北京市個(gè)人房屋租賃合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)北京市個(gè)人房屋租賃合同范本出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)___?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)___?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?__市__?_街道__?_小區(qū)__?號(hào)樓___?號(hào)的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?計(jì)__個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月___月?初/每季_?__季初/?每年___?年初__日?內(nèi)，乙方向?甲方支付_?__全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從__年?__月__?日至__年?__月__?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金___?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向___開(kāi)?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?、本合同連?一式__份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?電話：__?____：?___乙?方：___?電話：__?____：?____?__年__?_月___?日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)?人房屋租賃?合同出租?方：___?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)_?__：__?_承租方?：___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)__?_：___?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：室內(nèi)?的一間單間?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共一年?。自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?2、房屋?租金：每月?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?_元，共計(jì)?___元.?(大寫(xiě)：?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?整)房屋終?止，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。3?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為普通住?房使用。?4、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)(但乙方?使用不當(dāng)除?外)。甲方?進(jìn)行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)向甲方?支付合同總?租金___?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)?定期限內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的;(?3)擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?(4)拖?欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上?的。六、?本協(xié)議一式?兩份，