倉庫租賃合同（2篇）

第9頁共9頁倉庫租賃合同出租方?：___?承租方：_?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?甲方將位于?___的廠?房或倉庫（?以下簡稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定?為___平?方米。本?租賃物的功?能為___?，包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?經(jīng)甲方書面?同意后，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?租賃期限?為___年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。租賃期?限屆滿前_?_個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租賃?物的免租期?為五個(gè)月，?即從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開始計(jì)收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。第?四條租賃費(fèi)?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的兩倍?，即人民幣?___元（?大寫：__?_）。4?.2租金?租金第__?_年至第_?__年為每?月每平方米?人民幣，第?___年至?第___年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增%?；第___?年起的倉庫?租金，將以?屆時(shí)所處位?置的房屋租?賃的租金水?平為依據(jù)，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?__計(jì)付。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_(tái)?__元，租?賃保證金的?余額將于_?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，并按本?合同規(guī)定向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后___內(nèi)?，甲方將向?乙方無償退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)于?每月五號(hào)或?該日以前向?甲方支付當(dāng)?月租金。并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號(hào)，?或按雙方書?面同意的其?它支付方式?支付。甲?方開戶行：?___帳?號(hào)：___?乙方逾期?支付租金，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖__?_數(shù)乘以欠?繳租金總額?的___.?5.3乙?方應(yīng)于每月?五號(hào)或該日?以前按第_?__條的約?定向甲方支?付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支?付物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?___數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的___.?5.4本?合同生效后?，甲方就申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所因交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)于甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對(duì)本出租?物享有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條專用?設(shè)施、場地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期限享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對(duì)租賃?物附屬設(shè)計(jì)?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?現(xiàn)，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行《___?消防條例》?以及___?有關(guān)制度，?積極配合甲?方主管部門?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。8?.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。8?.3出租物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)?（含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè)），須?甲方主管部?門批準(zhǔn)。?8.4乙方?應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應(yīng)事先給?乙方書面通?知。乙方不?得無理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條保險(xiǎn)責(zé)?任在租賃?期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購買?租賃物的保?險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購買租賃?物內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若甲?乙各方未購?買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方自行承擔(dān)?。第十條?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10.?2乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守_?__的法律?、___市?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，自行承擔(dān)?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十一條?裝修條款?其產(chǎn)生的責(zé)?任由乙方在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?，同意須向?政府有關(guān)部?門申報(bào)同意?。如裝修?、改建方案?可能對(duì)公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。如?乙方的裝修?、改建方案?可能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第十二?條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租頊改?變。倉庫租賃合同（二）?出租方：_?__承租?方：___?甲、乙雙?方經(jīng)過友好?的協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?。建物地址?：甲方將?其所有的位?于___市?___區(qū)_?__的房屋?在正常狀態(tài)?下出租給乙?方使用。?二。房屋面?積：出租?房屋的登記?面積為__?_平方米。?三。租賃?期自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?其中___?為免租期。?甲方應(yīng)于_?__年__?_月___?日以前將房?屋騰空交給?乙使用。?四。定金：?1.乙方?應(yīng)付的定金?為___元?整，___?年___月?___日支?付給甲方定?金共計(jì)__?_元整。?2.在本合?同簽定之后?至租期開始?之前如甲方?違約，則上?述定金由甲?方雙倍返還?乙方，如乙?方違約則定?金由甲方?jīng)]?收。五。?租金：1?.數(shù)額：雙?方議定租金?為每月__?_元整，乙?方以___?形式支付給?甲方。2?.支付方式?：租金按?___個(gè)月?為壹期支付?，第一期租?金于___?年___月?___日以?前付清，以?后每期租金?支付時(shí)間為?___先付?后用（若乙?方以匯款形?式支付租金?，則匯出日?期為支付日?，匯費(fèi)由匯?出方承擔(dān)）?，甲方收到?租金后應(yīng)予?以書面簽收?。3.如?乙方逾期支?付租金超過?五日，則每?逾期一日按?應(yīng)付租金的?百分之一向?甲方支付滯?納金。如乙?方逾期超過?十五日，則?視為乙方自?動(dòng)退租，構(gòu)?成違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并追?究乙方違約?責(zé)任。六?。保證金?1.為確保?房屋及其附?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，乙?方同意支付?給甲方保證?金共計(jì)__?_元整，乙?方應(yīng)于__?_給甲方。?甲方在收到?保證金后應(yīng)?予以書面簽?收。2.?除合同另有?約定之外，?如果租賃合?同終止，甲?方及時(shí)清點(diǎn)?，乙方按時(shí)?交還房屋，?注銷營業(yè)執(zhí)?照，并付清?乙方應(yīng)付所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將保?證金額無息?退還乙方。?3.因乙?方違反本合?同規(guī)定，而?產(chǎn)生的違約?金、損害賠?償金以及應(yīng)?付租金及相?關(guān)費(fèi)用，甲?方可在保證?金中抵扣，?不足部分乙?方必須在接?到甲方付款?通知后十天?內(nèi)補(bǔ)足。?七。其他費(fèi)?用：1.?乙方應(yīng)承擔(dān)?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電訊、?管理費(fèi)等一?切因乙方實(shí)?際使用而產(chǎn)?生的費(fèi)用，?并按單如期?繳納。八?。甲方的義?務(wù)：1.?甲方須按時(shí)?將房屋及附?屬設(shè)施（詳?見附件）交?付乙方使用?。2.房?屋設(shè)施如因?質(zhì)量原因、?自然損耗或?災(zāi)害而受到?損壞時(shí)，甲?方有修繕的?責(zé)任并承擔(dān)?有關(guān)的費(fèi)用?。3.甲?方應(yīng)確保所?出租的房屋?享有出租的?權(quán)利，如在?租賃期內(nèi)，?該房屋發(fā)生?所有權(quán)全部?或部分轉(zhuǎn)移?、設(shè)定他項(xiàng)?物權(quán)或其他?影響乙方權(quán)?益的事情時(shí)?，甲方應(yīng)保?證所有權(quán)人?、他項(xiàng)權(quán)利?人或其他影?響乙方權(quán)益?的第三者，?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，反之?如乙方權(quán)益?因此面遭受?損害，甲方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。九。?乙方的義務(wù)?：1.乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?，保證金及?其他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。?2.乙方經(jīng)?甲方同意，?可在承租用?房內(nèi)進(jìn)行裝?修及添置設(shè)?備。租賃期?滿后，乙方?可將添置的?可拆動(dòng)的動(dòng)?產(chǎn)部分自行?拆運(yùn)，并保?證不影響房?屋的完好及?正常使用。?3.未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租或分租?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋。乙方應(yīng)?按本合同的?約定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?變更使用性?質(zhì)，不應(yīng)存?放危險(xiǎn)物品?，如因此發(fā)?生損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?十。合同終?止及解除的?規(guī)定：1?.乙方在租?賃期滿后，?如再續(xù)租，?應(yīng)提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，由雙方另?行協(xié)商續(xù)租?事宜。2?.租賃期滿?后，乙方應(yīng)?在___日?內(nèi)將承租的?房屋及設(shè)施?在正常狀態(tài)?下交還甲方?，如有留置?的任何物品?，在未取得?甲方的諒解?之下，均視?為放棄，任?由甲方處置?，乙方?jīng)Q無?異議。3?.本合同一?經(jīng)雙方簽章?立即生效，?未經(jīng)雙方同?意，不得任?意終止，如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行協(xié)?商。十一?。違約處理?：1.甲?、乙任何一?方如未按本?合同的條款?履行，導(dǎo)致?中途終止本?合同