重慶市房屋租賃合同示范文(一)

第6頁共6頁重慶市房屋租賃合同示范文(一)出租人(?以下簡稱甲?方)：__?_【法定?代表人】：?___國籍?：___?【___】?：___?通訊地址：?____?__：__?_聯(lián)系電話?：___(?手機(jī));?【代理人】?：___國?籍：___?【___?】：___?通訊地址?：___?___：_?__聯(lián)系電?話：___?(手機(jī));?承租人(?以下簡稱乙?方)：__?_【法定?代表人】：?___國籍?：___?【___】?：___?通訊地址：?____?__：__?_聯(lián)系電話?：___(?手機(jī));?【代理人】?：___國?籍：___?【___?】：___?通訊地址?：___?___：_?__聯(lián)系電?話：___?(手機(jī));?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿、?平等、公平?和誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?屋事宜，簽?訂本合同。?一、出租?房屋基本情?況(一)?房屋坐落：?(二)該?房屋權(quán)屬證?明名稱：?編號：。?(三)該房?屋建筑面積?：平方米，?套內(nèi)建筑面?積：平方米?。(四)?該房屋權(quán)屬?證明記載用?途：。(?五)該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施設(shè)備情?況，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件中列明。?除雙方另有?約定外，該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?的驗(yàn)證憑據(jù)?。二、租?賃期限(?一)該房屋?租賃期限共?個(gè)月，自年?月日至年月?日止。(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于租賃期屆?滿前日通知?甲方。三?、租金及支?付方式(?一)該房屋?租金為：元?/(□月□?季□半年□?年);本合?同期內(nèi)租金?總額為：元?。(大寫：?)(二)?該房屋租金?支付方式：?四、押金?及其他費(fèi)用?的約定(?一)甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋租賃押金?。押金為元?(大寫：)?。甲方收取?押金后應(yīng)向?乙方出具收?款憑證。?(二)租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、燃?xì)?、?訊費(fèi)用由方?承擔(dān);有線?電視、物業(yè)?管理費(fèi)用由?方承擔(dān)。?(三)租賃?期內(nèi)，因該?房屋租賃產(chǎn)?生的稅費(fèi)按?國家法律、?法規(guī)規(guī)定承?擔(dān)。(四?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方應(yīng)?退還乙方支?付的房屋租?賃押金。?(五)其他?約定：。?五、成交方?式甲乙雙?方系通過以?下第種方式?成交。(?一)自行成?交。(二?)房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)成交?。提供服務(wù)?的房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱?為：備案?證書號為：?通訊地址?：___?：聯(lián)系電話?：提供服?務(wù)的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人員職?業(yè)資格為?注冊證號?六、關(guān)于房?屋轉(zhuǎn)租與出?售的約定?(一)未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人。(二?)租賃期間?，甲方出售?該房屋的應(yīng)?在出售前日?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。七?、關(guān)于甲方?交房的約定?(一)甲?方應(yīng)于年月?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！冬F(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施及設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。(二)?甲方延遲交?房超日的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?。乙方要求?繼續(xù)履行合?同的,合同?繼續(xù)履行，?甲方自約定?交房時(shí)間之?日起至實(shí)際?交付房屋之?日止，向乙?方每日按已?付租金的%?支付違約金?。八、關(guān)?于乙方付款?的約定(?一)乙方應(yīng)?按本合同第?三條的約定?向甲方如期?支付租金。?(二)乙?方未按約定?時(shí)間支付租?金超日，甲?方有權(quán)單方?解除合同。?甲方不解除?合同的,乙?方應(yīng)向甲方?按應(yīng)付租金?的%支付違?約金。九?、其他約定?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常使用的?狀態(tài)，并承?擔(dān)乙方正常?使用下房屋?及附屬設(shè)施?損壞或故障?的修復(fù)義務(wù)?;甲方不承?擔(dān)房屋的維?修義務(wù),致?使乙方無法?正常使用房?屋及附屬設(shè)?施的，乙方?有權(quán)單方解?除合同;對?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修義務(wù)。?(二)乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的,乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任;乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?絕賠償?shù)模?甲方有權(quán)單?方解除合同?。(三)?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?審批但未核?準(zhǔn)前，乙方?不得擅自改?變房屋用途?。不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)行?違___律?法規(guī)及政府?對出租房屋?用途有關(guān)規(guī)?定的行為。?乙方擅自改?變房屋用途?，甲方有權(quán)?單方解除合?同。(四?)租賃期內(nèi)?，甲方提前?收回該房屋?或乙方提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?對方，并按?月租金的%?向?qū)Ψ街Ц?違約金，屬?甲方違約的?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。(五?)租賃到期?或合同解除?后，乙方應(yīng)?將房屋鑰匙?及正常使用?狀態(tài)下的附?件中所列物?品交還給甲?方，乙方應(yīng)?當(dāng)保證該房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備、裝?飾裝修保持?良好，結(jié)清?應(yīng)由乙方支?付的相關(guān)費(fèi)?用。(六?)甲方保證?已如實(shí)介紹?該房屋權(quán)屬?狀況、附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情?況，出租該?房屋不違_?__法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)?定及有權(quán)決?定此租賃事?宜。乙方保?證已對上述?房地產(chǎn)作充?分了解并實(shí)?地看房，對?該房屋現(xiàn)狀?無異議，愿?意租賃該房?屋。(七?)經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(八)關(guān)?于租賃期間?房屋被征收?的約定：?十、登記備?案甲乙雙?方自本合同?簽訂之日起?三十日內(nèi)，?由□甲乙雙?方共同□甲?方□乙方按?相關(guān)規(guī)定向?房屋所在地?房地產(chǎn)行政?管理部門申?請辦理房屋?租賃登記備?案。租賃?期內(nèi)，房屋?租賃登記備?案內(nèi)容發(fā)生?變更的，甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?在十日內(nèi)，?到原租賃登?記備案的部?門辦理房屋?租賃登記備?案變更手續(xù)?。租賃期?滿房屋續(xù)租?或者租賃終?止的，由□?甲乙雙方共?同□甲方□?乙方在期滿?后三十日內(nèi)?到原租賃登?記備案的部?門辦理房屋?租賃登記備?案的延續(xù)或?者注銷手續(xù)?。十一、?爭議的解決?方式甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議的，應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?可依法選擇?：□向人民?法院起訴□?向___申?請仲裁。?十二、補(bǔ)充?約定十三?、附則(?一)本合同?所列地址為?各方準(zhǔn)確聯(lián)?系地址，相?關(guān)文書送達(dá)?到該地址，?即視為送達(dá)?給其本人。?任何一方地?址變更，應(yīng)?及時(shí)書面通?知相關(guān)方，?否則自行承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。(二)?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)份?，、和登記?機(jī)構(gòu)各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。本合同?經(jīng)