門面房租賃合同

第3頁(yè)共3頁(yè)門面房租賃合同出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?1、租賃?門面描述?1、甲方將?其合法擁有?的座落于_?__師范學(xué)?院東門2街?好再來(lái)招待?所以南__?_門面房小?間出租給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?。該門面建?筑面積共_?__平方米?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?（或附表）?2、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。3、?租賃期限?本合同租賃?期為

年?，自

年

?月

日起至?

年

月?

日止。?4、租金及?支付方式?第___年?租金為_(kāi)_?_元人民幣?，大寫肆仟?圓整。第_?__年租金?經(jīng)雙方協(xié)商?約定___?。租金支付?方式___?5、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付___?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第3者；或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià)。?3、在租?賃期間，甲?方不得對(duì)所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。并?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無(wú)共同?人意見(jiàn)，無(wú)?使用之糾紛?。4、在?甲方將房屋?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃房屋與?隔壁門面房?隔開(kāi)，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成1致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施_?__。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?日內(nèi)搬離。?6、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。

?3、。在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。6、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任

1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。

2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。

?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前___?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?4、在租?賃期間，甲?方需要對(duì)該?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修的，甲?