房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范文

第3頁共3頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范文轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：姓名?___號(hào)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：姓名?___號(hào)：?公證人：?姓名：__?_號(hào)：現(xiàn)?在平等，自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下協(xié)?議書條款，?以資共同遵?守：一、?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況：?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于___，?建筑面積_?__平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺(tái)、及?其附屬設(shè)施?)。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格：?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(人?民幣)__?_元整，大?寫(人民幣?)___萬?___仟_?__百__?_拾___?元整。三?、付款方式?：雙方一?致同意購房?款由乙方一?次性支付清?楚。在甲方?向乙方交付?房屋全部鑰?匙同時(shí),乙?方應(yīng)支付購?房款(人民?幣)___?元，大寫(?人民幣)_?__萬__?_仟___?百___拾?___元整?。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。四、房?屋交付：?甲方應(yīng)于本?協(xié)議書生效?之日起，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場(chǎng)?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本協(xié)?議書約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。甲方向?乙方保證其?妻子、兒女?和其他享有?繼承權(quán)的人?在乙方實(shí)際?居住和使用?該房屋時(shí)，?不得主張繼?承權(quán)、共同?所有權(quán)和其?他權(quán)利，若?在乙方實(shí)際?占有和居住?該房屋時(shí)，?甲方的親屬?主張上述權(quán)?利的，上述?權(quán)利歸乙方?所有。甲?方應(yīng)當(dāng)保證?乙方長期享?有該房屋的?居住和使用?權(quán)，在房屋?所有權(quán)證書?因國家相關(guān)?法律的規(guī)定?，不能辦理?的情況下乙?方仍然享有?該房屋的永?久居住和使?用權(quán)。甲?方應(yīng)于本協(xié)?議書生效之?日起，將甲?方___于?___年月?日與茂港區(qū)?坡心鎮(zhèn)人民?政府簽訂的?住房協(xié)議書?原件轉(zhuǎn)交給?乙方___?，并承認(rèn)乙?方是合法擁?有人，將該?份住房協(xié)議?書中住戶方?權(quán)利完全過?渡給乙方。?五、甲方?的承諾保證?：甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法?律上的障礙?。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及第?三方的權(quán)利?，本協(xié)議書?簽訂前該房?屋集資、購?房款、天然?氣管道__?_費(fèi)、壁掛?爐___費(fèi)?用、物業(yè)管?理費(fèi)等及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?六、本協(xié)?議書未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本協(xié)?議書具有同?等法律效力?。七、本?協(xié)議書除協(xié)?議條款和法?律規(guī)定以外?，若變更或?解除協(xié)議內(nèi)?容必須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，若一方擅?自變更或解?除協(xié)議造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由責(zé)任方?負(fù)全部責(zé)任?。八、本?協(xié)議書一式?二份，甲、?乙雙方