資金監(jiān)管委托協(xié)議

第4頁(yè)共4頁(yè)資金監(jiān)管委托協(xié)議編?號(hào)：甲方?（賣(mài)出方）?：乙方（?買(mǎi)入方）：?丙方（監(jiān)管?方）：為?保證二手房?交易資金安?全，丙方受?房地產(chǎn)交易?中心委托提?供二手房交?易資金監(jiān)管?服務(wù)。甲，?乙，丙三方?共同友好協(xié)?商，就辦理?二手房交易?資金監(jiān)管事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲，乙?雙方買(mǎi)賣(mài)的?房屋位于，?建筑面積：?平方米，產(chǎn)?權(quán)號(hào)：，交?易價(jià)款為人?民幣（大寫(xiě)?）第二條?本協(xié)議所示?資金監(jiān)管期?限從乙方第?一筆監(jiān)管房?款存入丙方?指定銀行帳?號(hào)之日起至?房地產(chǎn)交易?中心完成該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記，甲方?收到全額監(jiān)?管房款，乙?方收到房地?產(chǎn)權(quán)證之日?止。第三?條甲，乙雙?方委托丙方?監(jiān)管購(gòu)房款?為（1）一?次性全額付?清（2）全?額分期付清?（3）首付?款加貸款（?4）部分款?：元第四?條根據(jù)甲，?乙雙方相關(guān)?協(xié)議，乙方?自本協(xié)議簽?訂之日起日?內(nèi)分次，將?監(jiān)管房款存?入丙方指定?銀行銀行支?行帳號(hào)，具?體付款方式?，金額，期?限如下：

?年月日前?／后日第一?次向丙方指?定銀行帳號(hào)?存入房款人?民幣（大寫(xiě)?）

年月?日前／后日?第一次向丙?方指定銀行?帳號(hào)存入房?款人民幣（?大寫(xiě)）

年?月日前／后?日第一次向?丙方指定銀?行帳號(hào)存入?房款人民幣?（大寫(xiě)）?第五條付款?方式經(jīng)三方?協(xié)商，按下?列第款處理?，甲乙雙方?所簽訂《買(mǎi)?賣(mài)合同》之?付款方式以?本協(xié)議約定?為準(zhǔn)。

?（一）丙方?應(yīng)在乙方全?額監(jiān)管房款?劃入丙方指?定銀行帳號(hào)?，且丙方收?到《房地產(chǎn)?交易中心收?件收據(jù)》所?示受理日期?后第二十五?日（如有退?件，受理日?期應(yīng)從交易?中心收到補(bǔ)?件之日起計(jì)?算），通知?甲，乙雙方?雙方同時(shí)到?場(chǎng)，至丙方?處領(lǐng)取甲方?全額監(jiān)管房?款及乙方產(chǎn)?權(quán)證。（如?遇雙休日及?國(guó)定假日順?延）

（?二）甲，乙?雙方約定，?上述監(jiān)管房?款中的部分?款項(xiàng)作為交?房尾款，具?體金額為人?民幣（大寫(xiě)?）。甲，乙?雙方辦妥物?業(yè)交接手續(xù)?出具書(shū)面意?見(jiàn)后，同時(shí)?到場(chǎng)，至丙?方處領(lǐng)取。?

（三）甲?，乙雙方自?辦貸款，則?本協(xié)議所示?放款日期自?乙方全額監(jiān)?管款項(xiàng)到帳?后第二十五?日（以銀行?到帳憑證所?示日期為準(zhǔn)?）由監(jiān)管方?通知甲，乙?雙方同時(shí)到?場(chǎng)，至丙方?處領(lǐng)取甲方?全額監(jiān)管房?款及乙方產(chǎn)?權(quán)證。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)：?丙方按本協(xié)?議約定書(shū)面?通知甲，乙?雙方后，甲?，乙雙方應(yīng)?于收到通知?十日內(nèi)同時(shí)?到場(chǎng)至丙方?處領(lǐng)取監(jiān)管?房款及乙方?產(chǎn)權(quán)證；如?逾期不領(lǐng)，?丙方再以書(shū)?面方式通知?甲，乙雙方?，通知發(fā)出?七個(gè)工作日?內(nèi)，甲，乙?雙方無(wú)法同?時(shí)至丙方處?同時(shí)領(lǐng)取，?丙方視作甲?方或一方自?動(dòng)放棄權(quán)利?，可向甲方?或乙方單方?發(fā)放監(jiān)管房?款或產(chǎn)權(quán)證?。第七條?在辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?過(guò)程中，經(jīng)?房地產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)審核，?因不符合產(chǎn)?權(quán)登記條件?而導(dǎo)致不能?辦理轉(zhuǎn)讓交?易過(guò)戶(hù)登記?，不予登記?書(shū)一經(jīng)作出?，丙方通知?甲，乙雙方?，并于不予?登記書(shū)作出?拾日內(nèi)向乙?方退還已收?房款，本協(xié)?議自然終止?，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退?回。第八?條若甲乙雙?方于正式簽?訂《買(mǎi)賣(mài)合?同》前簽訂?本協(xié)議，但?因故終止該?房地產(chǎn)交易?，或由甲，?乙雙方所簽?《買(mǎi)賣(mài)合同?》引起的糾?紛造成交易?登記終止。?本協(xié)議自然?終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。?第九條丙方?實(shí)行房款監(jiān)?管后，不能?對(duì)抗司法機(jī)?關(guān)，行政機(jī)?關(guān)依法對(duì)該?房地產(chǎn)的查?封或以其他?形式的限制?房地產(chǎn)權(quán)利?的裁定，決?定。如發(fā)生?丙方所監(jiān)管?房款被司法?機(jī)關(guān)，行政?機(jī)關(guān)因非為?丙方原因而?依法凍結(jié)造?成丙方不能?將監(jiān)管房款?交付甲方或?乙方。本協(xié)?議自然終止?，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退?回。第十?條丙方對(duì)房?款的監(jiān)管不?意味著對(duì)乙?方付款義務(wù)?承擔(dān)保證責(zé)?任；丙方對(duì)?房地產(chǎn)交易?的合法性，?可行性以及?其他與房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?有關(guān)的任何?問(wèn)題均不承?擔(dān)任何責(zé)任?。甲，乙雙?方在履行房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同過(guò)程中發(fā)?生與本協(xié)議?無(wú)關(guān)的任何?爭(zhēng)議均應(yīng)由?雙方自行協(xié)?商或通過(guò)法?律途徑解決?。若因甲，?乙雙方原因?導(dǎo)致監(jiān)管方?未能及時(shí)完?成本協(xié)議委?托事項(xiàng)，則?按甲乙雙方?簽訂的《房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同》的約定?負(fù)相關(guān)違約?責(zé)任。本協(xié)?議自然終止?，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退?回。第十?一條因甲，?乙雙方不按?本協(xié)議中規(guī)?定的程序辦?理而造成的?后果，由違?約方承擔(dān)責(zé)?任。本協(xié)議?自然終止，?已收監(jiān)管費(fèi)?用不予退回?。第十二?條監(jiān)管費(fèi)用?為元，由甲?方支付元，?乙方支付元?。第十三?條甲，乙雙?方如委托丙?方辦理貸款?，產(chǎn)證等其?他事宜，具?體見(jiàn)附頁(yè)。?第十四條?。第十五?條本協(xié)議經(jīng)?三方簽字，?蓋章后并由?乙方按協(xié)議?約定將監(jiān)管?房款存入丙?方指定銀行?帳號(hào)之日起?生效。未盡?事宜三方另?行協(xié)商解決?，本協(xié)議一?式三份，三?方各執(zhí)一份?。

本協(xié)議?經(jīng)甲方收到?全額監(jiān)管房?款，乙方收?到房地產(chǎn)權(quán)?證后，自行?失效。甲?方（蓋章）?：法定代?表（簽字）?：代理人?（簽字）：?證件號(hào)：?___：?聯(lián)系地址