房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（5篇）

第11頁共11頁房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方:?乙方:?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?將___市?建設(shè)路1_?__號(hào)__?_綜合樓南?側(cè)東數(shù)第5?、6間營業(yè)?房租賃與乙?方，協(xié)議如?下:一、?承租期:_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?共計(jì)___?年。二、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?_萬元，由?乙方一次性?付給甲方，?房內(nèi)空調(diào)、?電腦、攝像?頭、燈具等?電器歸乙方?所有，租金?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?是___萬?元/年，由?乙方每年_?__月__?_日前，_?__月__?_日前分兩?次交清。_?__年__?_月___?日始，房租?每年___?萬元。三?、甲方在承?租期內(nèi)，必?須保證乙方?所租房屋正?常經(jīng)營使用?，因甲方個(gè)?人因素不能?正常使用，?應(yīng)賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其?他費(fèi)用由雙?方協(xié)商解決?。四、甲?方保證乙方?所租賃房屋?水、電的正?常使用，水?電費(fèi)由乙方?交納。五?、該合同租?賃期滿后，?乙方有權(quán)優(yōu)?先續(xù)簽合同?。六、乙?方在租賃期?間內(nèi)，經(jīng)甲?方同意可轉(zhuǎn)?讓和轉(zhuǎn)租該?房屋。七?、乙方在租?賃期間，如?遇裝修事項(xiàng)?，不得隨意?改動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)和主墻，?如有改動(dòng)，?需經(jīng)甲方同?意。八、?乙方于__?_年___?月___日?起承租該房?屋，之前甲?方所有的債?務(wù)和經(jīng)營糾?紛事項(xiàng)與乙?方無關(guān)，不?承擔(dān)任何責(zé)?任。九、?合同解除條?件，有下列?情況之一，?甲方有權(quán)解?除合同:?1、乙方不?交付或者不?按約定交付?租金達(dá)__?_天以上。?2、未經(jīng)?甲方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變房屋?用途的。?3、乙方違?反本合同約?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任致?使房屋設(shè)備?嚴(yán)重毀壞的?。4、乙?方在出租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?有下列情況?之一，乙方?有權(quán)解除合?同，并可追?回剩余房租?和轉(zhuǎn)讓費(fèi):?1、甲方?延遲交付出?租房屋__?_個(gè)月以上?。2、甲?方違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任，使乙方?無法使用出?租房屋。?十、房屋租?賃合同期滿?，乙方返還?房屋的時(shí)間?是:三個(gè)工?作日內(nèi)退還?房屋，如承?租人繼續(xù)使?用，需提前?___月續(xù)?簽合同并交?付租金。?十一、合同?爭議的解決?方式:本合?同履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，出可?由有關(guān)部門?調(diào)解;如協(xié)?商或調(diào)解不?成的按下列?方式解決:?1、提交?房屋所在地?___仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?十二、本合?同其他未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?解決。本?合同一式兩?份，雙方簽?字按手印生?效。甲方?(公章):?___乙方?(公章):?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（二）出租人?(甲方):?合同簽訂地?:承租人?(乙方):?(手機(jī))_?__號(hào):?根據(jù)《__?_合同法》?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租房屋的?基本情況:?1、甲方?向乙方出租?的房屋坐落?于常熟東南?經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)?的中利宿舍?樓區(qū)。房屋?為前后兩間?，房屋使用?面積為平方?米(其編號(hào)?為門面編號(hào)?為號(hào))。房?屋類型為非?居住，結(jié)構(gòu)?為框架。房?屋的前門后?窗乙方自理?。2、甲?方做為該房?屋的房地產(chǎn)?權(quán)利人與乙?方建立租賃?關(guān)系。簽訂?本合同前，?甲方已告之?乙方該房屋?未設(shè)定抵押?。二、租?賃用途:?1、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?做為商業(yè)門?面經(jīng)營之用?，并嚴(yán)格遵?守國家有關(guān)?房屋使用的?規(guī)定。2?、乙方向甲?方承諾，在?租賃期限內(nèi)?未征得甲方?同意不擅自?改變上述約?定的使用用?途。3、?在乙方租賃?期限內(nèi)，甲?方允許乙方?經(jīng)營合法的?早點(diǎn)小吃店?。三、房?屋的交付和?租賃期限:?1、甲方?年月日起可?向乙方交付?該房屋。從?年月日開始?計(jì)算租金。?2、具體?租賃期限為?年月日起至?年月日。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?當(dāng)如期歸還?。乙方如需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前___?個(gè)月，向甲?方提出書面?續(xù)租申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后由雙方重?新簽訂租賃?合同。四?、租金及支?付方式:?1、該房屋?房租金單價(jià)?為___元?/平方米，?年租金總額?元。2、?乙方應(yīng)于每?年月日之前?一次性支付?下年租金。?即為年月日?之前支付年?全年租金，?以此類推。?3、乙方?于簽訂合同?之日起三天?內(nèi)向甲方交?納元押金，?待租賃期滿?如無任何問?題一次性返?還。五、?租賃期間發(fā)?生的其他費(fèi)?用:在租?賃期間，乙?方使用該房?屋發(fā)生的水?、電、煤氣?、通信等費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。水?、電費(fèi)由甲?方依據(jù)自來?水公司、供?電局___?及各家水、?電表數(shù)據(jù)分?攤后向乙方?收取。乙方?自甲方開具?收據(jù)后三天?內(nèi)支付全額?款項(xiàng)。六?、房屋的使?用要求和維?修責(zé)任:?1、租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方需對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合，甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房?屋的影響。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方同意?乙方在租賃?期限內(nèi)無償?使用該房屋?內(nèi)的原有設(shè)?施。乙方如?需增設(shè)附屬?設(shè)施或裝修?改造，必須?事先征得甲?方書面同意?。并且必須?符合消防等?相關(guān)規(guī)定和?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?___可改?造。4、?乙方做戶外?廣告及路牌?廣告需事先?與甲方協(xié)調(diào)?，在不影響?其他承租戶?前提下，并?經(jīng)有關(guān)部門?許可辦理有?關(guān)手續(xù)方可?進(jìn)行廣告宣?傳，各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?負(fù)擔(dān)。5?、乙方在租?房期間應(yīng)遵?照《___?省消防條例?》等有關(guān)規(guī)?定，不得貯?存禁品和易?燃___品?。不得出現(xiàn)?“三合一”?現(xiàn)象。七?、房屋的返?還:1、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿前_?__日內(nèi)通?知甲方，并?在合同到期?日將房屋返?還。否則，?甲方可采取?相關(guān)措施收?回該房屋，?由此而造成?的損失由乙?方自負(fù)。?2、乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并結(jié)清相關(guān)?費(fèi)用。八?、房屋的轉(zhuǎn)?租和轉(zhuǎn)讓:?在租賃期?間內(nèi)，乙方?須征得甲方?書面同意才?可將該房屋?全部或部分?轉(zhuǎn)租給第三?方。九、?雙方免責(zé)情?況:1、?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)被依?法提前收回?。2、該?房屋因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用。3、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍。?4、該房屋?毀損、滅失?或被鑒定為?危險(xiǎn)房屋。?十、違約?責(zé)任:出?現(xiàn)下列情況?之一，守約?方有權(quán)書面?通知違約方?解除本合同?。同時(shí)違約?方需向另一?方按月租金?的___倍?支付違約金?。給對(duì)方造?成實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失。?1、甲方未?能按時(shí)交付?該房屋，經(jīng)?乙方催告_?__日仍未?交付。2?、甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的?。3、乙?方未征得甲?方書面同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的。?4、因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞。?5、乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋。6、?乙方不按本?合同約定的?期限或標(biāo)的?支付租金。?十二、乙?方需向甲方?提交相應(yīng)的?有效證件。?如:___?、營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證等，以便?甲方備案。?十三、本?合同的生效?:本合同?自雙方簽字?后生效。?十四、合同?爭議和解決?:甲乙雙?方就履行本?合同發(fā)生的?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，任何一?方可依法向?合同簽訂地?人民法院起?訴。十五?、未盡事宜?:1、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分。?2、合同簽?訂后，乙方?入場(chǎng)裝修前?，需與甲方?辦理交接手?續(xù)，如:水?、電表起初?數(shù)，裝修注?意事項(xiàng)等。?3、甲乙?雙方及轉(zhuǎn)讓?方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。4、本?合同一式三?份，甲乙雙?方及轉(zhuǎn)讓方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。注?:本合同由?于年月日轉(zhuǎn)?讓變更為，?租賃期限不?變。甲方?(公章):?___乙方?(公章):?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方:?出租人:?委托代理人?:乙方:?原承租人:?丙方:轉(zhuǎn)?承租人:?經(jīng)甲、乙、?丙三方協(xié)商?，甲方同意?將其___?年___月?___日與?乙方簽訂的?房屋租賃合?同轉(zhuǎn)讓給丙?方。特訂立?如下協(xié)議:?第一條丙?方承接甲、?乙雙方簽訂?的合同(以?下簡稱原合?同)中的各?條款權(quán)利、?義務(wù)，但經(jīng)?本協(xié)議修改?或與本協(xié)議?相抵觸的條?款以本協(xié)議?為準(zhǔn)。第?二條甲、丙?雙方同意將?原合同中的?以下條款作?修改。1?)原合同第?一條中的建?筑面為__?_平方米。?2)原合?同4.4后?加“具體費(fèi)?用詳見與物?業(yè)公司簽訂?的合同”。?3)原合?同5.4修?改為:“出?租人出具收?到返還保證?金的收據(jù)，?以證明出租?人退還承租?人的保證金?，同時(shí)該保?證金收據(jù)不?用退還”。?4)原合?同6.3刪?去“必須事?先征得出租?人及物業(yè)公?司書面同意?”。5)?原合同8.?1修改為“?若承租人違?反本合同任?何條款之規(guī)?定視為承租?人違約，出?租人應(yīng)書面?通知承租人?，承租人在?接到出租人?書面通知后?十個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)糾正，?有異議的應(yīng)?書面回復(fù)。?既不糾正又?不書面回復(fù)?的，承租人?有權(quán)采取合?法手段要求?承租人改正?，直至訴諸?法律。達(dá)到?根本違約的?，出租人有?權(quán)終止合同?。出租人不?予退還承租?人所交納的?保證金;因?承租人違約?給出租人造?成的經(jīng)濟(jì)損?失超出保證?金金額的部?分承租人應(yīng)?立即予以補(bǔ)?償(賠償金?額由有國家?資質(zhì)的評(píng)估?所出具評(píng)估?)”。第?三條丙方承?接租賃標(biāo)的?物的時(shí)間為?___年_?__月__?_日起至_?__年__?月___日?止。在此時(shí)?間段以前的?一切事宜，?由甲、乙雙?方解決。?第四條丙方?需對(duì)承租標(biāo)?的進(jìn)行裝修?，時(shí)間為_?__天。此?段時(shí)間的租?金由乙方承?擔(dān)。第五?條丙方依法?可轉(zhuǎn)讓本合?同。第六?條轉(zhuǎn)租合同?到期，在同?等條件下，?丙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲方:乙方?:法定代?表人簽字:?法定代表人?簽字:丙?方:法定?代表人簽字?:年月日?房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（四）甲方(承?租人):?乙方(現(xiàn)租?人):經(jīng)?過甲、乙雙?方商議，本?著平等、互?惠互利、友?好的原則，?現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租?事宜達(dá)成以?下協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行?。一、租?賃場(chǎng)地:平?方米。二?、租賃期:?三、租金?支付方式:?四、甲方?是在原房主?(房東租賃?人)同意的?情況下，自?愿轉(zhuǎn)租給乙?方的，所以?若在乙方入?駐房屋時(shí)，?如果原房主?(房東租憑?賃人)加以?干涉，不允?許乙方入駐?，乙方有權(quán)?追究甲方責(zé)?任，并要求?甲方給予賠?償損失，并?視情節(jié)保留?追究其法律?責(zé)任。五?、甲方轉(zhuǎn)租?給乙方后，?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?再將轉(zhuǎn)租房?、出借、頂?讓，或以其?他變相方法?由他人使用?轉(zhuǎn)租房屋。?而如果租賃?期滿甲方也?不能轉(zhuǎn)租給?他人和收回?，在條件合?理、平等的?情況下乙方?要續(xù)租享有?優(yōu)先權(quán)。甲?方應(yīng)該同意?乙方的要求?。并按實(shí)際?情況乙方可?以自由選擇?直接找原房?主(房東)?或甲方續(xù)約?。六、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。七、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?八、本合同?連一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)過雙方?簽字即具法?律效力。?九、未盡事?宜，由雙方?商議，可另?做補(bǔ)充協(xié)議?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（五）甲方:出?租人:委?托代理人:?乙方:原?承租人:?丙方:轉(zhuǎn)承?租人:經(jīng)?甲、乙、丙?三方協(xié)商，?甲方同意將?其___年?___月_?__日與乙?方簽訂的房?屋租賃合同?轉(zhuǎn)讓給丙方?。特訂立如?下協(xié)議:?第一條丙方?承接甲、乙?雙方簽訂的?合同(以下?簡稱原合同?)中的各條?款權(quán)利、義?務(wù)，但經(jīng)本?協(xié)議修改或?與本協(xié)議相?抵觸的條款?以本協(xié)議為?準(zhǔn)。第二?條甲、丙雙?方同意將原?合同中的以?下條款作