辦公租房協(xié)議書

第3頁(yè)共3頁(yè)辦公租房協(xié)議書甲方?(出租方)?:乙方(?承租方):?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下租房協(xié)議?:第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于;?位于第__?層，共(套?)，(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為__，建?筑面積__?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積__平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?平方米);?該房屋所占?地土地使用?權(quán)以(出讓?)(劃撥)?方式取得;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為___?.第二條?房屋用途。?該房屋用?途為除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?__年__?月__日至?__年__?月__日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為(幣)_?_元整。租?賃期間，如?遇到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(幣)__?元整。租金?按(月)(?季)(年)?結(jié)算，由乙?方于每(月?)(季)(?年)的第_?_個(gè)月的_?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起__日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?:1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.供?暖費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?九條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償:?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?;2.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?3.欠租金?累計(jì)達(dá)__?個(gè)月;4?.無(wú)正當(dāng)理?由閑置達(dá)_?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng);?6.故意?損壞承租房?屋;第十?條提前終止?合同。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書生效前?，本合同仍?有效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十一條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ浇?納年度租金?的__%向?乙方加收滯?納金。第?十二條本合?同連同附表?共__頁(yè)，?一式__份?，甲