房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書范文

第4頁共4頁房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書范文第一?條中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?【獨(dú)家】【?非獨(dú)家】中?介服務(wù)，期?限為___?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。甲?方促成乙方?與【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?買賣】【租?賃】合同后?，乙方【需?要】【不需?要】甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)【交?易過戶】【?租賃登記】?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方【同意】?【不同意】?授權(quán)甲方代?為【預(yù)約辦?理】【申請?辦理】__?_公證。?乙方【同意?】【不同意?】將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方【同意】?【不同意】?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。第二?條房地產(chǎn)權(quán)?屬情況房?地產(chǎn)地址:?___;建?筑時(shí)間:_?__;房地?產(chǎn)【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】面積?:___.?房地產(chǎn)使?用用途為【?住宅】【寫?字樓】【商?鋪】【工廠?】【其他_?__】;性?質(zhì)為【房改?房】【商品?房】【其他?___】;?房地產(chǎn)證證?號:___?.乙方房?地產(chǎn)為【獨(dú)?家所有】【?共有】【其?他___】?;【有】【?沒有】抵押?;【有】【?沒有】被查?封;【有】?【沒有】出?租。第三?條價(jià)款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費(fèi)乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請:1?.該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?___元(?￥___)?范圍內(nèi)。?2.該房地?產(chǎn)以【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】計(jì)?算，單價(jià)為?人民幣每平?方米___?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣___?元(￥__?_)范圍內(nèi)?。3.乙?方同意收款?方式:【一?次性收款】?【分期收款?】【按揭收?款】【其他?___】。?4.稅費(fèi)?繳交方式【?各付各稅】?【稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付】?【稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付】?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1.甲?方根據(jù)誠實(shí)?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費(fèi)?用。2.?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方房地產(chǎn)尋?找【購買】?【租賃】對?象，經(jīng)乙方?【同意】【?不同意】，?甲方發(fā)布該?房地產(chǎn)的廣?告，廣告宣?傳費(fèi)由【甲?方】【乙方?】承擔(dān)。?3.甲方必?須對乙方房?地產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)。?4.甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)?議，帶【購?買】【租賃?】方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實(shí)告知【購?買】【租賃?】方。5?.促成乙方?與【購買】?【租賃】方?達(dá)成【買賣?】【租賃】?合同。6?.為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7.甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?第五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進(jìn)展?情況，甲方?必須如實(shí)告?知，不得隱?瞞。2.?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實(shí);?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料;并?保證本人對?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3.甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)當(dāng)予以配?合并提供必?要的協(xié)助。?4.乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)合?同向甲方支?付中介服務(wù)?費(fèi)或支付甲?方從事中介?活動支出的?必要費(fèi)用。?5.甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人后?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方并約?定簽署房屋?【買賣】【?租賃】合同?的時(shí)間，乙?方應(yīng)在約定?時(shí)間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。第六?條中介服務(wù)?費(fèi)、協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)給付?甲方促成乙?方與【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?【買賣】【?租賃】合同?的，乙方應(yīng)?在【合同簽?訂當(dāng)日】【?合同生效之?日】【其他?___】向?甲方支付人?民幣___?(￥___?)作為中介?服務(wù)費(fèi)。?甲方促成乙?方與【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?【購買】【?租賃】合同?后，乙方需?要甲方代辦?房地產(chǎn)【交?易過戶】【?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用】【贖契?手續(xù)】【租?賃登記】【?其他___?】手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣___(?￥___)?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。第?七條合同的?解除和變更?乙方可以?隨時(shí)取消委?托托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時(shí)通知甲?方;乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費(fèi)用(該費(fèi)?用不得超過?中介服務(wù)費(fèi)?)第八條?法律責(zé)任?1.甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為___.?2.乙方?逾期支付中?介服務(wù)費(fèi)的?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為。?3.甲方在?提供中介服?務(wù)過程中存?在隱瞞或欺?詐，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費(fèi)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?.因乙方未?能及時(shí)履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方與【?購買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【買賣?】【租賃】?合同的，甲?方可以要求?乙方支付違?約金，違約?金為___?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)。5.?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為__?_.第九?條糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當(dāng)事人協(xié)商?不成的按下?述第___?種方式解決?:1.提?交___仲?裁2.依?法向人民法?院起訴第?十條本合同?連同附件共?___頁，?一式___?份