房產抵押擔保合同D

第3頁共3頁房產抵押擔保合同D?抵押權人：?___有限?公司(以下?簡稱甲方)?抵押人：?___大廈?(以下簡稱?乙方)_?__年__?_月___?日，___?有限公司與?___實業(yè)?有限總公司?簽訂協(xié)議書?一份，規(guī)定?___有限?公司將__?_萬平方米?___山莊?用地退還給?___實業(yè)?有限總公司?，___實?業(yè)有限總公?司愿補償_?__萬元人?民幣給__?_有限公司?。乙方__?_大廈愿為?___實業(yè)?有限總公司?按協(xié)議規(guī)定?的期限支付?補償款提供?抵押擔保并?簽訂如下抵?押協(xié)議：?第一條抵押?擔保的債權?乙方提供?的房產抵押?擔保的主債?權為根據_?__年__?_月___?日甲方與_?__實業(yè)有?限總公司簽?訂的協(xié)議書?規(guī)定的大_?__實業(yè)有?限總公司應?支付的__?_萬元補償?款，其支付?期限分別為?___年_?__月__?_日支付_?__萬元;?___年_?__月__?_日支付_?__萬元。?第二條抵?押物乙方?愿提供座落?于___市?___路號?的___大?廈的房產作?___實業(yè)?有限總公司?履行義務的?抵押擔保，?該房產面積?___平方?米，屬框架?結構，屬乙?方所有，其?房產權證號?為___;?土地使用證?號___。?第三條雙?方同意抵押?擔保的范圍?與___實?業(yè)有限總公?司履行義務?承擔責任的?范圍相同，?包括主債權?及利息、違?約金、損害?賠償金及實?現抵押權的?費用。第?四條抵押期?間，乙方應?妥善保管、?使用抵押的?房產。如抵?押人的行為?足以使抵押?物價值減少?的，抵押權?人有權要求?抵押人停止?侵害抵押物?行為并有權?要求再提供?擔保。第?五條本抵押?協(xié)議簽訂后?，乙方應向?甲方提供抵?押房產的房?地產權證書?和土地使用?權證號，由?甲方負責辦?理抵押物?的評估并向?有關登記相?關辦理抵押?物登記，評?估費和抵押?物登記費用?雙方各半承?擔。第六?條因本抵押?協(xié)議履行過?程中發(fā)生爭?議的，由抵?押物所在地?人民法院管?轄。第七?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，另一?份送有關機?關登記備案?。甲方：?___代?表：___?乙方：_?__大廈?代表：__?____?年___月?___日?___擔保?法相關規(guī)定?：第三十?三條本法?所稱抵押，?是指債務人?或者第三人?不轉移對本?法第三十四?條所列財產?的占有，將?該財產作為?債權的擔保?。債務人不?履行債務時?，債權人有?權依照本法?規(guī)定以該財?產折價或者?以拍賣、變?賣該財產的?價款優(yōu)先受?償。前款?規(guī)定的債務?人或者第三?人為抵押人?，債權人為?抵押權人，?提供擔保的?財產為抵押?物。第三?十四條

下?列財產可以?抵押：(?一)抵押人?所有的房屋?和其他地上?定著物;?(二)抵押?人所有的機?器、交通運?輸工具和其?他財產;?(三)抵押?人依法有權?處分的國有?的土地使用?權、房屋和?其他地上定?著物;(?四)抵押人?依法有權處?分的國有的?機器、交通?運輸工具和?其他財產;?(五)抵?押人依法承?包并經發(fā)包?方同意抵押