建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)通關(guān)手冊

目錄1Z1010001Z1010101Z1010111Z1010124資金時間價值的計算及應(yīng)用 4利息的計算 4資金等值計算及應(yīng)用 51Z101013名義利率與有效利率的計算 81Z1010201Z1010211Z1010221Z1010231Z1010241Z1010251Z1010261Z1010271Z1010281Z1010301Z1010311Z1010321Z1010331Z1010401Z1010411Z101042目錄1Z1010001Z1010101Z1010111Z1010124資金時間價值的計算及應(yīng)用 4利息的計算 4資金等值計算及應(yīng)用 51Z101013名義利率與有效利率的計算 81Z1010201Z1010211Z1010221Z1010231Z1010241Z1010251Z1010261Z1010271Z1010281Z1010301Z1010311Z1010321Z1010331Z1010401Z1010411Z1010421Z1010501Z1010511Z1010521Z1010531Z1010601Z1010611Z1010621Z1010701Z1010711Z1010721Z1010801Z1010811Z101082技術(shù)方案效果評價 9效果評價的內(nèi)容 9效果評價指標(biāo)體系 10投資率分析 11投資回收期分析 12財務(wù)凈現(xiàn)值分析 13財務(wù)內(nèi)部率分析 13基準(zhǔn)率的確定 14償債能力分析 15技術(shù)方案不確定性分析 17不確定性分析 17盈虧平衡分析 17敏感性分析 19技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 21技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 21技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的要素 22更新分析 24磨損與補(bǔ)償 24更新方案的比選原則 25更新方案的比選租賃與購買方案的比選分析 26租賃與購買的影響因素 26租賃與購買方案的比選分析 27價值工程在工中的應(yīng)用 28提高價值的途徑 28價值工程在工應(yīng)用中的實施步驟 30新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析 32新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 32新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析 331Z102000工程財務(wù) 341Z1020101Z1020111Z1020121Z1020131Z1020141Z102020財務(wù)會計基礎(chǔ) 34財務(wù)會計的職能 34會計核算的原則 34會計核算的基本前提 35會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用 36成本與費用 371楚楚造價考前密押加1Z1020211Z1020221Z1020231Z1020241Z1020301Z1020311Z1020321Z1020401Z1020411Z1020421Z1020501Z1020511Z1020521Z1020531Z1020541Z1020551Z1020601Z1020611Z1020621Z1020701Z1020711Z1020721Z1020731Z1020801Z1020811Z1020821Z102083費用與成本的工程成本的確認(rèn)和計算工程成本的核算 42期間費用的核算 45收入 1Z1020211Z1020221Z1020231Z1020241Z1020301Z1020311Z1020321Z1020401Z1020411Z1020421Z1020501Z1020511Z1020521Z1020531Z1020541Z1020551Z1020601Z1020611Z1020621Z1020701Z1020711Z1020721Z1020731Z1020801Z1020811Z1020821Z102083費用與成本的工程成本的確認(rèn)和計算工程成本的核算 42期間費用的核算 45收入 46收入的及確認(rèn) 46建造（施工）合同收入的核算 47利潤和所得稅費用 49利潤的計算 49所得稅費用的確認(rèn) 51企業(yè)財務(wù)報表 52財務(wù)報表的資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用 53利潤表的內(nèi)容和作用 54現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用 54財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用 56財務(wù)分析 56財務(wù)分析的基本財務(wù)比率的計算和分析 57籌資管理 58資金成本的作用及其計算 58短期籌資的特點和方式 59長期籌資的特點和方式 61資產(chǎn)財務(wù)管理 62現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理 62應(yīng)收賬款的財務(wù)管理 63存貨的財務(wù)管理 631Z103000建設(shè)工程估價 651Z1030101Z1030111Z103012建設(shè)工程項目總投資 65建設(shè)工程項目總投資的組成 65及工器具購置費的1Z103013其他費的組成 681Z1020141Z1030201Z1030211Z1030221Z1030231Z1030241Z1030301Z1030311Z1030321Z1030331Z103034預(yù)備費的組成 70建設(shè)安裝工程費用項目的組成與計算 71按費用要素劃分的安裝工程費用項目組成 71按造價形成劃分的安裝工程費用項目組成 73安裝工程費用計算安裝工程計價程序 75建設(shè)工程定額 76建設(shè)工程定額的人工定額的編制 77材料消耗定額的編制 79施工機(jī)械臺班使用定額的編制 791Z103035施工定額和企業(yè)定額的編制 802楚楚造價考前密押加1Z1030361Z1030371Z1030401Z1030411Z1030421Z1030431Z1030441Z1030501Z1030511Z1030521Z103053預(yù)算定額與估價表的編制 81概算定額與概算指標(biāo)的編制 82工程項目設(shè)計概算 84設(shè)計概算的內(nèi)容和作用 84設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟 85設(shè)計概算的編制設(shè)計概算的審查內(nèi)容 1Z1030361Z1030371Z1030401Z1030411Z1030421Z1030431Z1030441Z1030501Z1030511Z1030521Z103053預(yù)算定額與估價表的編制 81概算定額與概算指標(biāo)的編制 82工程項目設(shè)計概算 84設(shè)計概算的內(nèi)容和作用 84設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟 85設(shè)計概算的編制設(shè)計概算的審查內(nèi)容 87建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算 88施工圖預(yù)算編制的模式 88施工圖預(yù)算的作用 89施工圖預(yù)算編制依據(jù) 891Z1030551Z1030601Z1030611Z1030621Z1030701Z1030711Z1030721Z1030731Z1030741Z1030801Z1030811Z1030821Z1030831Z1030841Z1030851Z1030861Z1030871Z1030901Z1030911Z1030921Z1030931Z1030941Z1030951Z103096施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容 91工工工工工招標(biāo)編制 93的作用 93計價 96投標(biāo)價的編制工程合同價款的約定 102計量與支付 103工程計量 103合同價款調(diào)整 104工程變更價款的確定 107施工索賠與現(xiàn)場合同價款期中支付 110竣工結(jié)算與支付 112合同解除的價款結(jié)算與支付 113國際工程投標(biāo)報價 114國際工程投標(biāo)報價的程序 114國際工程投標(biāo)報價的組成 115單價分析和標(biāo)價匯總的國際工程投標(biāo)報價的分析方 117國際工程投標(biāo)報價技巧 117國際工程投標(biāo)報價的決策的影響因素 1193楚楚造價考前密押加《建設(shè)工程1Z101000工程1Z1010101Z101011一、資金時間價值【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:03:30-00:06:50】二、利息與利率【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:08:00-00:15:30】4楚楚造價考前密押加利息概念在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分；資金的一種機(jī)會成本；利息額的多少是衡量資金時間價值的絕對尺度利率概念《建設(shè)工程1Z101000工程1Z1010101Z101011一、資金時間價值【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:03:30-00:06:50】二、利息與利率【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:08:00-00:15:30】4楚楚造價考前密押加利息概念在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分；資金的一種機(jī)會成本；利息額的多少是衡量資金時間價值的絕對尺度利率概念在 時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示；利率是衡量資金時間價值的相對尺度決定因素首先取決于 平均利潤率： 利潤率是利率的最高界限；上借貸資本的供求情況：供過于求，利率下降；供不應(yīng)求，利率上升；風(fēng)險情況：風(fēng)險越大，利率越高；通貨膨脹：資金貶值會使利息成為負(fù)值；概念工程 分析時，不僅要考慮資金發(fā)生的大小，也要考慮資金發(fā)生的時間；資金是間的函數(shù)，隨時間的推移而增值；周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果影響因素資金使用的時間：在時間的資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金時間價值越大；資金數(shù)量的大小：在其他條件不變的情，資金數(shù)量越大，資金時間價值越大；資金投入和回收的特點：在總資金一定的情，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；反之，后期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越小；小結(jié)三、利息的計算【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:15:47-00:27:23】1Z101012一、現(xiàn)金流量圖的繪制【2014精講通關(guān)1Z101000（2）（一）現(xiàn)金流量的概念00:35:52-00:45:00】（二）現(xiàn)金流量圖的繪制5楚楚造價考前密押加現(xiàn)金流量概念把所考察的技術(shù)方案視作一個系統(tǒng)，投入的資金、花費的成本和獲取的 ，均可看成是以資金形式體現(xiàn)的該系統(tǒng)的資金流出或資金流入；考慮對象整個期間各時點t流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出COt如建設(shè)投資、 資金、營業(yè)稅金及附加、經(jīng)營成本、利息支付；三、利息的計算【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:15:47-00:27:23】1Z101012一、現(xiàn)金流量圖的繪制【2014精講通關(guān)1Z101000（2）（一）現(xiàn)金流量的概念00:35:52-00:45:00】（二）現(xiàn)金流量圖的繪制5楚楚造價考前密押加現(xiàn)金流量概念把所考察的技術(shù)方案視作一個系統(tǒng)，投入的資金、花費的成本和獲取的 ，均可看成是以資金形式體現(xiàn)的該系統(tǒng)的資金流出或資金流入；考慮對象整個期間各時點t流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出COt如建設(shè)投資、 資金、營業(yè)稅金及附加、經(jīng)營成本、利息支付；流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入CIt如營業(yè)收入、補(bǔ)貼收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金；(CI-CO)t單利概念積增加的利息計算式單)F—本利和P—本金i單— In— 總利息復(fù)利概念計算利息計算式F=F(1+i)=p×(1+i)nt-1i—復(fù)利利率 Ft-1—表示(t－1)期末復(fù)利本利和特點本金越大，利率越高，計息周期越多時，復(fù)利與 者差距就越大；的作用是以信用方式動員和籌集資金的動力，特點是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率；利息促進(jìn)投資者加強(qiáng) 核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是宏觀 管理的重要杠桿；利息和利率是金融企業(yè) 展的重要條件二、等值計算【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:45:40-01:19:50】1.等值計算公式6楚楚造價考前密押加序號支付形式現(xiàn)金流量圖公式名稱1一次支付一次支付的終值系數(shù)互為倒數(shù)2一次支付一次支付的現(xiàn)值系數(shù)3等額支付等額支付的終值系數(shù)互為倒數(shù)概念資金即使金額相同，因發(fā)生在不同時間，其價值就不同；不同時點絕對值不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值；不同時期不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，即等效值。注意點P01Fn二、等值計算【2014精講通關(guān)1Z101000（2）00:45:40-01:19:50】1.等值計算公式6楚楚造價考前密押加序號支付形式現(xiàn)金流量圖公式名稱1一次支付一次支付的終值系數(shù)互為倒數(shù)2一次支付一次支付的現(xiàn)值系數(shù)3等額支付等額支付的終值系數(shù)互為倒數(shù)概念資金即使金額相同，因發(fā)生在不同時間，其價值就不同；不同時點絕對值不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值；不同時期不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，即等效值。注意點P01FnnA1—nPAAFn2.等值計算記住兩個常用公式：（in）2.等值計算記住兩個常用公式：（in）7楚楚造價考前密押加第一步：將已知條件轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流量圖；第二步：將現(xiàn)金流量圖與標(biāo)準(zhǔn)圖比較：第三步：根據(jù)比較結(jié)果選取公式，寫出符號；第四步：根據(jù)符號代入公式計算；說明：對現(xiàn)金流量圖跟標(biāo)準(zhǔn)圖不一致的情況，先轉(zhuǎn)換到符合標(biāo)準(zhǔn)圖的條件，再寫出符號代入計算。特性如果兩個現(xiàn)金流量等值，則對任何時刻的價值必然相等；PniFinF1Z101013名義利率與有效利率的計算一、名義利率的計算【2014精講通關(guān)1Z101000（3）00:00:00-00:08:50】二、有效利率的計算【2014精講通關(guān)1Z101000（3）00:09:13-00:10:50】三、計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算【2014精講通關(guān)1Z101000（3）00:11:13-00:22:00】8楚楚造價考前密押加付周期實際利率計算計算支付類型按計息期按收付期一次支付√√概念資金計息中所發(fā)生的實際利率計息周期有效利率和年有效利率計息周期有效利率i=r/m年有效利率ieff=I/P=[1+r/m]m-1特性有效利率和名義利率的 實質(zhì)上與復(fù)利和 的 一樣；1Z101013名義利率與有效利率的計算一、名義利率的計算【2014精講通關(guān)1Z101000（3）00:00:00-00:08:50】二、有效利率的計算【2014精講通關(guān)1Z101000（3）00:09:13-00:10:50】三、計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算【2014精講通關(guān)1Z101000（3）00:11:13-00:22:00】8楚楚造價考前密押加付周期實際利率計算計算支付類型按計息期按收付期一次支付√√概念資金計息中所發(fā)生的實際利率計息周期有效利率和年有效利率計息周期有效利率i=r/m年有效利率ieff=I/P=[1+r/m]m-1特性有效利率和名義利率的 實質(zhì)上與復(fù)利和 的 一樣；mm多而變小；工程 中，必須換算成有效利率。比較大小M=11，ieff=r；ieff-r概念當(dāng)利率表示的時間和利率實際計算的時間不一致時，出現(xiàn)名義利率和有效利率的概念；計算式名義利率是 計算的年利率r=i×mr—名義利率，i—計息周期利率，m—一年中計息周期數(shù)；FniPinP影響資金等值的因素資金數(shù)額的多少；資金發(fā)生時間的長短；（或折現(xiàn)率）的大?。浩渲?，利率是一個關(guān)鍵因素1Z101020效果評價1Z101021效果評價的內(nèi)容一、效果評價的基本內(nèi)容【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:00:35-00:06:40】二、效果評價【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:06:40-00:11:40】9楚楚造價考前密押加按評價 分定量分析定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主定性分析按是否考慮時間因素分靜態(tài)分析動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主動態(tài)分析按是否考慮融資分融資前分析考察方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表；從技術(shù)方案總獲利能力的角度分析融資后分析動態(tài)分析技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析；投資各方現(xiàn)金流量分析靜態(tài)分析依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術(shù)方案資本金凈利潤率和總投資 率指標(biāo)按評價時間分事先評價、事中評價、事后評價確定依據(jù)效果評價的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案的性質(zhì)、目標(biāo)、投資者、財務(wù)主體以及方案對經(jīng)濟(jì)與 影響程度等具體情況確定能力：分析測算技術(shù)方案 能力和 水平償債能力：分析 財務(wù)主體的償債能力財務(wù)生存能力體現(xiàn)在財務(wù)的可持續(xù)性；計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金；財務(wù)生存的必要條件：在整個運營期間， 1Z101020效果評價1Z101021效果評價的內(nèi)容一、效果評價的基本內(nèi)容【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:00:35-00:06:40】二、效果評價【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:06:40-00:11:40】9楚楚造價考前密押加按評價 分定量分析定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主定性分析按是否考慮時間因素分靜態(tài)分析動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主動態(tài)分析按是否考慮融資分融資前分析考察方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表；從技術(shù)方案總獲利能力的角度分析融資后分析動態(tài)分析技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析；投資各方現(xiàn)金流量分析靜態(tài)分析依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術(shù)方案資本金凈利潤率和總投資 率指標(biāo)按評價時間分事先評價、事中評價、事后評價確定依據(jù)效果評價的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案的性質(zhì)、目標(biāo)、投資者、財務(wù)主體以及方案對經(jīng)濟(jì)與 影響程度等具體情況確定能力：分析測算技術(shù)方案 能力和 水平償債能力：分析 財務(wù)主體的償債能力財務(wù)生存能力體現(xiàn)在財務(wù)的可持續(xù)性；計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金；財務(wù)生存的必要條件：在整個運營期間， 年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負(fù)值，但各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值實際應(yīng)用經(jīng)營性方案，根據(jù) 現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力；等額支付計息期=收付期√√計息期≠收付期×√三、效果評價的程序【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:11:40-00:12:10】四、評價方案【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:12:10-00:14:00】五、技術(shù)方案的計算期【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:14:00-00:15:00】技術(shù)方案的計算期建設(shè)期和運營期。1Z101022效果評價指標(biāo)體系一、效果評價體系【20141Z101000（4）00:19:00-00:20:48】10楚楚造價考前密押加建設(shè)期概念建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時間運營期投產(chǎn)期概念時的過渡階段達(dá)產(chǎn)期概念確定因素主要施和三、效果評價的程序【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:11:40-00:12:10】四、評價方案【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:12:10-00:14:00】五、技術(shù)方案的計算期【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:14:00-00:15:00】技術(shù)方案的計算期建設(shè)期和運營期。1Z101022效果評價指標(biāo)體系一、效果評價體系【20141Z101000（4）00:19:00-00:20:48】10楚楚造價考前密押加建設(shè)期概念建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時間運營期投產(chǎn)期概念時的過渡階段達(dá)產(chǎn)期概念確定因素主要施和 的 或舊限； 要術(shù)壽命期型方案概念技術(shù)方案間互不干擾、在 上互不相 方案特性對技術(shù)方案自身的 性進(jìn)行檢驗，即“絕對 效果檢驗”互斥型方案概念特性先考各案身 果，“對 果驗；再比較哪個方案相對 效果最優(yōu)，即“相對 效果檢驗”二、指標(biāo)分析【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:20:48-00:23:00】1Z101023率分析一、概念和判別準(zhǔn)則【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:26:23-00:28:25】二、應(yīng)用式【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:26:23-00:35:08】11楚楚造價考前密押加概念一個正常生產(chǎn)年份或者平均年份的年凈 技術(shù)方案投資的比率計算式R=A/I×100%投資 率=技術(shù)方案年 額或平均凈 術(shù)方案投資×100%判別投資 率R與所確定的基準(zhǔn)投資 率Rc進(jìn)行比較R≥Rc方案可以接受R＜Rc方案不可行指標(biāo)分析靜態(tài)分析特點不考慮時間因素，計算簡便；適用條件對短期投資方案進(jìn)行評價或?qū)χ鹉?致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價時，靜態(tài)分析指標(biāo)可采用動態(tài)分析二、指標(biāo)分析【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:20:48-00:23:00】1Z101023率分析一、概念和判別準(zhǔn)則【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:26:23-00:28:25】二、應(yīng)用式【2014精講通關(guān)1Z101000（4）00:26:23-00:35:08】11楚楚造價考前密押加概念一個正常生產(chǎn)年份或者平均年份的年凈 技術(shù)方案投資的比率計算式R=A/I×100%投資 率=技術(shù)方案年 額或平均凈 術(shù)方案投資×100%判別投資 率R與所確定的基準(zhǔn)投資 率Rc進(jìn)行比較R≥Rc方案可以接受R＜Rc方案不可行指標(biāo)分析靜態(tài)分析特點不考慮時間因素，計算簡便；適用條件對短期投資方案進(jìn)行評價或?qū)χ鹉?致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價時，靜態(tài)分析指標(biāo)可采用動態(tài)分析強(qiáng)調(diào)利用復(fù)利 計算資金時間價值經(jīng)濟(jì)效果評價體系確定性分析能力分析靜態(tài)分析投資 率總投資 率資本金凈利潤率靜態(tài)投資回收期動態(tài)分析財務(wù)內(nèi)部 率財務(wù)凈現(xiàn)值償債能力分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率比率速動比率不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析應(yīng)用式總投資RO）ROE1Z101024【20141Z101000（4）00:51:02-01:04:21】資回收期。12楚楚造價考前密6909靜態(tài)回收期Pt概念是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈 回收其總投資（ 建設(shè)投資和 的時間， 以年為計算式∑應(yīng)用式總投資RO）ROE1Z101024【20141Z101000（4）00:51:02-01:04:21】資回收期。12楚楚造價考前密6909靜態(tài)回收期Pt概念是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈 回收其總投資（ 建設(shè)投資和 的時間， 以年為計算式∑????(CI?CO)t=0??=0判別準(zhǔn)則將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準(zhǔn)投資回收期Pc進(jìn)行比較Pt≤Pc則方案可行；Pt>Pc則方案是不可行的靜態(tài)回收期Pt優(yōu)點資本周轉(zhuǎn)速度 抗風(fēng)險能力越強(qiáng)；反映技術(shù)方案原始投資的補(bǔ)償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險性總投資ROIROI=EBIT/TI技術(shù)方案總投資（TI）=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部 金資本金凈利ROEROE=NP/EC=正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤/技術(shù)方案資本金小結(jié)要求技術(shù)方案的總投資 率和資本金凈利潤率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資 率和資本金凈利潤率參考值；總投資 率越高，從技術(shù)方案所獲得的 就越多；優(yōu)點總投資 率或資本金凈利潤率指標(biāo)不僅可以用來衡量技術(shù)方案的獲利能力，還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)；缺點作為主要的決策依據(jù)不太可靠，主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短，不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，適用于工藝簡單、生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資 效果的評價1Z101025【20141Z101000（5）00:00:24財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)-00:10:00】能力的動態(tài)評價指標(biāo)。1Z101026率分析【20141Z101000（5）00:13:35-00:31:08】計等于零時的折現(xiàn)率。率（FIRR）實質(zhì)是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累財務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)13楚楚造價考前密押409概念是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi) 的動態(tài)評價指標(biāo)計算式??FNPV=1Z101025【20141Z101000（5）00:00:24財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)-00:10:00】能力的動態(tài)評價指標(biāo)。1Z101026率分析【20141Z101000（5）00:13:35-00:31:08】計等于零時的折現(xiàn)率。率（FIRR）實質(zhì)是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累財務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)13楚楚造價考前密押409概念是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi) 的動態(tài)評價指標(biāo)計算式??FNPV=∑(CI?CO)t(1+ic)?t=0??=0ic—基準(zhǔn) 率判別準(zhǔn)則FNPV>0，F(xiàn)NPV=0技術(shù)方案財務(wù)上可行FNPV<0技術(shù)方案財務(wù)上不可行優(yōu)點缺點必須先首先確定基準(zhǔn) 率ic；互斥方案 等，不能直接比較；不能反映 投資的使用效率；缺點能作為輔助評價指標(biāo)；技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案；資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案；未來的情況很難 而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案二、財務(wù)內(nèi)部率（FIRR）1Z101027率的確定一、基準(zhǔn)率的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（5）00:39:00-00:40:23】14楚楚造價考前密押409財務(wù)內(nèi)部 率實質(zhì)的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率表達(dá)式??FNPV=∑(CI?CO)(1二、財務(wù)內(nèi)部率（FIRR）1Z101027率的確定一、基準(zhǔn)率的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（5）00:39:00-00:40:23】14楚楚造價考前密押409財務(wù)內(nèi)部 率實質(zhì)的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率表達(dá)式??FNPV=∑(CI?CO)(1+FIRR)?t=0??=0計算試算 相似三角形原理準(zhǔn)則FIRR≥ic技術(shù)方案在 上可以接受FIRR<ic技術(shù)方案在 上應(yīng)予拒絕對 常規(guī)方案：FIRRFNPV優(yōu)點考慮了資金的時間價值；考慮了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的 狀況；內(nèi)部決定性：計算結(jié)果與ic無關(guān)，只取決于項目本身的現(xiàn)金流量缺點計算比較麻煩；對于非常規(guī)現(xiàn)金流量，可能不 或 多個內(nèi)部 率二、基準(zhǔn)率的測定【2014精講通關(guān)1Z101000（5）00:40:30-00:50:21】1Z101028一、償債資金來源【2014精講通關(guān)1Z101000（5）00:54:30-00:57:15】償債貸款的資金來源主要和其他還款資金來源?？捎糜跉w還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費15楚楚造價考前密押加償債資金來源利潤應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤固定資產(chǎn)折舊所有被用于歸還貸款的折舊基金， 分配利潤歸還貸款后的余額墊回，以保證折舊基金從總體上不被投資項目：采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn) 率應(yīng)根據(jù) 的 企業(yè)投資項目：參考行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn) 率測定；境外投資項目，應(yīng)首先考慮 風(fēng)險因素影響因素資金成本資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費用；主要 籌資 資金的使用費機(jī)會成本機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會所獲得的最大 ；機(jī)會成本的表現(xiàn)形式如銷售收入、利潤、利率等；機(jī)會成本是在技術(shù)方案外部形成的；基準(zhǔn) 率應(yīng)不低于 資金成本和 投資的機(jī)會成本二、基準(zhǔn)率的測定【2014精講通關(guān)1Z101000（5）00:40:30-00:50:21】1Z101028一、償債資金來源【2014精講通關(guān)1Z101000（5）00:54:30-00:57:15】償債貸款的資金來源主要和其他還款資金來源。可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費15楚楚造價考前密押加償債資金來源利潤應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤固定資產(chǎn)折舊所有被用于歸還貸款的折舊基金， 分配利潤歸還貸款后的余額墊回，以保證折舊基金從總體上不被投資項目：采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn) 率應(yīng)根據(jù) 的 企業(yè)投資項目：參考行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn) 率測定；境外投資項目，應(yīng)首先考慮 風(fēng)險因素影響因素資金成本資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費用；主要 籌資 資金的使用費機(jī)會成本機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會所獲得的最大 ；機(jī)會成本的表現(xiàn)形式如銷售收入、利潤、利率等；機(jī)會成本是在技術(shù)方案外部形成的；基準(zhǔn) 率應(yīng)不低于 資金成本和 投資的機(jī)會成本投資風(fēng)險資金密集項目的風(fēng)險高于勞動密集的；資產(chǎn) 的高于資產(chǎn)通用性強(qiáng)的；通貨膨脹通貨膨脹是指由于貨幣 量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象；按照當(dāng)年價格 考慮通貨膨脹因素；按照基年價格 要考慮通貨膨脹因素小結(jié)確定基準(zhǔn) 率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素體現(xiàn)了投資決策者對資金時間價值的 和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計小結(jié)根據(jù)不同角度編制的現(xiàn)金流量表，計算所需的基準(zhǔn) 應(yīng)有所不同。二、償債能力分析【20141Z101000（5）00:57:20-01:09:30】償債能力分析指標(biāo)率。：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、比率、速動比16楚楚造價考前密押加借款償還期概念還期，是指根據(jù) 財稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財務(wù)條件，以可作為償還貸款的 （利潤、折舊、攤銷 其他 償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間判別標(biāo)準(zhǔn)債能力的適用條件能力計算還本付息的技術(shù)方案利息備付率(ICR)概念利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，公式ICR=EBIT/PIEBIT——息稅前利潤，即利潤總額與計入總成本PI——計入總成本費用的應(yīng)付利息判別標(biāo)準(zhǔn)二、償債能力分析【20141Z101000（5）00:57:20-01:09:30】償債能力分析指標(biāo)率。：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、比率、速動比16楚楚造價考前密押加借款償還期概念還期，是指根據(jù) 財稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財務(wù)條件，以可作為償還貸款的 （利潤、折舊、攤銷 其他 償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間判別標(biāo)準(zhǔn)債能力的適用條件能力計算還本付息的技術(shù)方案利息備付率(ICR)概念利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，公式ICR=EBIT/PIEBIT——息稅前利潤，即利潤總額與計入總成本PI——計入總成本費用的應(yīng)付利息判別標(biāo)準(zhǔn)1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定；2償債備付率（DSCR）概念償債備付率是指在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)各年可用于還本付息與當(dāng)期應(yīng)還本付息的比值公式償債備付率=（息稅前利潤+折舊+攤銷-所得稅）/當(dāng)期應(yīng)還本付息金額判別標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)大于1，小于1表示當(dāng)年資金來源不足以償還債務(wù)；我國要求 低于1.3挪作他用，在還清貸款后恢復(fù)其原有的 性無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費攤銷費具有“沉淀”性質(zhì)，可以用來歸還貸款其他還款資金按有關(guān)規(guī)定可以用減免的營業(yè)稅金來作為償還貸款的資金來源建設(shè)投資貸款總額技術(shù)方案在建設(shè)期借入的全部建設(shè)投資貸款本金；建設(shè)期的借款利息（即資本化利息）1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101031一、不確定性因素產(chǎn)生的【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:01:20-00:02:13】二、不確定性分析內(nèi)容【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:02:20-00:04:30】三、不確定性分析的【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:04:30-00:06:20】不確定性分析的：盈虧平衡分析和敏感性分析。1Z101032盈虧平衡分析一、總成本與固定成本、可變成本【20141Z101000（6）00:07:10-00:10:00】1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101031一、不確定性因素產(chǎn)生的【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:01:20-00:02:13】二、不確定性分析內(nèi)容【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:02:20-00:04:30】三、不確定性分析的【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:04:30-00:06:20】不確定性分析的：盈虧平衡分析和敏感性分析。1Z101032盈虧平衡分析一、總成本與固定成本、可變成本【20141Z101000（6）00:07:10-00:10:00】17楚楚造價考前密押加盈虧平衡分析盈虧平衡分析也稱量本利分析；敏感性分析敏感性分析是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時，對技術(shù)方案 效果評價指標(biāo)的影響，并計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素后果不確定性的直接后果是使技術(shù)方案 實際值與評價值相偏離內(nèi)容分析各種外部條件發(fā)生變化或者測算數(shù)據(jù)誤差對方案 果的影響程度；以估計項目可能承擔(dān)不確定性的風(fēng)險及其承受能力；確定項目在 上的可靠性；概念不確定性分析是指研究和分析當(dāng)影響技術(shù)方案 效果的各項主要因素發(fā)生變化時，擬實施技術(shù)方案的 ，以便為正確決策服務(wù)的一 作產(chǎn)生所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)的不足或者統(tǒng)計偏差；的局限， 的假設(shè) 確；未來 化；技術(shù)進(jìn)步；其他外部影響因素根據(jù)成本費用與產(chǎn)量的固定）成本。以將技術(shù)方案總成本費用分解為可變成本、固定成本和半可變（或半二、量本利模型【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:10:30-00:21:20】18楚楚造價考前密押加假設(shè)對線性盈虧平衡分析做了如下假設(shè)：生產(chǎn)量等于銷售量，即當(dāng)年生產(chǎn)的 年銷售出去；產(chǎn)銷量變化， 變成本不變，總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)；產(chǎn)銷量變化，銷售單價不變，銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一 ；或者生產(chǎn)多種 ，但可以換算為單一 計算，不同 的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致模型總成本=固定成本+ 變動成本×產(chǎn)量+ 銷售稅金及附加×產(chǎn)量固定成本根據(jù)成本費用與產(chǎn)量的固定）成本。以將技術(shù)方案總成本費用分解為可變成本、固定成本和半可變（或半二、量本利模型【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:10:30-00:21:20】18楚楚造價考前密押加假設(shè)對線性盈虧平衡分析做了如下假設(shè)：生產(chǎn)量等于銷售量，即當(dāng)年生產(chǎn)的 年銷售出去；產(chǎn)銷量變化， 變成本不變，總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)；產(chǎn)銷量變化，銷售單價不變，銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一 ；或者生產(chǎn)多種 ，但可以換算為單一 計算，不同 的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致模型總成本=固定成本+ 變動成本×產(chǎn)量+ 銷售稅金及附加×產(chǎn)量固定成本概念固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受 影響的成本，即不隨 產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用內(nèi)容工資及福利費、折舊費、修理費、利息、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等可變成本概念可變成本是指隨技術(shù)方案 減而成正比例變化的各項成本內(nèi)容原材料、 、動力費、包裝 計件工資等半可變（或半固定）成本概念內(nèi)容與生產(chǎn)批量有 某些消耗性材料費用、工模具 費等三、盈虧平衡點的計算分析【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:21:00-00:31:40】1Z101033敏感性分析一、敏感性分析的內(nèi)容【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:34:30-00:36:40】敏感性分析的內(nèi)容是確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。19楚楚造價考前密押加計算條件計算公式三、盈虧平衡點的計算分析【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:21:00-00:31:40】1Z101033敏感性分析一、敏感性分析的內(nèi)容【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:34:30-00:36:40】敏感性分析的內(nèi)容是確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。19楚楚造價考前密押加計算條件計算公式產(chǎn)銷量盈虧平衡分析盈虧平衡點時的產(chǎn)銷量=固定成本/（ 變動成本- 營業(yè)稅金及附加）生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析量/（正常產(chǎn)銷量或技術(shù)方案設(shè)計生產(chǎn)能力）×100%結(jié)果分析盈虧平衡點越低越好；的不確定因素同時變化。二、單因素敏感性分析的步驟【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:36:00-00:42:00】三、敏感性指標(biāo)分析【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:42:00-00:49:20】20楚楚造價考前密押加敏感性系數(shù)概念表示。計算式敏感性系數(shù)=評價指標(biāo)的變化率/不確定因素的變化率評判標(biāo)準(zhǔn)SAF＜0，評價指標(biāo)與不確定因素反向變化；越大，越敏感。臨界點概念指技術(shù)方案 向不利方向變化的極限值。特性超越臨界點，項目 的不確定因素同時變化。二、單因素敏感性分析的步驟【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:36:00-00:42:00】三、敏感性指標(biāo)分析【2014精講通關(guān)1Z101000（6）00:42:00-00:49:20】20楚楚造價考前密押加敏感性系數(shù)概念表示。計算式敏感性系數(shù)=評價指標(biāo)的變化率/不確定因素的變化率評判標(biāo)準(zhǔn)SAF＜0，評價指標(biāo)與不確定因素反向變化；越大，越敏感。臨界點概念指技術(shù)方案 向不利方向變化的極限值。特性超越臨界點，項目 標(biāo)將不可行；如果某因素可能出現(xiàn)的變動幅度超過最大 ，則表明該因素是技術(shù)方案的敏感因素。確定分析指標(biāo)Pt;分析 價格波動對方案超額凈 分析投資大小對方案資金回收能力的影響：財務(wù)內(nèi)部 性因素第一預(yù)計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對 效果評價指標(biāo)的影響較大；第二，對在確定性 分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大化情況把因素變動及相應(yīng)指標(biāo)變動結(jié)果用敏感性分析表和敏感性分析圖的形式表現(xiàn)出來；確定敏感性因素點來選擇方案1Z1010401Z101041【20141Z101000（7）00:00:00-00:07:00】技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。一、投資現(xiàn)金流量表二、資本金現(xiàn)金流量表【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:07:00-00:09:00】三、投資各方現(xiàn)金流量表【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:09:00-00:13:00】21楚楚造價考前密押加投資各方現(xiàn)金流量表角度技術(shù)方案各個投資者基礎(chǔ)投資者的出資額計算指標(biāo)技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部 率內(nèi)容可以看出各方 均衡，或者非均衡性是否在一個合理的水平現(xiàn)金流入實分利潤；資產(chǎn)處置 其他現(xiàn)金收入現(xiàn)金流出實繳資本；租賃資產(chǎn)支出；其他現(xiàn)金流出資本金現(xiàn)金流量表角度技術(shù)方案權(quán)益投資者整體基礎(chǔ)技術(shù)方案資本金內(nèi)容案，提供投資、決策依據(jù)1Z1010401Z101041【20141Z101000（7）00:00:00-00:07:00】技術(shù)方案現(xiàn)金流量表 金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。一、投資現(xiàn)金流量表二、資本金現(xiàn)金流量表【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:07:00-00:09:00】三、投資各方現(xiàn)金流量表【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:09:00-00:13:00】21楚楚造價考前密押加投資各方現(xiàn)金流量表角度技術(shù)方案各個投資者基礎(chǔ)投資者的出資額計算指標(biāo)技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部 率內(nèi)容可以看出各方 均衡，或者非均衡性是否在一個合理的水平現(xiàn)金流入實分利潤；資產(chǎn)處置 其他現(xiàn)金收入現(xiàn)金流出實繳資本；租賃資產(chǎn)支出；其他現(xiàn)金流出資本金現(xiàn)金流量表角度技術(shù)方案權(quán)益投資者整體基礎(chǔ)技術(shù)方案資本金內(nèi)容案，提供投資、決策依據(jù)計算指標(biāo)資本金財務(wù)內(nèi)部 率現(xiàn)金流入營業(yè)收入；補(bǔ)貼收入；回收固定資產(chǎn)余值；回收 資金現(xiàn)金流出營業(yè)稅金及附加；所得稅；維持運營投資投資現(xiàn)金流量表角度技術(shù)方案為一 統(tǒng)基礎(chǔ)技術(shù)方案所需的總投資內(nèi)容反映項目整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出計算指標(biāo)財務(wù)內(nèi)部 務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)回收期現(xiàn)金流入營業(yè)收入；補(bǔ)貼收入；回收固定資產(chǎn)余值；回收 資金現(xiàn)金流出建設(shè)投資； 金；經(jīng)營成本；營業(yè)稅金及附加；維持運營投資四、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的要素一、營業(yè)收入【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:21:50--00:26:00】二、投資【2014精講通關(guān)1Z101000（7）1.總投資00:26:00--00:33:09】22楚楚造價考前密押加概念總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+ 資金建設(shè)投資指技術(shù)方案按擬定建設(shè)規(guī)模、 、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的投入建設(shè)期利息營業(yè)收入概念營業(yè)收入= 量×銷售單價計算年銷量的確定為計算簡便， 年生產(chǎn)量即為年銷售量價格的選擇采用出廠價格；出廠價格=目標(biāo)市場價格-運雜費；在選擇（或服務(wù)）的價格時，要分析所采用的價格基點、價格體系、價格，特別應(yīng)對采用價格的合理性進(jìn)行說明生產(chǎn)多種 和提供多項服務(wù)的營業(yè)收入計算對生產(chǎn)多種 和提供多項服務(wù)的，應(yīng)分別計算各種及服務(wù)的營業(yè)收入補(bǔ)貼收入四、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的要素一、營業(yè)收入【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:21:50--00:26:00】二、投資【2014精講通關(guān)1Z101000（7）1.總投資00:26:00--00:33:09】22楚楚造價考前密押加概念總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+ 資金建設(shè)投資指技術(shù)方案按擬定建設(shè)規(guī)模、 、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的投入建設(shè)期利息營業(yè)收入概念營業(yè)收入= 量×銷售單價計算年銷量的確定為計算簡便， 年生產(chǎn)量即為年銷售量價格的選擇采用出廠價格；出廠價格=目標(biāo)市場價格-運雜費；在選擇（或服務(wù)）的價格時，要分析所采用的價格基點、價格體系、價格，特別應(yīng)對采用價格的合理性進(jìn)行說明生產(chǎn)多種 和提供多項服務(wù)的營業(yè)收入計算對生產(chǎn)多種 和提供多項服務(wù)的，應(yīng)分別計算各種及服務(wù)的營業(yè)收入補(bǔ)貼收入內(nèi)容某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)方案，如城市軌道交通項目、 目、污水處理項目等， 運營。組成先征后返的增值稅按銷量或工作量等依據(jù) 補(bǔ)助定額計算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于財政扶持而給予的其他形式補(bǔ)貼等流量表內(nèi)容計算指標(biāo)2.技術(shù)方案資本金3.維持運營投資三、經(jīng)營成本【2014精講通關(guān)1Z101000（7）1.總成本00:33:09--00:38:00】2.經(jīng)營成本四、稅金【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:38:00--00:43:46】技術(shù)方案效果評價涉及的稅費主要土地增值稅。在效果分析中，營業(yè)稅、消費稅、土地增值稅、資源稅和城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加均可包含在營業(yè)稅金及附加中。23楚楚造價考前密押加經(jīng)營成本概念是工程 分析中的專業(yè)術(shù)語，用于技術(shù)方案 效果評價的現(xiàn)金流量分析計算式經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出或總成本費用=外購原材料、 福利費+修理費+其他費用其他費用 其他 、其他管理費用和其他營業(yè)費用小結(jié)經(jīng)營成本是實際發(fā)生的現(xiàn)金支出總成本概念在技術(shù)方案運營期內(nèi)，按生產(chǎn)要素 的各年總成本費用計算式總成本費用=外購原材料、 工資及福利費維持運營投資概念某些技術(shù)方案在運營期需要進(jìn)行一定的固定資產(chǎn)投資才能得以維持正常運營內(nèi)容例如 2.技術(shù)方案資本金3.維持運營投資三、經(jīng)營成本【2014精講通關(guān)1Z101000（7）1.總成本00:33:09--00:38:00】2.經(jīng)營成本四、稅金【2014精講通關(guān)1Z101000（7）00:38:00--00:43:46】技術(shù)方案效果評價涉及的稅費主要土地增值稅。在效果分析中，營業(yè)稅、消費稅、土地增值稅、資源稅和城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加均可包含在營業(yè)稅金及附加中。23楚楚造價考前密押加經(jīng)營成本概念是工程 分析中的專業(yè)術(shù)語，用于技術(shù)方案 效果評價的現(xiàn)金流量分析計算式經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出或總成本費用=外購原材料、 福利費+修理費+其他費用其他費用 其他 、其他管理費用和其他營業(yè)費用小結(jié)經(jīng)營成本是實際發(fā)生的現(xiàn)金支出總成本概念在技術(shù)方案運營期內(nèi)，按生產(chǎn)要素 的各年總成本費用計算式總成本費用=外購原材料、 工資及福利費維持運營投資概念某些技術(shù)方案在運營期需要進(jìn)行一定的固定資產(chǎn)投資才能得以維持正常運營內(nèi)容例如 田的開發(fā)費用、礦山的井巷開拓延伸費用等技術(shù)方案資本金特點技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是作為技術(shù)方案實體而不是企業(yè)所注冊的資金；技術(shù)方案資本金是有別于 資金的出資方式地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資，非現(xiàn)金但必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估作價資金基礎(chǔ)經(jīng)營成本和商業(yè)信用計算是 資產(chǎn)與 負(fù)債的差額在技術(shù)方案 期結(jié)束時，投入的 金應(yīng)予以回收1Z101050更新分析1Z101051磨損與補(bǔ)償一、磨損的類型【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:00:00--00:06:00】磨損分為兩大類：有形磨損與無形磨損，四種形式：第一種有形磨損和第二種有形磨損、第一種無形磨損和第二種無形磨損。原始價值的貶值。二、磨損的補(bǔ)償方式【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:06:30--00:11:20】磨損的補(bǔ)償分為局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。24楚楚造價考前密押加補(bǔ)償方式局部補(bǔ)償有形磨損的局部補(bǔ)償是修理；無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝完全補(bǔ)償有形磨損和無形磨損是完全補(bǔ)償是更新有形磨損（物質(zhì)磨損）第一種有形磨損在使用過程中，外力作用下產(chǎn)生的磨損、變形和損壞第二種有形磨損在閑置過程中，自然力作用產(chǎn)生實體磨損反應(yīng)了 用價值的降低無形磨損（精神磨損）第一種無形磨損由于技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)，同類 再生產(chǎn)價值降低， 場價格降低第二種無形磨損由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)，創(chuàng)新出新型 ，原 相對陳舊落后區(qū)別1Z101050更新分析1Z101051磨損與補(bǔ)償一、磨損的類型【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:00:00--00:06:00】磨損分為兩大類：有形磨損與無形磨損，四種形式：第一種有形磨損和第二種有形磨損、第一種無形磨損和第二種無形磨損。原始價值的貶值。二、磨損的補(bǔ)償方式【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:06:30--00:11:20】磨損的補(bǔ)償分為局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。24楚楚造價考前密押加補(bǔ)償方式局部補(bǔ)償有形磨損的局部補(bǔ)償是修理；無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝完全補(bǔ)償有形磨損和無形磨損是完全補(bǔ)償是更新有形磨損（物質(zhì)磨損）第一種有形磨損在使用過程中，外力作用下產(chǎn)生的磨損、變形和損壞第二種有形磨損在閑置過程中，自然力作用產(chǎn)生實體磨損反應(yīng)了 用價值的降低無形磨損（精神磨損）第一種無形磨損由于技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)，同類 再生產(chǎn)價值降低， 場價格降低第二種無形磨損由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)，創(chuàng)新出新型 ，原 相對陳舊落后區(qū)別有形磨損的 ，特別是有形磨損嚴(yán)重的 ，在修理之前，常常不能工作；無形磨損的 ，并不表現(xiàn)為 實體的變化和損壞，即使無形磨損嚴(yán)重，其物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用營業(yè)稅逐步發(fā)展：營業(yè)稅改“增值稅”資源稅發(fā)展要求：從價定率從量定額：其他資源城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加應(yīng)的稅率計算增值稅概念是對銷售貨物或者提供 修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的 和個人征收的稅金公式1Z101052更新方案的比選原則一、更新的概念和策略【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:18:29--00:19:35】更新是對舊的整體更換，可分為原型更新和新型更新，通常所說的更新主要是指原型言，更新；就實物形態(tài)而言，更新是用新的替換陳舊落后的；就價值形態(tài)而更新是在中消耗掉的價值的重新補(bǔ)償。二、更新方案的比選原則【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:19:42--00:27:00】1Z101053更新方案的比選一、的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:29:42--00:49:36】現(xiàn)代的，不僅要考慮自然，而且還要考慮的技術(shù)和。25楚楚造價考前密押加自然概念指 從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報廢為基本原則更新的基本原理和評價 與互斥性投資方案比選相同比選原則站在客觀的立場：若要保留舊 ，要付出相當(dāng)于舊 當(dāng)前市場價值的投資，才能取得舊 用權(quán)不考慮沉沒成本逐年滾動比較：計算比較新舊 的 ，確定最佳更新時機(jī)沉沒成本概念既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、已計入過去投資費用回收計劃的費用計算沉沒成本= 價值—當(dāng)前市場價值1Z101052更新方案的比選原則一、更新的概念和策略【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:18:29--00:19:35】更新是對舊的整體更換，可分為原型更新和新型更新，通常所說的更新主要是指原型言，更新；就實物形態(tài)而言，更新是用新的替換陳舊落后的；就價值形態(tài)而更新是在中消耗掉的價值的重新補(bǔ)償。二、更新方案的比選原則【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:19:42--00:27:00】1Z101053更新方案的比選一、的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（8）00:29:42--00:49:36】現(xiàn)代的，不僅要考慮自然，而且還要考慮的技術(shù)和。25楚楚造價考前密押加自然概念指 從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報廢為基本原則更新的基本原理和評價 與互斥性投資方案比選相同比選原則站在客觀的立場：若要保留舊 ，要付出相當(dāng)于舊 當(dāng)前市場價值的投資，才能取得舊 用權(quán)不考慮沉沒成本逐年滾動比較：計算比較新舊 的 ，確定最佳更新時機(jī)沉沒成本概念既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、已計入過去投資費用回收計劃的費用計算沉沒成本= 價值—當(dāng)前市場價值或：沉沒成本=（ 歷年折舊費）-當(dāng)前市場價值優(yōu)先考慮更新的損耗嚴(yán) 修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的損耗雖在 范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù) 效果很不好役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但 效果上不如更新的修理和改裝的區(qū)別：更換部分已磨損的零部件和調(diào)整 ，以恢復(fù) 的生產(chǎn)功能和效率為主現(xiàn)代化改裝：對 的結(jié)構(gòu)作局部的改進(jìn)和技術(shù)上的革新，如增添新的、必須的零部件，以增加 的生產(chǎn)功能和效率為主小結(jié)在 磨損補(bǔ)償工作中，最 方案是有形磨損期與無損磨損期相互接近，這是一影響期限的因素1Z101060租賃與購買方案的比選分析1Z101061租賃與購買的影響因素一、租賃的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（9）00:00:42--00:08:00】租賃是使用者（承租人）按照合同規(guī)定，按期向所有者（出租人）支付一定費用而取得使用權(quán)的一種活動。租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。26楚楚造價考前密押加融資租賃租賃雙方不得任意中止和取消租約；使用范圍：貴重的 地鐵盾構(gòu)、車皮等；融資租賃的 企業(yè)自有固定資產(chǎn)使用，可以計算折舊經(jīng)營租賃可隨時以一定方式通知對 定期限內(nèi)取消或終止租約；使用范圍：臨時使用 ，如車輛、儀器等優(yōu)點在 的情 ，既可用較少資金獲得生產(chǎn)繼續(xù)的 ，也可以引進(jìn)先進(jìn) 可獲得良 技術(shù)服務(wù)；可以保持資金的 狀態(tài)， 使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險；租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益（物質(zhì) ）影響期限的因素1Z101060租賃與購買方案的比選分析1Z101061租賃與購買的影響因素一、租賃的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（9）00:00:42--00:08:00】租賃是使用者（承租人）按照合同規(guī)定，按期向所有者（出租人）支付一定費用而取得使用權(quán)的一種活動。租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。26楚楚造價考前密押加融資租賃租賃雙方不得任意中止和取消租約；使用范圍：貴重的 地鐵盾構(gòu)、車皮等；融資租賃的 企業(yè)自有固定資產(chǎn)使用，可以計算折舊經(jīng)營租賃可隨時以一定方式通知對 定期限內(nèi)取消或終止租約；使用范圍：臨時使用 ，如車輛、儀器等優(yōu)點在 的情 ，既可用較少資金獲得生產(chǎn)繼續(xù)的 ，也可以引進(jìn)先進(jìn) 可獲得良 技術(shù)服務(wù)；可以保持資金的 狀態(tài)， 使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險；租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益（物質(zhì) ）止所經(jīng)歷的全部時間內(nèi)涵主要是由 的有形磨損所決定的；的自然 不能成為 更新的估算依據(jù)技術(shù)（有效 ）概念指 從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指內(nèi)涵主要是由 的無形磨損所決定的；在估算 時，必須考慮 技術(shù) 期限的變化特點及其使用的制約或影響概念指 從投入使用開始，到繼續(xù)使用在 上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間內(nèi)涵它是由 費用的提高和使用價值的降低決定的；就是從 觀點（即成本觀點或 觀點）確定的 更新的最佳時刻二、影響租賃與購買的主要因素【2014精講通關(guān)1Z101000（9）00:08:00--00:11:00】1Z101062租賃與購買方案的比選分析一、租賃與購置方案分析的步驟【2014精講通關(guān)1Z101000（9）00:15:40--00:17:58】27楚楚造價考前密押加分析的步驟提出 投資建議擬定 資方案：購置方案和租賃方案定性分析篩分析企業(yè)財務(wù)能力投資因素二、影響租賃與購買的主要因素【2014精講通關(guān)1Z101000（9）00:08:00--00:11:00】1Z101062租賃與購買方案的比選分析一、租賃與購置方案分析的步驟【2014精講通關(guān)1Z101000（9）00:15:40--00:17:58】27楚楚造價考前密押加分析的步驟提出 投資建議擬定 資方案：購置方案和租賃方案定性分析篩分析企業(yè)財務(wù)能力投資因素項目的 期；企業(yè)需要長期或短期占有這種 的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；對工程質(zhì)量的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及 生產(chǎn)的安全性；的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度；的 ；技術(shù)過時風(fēng)險的大??；的資本預(yù)算計劃、資金可獲量，融通資金時借款利息或利息高低租賃因素租賃期的長短；租金額；租金的支付方式；企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊 利息減少的 ；租賃的節(jié)稅 預(yù)付資金、租賃保證金和租賃擔(dān)保費用；維修方式；租賃期滿，資產(chǎn)的處理方式；租賃機(jī)構(gòu)的信用度、 力，與承租人的配合情況購買因素的購置價格、 價款的支付方式，支付幣種和支付利息等；的年運轉(zhuǎn)費用和維修方式、維修費用；保險費， 購買 的 保險費，使用 的各種財產(chǎn)保險費二、經(jīng)營租賃與購置方案的比選00:18:15--00:23:00】【2014精講通關(guān)1Z101000（9）1Z101070價值工程在工中的應(yīng)用1Z101071一、價值工程的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:00:00--00:04:00】價值工程是以提高（或作業(yè)）價值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。28楚楚造價考前密押加流量計算式凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相 稅金－所得稅×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相 稅金）租賃費用租賃費用主要 賃保證金、租金、擔(dān)保費；租賃費用進(jìn)入總成本購買 凈現(xiàn)金流量計算式凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－ 購置費－貸款利息－與銷售相 稅金－所得稅×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相 稅金）二、經(jīng)營租賃與購置方案的比選00:18:15--00:23:00】【2014精講通關(guān)1Z101000（9）1Z101070價值工程在工中的應(yīng)用1Z101071一、價值工程的概念【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:00:00--00:04:00】價值工程是以提高（或作業(yè)）價值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。28楚楚造價考前密押加流量計算式凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相 稅金－所得稅×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相 稅金）租賃費用租賃費用主要 賃保證金、租金、擔(dān)保費；租賃費用進(jìn)入總成本購買 凈現(xiàn)金流量計算式凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－ 購置費－貸款利息－與銷售相 稅金－所得稅×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相 稅金）注意購置費不進(jìn)入總成本，僅以折舊和貸款利息進(jìn)入總成本置方案的比選性質(zhì)互斥方案優(yōu)選問題相同時：凈現(xiàn)值或費用現(xiàn)值法；不同：凈年值或年成本法原則互斥方案比選的增量原則，比較它們之間的差異部分：租賃：所得稅率×租賃費－租賃費購置：所得稅率×（折舊+貸款利息）－ 購置費用－貸款利息小結(jié)租賃 時租金計入成本；購買 時每年計提的折舊 利息可以計入成本。由 業(yè)依據(jù)利潤大小繳納所得稅，因此，在考慮稅收 影響下，選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案選方案分析技術(shù)風(fēng)險對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時間短的 選擇經(jīng)營租賃方案；對技術(shù)過時風(fēng)險小，使用時間長的大型 選擇融資租賃方案或購置方案定量分析方案：作出決策二、價值工程的特點【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:04:00--00:05:00】三、功能與成本【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:05:00--00:10:00】三、提高價值的途徑29楚楚造價考前密押加含義二、價值工程的特點【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:04:00--00:05:00】三、功能與成本【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:05:00--00:10:00】三、提高價值的途徑29楚楚造價考前密押加含義值工程涉及到價值V、功能F、 周期成本C三要素；價值工程采用以 功能為中心分析成本的事前成本計算與其他管理技術(shù)的區(qū)別價值工程是采用系統(tǒng)的工作 通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作對所研究對象對象價值的思想 和管理技術(shù)【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:10:00--00:15:00】1Z101072應(yīng)用中的實施步驟一、價值工程工作程序【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:18:00--00:21:00】30楚楚造價考前密押加工作階段工作步驟基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段確定目標(biāo)工作對象選擇資料搜集分析階段功能分析功能定義功能整理功能評價功能成本分析功能評價確定改進(jìn)范圍創(chuàng)新階段制定創(chuàng)新方案方案創(chuàng)造概略評價調(diào)整完善詳細(xì)評價提出方案實施階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:10:00--00:15:00】1Z101072應(yīng)用中的實施步驟一、價值工程工作程序【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:18:00--00:21:00】30楚楚造價考前密押加工作階段工作步驟基本步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段確定目標(biāo)工作對象選擇資料搜集分析階段功能分析功能定義功能整理功能評價功能成本分析功能評價確定改進(jìn)范圍創(chuàng)新階段制定創(chuàng)新方案方案創(chuàng)造概略評價調(diào)整完善詳細(xì)評價提出方案實施階段方案實施與成果評價方案審批方案實施與檢查成果評價二、價值工程準(zhǔn)備階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:21:00--00:23:00】三、價值工程分析階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:23:00--00:39:30】價值工程分析階段的主要工作功能定義、功能整理和功能評價。功能價值V功能成本法。31楚楚造價考前密押加功能成本法計算內(nèi)容F功能價值V=F/C評判標(biāo)準(zhǔn)V=1功能評價值等于功能現(xiàn)實成本；說明評價對象的價值最佳，無需改進(jìn)V＜1功能現(xiàn)實成本大于功能評價值；功能定義功能必要功能：使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能；不必要功能多余功能、重復(fù)功能、過剩功能定義過程名稱→物理特性→功能特性→功能名稱名稱→功能名稱功能整理功能系統(tǒng)圖：反映功能的目的和 的功能評價概念評定功能的價值二、價值工程準(zhǔn)備階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:21:00--00:23:00】三、價值工程分析階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:23:00--00:39:30】價值工程分析階段的主要工作功能定義、功能整理和功能評價。功能價值V功能成本法。31楚楚造價考前密押加功能成本法計算內(nèi)容F功能價值V=F/C評判標(biāo)準(zhǔn)V=1功能評價值等于功能現(xiàn)實成本；說明評價對象的價值最佳，無需改進(jìn)V＜1功能現(xiàn)實成本大于功能評價值；功能定義功能必要功能：使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能；不必要功能多余功能、重復(fù)功能、過剩功能定義過程名稱→物理特性→功能特性→功能名稱名稱→功能名稱功能整理功能系統(tǒng)圖：反映功能的目的和 的功能評價概念評定功能的價值功能重要性系數(shù)評價法成本步驟功能現(xiàn)實成本的計算；V，分析成本功能的合理匹配程度；確定價值工程對象的改進(jìn)范圍：對 進(jìn)行價值分析，就是要使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1對象選擇考慮條件設(shè)計方面施工生產(chǎn)方面質(zhì)量難 的工程市場方面用戶意見多和競爭力差的工程成本方面成本高或成本比 的工程常用；ABC四、創(chuàng)新階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:39:30--00:41:00】五、實施階段1Z101080分析1Z101081【2014精講通關(guān)1Z101000（11）00:00:30--00:02:00】32楚楚造價考前密押加原則技術(shù)上：先進(jìn)、可靠、適用、合理上：合理總結(jié)上合理是主要原則方案創(chuàng)造依據(jù)頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目標(biāo)法、 意見法（ 法、專業(yè)檢查法等方案評價概念方案評價是在方案創(chuàng)造的基礎(chǔ)上對若干新構(gòu)思的方案進(jìn)行技術(shù)、 社步驟概略評價→詳細(xì)評價→綜合評價內(nèi)容技術(shù)評價、 評價、 四、創(chuàng)新階段【2014精講通關(guān)1Z101000（10）00:39:30--00:41:00】五、實施階段1Z101080分析1Z101081【2014精講通關(guān)1Z101000（11）00:00:30--00:02:00】32楚楚造價考前密押加原則技術(shù)上：先進(jìn)、可靠、適用、合理上：合理總結(jié)上合理是主要原則方案創(chuàng)造依據(jù)頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目標(biāo)法、 意見法（ 法、專業(yè)檢查法等方案評價概念方案評價是在方案創(chuàng)造的基礎(chǔ)上對若干新構(gòu)思的方案進(jìn)行技術(shù)、 社步驟概略評價→詳細(xì)評價→綜合評價內(nèi)容技術(shù)評價、 評價、 價、環(huán)境評價V＞1功能現(xiàn)實成本小于功能評價值；需要具體分析：可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本V=0需要進(jìn)一步分析：如果是不必要的功能，則取消該評價對象；如改進(jìn)對象F/CV1V復(fù)雜的功能；問題多的功能；功能改進(jìn)就可以越大1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù) 分析綜合分析。分析分為技術(shù)分析、分析和一、新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析【2014精講通關(guān)1Z101000（11）00:03:00--00:04:30】二、新技術(shù)應(yīng)用方案的分析【2014精講通關(guān)1Z101000（11）00:03:00--00:18:00】分析靜態(tài)分析和動態(tài)分析。各計算式與判定33楚楚造價考前密押加其他指標(biāo)分析縮短工期提前投產(chǎn)的 效益。勞動生產(chǎn)率指標(biāo)；縮短工期節(jié)約固定費用；增量投資 計算式增量投資 率案經(jīng)營本-新案經(jīng)成本新方案投資額-舊方案投資額）1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù) 分析綜合分析。分析分為技術(shù)分析、分析和一、新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析【2014精講通關(guān)1Z101000（11）00:03:00--00:04:30】二、新技術(shù)應(yīng)用方案的分析【2014精講通關(guān)1Z101000（11）00:03:00--00:18:00】分析靜態(tài)分析和動態(tài)分析。各計算式與判定33楚楚造價考前密押加其他指標(biāo)分析縮短工期提前投產(chǎn)的 效益。勞動生產(chǎn)率指標(biāo)；縮短工期節(jié)約固定費用；增量投資 計算式增量投資 率案經(jīng)營本-新案經(jīng)成本新方案投資額-舊方案投資額）判定增量投資 率≥基準(zhǔn)投資 方案可行；增量投資 率＜基準(zhǔn)投資 不可行。折算費用法計算式案需要增加投資：比較各方案費用折算費用=生產(chǎn)成本+投資額×基準(zhǔn) 率投資額=建設(shè)投資+ 資金投資判定計算式需要增加投資，比較各方案工程成本：折算費用=生產(chǎn)成本=固定費用+ 可變成本×產(chǎn)量臨界產(chǎn)量=固定成本/變動成本差額判定分析靜態(tài)增量投資 法、年折算費用法和綜合總費用法動態(tài)凈現(xiàn)值法、凈年值法等技術(shù)分析技術(shù)特性分析指標(biāo)技術(shù)條件分析指標(biāo)量的保證程度等。1Z1020001Z102010【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:07:40--00:10:50】1Z102011一、財務(wù)會計的內(nèi)涵【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:10:50--00:11:50】或事項，通過確認(rèn)、計量和報告程序進(jìn)行處理，并借提供以財務(wù) 為主的活動歷史。。這種以貨幣作為主要計量尺度，反映企業(yè)過去的資金或以為外部與企業(yè)有利害 的投資人、債權(quán)債務(wù)人、有關(guān)部門和 公眾提供企業(yè)的管理活動。財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等為主要目標(biāo)而進(jìn)行的二、財務(wù)會計的職能【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:11:50--00:13:20】、決策、評價等職能。1Z102012會計核算的原則58一、會計要素的計量屬性【2014精講通關(guān)1Z102000（12）1Z1020001Z102010【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:07:40--00:10:50】1Z102011一、財務(wù)會計的內(nèi)涵【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:10:50--00:11:50】或事項，通過確認(rèn)、計量和報告程序進(jìn)行處理，并借提供以財務(wù) 為主的活動歷史。。這種以貨幣作為主要計量尺度，反映企業(yè)過去的資金或以為外部與企業(yè)有利害 的投資人、債權(quán)債務(wù)人、有關(guān)部門和 公眾提供企業(yè)的管理活動。財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等為主要目標(biāo)而進(jìn)行的二、財務(wù)會計的職能【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:11:50--00:13:20】、決策、評價等職能。1Z102012會計核算的原則58一、會計要素的計量屬性【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:15:20--00:18:00】量屬性進(jìn)行計量。34楚楚造價考前密押加職能核算職能提供 有完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性特點監(jiān)督職能管理活動， 實性、完整性、合規(guī)性和有效性其他職能、決策、評價財務(wù)會計管理會計范圍外部集團(tuán)內(nèi)部管理不同類型報告型會計經(jīng)營型會計時態(tài)過去時態(tài)3目標(biāo)兩者最終目標(biāo)相同，工作環(huán)境相同；相同企業(yè)在對會計要素進(jìn)行計量時，應(yīng)當(dāng)采用歷史成本。二、會計的質(zhì)量要求【2014精講通關(guān)1Z102000（12）00:18:00--00:24:05】1Z10201