簡易的場地房屋租賃合同范本（4篇）

第11頁共11頁簡易的場地房屋租賃合同范本依?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產管?理法》及其?它有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在友好?、平等、互?惠互利的基?礎上，甲乙?雙方同意就?下列房屋(?場地)租賃?事宜訂立本?合同，共同?遵守。簡易的場地房屋租賃合同范本（二）甲方：?集團有限公?司乙方：?___文化?發(fā)展有限公?司及酒城?依據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產?管理法》及?其它有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在友?好、平等、?互惠互利的?基礎上，甲?乙雙方同意?就下列房屋?(場地)租?賃事宜訂立?本合同，共?同遵守。?第一條：房?屋(場地)?位置和面積?1.1甲?方出租給乙?方的商業(yè)用?房位于__?_市朝陽區(qū)?大街___?號大廈b座?六層，使用?面積為__?_平方米。?1.2具?體的租賃區(qū)?域詳見附件?1：房屋(?場地)平面?圖。第二?條：租賃房?屋(場地)?的用途所?租房屋(場?地)的用途?為文化娛樂?(酒城)。?除經甲方書?面同意外，?乙方不得擅?自改變租賃?用途。第?三條：租賃?期限及免租?金期限3?.1租賃期?限為___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。簡易的場地房屋租賃合同范本（三）第四?條：租金和?定金4.?1租金的確?定適用逐年?遞增的辦法?確定。其中?，第___?年為人民幣?___元/?平方米/天?，月租金總?額為62,?___元，?三個月租金?總額為48?6,___?元，年租金?總額為,9?44,__?_元(大寫?：壹佰玖拾?肆萬肆仟元?)。第3_?__年，每?天每平方米?___元，?第___年?按經營情況?租金另定。?上述一個?月按___?天，一年按?___天計?算。上述?租金中不含?水、電、空?調、供暖、?垃圾處理等?費用。4?.2乙方于?簽署合同后?___日內?向甲方支付?___個月?的租金作為?定金。如果?乙方單方面?提前解除本?合同的，定?金不予退還?;如果甲方?單方面提前?解除本合同?的，應雙倍?返還乙方定?金。4.?3免租期結?束后，定金?同時作為履?約保證金。?甲方有權根?據(jù)本合同或?商場的有關?制度在乙方?經營期間違?反本合同所?約定義務時?給予乙方相?應處罰。甲?方有權從履?約保證金中?直接扣除。?履約保證金?不足時，乙?方應在__?_日內補齊?。履約保證?金在合同期?滿后予以返?還。4.?4每___?個月為一個?租金支付周?期，除第一?期租金按本?條4.5執(zhí)?行外，以后?每期的租金?應提前__?_天向甲方?支付，甲方?收到乙方租?金后為乙方?開具正式_?__。4?.5第一期?租金的交納?應在本合同?約定的免租?期屆滿前_?__日內支?付。第五?條：續(xù)租優(yōu)?先權及轉租?5.1合?同期限屆滿?后乙方需要?續(xù)租的，乙?方應在期滿?前___個?月以書面形?式通知甲方?，同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權。否則，?期限屆滿后?本合同自動?終止。5?.2未經甲?方書面同意?，乙方無權?轉租或轉讓?本合同項下?的租賃房屋?(場地)。?第六條：?其他費用?6.1乙方?正常經營所?發(fā)生的所有?稅費由乙方?自行負責繳?納。6.?2乙方裝修?和改建以及?專用和專有?設備的__?_、調試、?維修和保養(yǎng)?所發(fā)生的一?切費用由乙?方自行承擔?。6.3?甲方負責_?__水、電?、天然氣表?，但水電費?由乙方承擔?。水電費的?標準按__?_市的規(guī)定?價格執(zhí)行，?空調費按實?際使用電表?數(shù)字計算。?6.4垃?圾清運費由?乙方自負。?6.5甲?方協(xié)助乙方?申請有線電?視、通信、?寬帶的開通?，有關開戶?和使用的費?用由乙方自?行承擔。?6.6應由?房屋(場地?)產權方交?納的有關房?屋(場地)?本身的費用?與土地使用?費用、能源?費等，以及?房屋(場地?)主體結構?的維修費用?由甲方承擔?;由于乙方?工程改造引?起的房屋(?場地)主體?結構變化產?生的維修費?用由乙方自?行承擔。?以上約定由?乙方承擔的?各種稅費，?除由乙方直?接根據(jù)有關?規(guī)定向相關?部門繳納外?，甲方根據(jù)?有關規(guī)定憑?單據(jù)、__?_按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?第七條：所?租房屋(場?地)的交付?7.1乙?方應在簽訂?合同時與甲?方工程部門?協(xié)商裝修改?建事宜，如?涉及變更原?中央空調系?統(tǒng)、公共橋?架、消防報?警、噴灑系?統(tǒng)、防排煙?系統(tǒng)、防火?分區(qū)消防通?道、主體結?構變更時，?須經設計單?位認可。?7.2乙方?進場施工前?應先向甲方?提供裝修施?工圖紙一套?(含電路圖?、效果圖、?材料清單)?，經甲方批?準并進行現(xiàn)?場交接后，?乙方的施工?單位應持資?質證明辦理?進場手續(xù)，?方可對租賃?場進行裝修?。7.3?甲方已于_?__年__?_月___?日前將房屋?(場地)(?毛坯房，指?設備現(xiàn)狀)?交給乙方進?行裝修、改?造。第八?條：所租房?屋(場地)?的使用8?.1乙方進?場改造施工?以及正常經?營后，享有?該房屋(場?地)的使用?權，在合同?規(guī)定期限內?，乙方保證?：8.1?.1所租房?屋(場地)?的用途為文?化娛樂(酒?城)。8?.1.2應?遵守大廈的?有關規(guī)定，?愛護房屋(?場地)及其?附屬設備設?施，防止損?害。8.?1.3不得?擅自改變所?租房屋(場?地)的主體?結構。確需?改變時，必?須征得甲方?的書面同意?，并須經有?關部門批準?，甲方給予?配合，費用?由乙方自行?承擔。8?.1.4乙?方應負責在?所租房屋(?場地)區(qū)域?內自行__?_的設備設?施的維護、?保養(yǎng)。8?.1.5乙?方對所租房?屋(場地)?及其專供乙?方使用的附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險必須?及時報告和?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。8.1?.6乙方在?租賃期間，?因使用不當?造成損壞，?乙方必須負?責維修，費?用由乙方承?擔。第九?條：消防安?全責任9?.1甲方負?責消防驗收?，所租房屋?(場地)乙?方在二次裝?修引起的消?防系統(tǒng)變更?，乙方自行?完成消防報?驗手續(xù)，甲?方給予配合?，改造費用?由乙方承擔?。9.2?乙方在租賃?期間需嚴格?遵守《__?_消防條例?》以及相關?法律、法規(guī)?和地方性規(guī)?章制度等，?積極配合甲?方做好消防?工作。因乙?方原因產生?的一切責任?及損失由乙?方承擔。?9.3乙方?應在所租房?屋(場地)?內按有關規(guī)?定自行配置?滅火器材，?嚴禁將樓宇?內消防設施?用作其它用?途。9.?4乙方應按?消防部門有?關規(guī)定全面?負責所租房?屋(場地)?內的防火安?全。甲方有?權在事先給?乙方書面通?知的合理時?間內檢查所?租房屋(場?地)的防火?安全，乙方?不得無理拒?絕。第十?條：甲方權?利與義務?10.1甲?方應按本合?同規(guī)定時間?和要求將所?租房屋(場?地)交付乙?方使用。?10.2甲?方同意乙方?利用所租房?屋(場地)?的外墻進行?企業(yè)廣告發(fā)?布和企業(yè)宣?傳，位置、?費用另議。?乙方發(fā)布廣?告必須事先?自行征得廣?告主管部門?的認可。?10.3甲?方保證所出?租房屋(場?地)的主體?結構與門窗?、水、電、?消防、照明?、空調和客?貨電梯等設?備設施符合?國家標準和?行業(yè)規(guī)范，?質量完好，?安全可靠，?可以正常投?入使用。?10.4乙?方與大廈的?物業(yè)管理公?司發(fā)生工作?矛盾時，由?甲方負責協(xié)?調和調解。?10.5?乙方辦理各?項執(zhí)照及許?可證，需甲?方協(xié)助時，?甲方應提供?方便和服務?。10.?6甲方保留?以下權利：?10.6?.1在不影?響乙方正常?營業(yè)的情況?下，甲方有?權隨時派遣?工作人員進?入乙方所租?賃房屋(場?地)進行有?關固定設備?檢查和維修?。10.?6.2甲方?有權在本合?同到期前三?個月內，帶?領其他有意?租賃者在乙?方正常工作?期間到乙方?租賃房屋(?場地)視察?參觀。第?十一條：乙?方權利及義?務11.?1乙方應向?甲方提供合?法營業(yè)所需?的全部有效?資質證件(?包括但不限?于工商管理?部門加蓋紅?章的營業(yè)執(zhí)?照復印件、?法定代表人?證明書或法?人委托書、?___機構?代碼復印件?、衛(wèi)生許可?證復印件、?商標注冊證?復印件、稅?務登記證復?印件等)。?乙方應在?營業(yè)前，申?辦好營業(yè)執(zhí)?照及企業(yè)分?支結構注冊?和稅務登記?、衛(wèi)生許可?證等一切手?續(xù)，承擔相?關的法律責?任。11?.2乙方保?證按時交納?租金和水、?電、空調等?基礎能源費?及合同約定?的其他費用?。11.?3乙方在簽?訂本合同時?應同時與商?城的物業(yè)管?理公司簽訂?《大廈物業(yè)?管理委托合?同》，并按?商城的統(tǒng)一?標準交納各?種物業(yè)管理?費用。1?1.4乙方?保證遵守國?家和政府及?相關主管部?門的法律法?規(guī)，遵守大?廈的各項管?理規(guī)章制度?，嚴格執(zhí)行?商城有關安?全和消防的?規(guī)定，服從?大廈的統(tǒng)一?規(guī)劃和管理?。11.?5乙方保證?在本合同有?效期內從事?合法正當?shù)?經營活動，?按國家規(guī)定?按時交納經?營的各項稅?費。11?.6乙方有?責任在進行?裝修改造的?過程中，不?破壞所租房?屋(場地)?的主體結構?。不得將租?賃房屋(場?地)內不屬?于乙方的財?產作為向任?何第三者以?任何形式的?債務擔保。?11.7?負責所租房?屋(場地)?的內部防火?安全、門前?三包、室內?衛(wèi)生、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行有關部?門的管理規(guī)?定。11?.8乙方的?經營人員應?具備___?或暫住證、?務工證、健?康證明、婚?育證等，乙?方應保證并?要求其經營?人員能夠遵?守國家的（?范本）法律?法規(guī)、商城?的規(guī)定。乙?方應將其經?營人員的上?述證明的復?印件提供給?甲方。第?十二條：退?租12.?1雙方解除?或終止本合?同時，乙方?應在___?日內完成撤?場工作，并?將所租房屋?(場地)及?其甲方原有?的專用設備?設施恢復原?狀(自然損?耗除外)后?交付甲方。?12.2?本合同終止?時乙方應保?證甲方原有?的專用設備?設施正常、?可靠運行。?12.3?甲方同意乙?方將其自行?購置的設備?和設施拆除?與撤出，但?乙方拆除和?撤出有關設?備設施后有?損甲方房屋?(場地)及?其附屬物的?除外。1?2.4雙方?解除或終止?本合同時，?乙方一次性?付清應由乙?方承擔的全?部租金和其?它費用后，?甲方原則上?保障乙方的?撤場工作不?受干擾。?12.5除?上述約定外?，退租的未?盡事宜屆時?雙方具體協(xié)?商確定。?第十三條：?違約責任?13.1如?果甲方不能?按時完成交?接工作或因?甲方原因造?成水、電、?消防、空調?、電梯等設?備的驗收滯?后，使乙方?因此而延誤?工期，則所?延誤之時間?應視為乙方?免租期。?13.2甲?方應保證乙?方經營所需?的水、電、?暖和空調與?新風的正常?供應，由于?甲方原因造?成乙方無法?正常經營，?甲方應免除?在此期間乙?方的房租，?由于乙方失?誤操作造成?的損失由乙?方自行承擔?。13.?3如乙方欠?付租金及相?關費用，每?延期天，除?租金和相關?費用外，還?應向甲方支?付所欠金額?3作滯納金?。13.?4乙方有下?列情形之一?的，甲方可?單方面提前?解除合同并?收回所租房?屋(場地)?，乙方履約?保證金和預?付租金不予?退還，并有?權要求乙方?賠償一切損?失：13?.4.1未?經甲方同意?擅自拆改所?租房屋(場?地)的主體?結構或改變?所租房屋(?場地)用途?的;13?.4.2拖?欠租金達_?__個月或?所欠租金及?其他費用的?總金額相當?于___個?月租金的;?13.4?.3利用所?租房屋(場?地)進行違?法活動的;?13.4?.4故意損?壞所租房屋?(場地)和?設備設施，?造成其他商?戶無法正常?經營的;?13.4.?5違反安全?、消防的有?關規(guī)定，多?次經___?、消防部門?或甲方警告?不能及時改?正或釀成災?害發(fā)生，造?成損失的。?13.5?無論什么原?因，乙方車?撤場時，若?依據(jù)本合同?約定欠交甲?方各項費用?的，甲方有?權限制乙方?將其自行購?置的設備和?設施拆除與?撤出，乙方?同意甲方在?乙方未清償?全部所欠費?用前留置其?設備設施等?一切財產。?13.6?甲方了解乙?方違約的事?實而又接受?租金時，不?能視為甲方?放棄追究乙?方違約責任?的權利，除?非甲方明確?以書面方式?或放棄上述?權利。1?3.7在合?同有效期內?，任何一方?提出提前終?止本合同，?需提前__?_個月書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?同意后簽訂?終止合同，?但合同另一?方有權要求?提出終止合?同方賠償一?切經濟損失?。在終止合?同生效前，?本合同仍有?效。13?.8如因國?家建設或遇?不可抗力使?本協(xié)議無法?履行時，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任，由此造?成的損失由?雙方自行承?擔。第十?四條：本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?并簽訂補充?協(xié)議，本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。第?十五條：本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照___?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十六條?：本合同在?履行中發(fā)生?爭議，在甲?、乙方雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，可向人民?法院提起訴?訟。第十?七條：本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。合?同生效后日?內，雙方持?本合同和有?關證明文件?向當?shù)赜嘘P?部門申請登?記備案。?第十八條：?本合同一式?五份，甲乙?雙方各執(zhí)二?份，登記備?案機關備案?一份。附?件：房屋(?場地)平面?圖委托代?理人：法定?代表人：?法定代表人?：法定代表?人：簽訂?日期：年月?日簡易的場地房屋租賃合同范本（四）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方本著?自愿、平等?、互利的原?則，就甲方?租賃場地進?行促銷宣傳?活動事宜，?經雙方協(xié)商?一致，達成?如下協(xié)議：?一、推廣?產品：二?、雙方權利?與義務1?.協(xié)議期間?乙方負責為?甲方提供活?動期間場地?的清潔及保?安工作，乙?方為甲方提?供千瓦/平?米電量、電?源線及接線?設備。2?.活動期間?，乙方為甲?方提供甲方?所需的志愿?者名，甲方?有義務對乙?方所提供的?___名志?愿者進行培?訓，乙方要