房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同D

第3頁共3頁房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同D?抵押權(quán)人：?___有限?公司(以下?簡稱甲方)?抵押人：?___大廈?(以下簡稱?乙方)_?__年__?_月___?日，___?有限公司與?___實業(yè)?有限總公司?簽訂協(xié)議書?一份，規(guī)定?___有限?公司將__?_萬平方米?___山莊?用地退還給?___實業(yè)?有限總公司?，___實?業(yè)有限總公?司愿補償_?__萬元人?民幣給__?_有限公司?。乙方__?_大廈愿為?___實業(yè)?有限總公司?按協(xié)議規(guī)定?的期限支付?補償款提供?抵押擔(dān)保并?簽訂如下抵?押協(xié)議：?第一條抵押?擔(dān)保的債權(quán)?乙方提供?的房產(chǎn)抵押?擔(dān)保的主債?權(quán)為根據(jù)_?__年__?_月___?日甲方與_?__實業(yè)有?限總公司簽?訂的協(xié)議書?規(guī)定的大_?__實業(yè)有?限總公司應(yīng)?支付的__?_萬元補償?款，其支付?期限分別為?___年_?__月__?_日支付_?__萬元;?___年_?__月__?_日支付_?__萬元。?第二條抵?押物乙方?愿提供座落?于___市?___路號?的___大?廈的房產(chǎn)作?___實業(yè)?有限總公司?履行義務(wù)的?抵押擔(dān)保，?該房產(chǎn)面積?___平方?米，屬框架?結(jié)構(gòu)，屬乙?方所有，其?房產(chǎn)權(quán)證號?為___;?土地使用證?號___。?第三條雙?方同意抵押?擔(dān)保的范圍?與___實?業(yè)有限總公?司履行義務(wù)?承擔(dān)責(zé)任的?范圍相同，?包括主債權(quán)?及利息、違?約金、損害?賠償金及實?現(xiàn)抵押權(quán)的?費用。第?四條抵押期?間，乙方應(yīng)?妥善保管、?使用抵押的?房產(chǎn)。如抵?押人的行為?足以使抵押?物價值減少?的，抵押權(quán)?人有權(quán)要求?抵押人停止?侵害抵押物?行為并有權(quán)?要求再提供?擔(dān)保。第?五條本抵押?協(xié)議簽訂后?，乙方應(yīng)向?甲方提供抵?押房產(chǎn)的房?地產(chǎn)權(quán)證書?和土地使用?權(quán)證號，由?甲方負責(zé)辦?理抵押物?的評估并向?有關(guān)登記相?關(guān)辦理抵押?物登記，評?估費和抵押?物登記費用?雙方各半承?擔(dān)。第六?條因本抵押?協(xié)議履行過?程中發(fā)生爭?議的，由抵?押物所在地?人民法院管?轄。第七?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，另一?份送有關(guān)機?關(guān)登記備案?。甲方：?___代?表：___?乙方：_?__大廈?代表：__?____?年___月?___日?___擔(dān)保?法相關(guān)規(guī)定?：第三十?三條本法?所稱抵押，?是指債務(wù)人?或者第三人?不轉(zhuǎn)移對本?法第三十四?條所列財產(chǎn)?的占有，將?該財產(chǎn)作為?債權(quán)的擔(dān)保?。債務(wù)人不?履行債務(wù)時?，債權(quán)人有?權(quán)依照本法?規(guī)定以該財?產(chǎn)折價或者?以拍賣、變?賣該財產(chǎn)的?價款優(yōu)先受?償。前款?規(guī)定的債務(wù)?人或者第三?人為抵押人?，債權(quán)人為?抵押權(quán)人，?提供擔(dān)保的?財產(chǎn)為抵押?物。第三?十四條

下?列財產(chǎn)可以?抵押：(?一)抵押人?所有的房屋?和其他地上?定著物;?(二)抵押?人所有的機?器、交通運?輸工具和其?他財產(chǎn);?(三)抵押?人依法有權(quán)?處分的國有?的土地使用?權(quán)、房屋和?其他地上定?著物;(?四)抵押人?依法有權(quán)處?分的國有的?機器、交通?運輸工具和?其他財產(chǎn);?(五)抵?押人依法承?包并經(jīng)發(fā)包?方同意抵押