2023事業(yè)單位房屋租賃合同范本（2篇）

第12頁共12頁2023事業(yè)單位房屋租賃合同范本出租方?(甲方)?承租方(乙?方)根據(jù)?《___合?同法》、《?___省行?政事業(yè)單位?國有資產(chǎn)管?理實施辦法?》、《隨縣?人民政府辦?公室___?隨縣行政事?業(yè)單位國有?資產(chǎn)收益征?收與使用管?理暫行辦法?___》等?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?就房屋租賃?事宜簽訂本?合同。一?、租賃房屋?地址及設(shè)施?、設(shè)備情況?：1、租?賃房屋地址?：.面積平?方米。2?、現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況：?①門窗情況?：②地板?及墻壁裝修?情況：③?水電設(shè)施情?況及其他：?上述房屋?屬甲方所有?(或甲方依?法使用，有?權(quán)出租)，?甲方將其出?租給乙方使?用，用途為?.二、租?賃期限：從?年月日至年?月日止。(?原則上為_?__年，最?長期限不超?過___年?，承租方享?有續(xù)簽合同?的優(yōu)先權(quán)。?)三、租?金及保證金?：年月租?金為人民幣?元。租金支?付方式為：?一次___?清按年支付?按季支付，?先交租金后?使用，租金?支付時間為?.乙方于?本合同簽定?之日開始，?每年向甲方?交付設(shè)施設(shè)?備等使用保?證金元。保?證金不計利?息，合同期?滿，甲方經(jīng)?驗收確認(rèn)房?屋無毀損等?情形且乙方?付清全部租?賃費用后，?將保證金退?還乙方。?四、交付房?屋期限：乙?方交付保證?金及首期租?金后，于日?內(nèi)甲方將房?屋交付給乙?方，房屋租?賃期限從甲?方向乙方交?付房屋之日?起計算。?五、甲方責(zé)?任：1、?實行本合同?約定的租賃?期限、租金?標(biāo)準(zhǔn)、租賃?形式。2?、負(fù)責(zé)對房?屋進行定期?檢查。租賃?期內(nèi)屋面漏?水、房屋裂?縫由甲方負(fù)?責(zé)維修并承?擔(dān)相關(guān)費用?，以保障租?賃人安全和?正常使用。?對乙方的裝?修、裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。3、?房屋租賃期?內(nèi)，因市政?建設(shè)需要拆?遷，乙方應(yīng)?無條件服從?，甲方不另?行給乙方安?排房屋，合?同自行終止?。六、乙?方責(zé)任：?1、乙方在?租賃期間應(yīng)?依約及時交?付租金、水?電費、物業(yè)?管理費。?2、租賃期?間，防火、?防盜、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行有關(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。3、乙?方應(yīng)合理使?用所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施(如?水電設(shè)施、?卷閘門、門?窗等)，因?乙方原因造?成損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方不得擅?自改動房屋?結(jié)構(gòu)、毀損?房屋設(shè)施。?如裝修房屋?需改造、改?變房屋結(jié)構(gòu)?，需提交申?請報告及改?造方案，在?征得甲方書?面同意后，?方可施工。?合同期滿，?乙方應(yīng)保持?房屋完好。?甲方不承擔(dān)?乙方改造、?裝修部分的?任何補償。?5、乙方?不得擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租?他人。6?、租賃期間?房屋的管理?由乙方負(fù)責(zé)?，對房屋結(jié)?構(gòu)出現(xiàn)的不?安全因素，?乙方應(yīng)及時?向甲方報告?。七、合?同的變更、?解除與終止?：1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?合同。2?、甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響乙方使用?的，乙方有?權(quán)解除合同?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?。擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋或未?經(jīng)甲方書面?同意拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?以及改變租?賃用途的;?損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的;?利用承租?房屋存放危?險品或進行?違法活動的?;逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項?費用，給甲?方造成損害?的;拖欠?租金累計兩?個月以上的?。4、租?賃期滿后，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前___?日內(nèi)書面通?知甲方。甲?方在租賃期?滿前___?日內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。乙方?在租賃期滿?前___日?內(nèi)不通知甲?方的，視為?放棄優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期間?，任何一方?提出解除合?同，需提前?___個月?書面通知對?方，雙方協(xié)?商一致后，?可以解除合?同。八、?房屋交付及?收回的驗收?：1、房?屋交付時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、附?屬設(shè)施有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。2、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后___日?內(nèi)，將承租?房屋及設(shè)施?設(shè)備等完好?地交還甲方?。乙方的裝?飾裝修部分?亦不得損壞?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?九、甲方違?約責(zé)任：?l、甲方不?按時交付房?屋給乙方的?，每逾期_?__日應(yīng)向?乙方支付約?定日租金_?__倍的違?約金。2?、甲方怠于?履行維修義?務(wù)，乙方_?__維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方維修?費用，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?3、違反本?合同約定提?前收回房屋?的，應(yīng)按本?合同年度租?金總額的_?__%，向?乙方支付違?約金。十?、乙方違約?責(zé)任：l?、乙方不按?時交付租金?及水電費用?、物業(yè)管理?費用的，應(yīng)?如數(shù)補交外?，每逾期_?__日，應(yīng)?按所欠費用?總額的__?_%向甲方?支付違約金?。如因乙方?未按時交納?前述費用造?成停水停電?等后果的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。2?、租賃期間?，乙方有本?合同第七條?第___項?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，已收取的?租金不予退?還。乙方應(yīng)?按照本合同?年度租金總?額的___?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應(yīng)賠償相應(yīng)?損失。3?、在租賃期?間，乙方中?途擅自退租?的，甲方已?收取的租金?不予退還。?乙方應(yīng)該按?本合同年度?租金總額_?__%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，還?應(yīng)賠償相應(yīng)?損失。4?、租賃期滿?，乙方逾期?歸還房屋的?，則每逾期?___日應(yīng)?向甲方支付?約定日租金?___倍的?違約金。?十一、免責(zé)?條件：1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國家政?策、國家建?沒需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?第1、__?_項原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用的?天數(shù)計算，?多退少補。?十二、本?合同未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商解決?。十三、?爭議解決：?由甲、乙方?雙方協(xié)商或?依法向人民?法院起訴。?十四、其?他約定的事?項：十五?、本合同自?雙方簽字蓋?章并報縣財?政資產(chǎn)管理?部門核準(zhǔn)或?備案后生效?。本合同?一式四份，?甲方、乙方?、甲方主管?部門、財政?資產(chǎn)管理部?門(鑒證方?)各執(zhí)一份?，未經(jīng)財政?資產(chǎn)管理部?門核準(zhǔn)或備?案的合同一?律視為無效?合同。甲?方(簽章)?乙方(簽章?)法定代?表人：法定?代表人：?鑒證方(財?政資產(chǎn)管理?部門)意見?：年月日?2023事業(yè)單位房屋租賃合同范本（二）合同編號?：出租人?(甲方)：?簽訂地點：?承租人(?乙方)：簽?訂時間：年?月日根據(jù)?《___合?同法》等相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，雙?方在平等、?自愿、誠實?信用的基礎(chǔ)?上，就租賃?房屋事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?。第一條?座落地址、?面積：租賃?房屋座落在?街道(鎮(zhèn))?路(社區(qū)、?村)號，間?，建筑面積?約平方米。?第二條租?賃期限：自?年月日至年?月日止，共?年。第三?條租賃及其?交納期限，?租賃房屋年?租金為人民?幣元(大寫?：萬千百拾?元整)，第?一年租金于?本合同簽訂?時一次性付?清，以后于?每年月日前?支付下一年?度租金，先?付后用。?第四條租賃?房屋的用途?：該房屋僅?作使用。?第五條租賃?房屋的裝修?及維修：合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)對涉及?房屋安全的?設(shè)施負(fù)責(zé)修?繕，以保障?乙方安全使?用;乙方應(yīng)?妥善維護房?屋設(shè)施，在?裝修、改善?時不得擅自?改變其結(jié)構(gòu)?，發(fā)拆除或?改變墻體、?門窗及房屋?朝向，房屋?內(nèi)水、電布?局，房屋外?廣告牌設(shè)立?等;期間發(fā)?生的一切損?失和責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?。第六條?租賃期間，?未經(jīng)甲方事?先書面同意?，乙方不得?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓或出?借給第三人?。租賃期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)，但?乙方需在租?賃期屆滿日?前天提出續(xù)?租申請。?第七條各項?費用的繳納?：(一)?水電費及押?金：合同期?內(nèi)，水、電?費由乙方自?行繳納(水?表底數(shù)為度?，電表底數(shù)?為底，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔(dān)，直至租?賃期滿);?在合同簽訂?之日，乙方?應(yīng)向甲方支?付水電費押?金人民幣元?(大寫萬千?百拾元整)?，租賃期滿?無爭議的，?甲方憑水電?費押金收據(jù)?和水電費交?訖證明將押?金一次性無?息返還乙方?。(二)?房屋履約保?證金：在本?合同簽訂之?日，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋履約保?證金人民幣?元(大寫：?萬千百拾元?整)，租賃?期滿無爭議?的，甲方憑?房屋履約保?證金收據(jù)將?保證金一次?性無息返還?乙方。(?三)維修費?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負(fù)責(zé)。(?四)使用該?房屋從事經(jīng)?營活動需辦?理的相關(guān)手?續(xù)以及所產(chǎn)?生的其它各?類費用，包?括申領(lǐng)證照?、門前三包?、申請__?_電話、寬?帶、有線(?數(shù)字)電視?等，均由乙?方自行辦理?并承擔(dān)相關(guān)?費用。第?八條合同解?除的條件：?(一)有?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同：1、?乙方未按約?定交付租金?達(dá)___個?月以上，或?所欠各項費?用達(dá)萬元以?上;2、?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方擅自改變?出租房屋結(jié)?構(gòu)及用途的?;3、乙?方違反本合?同約定，不?妥善維護房?屋設(shè)施致使?房屋或設(shè)施?嚴(yán)重?fù)p壞的?;4、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?將出租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓或出?借給第三人?;5、因?政府建設(shè)需?要或政策原?因造成的;?6、乙方?在出租房進?行違法的。?如因出現(xiàn)?上述第__?_種情形而?解除本合同?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)因此給?乙方造成的?實際經(jīng)濟損?失的補償責(zé)?任。(二?)有下列情?形之一，乙?方有權(quán)解除?本合同：?1、甲方遲?延交付出租?房屋___?個月以上;?2、甲方?違反本合同?約定，不承?擔(dān)涉及房屋?安全的維修?責(zé)任，使乙?方無法繼續(xù)?使用出租房?屋。第九?條租賃期滿?屆滿且乙方?不再續(xù)租的?，乙方應(yīng)當(dāng)?自租賃滿之?日起___?天內(nèi)騰空房?屋歸還甲方?。任何一?方依據(jù)本合?同約定解除?合同的，甲?方應(yīng)當(dāng)自乙?方解除合同?通知到達(dá)之?日起___?天內(nèi)退還已?付剩余租金?、水電費押?金和履約保?證金等款項?;乙方應(yīng)當(dāng)?自甲方解除?合同通知到?達(dá)之日起_?__天內(nèi)騰?空房屋歸還?甲方。第?十條違約責(zé)?任：1、?逾期不超過?___天的?，自本合同?第二條約定?的租賃限首?日的第二天?起至實際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?交租金千分?之的違約金?，合同繼續(xù)?履行;2?、逾期超過?___天(?含___天?)且不足_?__個月的?，自本合同?第二約定的?租賃期限首?日的第二天?起至實際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?交租金千分?之的違約金?，合同繼續(xù)?履行;3?、逾期超過?___個月?上的，乙方?有權(quán)解除合?同，乙方解?除合同的，?甲方應(yīng)當(dāng)自?乙方解除合?同通知到達(dá)?之日起__?_天內(nèi)退還?全部已付租?金、水電費?押金和履約?保證金等所?有款項，并?按乙方已付?租金等款的?%向乙方支?付違約金;?乙方要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第二?條約定的租?賃期限首日?的第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?租千分之的?違約金。?(二)乙方?逾期支付租?金等款項：?1、逾期?不超過__?_天的，自?本合同第三?條約定的應(yīng)?付款項限的?第二起至實?際交付之日?止，乙方按?日向甲方支?付應(yīng)交租金?等款項千分?之的違約，?合同繼續(xù)履?行;2、?逾期超過_?__天(含?___天)?且不足__?_個月的，?自本合同約?定的應(yīng)付款?期限的第二?天起至實?際交付之日?止，乙方按?日向甲方支?付已交租金?千分之的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?3、逾期?超過___?個月以上的?，甲方有權(quán)?解除合同;?甲方解除合?同的，乙方?應(yīng)當(dāng)自甲方?解除合同通?知到達(dá)之日?起___天?內(nèi)按應(yīng)付租?金等款項的?%向甲方支?付違約金，?并騰空房屋?歸還甲方;?甲方愿意繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第三?條約定的應(yīng)?付款期限的?第二天起至?實際交付之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應(yīng)?付租金等款?項千萬之的?違約金。?(三)如有?一方未按合?同約定履行?，除上述(?一)、(二?)款已有約?定外，則應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?本合同的約?定年租金%?的違約金，?并承擔(dān)包括?利息、修復(fù)?費、評估費?和鑒定費等?損害賠償責(zé)?任。第十?一條如因不?可抗力的原?因?qū)е路课?毀損或造成?乙方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條合?同爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第種方?式解決：?(一)提交?___仲裁?;(二)?依法向蕭山?區(qū)人民法院?起訴。第?十三條其他?約定：(?一)本合同?中載明的地?址，為雙方?履行___?通知義務(wù)的?通信地址，?任何一方在?本合同履行?期間發(fā)生遷?址或變更地?址的，均有?義務(wù)書面告?知另一方，?否則由此產(chǎn)?生的風(fēng)險，?由未告知一?方承擔(dān)。?(二)雙方?簽署的〈房?屋租賃消防?安全協(xié)議〉?、乙方提供?的有效營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?或___復(fù)?印件，作為?本合同的附?件。(三?)本合同一?式份，雙方?各執(zhí)一份，?報有關(guān)部門?份，具有同?等法律效力?。(四)?本合同經(jīng)雙?方簽字并加?蓋甲方公章?后生效。?房屋租賃消?防安全協(xié)議?編號：?甲方：乙?方：為認(rèn)?真執(zhí)行《_?__消防法?》和《__?_公安部_?_____?號》等法律?和行政法規(guī)?等規(guī)定，落?實預(yù)防為主?，防水結(jié)合?的消防工作?方針，嚴(yán)格?消防安全管?理，防止火?災(zāi)發(fā)生和減?少火災(zāi)危害?，保障房屋?資產(chǎn)的安全?和完整，經(jīng)?協(xié)商，特簽?訂本協(xié)議，?具體約定如?下：一、?協(xié)議目的?甲方將位于?蕭山區(qū)街道?(鎮(zhèn))路(?社區(qū)、村)?號的房屋租?賃給乙方并?約定該范圍?內(nèi)的消防安?全管理責(zé)任?由乙方承擔(dān)?，由乙方全?面負(fù)責(zé)，乙?方應(yīng)當(dāng)依法?參加相關(guān)保?險并承擔(dān)保?險費。二?、乙方義務(wù)?(一)接?受甲方監(jiān)督?，并按有關(guān)?規(guī)定全面落?實消防安全?措施;(?二)制定本?單位、本區(qū)?域消防安全?制度，對使?用、承租的?房屋負(fù)消防?安全工作全?面責(zé)任;?(三)落實?逐級消防安?全責(zé)任制和?崗位消防安?全責(zé)任制，?明確逐級和?崗位消防安?全職責(zé)，