購房合同范本簡易版（4篇）

第8頁共8頁購房合同范本簡易版?賣方：__?_（簡稱甲?方）___?號碼：__?_買方：?___（簡?稱乙方）_?__號碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?_市___?區(qū)___擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?__元/平?方米，總價?：人民幣_?__元整（?大寫：__?佰__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款（含定?金）人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣___元?整申請銀行?按揭（如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款?（含定金）?人民幣__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起__天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當日將?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在__日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起__日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?共___人?，委托代理?人___即?甲方代表人?。2.乙?方是___?，代表人是?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?__購買方?（乙方）：?____?__號碼：?___號碼?：___?地址：__?_地址：_?__郵編?：___郵?編：___?電話：_?__電話：?___代?理人（甲方?）：___?代理人（乙?方）：__?____?號碼：__?_號碼：_?__購房合同范本簡易版（二）買方：_?__姓名：?___性別?：___出?生日期：_?__國籍?：___住?址：___?電話：__?____?號碼：__?_買賣雙?方根據(jù)__?_法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計面積平?方米。現(xiàn)自?愿將該房產(chǎn)?賣給買方。?售價為幣佰?拾萬仟佰拾?元整（原樓?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整）。二?、買方對上?述房屋已核?實，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料，同意交?付上述房產(chǎn)?價款。買賣?雙方一致自?愿成交。?三、本合同?一經(jīng)簽署，?買方當即將?房產(chǎn)全部價?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價?款后，即將?上述房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到市房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房產(chǎn)?所有權(quán)即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時，概由?賣方負責(zé)，?與買方無關(guān)?。六、買?方交付房產(chǎn)?價款后，而?賣方不能交?房時，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價款，?并負責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時，按下?列第（）項?方式解決：?1、向_?__申請仲?裁；2、?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共頁，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：__?_買方：?___購房合同范本簡易版（三）甲方：?（以下簡稱?甲方）__?_乙方：?（以下簡稱?乙方）__?_為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫買?賣有關(guān)事項?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?_市___?號2棟__?_單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?___平方?米，車庫雜?物房建筑面?積___方?米。第二?條上述住宅?及車庫雜物?房的出售價?（含出讓價?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬元整（?￥___元?）（以下金?額均為人民?幣）。此價?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?第三條付款?方式：實行?分期付款，?首期支付陸?萬元整，第?二期支付壹?拾萬元整。?具體支付時?間及方式如?下：（一?）乙方陪同?甲方到銀行?歸還上述住?宅按揭貸款?余額取回《?___房屋?所有權(quán)證》?（以下簡稱?《房產(chǎn)證》?時支付甲方?售房款陸萬?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當天支?付壹拾萬元?整。第四?條甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內(nèi)?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?五條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權(quán)?而無所有權(quán)?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實際?情況，該車?庫雜物房及?對應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購房?款（含車庫?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條上?述住宅及車?庫雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費及?辦理住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)費等各種?稅費，此項?稅費由乙方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時間?內(nèi)將購買上?述住宅、車?庫的款項支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?購房款后未?按規(guī)定時間?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》以及車?庫雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的，甲方?除必須將住?宅《房產(chǎn)證?》及車庫雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方外?，必須按日?支付全部售?房款百分之?的違約金。?（三）甲?方未在規(guī)定?時間內(nèi)搬離?上述住宅及?車庫雜物房?的，必須按?市場房屋出?租價格的三?至五倍價格?向乙方支付?房屋租金。?（四）房?屋買賣協(xié)議?簽訂后，甲?方違約不出?售（出讓）?上述住宅及?車庫雜物房?，如已收取?乙方的購房?款的，甲方?除必須按乙?方規(guī)定的時?間退還已收?取的乙方購?房款外，必?須另行支付?給乙方三萬?元整違約金?；如乙方已?付款但終止?購房的，甲?方只按已收?款項的__?_%退回給?乙方；如未?支付任何購?房款，無論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬?元整。第?九條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)市公證?處公證后生?效。第十?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方：?（簽名和手?印）___?乙方：（?簽名和手印?）___?日期：__?_購房合同范本簡易版（四）?賣方（甲方?）：___?號碼：__?_詳細住?所：___?買方（乙?方）：__?_號碼：_?__詳細?住所：__?_甲、乙?雙方就房屋?買賣相關(guān)事?宜，依照現(xiàn)?行法律法規(guī)?，本著平等?、自愿、公?平、公正的?原則，協(xié)商?一致，訂立?本合同如下?條款，供雙?方共同遵照?執(zhí)行：一?、房產(chǎn)地點?：___?二、出售價?格：___?三、付款?方式：__?_1、本?合同簽訂后?___天內(nèi)?，乙方支付?給甲方萬元?。2、_?__日內(nèi)付?___萬元?，其余__?_萬元__?_年___?月___日?前付清。?四、房屋交?付日期：?交付萬元之?后交付房屋?。五、甲?方責(zé)任：?1、甲方必?須保證本房?產(chǎn)的合法性?，保證其未?被抵押、擔(dān)?保、出租、?出售等，確?保不存在任?何尚未理清?的糾紛；?2、甲方有?責(zé)任配合協(xié)?助乙方辦理?房產(chǎn)相關(guān)手?續(xù)，相關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)；3、?按本合同約?定交付本房?產(chǎn)，逾期視?為違約；?4、合同簽?訂后，甲方?不得以任何?理由和借口?索回本房產(chǎn)?；六、乙?方責(zé)任1?、按本合同?約定及時支?付購房款等?相關(guān)費用；?2、合同?簽訂后，乙?方不得以任?何理由和借?口拒收本房?產(chǎn)；3、?本合同簽訂?后，視為乙?方認可本房?產(chǎn)質(zhì)量，日?后之維修、?保養(yǎng)等費用?，由乙方自?行承擔(dān)，不?得以房屋質(zhì)?量問題向甲?方提出任何?要求；4?、乙方收房?后，不得隨?意改建和擴?建，若因此?產(chǎn)生違規(guī)建?筑，導(dǎo)致受?到處罰或_?__等后果?，均與甲方?無關(guān)，一概?由乙方承擔(dān)?；5、乙?方須承擔(dān)政?策及城市規(guī)?劃風(fēng)險，與?甲方無關(guān)。?七、違約?