營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

第7頁共7頁營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本?一、甲方自?愿將九龍步?行街F9#?正在營業(yè)中?的“宗華茶?樓”整體轉(zhuǎn)?租給乙方經(jīng)?營使用，乙?方仍可使用?“字體茶樓?”店名經(jīng)營?二、經(jīng)甲?、乙雙方商?定，乙方應(yīng)?付給甲方房?屋裝修、本?年度剩余租?金及現(xiàn)有所?有經(jīng)營用具?，茶品等款?計(jì)陸萬叁仟?元(630?00)人民?幣，并簽訂?合同時(shí)一次?性支付給乙?方，乙方不?承擔(dān)甲方遺?留的任何債?務(wù)費(fèi)用。?三、本合同?簽訂生效后?，甲方須將?原合同文本?，各類營業(yè)?執(zhí)照及房屋?裝修合同、?購置物品憑?證等所有票?據(jù)資料交給?乙方。四?、本合同簽?訂生效后，?房屋原有設(shè)?施的保護(hù)、?修繕責(zé)任及?出現(xiàn)一切責(zé)?任問題由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?五、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?六、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字押印?后生效。?甲方:(簽?字押印)?乙方:(簽?字押印)?簽定時(shí)間:?___年_?__月__?_日營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?):___?號(hào)碼:受?讓方(乙方?):___?號(hào)碼:房?東(丙方)?:___號(hào)?碼:甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議:?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?(路)號(hào)的?店鋪(原為?:)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、丙方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?年月日止，?年租金為元?人民幣(大?寫:)，租?金為每年交?付一次，并?于約定日期?提前一個(gè)月?交至丙方。?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有店?鋪?zhàn)赓U合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納租金及該?合同所約定?的應(yīng)由甲方?交納的水電?費(fèi)及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾?及其他所有?設(shè)備全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)。?四、乙方?在年月日前?一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣元，(大?寫:)，上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。五、?甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證?件的過戶手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé);乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。六?、如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方應(yīng)每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千?分之一作為?違約金，逾?期___日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并且乙方?必須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_%向甲方?支付違約金?。如果由于?甲方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?%作為違約?金。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方無?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國?家征用拆遷?店鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字:日期?:乙方簽?字:日期?:丙方簽?字:日期?:營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同范本（三）賣方?(以下簡稱?甲方):_?__地址?:___聯(lián)?系電話:_?__委托?代理人:_?__地址?:___聯(lián)?系電話:_?__買方?(以下簡稱?乙方):_?__地址?:___聯(lián)?系電話:_?__委托?代理人:_?__地址?:___聯(lián)?系電話:_?__委托?代理機(jī)構(gòu):?___經(jīng)?辦人:__?_聯(lián)系電話?:___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?誠實(shí)信用原?則的基礎(chǔ)上?，同意就乙?方向甲方購?買房屋項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?房屋基本情?況1、甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)座落于?___市_?__區(qū)__?_，房屋結(jié)?構(gòu)為___?，房屋用途?為___，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?測定的建筑?面積為__?_平方米。?2、該房?屋所有權(quán)證?號(hào)為___?(共有權(quán)證?號(hào)為___?)。土地使?用權(quán)取得方?式為___?。3、該?房屋四至界?限:東至_?__，南至?___。?西至___?，北至__?_。4、?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施:___?。5、該?房屋租賃情?況___。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面?積計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人民?幣]每平方?米___元?，總金額_?__元，大?寫___億?__千__?百__拾_?_萬__千?__百__?拾__元整?。(每平方?米價(jià)格精確?到小數(shù)點(diǎn)后?兩位)第?三條付款方?式(可自由?約定)雙?方約定按以?下第___?項(xiàng)以(現(xiàn)金?、支票、其?他___)?方式支付房?款:1、?一次性付款?:本合同?簽訂之日起?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購房款?支付給__?_。2、?分期付款:?___。?3、其它?方式___?。第四條?交房方式:?甲乙雙方?約定采用下?列第___?種方式交房?:(1)?自本合同簽?訂之日起_?_天內(nèi)，甲?方將房屋交?付給乙方。?(2)其?他方式__?_。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?未按本合同?第三條約定?的時(shí)間付款?，甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)付?款向乙方追?究違約利息?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款最后期限?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?_計(jì)算。逾?期付款超過?___天，?甲方有權(quán)按?下述第__?_種約定追?究乙方的違?約責(zé)任:?(1)乙方?向甲方支付?違約金共計(jì)?___元整?，合同限期?繼續(xù)履行。?若乙方在_?__天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行?合同，遵照?下述第(2?)條處理。?(2)乙?方向甲方支?付違約金共?計(jì)___元?整，合同終?止，乙方將?房屋退還給?甲方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任除不可?抗拒的因素?外，甲方未?按本合同第?四條約定的?時(shí)間交房的?，乙方有權(quán)?按累計(jì)已付?款向甲方追?究違約利息?，自本合同?規(guī)定的最后?交付期限之?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息按___?計(jì)算。逾期?交付超過_?__天，乙?方有權(quán)按下?述第__種?約定追究甲?方的違約責(zé)?任:(1?)甲方向乙?方支付違約?金共計(jì)__?_元整，合?同繼續(xù)限期?履行。若甲?方在___?天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同?，遵照下述?第(2)條?處理。(?2)甲方向?乙方支付違?約金共計(jì)_?__元整，?合同終止。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。(?3)___?。第七條?甲方保證該?房屋交接時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，保證已?清除該房屋?原由甲方設(shè)?定的抵押權(quán)?。如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。乙方?對(duì)該房屋的?各項(xiàng)基本情?況均做了充?分了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破?漏、開裂等?問題由乙方?承擔(dān)維修責(zé)?任。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?自本合同?生效之日起?，乙方在三?個(gè)月內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)。甲方給?予協(xié)助。如?因甲方過失?造成乙方不?能在__天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)退房?。甲方必須?在乙方提出?退房之日起?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并向乙?方支付違約?金___元?整。第九?條該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?由甲、乙雙?方按照有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)。?第十條房?屋轉(zhuǎn)讓，該?房屋所屬土?地使用權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任依法隨之?轉(zhuǎn)讓。第?十一條其他?約定事項(xiàng)_?__。第?十二條本合?同空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?三條甲、乙?一方或雙方?為境外__?_或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?___證。?第十四條?本