個人房屋出租合同樣式（3篇）

第9頁共9頁個人房屋出租合同樣式甲方(出?租方)：?___號：?乙方(承?租方)：?___號：?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》及相?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?特訂立本合?同，供雙方?在合同__?_同遵守。?第一條：?租賃標(biāo)地及?設(shè)施房屋?坐落于：建?筑面積：?甲方提供設(shè)?施清單及規(guī)?定使用狀況?見合同附件?一。第二?條：租賃期?限1、租?賃期限共個?月，甲方從?年月日起將?出租房屋交?付給乙方使?用至年月日?止。2、?租賃期滿，?甲方應(yīng)先考?慮與乙方續(xù)?租。如乙方?要求續(xù)租，?須在本合同?期滿提前一?個月向甲方?提出申請，?雙方另議續(xù)?租事定。?第三條：租?金及支付方?式1、甲?乙雙方議定?每月租金為?人民幣大寫?2、租金?支付方式為?付，先付后?用。此后，?在每期付款?期滿前日支?付下一期租?金。1)?、房租租金?：(大寫：?)。2)物?業(yè)管理費：?。3)、?有線電視費?：。4)、?生活垃圾運?費：。5?)、房屋押?金：。合計?：(大寫)?。3、合?同有效期內(nèi)?，租金不再?調(diào)整。第?四條：其他?費用租賃?期內(nèi)所產(chǎn)生?的物業(yè)管理?費、衛(wèi)生、?煤氣、水電?、電話費用?均由乙方繳?付。乙方向?甲方支付作?為押金，租?期滿后，乙?方結(jié)清此費?用，房屋內(nèi)?物品完整無?損，則押金?如數(shù)退還承?租方。第?五條：出租?方責(zé)任及義?務(wù)1、租?賃期內(nèi)不得?無故收回房?屋，如甲方?中途將房屋?收回，甲方?應(yīng)退還剩余?房款，須另?外補償因搬?遷給乙方造?成的費用并?交納壹個月?租金作為向?乙方的補償?金。2、?租賃房屋內(nèi)?各項設(shè)施(?詳見附件)?如損壞，甲?方有義務(wù)與?相關(guān)維修部?門聯(lián)系，進?行及時處理?。第六條?：承租方責(zé)?任及義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按照本合同?規(guī)定的日期?和金額交納?租金，逾期?未繳付租金?，按照所欠?租金的__?_%計算滯?納金。超過?日未付清，?視為提前終?止合同，甲?方有權(quán)收回?房屋。乙方?租賃期內(nèi)不?得無故退租?，如乙方中?途退租，乙?方應(yīng)補償給?甲方壹個月?的租金作為?補償;2?、乙方不得?利用此房屋?進行非法活?動，儲藏違?法物品或危?險物品;?3、租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?;4、乙?方應(yīng)愛護房?屋及其設(shè)施?(詳見附件?1)，室內(nèi)?一切設(shè)施屬?人為損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償，屬自?然損壞，乙?方不予賠償?。第七條?：違約責(zé)任?1、甲方?向乙方收取?約定合同外?的費用，乙?方有權(quán)拒付?。2、乙?方向甲方提?出合同約定?外的補償，?甲方有權(quán)拒?付。第八?條：租賃期?間房屋的維?修乙方因?使用需要，?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可對承?租房進行維?修，但應(yīng)事?先得到甲方?和物業(yè)管理?公司的同意?后方可施工?，租賃期滿?后乙方不得?拆除已裝修?部分，不得?向甲方索取?裝修費用。?第九條：?乙方有下列?情況之一的?，甲方可終?止合同，收?回房屋。?1、乙方超?過合同規(guī)定?日期不繳納?租金并押金?不足以抵扣?租金、滯納?金，且與乙?方無法取得?聯(lián)系時，甲?方有權(quán)請公?證處公正撬?開房門，室?內(nèi)一切物品?由甲方代為?保管三個月?，若三個月?內(nèi)仍無法與?乙方取得聯(lián)?系，甲方有?權(quán)對保管物?品進行處理?。2、乙?方使用此房?屋進行違法?行為。3?、未經(jīng)甲方?同意擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?。第十條?：免責(zé)條件?1、房屋?因不可抗力?的因素，導(dǎo)?致甲乙雙方?受損，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方因退還乙?方剩余租金?。2、因?市政建設(shè)需?要拆遷或改?造已租賃房?屋，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，但甲?方應(yīng)退還乙?方剩余租金?。第十一?條：本合同?雙方均嚴(yán)格?執(zhí)行，在履?行中如有爭?議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何乙方均?可向有權(quán)管?轄的人民法?院提起民事?訴訟。第?十二條：其?他1、本?合同如有未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行商定補?充，補充條?款均作為本?合同組成部?分，具有同?等法律效力?;2、本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。出租方?簽字(蓋章?)：承租方?簽字(蓋章?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：簽?訂日期：簽?訂日期：個人房屋出租合同樣式（二）甲方：(?出租方)?乙方：(求?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議：第?一條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在市?區(qū)號(該房?屋租賃合同?和協(xié)議不足?部分可以補?充)2、?房屋的建筑?面積平方米?、使用面積?平方米。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補充)?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?。第二條?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為___)?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為(月/?年)。從年?月日起至年?月日。租?賃期限屆滿?前天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?天通知乙方?，乙方在接?到通知后天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議租賃的租?賃情況至少?為一年，具?體情況可以?適當(dāng)變通)?第四條租?金及其交納?方式每月?租金元，大?寫。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條押金?押金元，?大寫。該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場價格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?(該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負(fù)?責(zé)維修)?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?)第八條?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付元違約?金。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果乙方?由于特殊原?因需要轉(zhuǎn)租?，需要事先?和甲方打招?呼)第九?條優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責(zé)條件因?不可抗力或?政府行為導(dǎo)?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔(dān)?責(zé)任。實際?租金按入住?天數(shù)計算，?多退少補。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定具?體情況可以?協(xié)商)第?十一條爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方___?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：求租?方：電話?：電話：?地址：地址?：年月日?年月日個人房屋出租合同樣式（三）?出租方(以?下簡稱甲方?):__?_號：承?租方(以下?簡稱乙方)?:___?號：為維?護雙方的合?法權(quán)益，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一條甲方?將自己租賃?的坐落在市?街巷號的房?屋棟間，建?筑面積平方?米、使用面?積平方米，?類型，結(jié)構(gòu)?等級，完損?等級，主要?裝修設(shè)備，?出租給乙方?作使用。?第二條租賃?期限為年月?，從年月日?起至年月日?止。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)?定時間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出租?的房屋及時?交給乙方使?用。第三?條付款方式?每半年支付?一次，可分?兩次支付，?在本合同正?式生效當(dāng)日?內(nèi)一次__?_清第一次?租金共計人?民幣元。另?一次___?押金元整。?第四條其?它費用：合?同期間內(nèi)，?乙方承擔(dān)水?、電、氣以?等租賃期間?產(chǎn)生的費用?。第五條?甲方的責(zé)任?。1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的%計算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前個月?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的%計算?3第六?條乙方的責(zé)?任。1.?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的%計?算向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達月以?上，甲方可?以從乙方押?金中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋，并追究?違約責(zé)任。?3.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前個月書面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?%計算。?4.租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋的?結(jié)構(gòu)以及設(shè)?備(包括上?下水管道、?天然氣管道?，天然氣卡?表、地暖管?線、門窗、?一切消防報?警裝置)的?毀損，以及?造成樓下住?戶的損失，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?同時乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。5.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬遷后?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。6.?租賃期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失，必?要時甲方可?以向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行。?第七條合同?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?用的，應(yīng)當(dāng)?在出租期滿?個月前通知?甲方。如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，乙方享?