鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

第3頁共3頁鋪面轉(zhuǎn)租合同范本出?租方:(以?下簡稱甲方?)承租方?:(以下簡?稱乙方)?甲方將位于?___路_?_號__間?門面(m2?)承租給乙?方經(jīng)營，為?規(guī)范甲乙雙?方的行為，?經(jīng)充分協(xié)商?，達成如下?門面出租協(xié)?議:一、?乙方承租甲?方門面前，?必須取得由?工商行政管?理部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)工?商部門審驗?的經(jīng)營項目?，非本地常?住人口同時?應具有__?_、暫住證?、計生證、?流動人口證?等有效證件?，并將所有?證件的復印?件交于甲方?。二、乙?方在簽訂本?合同之前，?應向甲方交?納___元?的門面押金?，該押金不?得用來抵減?門面租金，?乙方如能在?合同期內(nèi)全?面履行本合?同，到期后?甲方全額將?押金退還乙?方(不計息?)。三、?合同簽定后?，中途不允?許將門面退?還甲方，否?則押金不予?退還。乙方?在承租期內(nèi)?不得私自將?門面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營，如?因特殊情況?需要轉(zhuǎn)讓門?面，必須經(jīng)?甲方同意，?甲方每次收?取__元的?轉(zhuǎn)讓管理費?。如私自轉(zhuǎn)?讓，則對乙?方處以__?元的罰款(?在押金中扣?除)，并對?新承租戶主?處以__元?的罰款后，?提高房屋租?金的__%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?___元，?乙方必須先?交錢后租房?，月底時先?將次月的門?面租金交清?，決不允許?拖欠，如有?拖欠，第一?次給予__?元的罰款在?押金中扣除?(不抵減租?金)，再有?發(fā)生則甲方?有權(quán)收回門?面另行出租?，并沒收押?金。五、?乙方必須遵?守國家的（?范本）法規(guī)?、法令和政?策，搞好綜?合治理，服?從各管理部?門的管理，?在經(jīng)營范圍?內(nèi)合法經(jīng)營?，如違法亂?紀，不服從?管理，所造?成的后果一?概由乙方自?負，后果特?別嚴重的甲?方有權(quán)終止?合同，沒收?押金。六?、乙方在承?租期內(nèi)，其?工商管理費?、稅金、水?電費、設施?維修費、衛(wèi)?生費(如到?收費廁所大?小便)等費?用一律自理?。從事餐飲?業(yè)的業(yè)主，?應注意搞好?環(huán)境衛(wèi)生，?特別是要保?證下水道的?暢通，如下?水道堵塞則?由對該下水?道堵塞有影?響的餐飲業(yè)?主共同出資?疏通。七?、乙方在承?租期內(nèi)要搞?好防火、防?盜、“門前?三包”等各?項工作，如?因乙方“門?前三包”不?合格導致甲?方受到管理?部門處罰，?甲方對乙方?處以__元?的罰款，在?押金中扣除?。發(fā)生責任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負責，后?果特別嚴重?的將移交司?法部門處理?。八、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設施?，如有損壞?照價賠償(?在押金中扣?除)，不允?許對門面的?整體結(jié)構(gòu)進?行改造(如?打墻、開門?、開窗等)?，如需對門?面進行外觀?裝修，則應?征得甲方同?意，否則甲?方有權(quán)收回?門面，沒收?押金。九?、本協(xié)議有?效期為__?年，即從_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止，甲方原?則上保證乙?方的經(jīng)營期?限，如若在?此期間國家?宏觀政策上?有重大變化?、___對?城區(qū)重新規(guī)?劃、甲方在?經(jīng)營上有重?大舉措需提?前收回門面?時，甲方須?提前一個月?通知乙方，?乙方必須無?條件服從。?合同終止后?不得向甲方?提出補償要?求。十、?本合同一式?兩份，自簽?字之日起生?效，若有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。合