房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀合同范本

第4頁共4頁房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀合同范本甲方(?賣方):_?__號碼:?乙方(買?方):__?_號碼:?丙方(見證?方):鑒?于甲乙雙方?就房產(chǎn)買賣?事宜委托丙?方,經(jīng)公開?推介視察、?公平協(xié)商一?致,在甲乙?雙方明確房?產(chǎn)交易的具?體條款前提?下,訂立本?合同共同遵?守:第一?條:甲乙雙?方對房產(chǎn)交?易的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定已依法?取得市房屋?所有權(quán)證書?,房屋權(quán)屬?證號為:榕?房權(quán)證字第?號,建筑面?積m2(其?中附屬間/?車庫面積為?m2)。甲?方對該房屋?現(xiàn)狀負全責?。乙方親自?實地看房,?并愿意購買?該房產(chǎn)。?第二條:成?交價格甲乙?雙方同意上?述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)?讓價為人民?幣(大寫)?元整(￥)?,裝修、附?屬配套設(shè)施?轉(zhuǎn)讓價為人?民幣(大寫?)元整(￥?),上述總?轉(zhuǎn)讓價為人?民幣(大寫?)元整(￥?)。第三?條:稅費承?擔方式甲?乙雙方約定?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的稅費:?(A)A、?各自承擔B?、乙方承擔?第四條:?中介傭金及?服務(wù)費甲?方同意支付?丙方中介傭?金為人民幣?(大寫);?(￥)。?乙方同意支?付丙方一次?性代辦費為?人民幣(大?寫);(￥?)。第五?條:簽約信?用1.在?簽定本合同?時,乙方付?給甲方定金?人民幣(大?寫)元整(?￥)。甲乙?雙方同意該?款項由丙方?監(jiān)管,丙方?開收款收據(jù)?。2.甲?方同意將該?房產(chǎn)的《房?屋所有權(quán)證?書》及其它?相關(guān)證件交?由丙方監(jiān)管?,丙方開收?件收據(jù)。上?述證件在房?產(chǎn)交易管理?部門交易收?件受理當日?由丙方直接?提交。第?六條:交易?受理時間?甲乙雙方約?定收件受理?時間為:_?__年__?_月___?日,如因甲?乙雙方特殊?原因可以書?面形式另行?約定時間。?無故拖延時?間達___?天都視為違?約。第七?條:乙方付?款方式1?.待該房產(chǎn)?繳納稅費交?易生效當天?,將定金外?的房款計人?民幣(大寫?)元整(￥?)匯入甲方?賬戶。丙方?向乙方收取?產(chǎn)權(quán)代辦費?。2.待?房產(chǎn)交易管?理部門通知?繳納稅費后?,丙方協(xié)助?甲乙雙方進?行該房產(chǎn)配?套設(shè)施的過?戶和移交。?甲方結(jié)清在?此之前的配?套設(shè)施及物?業(yè)等相關(guān)費?用,乙方承?擔水、電、?等的過戶費?。第八條?:甲方收款?方式1.?待該房產(chǎn)繳?納稅費交易?生效當天,?甲方向乙方?領(lǐng)取扣除定?金外的房款?。甲方向丙?方領(lǐng)取該房?產(chǎn)的定金(?以乙方將該?房產(chǎn)定金解?款至丙方為?前提)。?2.如需取?得買賣契約?書后才可辦?理過戶的附?屬配套設(shè)施?(如管道煤?氣等),甲?方同意按市?場價格扣留?人民幣(￥?)在丙方處?監(jiān)管,待過?戶給乙方后?由丙方將上?述款項一次?___付甲?方。第九?條:違約責?任1.甲?乙雙方簽訂?本合同后不?得改變買賣?意向,否則?屬違約行為?。2.乙?方未能按時?解款至丙方?,甲方未能?按時進行房?產(chǎn)交接、丙?方未能及時?放款給甲方?,屬不正常?履約行為。?不正常履約?方應(yīng)自不正?常履約之日?起以上述房?產(chǎn)價款日向?另一方支付?滯納金,逾?期___日?屬違約行為?,被違約方?有權(quán)向違約?方索賠一切?經(jīng)濟損失。?3.甲乙?雙方一方中?途不按時履?約,不按時?履約一方應(yīng)?及時書面通?知對方及丙?方并征得書?面同意,如?未及時通知?對方及丙方?,丙方根據(jù)?甲乙雙方在?本合同所留?地址發(fā)出書?面通知后日?內(nèi)仍未履行?本合同一方?視為違約責?任方,違約?責任方應(yīng)在?不履約之日?起日內(nèi)賠付?給對方等同?于定金數(shù)額?的違約金。?4.甲乙?雙方中途違?約,交易過?程中已產(chǎn)生?的費用及丙?方的傭金服?務(wù)費在違約?金中扣除。?5.丙方?作為甲乙雙?方授權(quán)的監(jiān)?管方,必須?保證甲方上?述房產(chǎn)材料?和乙方上述?定金及預(yù)付?房款的安全?,如有遺失?由丙方負全?部責任。?6.該房產(chǎn)?若因自然災(zāi)?害、社會政?治、政府行?為等非主觀?因素未能正?常交易的,?三方互不承?擔責任。丙?方無條件地?退件、退款?。但甲乙雙?方在其后一?年時間內(nèi)繼?續(xù)發(fā)生本宗?交易行為的?,應(yīng)如數(shù)交?納中介費。?否則,應(yīng)賠?償丙方的一?切損失。?第十條:糾?紛處理甲?乙丙叁方在?執(zhí)行本合同?過程中如有?爭議,由叁?方另行簽定?補充合同,?補充合同經(jīng)?叁方簽章后?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?不成時,任?何一方均可?向地方仲裁?機構(gòu)申請仲?裁或向人民?法院提請訴?訟。第十?一條:其它?事項甲乙?雙方同意上?述房屋現(xiàn)有?的裝修/附?屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓?給乙方的部?分有:第?十二條:簽?約生效本?合同一式叁?份,甲乙丙?叁方各執(zhí)壹