超市租房合同范本

第5頁共5頁超市租房合同范本出?租方：承?租方：甲?乙雙方本著?平等、友好?、互惠、互?利的原則，?根據中華人?民共和國經?濟合同法及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利和義務，?雙方友好協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、租賃?房屋的面積?及用途1?、甲方自愿?將其所擁有?的位于市區(qū)?路號的㎡，?公攤系房屋?租賃給乙方?使用。該房?屋建筑面積?數，實際使?用面積㎡，?該房屋用途?：商業(yè)用房?。二、租?賃期限、租?金及付款方?式1、租?賃期共__?_年，甲方?保證于__?_年月日將?出租年房屋?交付乙方使?用，并無償?提供___?月日起至年?月日免租期?。合同自日?止。2、?乙方租賃房?屋的租金為?每月每平米?___元整?（人民幣大?寫：寫：寫?：房屋定金?___0）?月租金為.?），年租金?為元整（人?民幣大元整?（人民幣大?）.合同簽?定后___?日內乙方向?甲方支付元?整（人民幣?大寫：貳萬?元整）.待?，正式付租?金時一次性?沖抵。付款?方式為半年?支付每次前?十日內付清?。3、該?房屋租金前?三年不變，?三年后房租?增至50/?平。月，以?后每___?年遞增__?_%.三?、甲方保證?上述房屋權?屬清楚，沒?有糾紛。消?防驗收合格?，符合國家?房屋出租要?求。如因糾?紛給乙方造?成的損失，?甲方負責賠?償，并承擔?違約責任。?四、水電?使用按表計?量，按月繳?納，執(zhí)行_?__統(tǒng)一收?費標準。水?費每噸元、?電費每度元?，物業(yè)費，?冷暖氣設備?由乙方自備?，若遇價格?調整，請出?示執(zhí)行部門?書面通知。?五、房屋?租賃后，甲?方除收取乙?方的租金及?水電費外，?乙方不再承?擔甲方的任?何費用，經?營期間的一?切費用均有?乙方自行承?擔。六、?雙方的權利?和義務：?甲方：1?、甲方有權?按時如數收?取房租及水?電費用，并?提供正式_?__。2?、向乙方提?供租賃房屋?的產權證明?（復印件）?及房屋經營?所需的有關?手續(xù)（法人?___明、?營業(yè)執(zhí)照等?），交乙方?備案。3?、保證乙方?租賃的房屋?正常使用，?并負責對租?賃房屋的正?常維修及戶?外水、電線?路的維修。?因維修延誤?，造成乙方?損失，由甲?方承擔4?、免費提供?租用地界所?屬門頭、豎?燈箱、門窗?的廣告使用?權。配合乙?方協(xié)調周邊?關系，嚴禁?在租用地界?門前擺攤設?點。5、?甲方保證乙?方安全用電?量設備的戶?外安置地。?80kw，?并免費提供?空調及冷凍?6、如甲?乙雙方不再?合作，乙方?的不動產部?分無償交付?給甲方使用?。乙方：?1、乙方?保證按照雙?方所簽合同?條款，按時?如數向甲方?繳納房租及?水電費用。?2、乙方?應愛護所租?賃房屋的公?共設施，如?有人為損壞?，照價賠償?。3、乙?方應遵守國?家的（范本?）法律法規(guī)?及甲方的治?安、衛(wèi)生、?經營的管理?制度，維護?甲方信譽。?4、乙方?在裝修期間?，如需改動?房屋結構，?須經甲方同?意，方可施?工，合同期?滿后，乙方?須予以修復?。5、乙?方在經營期?間可部分轉?租租賃房屋?，但未經甲?方許可、不?得整體轉租?。6、乙?方在經營過?程中違__?_法律法規(guī)?行為，造成?的一切后果?均有乙方承?擔，乙方在?經營過程中?所產生的債?權、債務關?系均與甲方?無關。七?、如因不可?抗拒因素導?致合同無法?順利執(zhí)行，?雙方互不承?擔責任。如?因市政拆遷?，在政府有?補償的情況?下，雙方協(xié)?商分配。?八、違約責?任：1、?甲方如不能?按合同執(zhí)行?，致使乙方?無法正常經?營時，乙方?有權拒付租?金。甲方并?按每日向乙?方賠償月租?金的金。?2、乙方如?未按時交納?租金達十五?天以上，甲?方有權終止?合同，收回?場地，乙方?拖欠房租每?一日，甲方?有權加收月?租金的__?_%的__?_%作為違?約違約金。?3、除發(fā)?生不可抗拒?力量及下述?條款（第十?條）以外，?雙方均不能?解除合同。?如單方提出?終止合同視?為違約，賠?償剩余年限?總租金的_?__%做為?違約金。?九、本協(xié)議?不能因法人?或法人代表?的變更而變?化。如因變?更而給對方?造成的損失?，由變更方?承擔全部責?任十、合?同執(zhí)行期間?，如因乙方?經營發(fā)生嚴?重虧損，無?法繼續(xù)經營?時，需提前?兩個月以書?面形式通知?甲方可終止?合同。十?一、任何一?方就本合同?發(fā)給另一方?的任何通知?，均以書面?形式進行，?如果以人手?傳送，以送?達時視為已?接受。如果?以函件形式?傳送，以郵?局憑據視為?已送達。?十二、本合?同期滿后，?乙方應提前?三個月向甲?方提出續(xù)租?申請。甲方?如繼續(xù)將房?產對外出租?，乙方有優(yōu)?先租用權。?甲方應當向?乙方告知其?它潛在意向?租戶的租賃?方案（包括?租金和條件?）.甲方應?自收到乙方?通知后的三?十（30）?日內給予乙?方書面答復?，逾期未予?答復的，視?為甲方同意?乙方續(xù)租要?求。甲、乙?雙方就續(xù)租?達成協(xié)議的?，應重新簽?訂續(xù)租合同?。在重新簽?訂租賃合同?前，甲乙雙?方的權利義?務按照原租?賃合同執(zhí)行?。如乙方未?在上述期間?提出續(xù)租要?求的，本合?同自期滿之?日起終止。?十三、本?合同從雙方?法人或法人?代表、法人?委托人簽字?蓋章之日起?立即生效。?本合同一式?肆份，甲、?乙方各執(zhí)兩?份。十四?、合同執(zhí)行?期間，如雙?方發(fā)生糾紛?應本著互惠?互利、平等?友好的方式?進行協(xié)商，?協(xié)商不成，?可通過當地?司法部門裁?決。十五?、未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，并與?本合同同具?法律效力。?十六、付?房屋租賃證?明材料、消?防意見書及?房屋平面圖?。十七、?補充條款：?1、甲方