取銀行同?期活期存款?利息。第?二條乙方保?證金自本合?同簽訂之日?起日內，乙?方（是/否?）應支付《?租賃合同》?約定租金總?額%計元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務質量的?擔保。第?三條乙方保?證金按下列?第種方式支?付：1、?由甲方轉交?第三方的，?甲方應向乙?方開具收據(jù)?并出具第三?方的收款憑?據(jù)。2、?乙方直接支?付第三方的?，乙方應向?甲方出具第?三方的收款?憑據(jù)。第?四條乙方保?證金應用于?以下第種情?況：1、?《租賃合同?》終止后因?乙方的商品?、服務存在?缺陷導致顧?客投訴、索?賠經(jīng)確認屬?于乙方責任?的，甲方應?從乙方的保?證金及利息?中扣除相應?的費用補償?顧客或承擔?先行賠償責?任，保證金?及利息不足?以彌補甲方?為此支出的?費用的，甲?方有權向乙?方追償。?2、《租賃?合同》履行?期間因乙方?的商品、服?務存在缺陷?導致顧客投?訴、索賠經(jīng)?確認屬于乙?方責任的，?甲方有權從?乙方的保證?金及利息中?扣除相應的?費用補償顧?客或承擔先?行賠償責任?，保證金及?利息不足以?彌補甲方為?此支出的費?用的，甲方?有權向乙方?追償。3?、乙方因自?身原因未經(jīng)?甲方同意擅?自解除合同?的，乙方的?保證金及利?息不予返還?。4、《?租賃合同》?終止后乙方?拖欠稅費或?行政管理機?關罰沒款的?，甲方有權?使用乙方保?證金及利息?進行支付。?第五條在?租賃期限內?甲方按照本?合同第四條?第二款的約?定使用乙方?保證金及利?息的，必須?提前日書面?通知乙方。?在《租賃合?同》終止后?甲方按照約?定使用乙方?保證金及利?息的，應保?存好相關憑?證。第六?條乙方保證?金的補足在?租賃期限內?使用乙方保?證金的，乙?方應在使用?后日內將保?證金補足，?補足方式同?本合同第三?條的約定。?第七條乙?方保證金的?返還《租賃?合同》終止?后日內，如?甲方確認乙?方無本合同?第四條約定?之情況的，?保證金及利?息應全額返?還乙方。?第八條乙方?逾期日未支?付保證金或?補足保證金?的，甲方有?權解除《租?賃合同》。?第九條甲?方保證金支?付方式甲方?在市場內收?取租戶保證?金的，應采?取市場整體?一次性支付?的方式支付?對應保證金?，數(shù)額為市?場當年租金?總額的%（?___%）?，以作為履?行合同的擔?保。甲方保?證金應于每?年月日前向?第三方支付?，甲方保證?金使用后，?應于日內補?足。新設立?的市場應于?開業(yè)后三個?月內向第三?方支付保證?金。第十?條甲方保證?金應用于以?下情況：?1、甲方因?自身原因擅?自解除合同?的，應支付?給乙方與乙?方交納的保?證金及利息?等額的保證?金。2、?。第十一?條第三方的?權利義務?1、妥善保?管甲、乙雙?方支付的保?證金，保證?金應存入指?定銀行的指?定帳戶、不?得轉存、隱?匿。2、?確認保證金?按照本合同?約定的事由?支取，不得?挪作他用。?3、收取?保證金應開?具合法、規(guī)?范的收款憑?據(jù)。第十?二條爭議解?決方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，三?方協(xié)商解決?或申請有關?部門調解解?決，協(xié)商或?調解解決不?成的，按下?列第種方式?解決（只能?選擇一種）?：1、提?交___仲?裁；2、?依法向人民?法院起訴。?第十三條?其他約定事?項。第十?四條本合同?一式份，甲?方份，乙方?份，第三方?份，。第?十五條本合?同自三方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方（章）?乙方（章）?住所：住?所：營業(yè)?執(zhí)照號碼：?營業(yè)執(zhí)照號?碼：市場?登記證號碼?：___號?碼：法定?